루사일

Lusail
루사일시티
مدينة لوسيل
Office buildings on Alad Al Sharqi St in Lusail.jpg
High rises on Al Seenar St in Lusail.jpg
Lusail skyline with the Lusail Marina Iconic Development in the center.jpg
Lusail Marina Interchange Arch.jpg
Boats in Lusail Marina.jpg
위아래로, 왼쪽에서 오른쪽으로: Alad Al Sharqi Street의 사무용 건물, Al Senar Street의 높은 높이, Lusail Marina Iconomic [sic] Development가 중앙에 있는 스카이라인, Lusail Interchange Arch, Lusail Marina에 정박하는 보트
Lusail City is located in Qatar
Lusail City
루사일시티
Lusail City is located in Middle East
Lusail City
루사일시티
Lusail City is located in Asia
Lusail City
루사일시티
좌표: 25°25′03″N 51°30′27″e / 25.41750°N 51.50750°E / 25.41750; 51.50750좌표: 25°25′03″N 51°30′27″E / 25.41750°N 51.50750°E / 25.41750; 51.50750750
나라 카타르
알다옌
구역69구역, 70구역
구역 번호.123
면적
• 합계38km2(15제곱 mi)
표고5m(16ft)
인구
• 합계25만(계획)
웹사이트Lusail.com

루사일(아랍어: لسيل)은 카타르계획도시, 알다옌 시 남부에 있는 해안가에 위치한다. 루사일은 웨스트베이 라군 바로 북쪽에 위치한 도하 시 중심에서 북쪽으로 약 23km(14mi) 떨어진 곳에 위치해 있으며, 결국 45만 명을 수용할 수 있는 인프라를 갖추게 될 것이다.[2] 이 45만 명 중 25만 명 이하는 주민, 19만 명은 사무직, 6만 명은 소매업 종사자가 될 것으로 추산된다.[3]

마리나, 주거지, 섬 휴양지, 상업지구, 고급 쇼핑 및 레저 시설, 골프장 커뮤니티, 사람이 섬을 만들고 여러 유흥가를 만들 계획이다. 공사는 아직 진행 중이다. 개발은 파슨스 코퍼레이션, 도르쉬 그루페와 함께 국가가 관리하는 개발사 카타리 디아르가 수행하고 있다.

2022년 카타르 월드컵 개최지로 제안된 곳 중 하나이다.[4] 포뮬러 원 레이스 트랙의 현장이기도 하며 2021년 이곳에서 제1회 도하 그랑프리가 열렸다.

어원

루사일의 이름은 이 지역에서 풍성하게 자라는 식물의 지역 용어인 "al wasail"에서 유래되었다.[5]

역사

루사일 공사 진행 중

1908년 J. G. 로리머는 페르시아만가제터에 루사일을 녹음했다. 그는 다음과 같이 썼다.

도하 북쪽으로 15마일 정도 떨어진 카타르 동쪽 해안의 마을: 현재 카타르의 알타니 가문의 우두머리 샤이크 자심(Shaikh Jasim)의 주요 거주지. 약 500야드 내륙에 있는 자발 루사일(Jabal Lusail)은 어떤 높이의 바위 언덕으로, 선원들이 잘 아는 랜드마크를 이루고 있다. 자발 루사일 정상에는 내륙 수마일에서 볼 수 있는 2층짜리 탑이 있고, 언덕 기슭에는 북쪽과 서쪽 두 개의 우물이 있는데, 이것들의 물은 매우 고사리 같은 것이다. 루사일 마을은 하마이닷의 50여 채의 실물과 진흙으로 이루어진 가옥과 마아드히드의 2, 3채의 가옥으로 이루어져 있으며, 후자는 샤이크의 개인 유신이다. 마을에는 진주 9척, 기타 2척, 어선 3척이 소속되어 있다. 수송동물은 말 20마리와 낙타 70마리다. 샤이크의 집은 마을 남쪽 약 200야드 지점에 위치해 있다. 이 집은 1901년경에 지어졌으며, 몇 야드와 외딴 집들과 작은 모스크에 인접해 있는, 네 면으로 된 높은 벽의 돌과 석고 건물이다. 예의상 요새라고 하지만 총은 들어 있지 않다.[6]

