에스트레피먼트

The writ of estrepement (/ɛˈstriːp.mənt/ eh-STREEP-mənt), or de estrepamento (/ˌdiː ɛˌstrɛpəˈmɛn.toʊ/ DEE-eh-STREP-ə-MEN-toh), was a writ in common law countries that would be used to prevent estrepement, a type of 'voluntary waste' (a change in condition of real property brought about by a current tenant that damages or destroys the value of that재산의영장이 발부할 폐기물은 토지 소유를 요구하는 소송에 대응해 발생한 폐기물일 수도 있고, 아직 소유권이 전달되지 않은 말살자에 대한 판결일 수도 있다.^[1]

잉글랜드

블랙스톤은 코멘터리에서 이 관습법 서류가 원래 실제 행동에서 판단과 보안관의 소유권 전달 사이에서 발생하는 낭비를 막기 위한 것이라고 언급했다.글로스터 법령에 따라, 사건의 결과가 나올 때까지 발행을 막기 위해 발령을 보류하는 영장도 있을 것이다.어느 쪽이든 영장은 보안관에게 그러한 낭비를 막을 수 있는 권한을 주었고, 쓰레기통을 투옥할 수 있게 해주었고, 심지어 그를 돕기 위해 양산을 키우도록 했다.^[2]Finlason에 따르면, 기초적인 영장 발부는 Chancery에서 소송을 제기해야 하는 원본 영장인 반면, 영장 펜던트 플래시토는 벤치에서 발부된 영장이었다.^[3]

세입자가 영장에 불복종했다고 주장될 경우, 정맥이 발부되고 세입자가 붙게 된다.이에 대응하여 변론하는 표준은 영장에 반하는 어떠한 낭비를 부인하는 것이었고,^[4] 이 문제는 배심원단이 심리할 것이며, 그 결과는 법정 모독죄의 유죄판결을 받게 될 것이다.^[5]

존 푸커링이 키퍼 경이었을 때, 그의 행동 중 하나는 그가 허락하지 않는 한, 감사 케렐라와 같은 다른 일들의 발행뿐만 아니라 재산 증서를 발행하는 것을 제한하는 것이었다.홀스워스는 이것이 공동법원이 형평성에 관한 문제에 관여하지 못하도록 하기 위한 노력의 일부일 수도 있다고 시사했다.^[6]

형평성상의 가처분 신청과 유사하지만, 한 가지 큰 차이점은 영장 발부의 근거가 피고인의 불공평한 행위가 아니라 금지된 방식으로 토지를 사용하는 것이 잘못된 행위를 저지르는 데 효과가 있다는 점이다.^[7]또한, 금지 명령과 달리, 금지 명령서는 단지 추가 피해를 막았을 뿐이며, 이미 훼손된 재산의 보수나 교체를 명령할 수 없었다.두 가지 중요한 유사점은 둘 다 페르소나 명령이라는 것이고, 불복종하면 감옥에 가게 될 수도 있다는 것이다.^[8]

이 금지령은 결국 영장을 대체했고, 영장은 1833년 부동산 제한법에 의해 결국 영국에서 폐지되었다.^[1][9]

미국

미국에서는 일부 주법원에서 금단영장이 한 동안 존속했지만 거의 사용되지 않는다.^[10]예를 들어, 1844년 브라운 대 오브라이언 사건에서, 펜실베니아 퇴거 사건에서, 거주자들이 목재를 자르고 문제의 땅에서 광물을 캐고 있다는 것을 나타내는 증거가 제시된, 영장 펜던트 플래시가 발행되었다.^[11]1929년까지, 한 법률 검토는 그 가처분 신청이 일반적으로 폐기물에 대한 폐기물과 공동법 조치의 자리를 "대단히" 차지했다는 점에 주목했다.^[12]그러나 1978년 말까지만 해도 이 영장은 법원과 형평법원을 결합하지 않은 델라웨어에서 입수할 수 있었을 것이다.보스 대 그린 사건에서,^[13] 원고들은 피고인들이 그들의 땅에 진입로를 건설했다고 주장하며 상급 법원에서 퇴거 조치를 취했고, 이에 대응하여 피고들은 원고들이 진입로를 파냈기 때문에 강제추방 영장을 청구했다.법원은 한 손해가 영장의 범위에 속하지 않으며, 적절한 구제조치는 명령이므로 찬서법원에서 얻어야 할 명령이라고 버티고 영장 발부를 거부했다.^[14]한 소식통은 이 영장이 펜실베니아와 로드아일랜드에 여전히 존재한다고 지적했다.^[15]

참조