볼티모어 그린마운트 웨스트
Greenmount West, Baltimore그린마운트 웨스트 | |
|---|---|
 그린마운트 웨스트의 한 바퀴벌레 옆 가로수 예술 | |
| 나라 | 미국 |
| 주 | 메릴랜드 주 |
| 도시 | 볼티모어 |
| 시간대 | UTC-5(동부) |
| • 여름(DST) | EDT |
| 우편번호 | 21201[1] |
| 지역번호 | 410, 443, 667 |
그린마운트 웨스트(Greenmount West)는 볼티모어 시티의 주 지정 스테이션 노스 아트 지구에 있는 동네다. 국경선은 서쪽으로는 하그로브 골목, 남쪽으로는 호프만 가와 암트랙 철로, 북쪽으로는 노스 애비뉴 남쪽, 동쪽으로는 그린마운트 애비뉴로 구성되어 있다.[2] 이 지역 주민은 저소득 가정, 중산층 및 고소득 가정, 예술가, 워싱턴 DC의 통근자, 흑인계 미국인 거주자의 대다수를 가진 볼티모어 노동자 계층 등이다.
1968년 볼티모어 폭동의 영향을 받은 많은 사람들 중 한 명이었다. 수년 동안 이 지역은 도시 붕괴, 주택 유기와 범죄로 고통을 받았지만, 최근 이 지역은 부활을 경험하고 있다. 예술가들은 철로를 따라 뻗어 나간 옛 크라운 코르크 앤 씰 공장 건물(일반적으로 카피캣 건물로 알려져 있음)에 라이브/워크 공간을 만들었다. 소규모 개발업자들이 시장금리 주택 소유를 위해 2층, 3층 주택가를 재구축하고 있다. 맥앨리스터 파크, 헌터즈 롯, 브렌트우드 커먼즈 같은 포켓파크가 이 지역에 조성되었고, 이 동네가 2002년 예술 및 엔터테인먼트 지구로 지정되면서 더욱 발전이 촉진되었다. 2000년대 부동산 거품 때문에 볼티모어의 집값이 폭등했고, 상승세에 값싼 지역을 찾는 주택 구입자들을 동네로 내몰았다. 2009년 주택 매매는 16만 9천 달러에서 32만 달러 사이였다.[citation needed]
지역 명소
그린마운트 웨스트는 메릴랜드 대학 예술대학까지 도보 거리에 있으며 펜 역은 남쪽으로 직진하여 암트랙, 경전철, MARC 통근철로 도보 거리 접근성을 제공한다(후자는 워싱턴 D.C.로 통근하는 사람들에게 특히 관심이 많다). 볼티모어의 버논산은 그 이웃과 남쪽을 경계로 한다.
그린마운트 애비뉴 1501번지에 위치한 역사적인 그린마운트 묘지는 많은 유명하고 악명 높은 메릴랜드와 볼티모어 인물들의 마지막 안식처다. 이 동네는 현재 사망한 래퍼 투팍 샤쿠르의 고등학교 초기 집이었다.
스테이션 노스 아트 앤 엔터테인먼트 지구의 일부로서 그린마운트 웨스트도 찰스 스트리트 상가에서 도보 거리에 있다. This area includes attractions such as the Charles Theatre, a popular art house multiplex, The Station North Arts Cafe Gallery, the Station North Arts Underground, The Metro Gallery, Tapas Teatro, Club Charles, The Strand Theatre, and Sofi's Crepes; one block away is the Charm City Art Space which serves as a Music Venue, and Art Gallery; Recently조 스쿼드 레스토랑, Load of Fun Studios, 싱글 당근 극장, 그리고 The Wind Up Space (예술의 장소와 바)의 개장은 노스 애비뉴로 개발과 활성화를 확장시켰다.
볼티모어에 본사를 둔 HBO 드라마 The Wire가 이곳에서 촬영되었다. 볼티모어 몬테소리 공립 차터 스쿨은 2008년 9월 옛 밀드레드 먼로 초등학교(The Wire's Society School 32)에 개교했으며, 그래픽 디자이너의 레터프레스는 현재 와이어의 "버블스 차고"에 거주하고 있다. 시티 아트, 예술가들이 440E에 살 수 있는 저렴한 주거지. 갤러리 공간이 포함된 올리버 스트리트는 2010년 11월에 문을 열었다.