1904년 초 로리머의 가제테르의 녹취록에서 그는 셰이크 자심이 1903년 소수의 동맹 부족들과 함께 루사일에 처음 정착했다고 말했다.[7] 셰이크 자심은 1913년 7월 루사일에 묻혔다.[8] '창립자의 요새'로 알려진 그의 요새는 그의 작전 거점이자 카타르의 중요한 문화적 아이콘으로 인정받고 있다.[9]

루세일시티 개발계획은 2005년 처음 발표됐다.[10] 2002년 각료 결의안이 통과된 후 루사일은 알카레이즈, 자발 투아일렙과 함께 외국인이 부동산을 소유할 수 있는 카타르의 첫 번째 지역이 되었다.[11] 2013년 12월, 카타리 디아르는 루사일의 플롯의 80% 이상이 매입되었다고 발표했다.[12] 2018년 4월 서울시 기반시설 사업의 80% 이상이 완료됐다고 밝혔다.[3]

지리

루사일과 알 에글라 위성관

도시의 경계는 동쪽의 페르시아만에서 서쪽의 알코르 해안도로까지, 그리고 도하의 리츠 칼튼 호텔에서 북쪽으로 약 7km 떨어진 곳까지 이어지는 것으로 이해된다. 도시 경계에는 도하 골프 클럽을 주최하는 알 에글라의 구역이 포함되지 않는다.[13]

루사일 원도시의 남쪽에 위치한 두 개의 인근 정착촌인 알 카레이즈자발 투아일렙(폭스 힐즈)이 루사일에 독립 지구로 편입되었다. 그 프로젝트가 시작되었을 때, 이 장소들은 사람이 살지 않았다. 개발에 앞서 이 지역에 유일하게 입석한 건축물은 오오두역과 시멘트 공장, 농장 3곳뿐이었는데, 이 중 1곳은 아직 사용 중이다. 젊은이들은 보통 이 지역을 오프로드에서 레크리에이션하기 위해 사용하곤 했고 때때로 쓰레기가 사브카에 버려지기도 했다.[14] 도시의 북쪽에 위치한 많은 버려진 어촌들이 있다.[15]

그 지역의 지하수 질이 나쁘다. 페르시아만과의 도시 경계선에서는 지하수 고도가 해발 1m로 동서로 흐른다. 염분 농도는 동부 지역에서 40ppt로 가장 높으며 서부 지역에서는 18ppt로 낮았다. 이러한 수치는 소비나 농업에서 사용하기에는 너무 높다. 지하수의 염도가 높기 때문에 이 지역에는 소금과 가뭄에 강한 식물만 자란다. 지리적 조사에 따르면 도시 경계 내에서 25종의 식물이 발견되었는데, 이들 식물은 모두 한반도 다른 곳에서 많이 발견된다.[16]

현지 농장에 사육 중인 개와 낙타를 제외하면 초기 환경영향평가 때 해당 지역에는 포유류가 한 마리도 기록되지 않았다. 하지만, 카타르에 흔한 가시가 달린 도마뱀을 포함하여, 뱀과 도마뱀의 여러 종이 발견되었다. 특히 갯벌에서 9종의 조류가 발생하는 것으로 나타났다.[16] 갯벌 면적의 잔디 커버리지는 30% 미만이며, 대부분의 풀은 모래 함량이 가장 높은 토양에서 발견된다.[17]

루사일 폭스힐스 지구의 스카이라인

루사일은 도시의 기본 계획의 일부로 19개의 지정된 구역을 가지고 있다.[13] 다음 구성 요소:

아니요. 지구명 영역(하) 인구능력 예상재력인구 건물 밀도/높이
1 골프 구 366 29,000 22,000 낮은 수준 / 2–5 수준
2 북주거지역 /
워터프런트 주택가
126 /
52
7,100 5,400 낮음 / 2단계
3 알 카레이지 타워스 29 11,000 10,500 중간-높음 / 15-20 수준
4 스타디움 구 100 86,250 해당 없음 해당 없음
5 워터프런트 주택가 53 19,000 17,000 로우 하이 / 20-36 레벨
6 에너지 시티 1 72 25,000 중간/4단계
7 수변상업지구 54 29,700 9,600 중간-높음 / 3-15 수준
8 폭스 힐스 (자발 투아일럽) 168 50,000 38,600 중간 / 5–8 수준
9 알 에르카 26 12,000 10,600 중간 / 8-10 수준
10 에너지 시티 2 46 20,700 18,000 중간 / 5-7 수준
11 엔터테인먼트 시티 98 32,400 8,400 중간 / 4–13 수준
12 엔터테인먼트 섬 23 4,200 해당 없음 중간 / 2-12 수준
13 메디컬 교육구 164 해당 없음 해당 없음 해당 없음
14 카타르 석유구 45 해당 없음 해당 없음 해당 없음
15 마리나 구 188 103,900 31,000 하이 / 15-60 레벨
16 케테아판 제도 256 37,500 22,000 낮은 수준 / 2–4 수준
17 대로 상업 52 20,900 5,500 중저수준 / 3~6수준
18 루사일 타워스 16 19,300 하이 / 55-80 레벨
합계 1,944

골프 구

이름에서 알 수 있듯이 골프지구의 가장 큰 매력은 18홀 골프장이다. 골프장 인근에는 고급 빌라가 많이 들어서 있다.[18] 시의 교육지침에는 유치원부터 중등학생까지 55,000m² 이상을 차지하는 학교가 1개교로 구성될 것이라고 명시되어 있다.[19]

북주거구

2017년 북주거지역 도로

북부주거지구는 완공되면 126ha 면적에 895개의 대형 빌라가 들어선다.[18] 시 교육계획의 일환으로 이 구에는 6개 학교가 있는데, 이 중 4개 학교가 유치원으로, 나머지 2개 학교는 유치원에서 중등학교까지 수용하게 된다.[19]

워터프런트 주택가

이곳에는 루사일 해안선이 한눈에 내려다보이는 고층 주택단지가 건설 중이다.[20] 여기에 두 개의 학교가 계획되어 있다.[19]

알 카레이지 타워스

2020년 알코르 고속도로에서 바라본 알카레이즈 지구 전경

원래 도하 외곽의 농촌 정착촌이었던 알카레이지는 알카레이지 타워라는 이름으로 루사일 지구로 개편되었다. 골프지구와 워터프런트 주거지구가 경계를 이루는 이 지구는 아라빅 혼합형으로 지어진 42개의 고층 아파트 단지로 구성될 것이다.[18] 이 지역에는 7,750㎡[19] 규모의 유치원이 들어설 예정이다

스타디움 구

Lusail Stadium 준공시 렌더링

카타르가 2022년 FIFA 월드컵 개최권을 따낸 결과 루사일에 대규모 경기장을 건설해야 한다는 결정이 나왔다. 결과는 2022년 월드컵 결승전을 개최하고 8만6,250명의 수용력을 가진 루세일 아이코닉 스타디움이었다. 스포츠 팬들은 루사일 LRT도하 메트로를 통해 이 지역에 접근할 수 있을 것이다.[20]

에너지 시티 1

2006년에 처음 시작된 에너지 시티 1은 석유와 가스 산업의 주요 사업 중심지가 될 것이다. 에너지 교역 플랫폼인 국제상업거래소가 지역을 중심으로 이뤄진다. 마이크로소프트는 기술 인프라를 개발하는 데 도움을 주고 있다고 한다.[21] 2013년 7월, 에너지 시티의 CEO 헤샴 알 에마디는 에너지 관련 비관련 기업의 사무공간 요청이 많아, 도시를 복합용도시설로 전환한다고 밝혔다.[22]

수변상업지구

세프 루사일로도 알려진 워터프런트 상업지구는 쇼핑몰과 다른 상업시설의 중심지 역할을 할 것이다. 이 지구 내 소량의 토지가 주거 및 사무용으로 지정되었다.[23] 도시 개발업자들은 이 지역에 두 개의 유치원을 계획했다.[19]

폭스 힐스

Fox Hills의 택지지구로서의 개발은 2006년에 시작되었다.[24] 2013년 관리들은 개발이 부족한 주거단지로 인해 2014년에 첫 번째 거주자를 받을 것이라고 주장했다.[25]

