나우루 하우스

Nauru House
나우루 하우스
Nauru House AON.jpg
기록 높이
1977년부터 1978년까지[I] 멜버른에서 가장 큰 키
선행자옵투스 센터
다음을 초과함콜린스 플레이스의 ANZ
일반 정보
유형사무실
위치오스트레일리아 멜버른
좌표37°48′48″48″S 144°58′15″E / 37.81333°S 144.97083°E / -37.81333; 144.97083좌표: 37°48′48″S 144°58′15″E / 37.81333°S 144.97083°E / -37.81333; 144.97083.
완료된1977
높이
안테나 첨탑190m (190ft)
지붕183m(600ft)
기술적 세부사항
층수52
바닥 면적50,500m2(544,000평방피트)
설계 및 시공
건축가페로트 라이온 팀록 & 케사

나우루 하우스(80 콜린스 스트리트라고도 함)는 호주 빅토리아주 멜버른 CBD에 위치한 랜드마크 52층 건물이다. 이 건물은 건축회사 페로트 라이온 팀록 앤 케사가 설계했으며 1977년에 완공되었다.

역사

1970년대 초까지, 작은 태평양 섬나라 나우루 공화국은 인산염의 판매로 생긴 큰 자금을 가지고 있었다. 그들은 그 수익을 국제 부동산에 투자하기 위해 나우루 인산염 로열티 트러스트(NPRT)를 설립했다.[1]

멜버른의 전시 스트리트와 리틀 콜린스 스트리트 모퉁이에 있는 부지는 1972년 NPRT에 의해 투자 사무소 타워 건설을 위해 1,900만 달러에 매입되었다.[2]

이 부지에는 콜린스 가를 마주보고 있는 오래된 건물들이 다수 포함돼 있었으며, 콜린스 가의 유명한 '파리엔드'의 역사적인 건물들이 유실되는 것에 대한 우려가 높아지는 시점에 개발이 제안되었다.[3] 76-78 콜린스에 오랫동안 설립된 오그스 화학자, 80 콜린스에 인접한 테라스, 84 콜린스에 있는 3층짜리 빅토리아 테라스 등은 1972년까지 철거되었지만, 72-74 콜린스 가에 있는 전용 르 루브르 부티크(Le Rubrus Bootique, 1855년 건축)를 매입해 철거하려는 시도는 판매를 거부한 주인 릴리안 와이트먼에 의해 무산되었다.[4] 철거된 두 건물 사이에 있는 82 콜린스의 1960년대 4층 팔머 하우스도 구입하지 않아 포장 및 조경을 마친 콜린스 가에 '갑' 한 쌍이 남아 있었다. 78-80 콜린스가 있었던 공간은, 대략적으로 완성된 건물들의 옆벽과 나란히, 나우루 하우스에 80 콜린스 가의 주소를 주었다.

1977년에 완공되었을 때, 그것은 잠시 멜버른에서 가장 높은 빌딩이 되었다. 그러나 그것은 호주에서 가장 높은 빌딩으로 맨틀을 차지할 만큼 충분히 크지 않았다. 놀라울 정도로 비슷하지만 더 큰 시드니에 있는 MLC 센터는 단지 몇 달 전에 완공되었다. 1978년 나우루 하우스는 최초의 콜린스 플레이스 타워(건축가 I.M. Pei)에 의해 멜버른에서 가장 높은 빌딩으로 추월되었다.

콘크리트 자갈 마감재의 균열과 붕괴로 인해 1991년 주탑 외부는 모두 무광회색 알루미늄으로 포장되었다.[5]

2000년대 초, NPRT는 약 2억 2천 7백만 달러에 달하는 제너럴 일렉트릭의 수십 년간의 부실 경영, 과다 지출, 급증하는 대출에 뒤이어 그것의 국제 자산을 매각할 수 밖에 없었다.[6][7]

나우루 하우스는 2004년 12월 퀸즐랜드 투자공사(QIC)가 1억4000만 달러에 매입했다.[8]

이 부지의 대규모 재개발은 2008년에 처음 계획되었는데, 나우루 하우스와 콜린스 스트리트 사이에 제안된 높이보다 높은 사무용 탑이 남아 있는 역사적인 건물들 사이에서 흔들흔들하고 있다.[9] 원래 개발 후 30년이 지난 QIC는 이번에는 릴리안의 딸 조지나 위르로부터 72-74 콜린스 가의 르 루브르를 매입하는 데 성공했고, 사업은 남야라로 이전했다.[10] QIC도 콜린스 가 82번지에 1960년대 사무실 블록을 매입해 철거하면서 나우루 하우스가 조성하지 못한 콜린스 가의 넓은 전선이 만들어졌다. 우즈바고트 건축가의 재개발 최종 디자인은 콜린스 가에서 앞부분이 6m(그리고 나우루 하우스와 6m 간격밖에 안 되는) 지점 붕괴까지 이어지는 35층짜리 오피스 타워, 상점과 아케이드가 있는 새 단상, 콜린스 가에 있는 '인필' 상점들의 거리 풍경, 그리고 300개의 객실이 마주보고 있는 호텔이었다. 리틀 콜린스 [11]거리 2017년 착공에 들어가 2020년 완공 예정이다.

새로운 타워는 80 콜린스 사우스 타워로, 나우루 하우스는 80 콜린스 노스 타워로 알려져 있다.[12]

2019년 초 건설중인 개발은 덱서스가 신고한 14억 달러에 매입했다.[13]

2019년 12월, 구조적인 이슈에 이어 르 루브르 건물이 전면으로 축소되었다.[14]

참고 항목

참조

  1. ^ McKenzie, Greg (11 March 1976). "Giddy limit in tall storeys". The Age. p. 16. Retrieved 25 April 2011.
  2. ^ Shepherd, Dick (4 February 1972). "Hotel men expected to press for Govt. aid". The Age. Retrieved 25 April 2011.
  3. ^ "The 'Paris end' of Collins Street". National Trust of Australia (Victoria). Retrieved 12 July 2018.
  4. ^ "Le Louvre". Victorian Heritage Database. Retrieved 12 July 2018.
  5. ^ "Nauru House". Construction Engineering Australia. Retrieved 12 July 2018.
  6. ^ Clausen, Lisa (18 May 2004). "Can Nauru Stay Afloat?". Time Magazine. Archived from the original on 29 October 2010. Retrieved 25 April 2011.
  7. ^ Westerman, Helen (24 August 2004). "Nauru House expected to fade away". The Age. Retrieved 25 April 2011.
  8. ^ Westerman, Helen (8 April 2005). "Nauru moves out of Melbourne with $9.9m sale". The Age. Retrieved 25 April 2011.
  9. ^ "THE EVOLUTION OF 80 COLLINS STREET". Urban Melbourne. Retrieved 12 July 2018.
  10. ^ "End nears for legendary Collins St salon". The Age. 29 June 2009. Retrieved 12 July 2018.
  11. ^ "THE EVOLUTION OF 80 COLLINS STREET". Urban Melbourne. Retrieved 12 July 2018.
  12. ^ "80 Collins Street North Tower". 80 Collins. Retrieved 12 July 2018.
  13. ^ Johanson, Simon (27 March 2019). "Dexus splashes $1.4b on Collins Street in deal of year". The Sydney Morning Herald. Retrieved 1 April 2020.
  14. ^ "Facadism on Collins Street". Melbourne Heritage Action.

외부 링크

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