메릴랜드 예술 및 엔터테인먼트 구역 지정
2002년 이 지역이 예술 지구로 지정되면서 이 지역의 변신은 더욱 심화되었다. 가장 빠르고 눈에 띄는 변화의 징후는 산업용과 창고용 건물 여러 채를 주상복합 주택으로 공식 전환한 것이다. 이 건물들은 수십 년간 예술가의 스튜디오와 (불법) 주택으로 사용되어 왔으며, 당시 시장인 마틴 오말리 밑에서 예술지구의 지위를 획득하는 데 기여하였다. 그러한 지정은 이러한 건물들이 주거용으로 재조립될 수 있는 길을 열었다.[3]
메릴랜드 주 경제개발부는 특정 지역을 "예술 및 오락 지역"으로 지정하는데, 이 지역은 세 가지 세부적인 세금 감면 혜택을 받을 수 있다. 구에 거주하고 일하는 예술가들은 적격 개보수 공제에 대해 재산세 공제를 받고, 예술로 돈을 벌 때 소득세 공제를 신청할 수 있으며, 시가 부과하는 입장료와 놀이세 면제 혜택을 받는다.[4] 스테이션 노스(Station North)에 거주하거나 일하는 예술가는 자신의 메릴랜드 세금 신고서와 함께 양식 502AE(예술·연예 구역 내에서 도출된 소득에 대한 추계서)를 제출하여 특정 세금 감면 혜택을 받을 수 있다. 건물 사용과 관련한 주요 세제 혜택도 마련돼 있는데, 평가가 동결되고 성장을 촉진하기 위한 재활 크레딧을 쌓는다.[citation needed]
미래발전
스테이션 노스 예술 및 엔터테인먼트 지구의 일부로서, 그린마운트 웨스트에 대한 현재 계획은 이 지역의 큰 변화를 요구하고 있다.
Randall Gross / Development Economics, 볼티모어 근린 협업 및 스테이션 North Arts & Entertainment, Inc.가 작성한 2006년 실행 계획 보고서는 스테이션 노스(Station North)를 위한 4가지 핵심 전략에 초점을 맞추고 있다. 긍정적 이미지와 정체성 강화, 상업적 회랑 구축, 기존 거주자의 이탈을 방지하면서 신규 입주자를 유치할 수 있는 주거 선택권 제공, 경제 발전을 유도한다.[5]
2010년 초, 예술가들을 위한 1,500만 달러의 주택 개발인 시티 아츠에 건설이 시작되었다. 그린마운트 웨스트의 이스트 올리버 스트리트 440번지에 위치하고 임대용 아파트 69채와 분양용 타운하우스 8채로 구성된 시티아츠(City Arts)[6]는 2008년 이 지역에 10억 달러 규모의 '비전 플랜'이 공개된 이후 100에이커(0.40km2) 규모의 예술지구에서 첫 번째 신규 주택 사업이 된다. 이 건물은 아파트 4층, 주민들이 예술적으로 이용할 수 있는 다목적 1층 공간, 노외주차장 35개소로 구성된다. 이 프로젝트의 계획의 핵심은 이웃이 변하더라도 예술가들이 그 공간을 저렴하게 유지할 수 있도록 하는 규제 자금 조달이다.[7] 이 프로젝트는 경기 침체기에 멈춰있던 연방회생법 자금이 어떻게 개발을 다시 시작했는지를 보여주는 사례로 CNN에 실렸다.[8]
참조
- ^ "Medfield neighborhood in Baltimore, Maryland (MD), 21211 subdivision profile - real estate, apartments, condos, homes, community, population, jobs, income, streets". www.city-data.com.
- ^ Jensen, Brennen. "Greenmount West". Live Baltimore. Retrieved January 15, 2010.
- ^ Jensen, Brennen (May 8, 2002). "For Industry to Easels - Arts District Designation Easing Conversion of Factories to Studios". Baltimore City Paper. Archived from the original on July 8, 2011. Retrieved January 14, 2010.
- ^ Dickinson, Elizabeth Evitts (July 2007). "The SoHo Effect: In a creative-class economy, cities are increasingly banking on artists to save neighborhoods. Can Station North cash in without selling out?". Urbanite Magazine. Archived from the original on November 18, 2007. Retrieved January 14, 2010.
- ^ "Action Plan Report: Station North Strategic Plan" (PDF). August 2006. Retrieved January 15, 2010.[영구적 데드링크]
- ^ Gunts, Edward (January 8, 2010). "InConstruction begins on City Arts housing for artists". Baltimore Sun. Archived from the original on July 19, 2012. Retrieved January 15, 2010.
- ^ Gunts, Edward (June 25, 2009). "Development Spotlight: City Arts". Urban Discoveries Baltimore. Retrieved January 15, 2010.[영구적 데드링크]
- ^ Endo, Sandra (September 22, 2009). "Neighborhood Gets A Makeover". CNN. Retrieved January 15, 2010.