2015년 이 커뮤니티에는 5층~7층 9200여 채의 아파트가 입주했다고 한다. 많은 건물들은 카타리 유산을 나타내기 위해 전통적인 건축 요소들로 지어졌다. 전기, 수도, 도로 등의 주요 기반시설 사업은 같은 해 대부분 완료됐다.[26]

크레센트 공원을 포함한 이 지방에는 수많은 공원이 있다.[23] 북부지역에는 유치원, 초등학교, 중등학교 등 3개 학교가 계획되어 있다. 남부지역에는 두 개의 학교가 건설 중이다.[19]

알 에르카

알코르 해안도로를 따라 위치한 알 에르카 지역은 주로 개방된 공간, 상업 및 의료 시설로 구성된 복합용도 지역이 될 것이다.[23] 시가 발간한 교육지침에 따르면 이곳에는 1만㎡ 규모의 초등학교가 1개교씩 들어설 예정이다.[19]

에너지 시티 2

산업중심 에너지시티 1 옆에 위치한 이 지역은 특히 에너지시티 1에 취업한 주민들을 위해 주거단위로 구성된다.[27] 앞으로 약 14,000m²에 이르는 3세에서 18세 사이의 어린이들을 위한 학교를 설립할 계획이다.[19]

엔터테인먼트 시티

2017년 루사일에 있는 Place Vendme 쇼핑몰 항공사진

엔터테인먼트 시티의 지정된 지역인 엔터테인먼트 시티에는 2,000채 이상의 주택과 11개의 호텔, 그리고 몇몇 테마 공원, 나이트 클럽, 쇼핑몰이 들어설 것이다. 플레이스 벤디메는 시내에 조성 중인 주요 쇼핑몰로, 쇼핑몰 길이와 놀이공원, 영화관 복합공간을 운행하는 운하를 선보인다.[28] 교육과 관련하여, 이곳에는 1만 m²의 초등학교가 하나 생길 것이다.[19]

엔터테인먼트 섬

이 구는 앞으로 대규모 [28]박물관을 유치할 예정이다

메디컬 교육구

루세일의 의료 및 교육 시설은 대부분 이곳에 기반을 둘 것이다. 더구나 이곳에는 소량의 거주지가 있을 것이다. 많은 녹지공간이 그 지역 전체로 확산될 것이다.[29]

카타르 석유구

카타르의 최고 에너지 회사인 카타르 석유(QP)에 서비스를 제공하는 이 지역은 QP의 새로운 본사를 유치할 것이다. 교통은 루사일 LRT와 인접한 알코르 해안도로에 의해 촉진될 것이다.[29]

마리나 구

루사일 마리나 구역에 정박 중인 보트들

마리나 구역의 주요 명소 중 하나는 루사일 마리나 아이코닉 개발로 알려진 카타라 퍼스튜셔티브의 관광 단지일 것이다. 완공되면 이 단지는 레저시설과 고급 레스토랑, 800여개의 호텔과 아파트 객실이 들어선다.[30]

또 다른 명소는 8,236m²의 사무공간으로 구성된 마리나 트윈타워다.[31] 소매 수요는 5만7605m²의 면적을 차지하는 루세일 마리나몰이 주로 충족시킬 예정이다.[32]

이곳에는 남학생 전용 초등학교와 여학생 전용 초등학교 2곳이 들어설 예정이다.[19]

케테아판 제도

루사일 타워와 상업용 대로(가운데)의 예술가 렌더링

대부분 북쪽의 퀘타판 섬은 워터파크와 호텔 등 관광명소로 구성될 예정이다.[28]

퀘타판 섬 남부는 세 개의 섬으로 이루어져 있다. 이곳에 고급 빌라, 선착장 수변지, 장터 등이 들어설 예정이다.[28] 게다가, 초, 중등 학생들을 위한 학교가 계획되어 있다.[19]

대로 상업

루사일의 중심 허브로서, 소매와 사무공간이 이곳에서 발견될 것이다. 그것의 거리와 건물들은 프랑스의 샹젤리제 거리에서 영감을 받을 것이다.[33] 이 지방에는 세 개의 유치원이 일하고 [19]있다

루사일 타워스

이 지역에는 사무실과 상업용 타워가 들어설 것이다. 루세일의 가장 높은 구조물들이 이곳에서 발견될 것이다.[33]

스포츠

8만 명 이상의 수용능력을 갖춘 루세일 아이코닉 스타디움2022년 FIFA 월드컵 결승전을 개최한다.[34] 이 스타디움의 디자인은 전통 다우의 돛에서 영감을 얻은 것인데, 이 도시는 배낚는 배의 역사적 중심지인 동부 해안 도하 북쪽에 위치하게 될 것이다. FIFA 월드컵이 끝난 후, 이 경기장은 다른 스포츠와 문화 행사를 개최하는 데 사용될 것이다.[35] 건축가들은 마니카 건축과 포스터 그리고 파트너들이다. [36]

루사일 스포츠 아레나는 이 도시의 또 다른 스포츠 경기장으로 2015년 세계 남자 핸드볼 선수권 대회의 경기를 주최했다. 3억1,800만 달러의 비용으로 건설된 이 건물은 15,300명의 관객을 수용할 수 있으며 2012년에 문을 열었다.[37]

도시 바로 외곽에 위치한 로사일 인터내셔널 서킷은 2004년부터 매년 카타르 모터사이클 그랑프리를 개최하고 있다. 2007년부터는 모토GP 세계선수권대회 개막전이었고, 2008년에는 투광등이 시설에 설치돼 달력상으로는 유일하게 야간에 열리는 레이스가 되었다. 2021년 11월, 이 트랙은 취소된 싱가포르 그랑프리의 대체품으로 포뮬러 1 카타르 그랑프리를 개최하기도 했다. 제1회 카타리 디아르 트라이애슬론이 2019년 봄 루사일 시티-마리나 프롬나드에서 열린다. 이 행사는 참가자들과 관중들에게 루세일 시티에서 이용할 수 있는 편의시설을 볼 수 있는 기회를 제공할 것이다.[38]

산업

루세일 항공 산업 전망

수많은 비에너지 관련 기업들도 루사일에 본사를 두고 있다. 호텔 운영자 겸 개발자 카타라 프로테스트카타리 디아르 부동산 투자회사와 루사일 부동산 개발회사와[41] 유틸리티 회사인 마라페크 카타르와 [40]같은 자회사와 마찬가지로 시에 본사를 두고 있다.[39][42] 카타리 디아르는 2005년 루사일 도시 개발 프로젝트를 착수하는 일을 맡았다.[43]

루세일 공업지역은 많은 건설회사들을 유치하고 있다. In the Lusail Ready-Mix Batching Plant Zone, two ready-mix batching plants are maintained by Qatar Alpha Beton Ready Mix,[44] one ready-mix batching plant is maintained by SMEET,[45] REDCO owns a precast plant,[46] Qatar Concrete has 1 ready-mix batching plant,[47] and HBK ReMIX operates a ready-mix factory.[48]

교육

루세일의 마스터 플랜의 일환으로, 이 도시는 궁극적으로 26,000명의 학생을 수용할 수 있는 36개의 학교를 포함할 예정이다. 루세일시티 부동산개발회사(Lusail City 부동산개발회사)는 이미 7만5000m² 이상을 학교 건물로 지정했으며, 이들 학교는 2019년까지 위탁 운영될 예정이다.[49] 루사일 대학에는 루사일 대학이 있다.[50]

사회 기반 시설

2017년 루사일·퀘타판 열도 항공전망

유틸리티

가스관 네트워크는 합성 천연가스(SNG)를 도시로 수송할 것이다. 길이 150km² 이상의 가스관에 의해 분배되는, 루세일 시티 가스 농장으로부터 시간당 최대 28,000m3의 천연 가스가 공급될 것이다.[51] 루사일의 SNG 시스템은 오만 가스 회사와 카타리 회사인 페트로 서브 리미티드사가 합작한 사업의 일환으로 개발되었다.[52] 발전소는 66kV, 11kV 변전소가 건설된다. 후자는 전문화된 구조물로 지하에 지어질 것이다. 루사일 본토에서 퀘타판 제도로 연결되는 66kV 변전소 일부가 해저 아래에 설치돼 유틸리티 터널을 통해 운영될 계획이다.[51]

그린 스페이스

루세일의 지역 곳곳에 수많은 공공 공원이 들어서 있다. 예를 들어, 폭스 힐즈 지구에는 약 10.3 헥타르의 녹지 공간을 제공하는 33개의 공원이 있다. 가장 큰 공원들 중 하나는 크레센트 파크라고 불린다. 이 공원은 숲이 우거진 지역, 놀이터, 수상 시설, 자전거 도로, 키오스크, 기념비, 그리고 몇몇 운동장을 포함한다. 또 공원보다 시설이 적은 포켓 가든으로 알려진 중소 규모의 공원도 여럿 있다. 마리나 지구에는 18개가 위치해 있으며 전체 면적은 26,000m² 이상이다. 또한 마리나 지구에는 해안가를 따라 약 3km의 산책로가 있다.[53]

운송

루사일에서의 교통은 남쪽의 도하와 연결되고, 동쪽과 북쪽의 루사일 고속도로와 연결되며, 서쪽의 알코르 고속도로와 연결되는 6개의 주요 도로에 의해 촉진된다.[54]

도하 메트로레드 라인은 루사일을 통과하여 주민들에게 도하와 알 와크라와의 편리한 접근을 제공한다.[55] 루사일 역은 노선의 첫 13개 역이 개통된 지 6개월여 만에 다른 3개 레드라인 역과 함께 2019년 12월 10일 일반에 개통됐다.[56] 알코르 해안도로(경로 Q1A라고도 함)에 위치하고 있으며, 레드 라인의 북쪽 종착역이다.[57] 도하 메트로의 무료 급유 버스 네트워크인 메트로링크가 이 역을 서비스하고 있다.[58]

카타르트 철도루사일 LRT 건설에 관여하고 있다. 2007년 8월에 처음 설계된 루사일 LRT는 33.1 km의 거리에 걸쳐 확산될 것이며, 이 중 10.4 km는 지하에, 나머지 22.7 km는 지상에 위치하게 될 것이다. 이 네트워크는 루사일 본선 역과 루사일 마리나 역을 통해 도하 메트로 레드 라인으로 연결된다.[59]

주거 & 숙박

완공되면 루사일에는 25만 명의 주민이 거주할 것으로 예상된다. 향후 개발에서는 이 용량이 잠재적으로 45만 명으로 증가할 것으로 예상된다. 현재 시내에는 22개의 호텔이 운영 중이거나 건설 중에 있다.[60]

카타라 퍼스펙션은 2017년 10월 퀘타판 북부에 워터파크와 4성급 호텔로 구성된 고급 리조트를 건설할 예정이라고 밝혔다.[61] 카타라 퍼시픽션의 또 다른 프로젝트인 '카타라 타워'는 2012년 10월 QR 22억을 들여 출범했다. 호텔 2개, 고급 아파트 등 시설을 갖춘 이 사업은 잠시 후 백지화됐다. 이 업체는 2017년 8월 사업을 다시 시작해 2020년 완공일을 예상한 것으로 드러났다.[62]

참고 항목

참조

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  2. ^ "Smart City". Lusail City. Retrieved 14 January 2019.
  3. ^ a b "'More than 80% of Lusail City's infrastructure projects completed'". Gulf Times. 19 April 2018. Retrieved 29 May 2018.
  4. ^ Saraiva, Alexia. "Get To Know The 8 2022 Qatar World Cup Stadiums". ArchDaily.
  5. ^ "District map". The Centre for Geographic Information Systems of Qatar. Retrieved 4 January 2019.
  6. ^ "'Gazetteer of the Persian Gulf. Vol. II. Geographical and Statistical. J G Lorimer. 1908' [1112] (1197/2084)". Qatar Digital Library. Retrieved 6 July 2018. 이 글에는 공개 도메인에 있는 이 출처의 텍스트가 통합되어 있다.
  7. ^ "'Persian Gulf Gazetteer, Part II: Geographical and descriptive materials, Section II: Western Side of the Gulf' [54v] (108/280)". Qatar Digital Library. Retrieved 21 August 2018.
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  9. ^ "Lusail: Leaving a Lasting Legacy". Lusail. Retrieved 19 April 2021.
  10. ^ "Billion-dollar real estate project launched in Qatar". nzherald.co.nz. Reuters. 25 December 2005. Retrieved 11 July 2018.
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