단치

Danchi
도쿄도 이타바시의 다카시마다이라 단치

단치(일본어: 団地, 문자 그대로 '집단토지')는 아파트나 특정 양식과 디자인의 주택이 밀집되어 있는 대규모 집단을 뜻하는 일본어로서, 일반적으로 관청에 의해 공공주택으로 지어진다. 나이 든 단치는 같은 시기부터 소련에서 비슷한 주택 개발 프로젝트인 [1]흐루시쵸브카스에 비유되기도 한다.

현재 도시재생청(UR)으로 알려진 일본주택공사(JHC)는 1955년에 설립되었다. 1950년대, 1960년대, 1970년대 동안 JHC는 2차 세계대전 이후 경제 호황기 동안 증가하는 주택 수요를 상쇄하기 위해 교외 지역에 많은 단치를 건설했다.[2] 그것은 전쟁 전의 다세대 주택과 대조적으로 일본인 샐러리맨을 핵가족 주변의 생활에 소개했다.[3] 부엌은 어두운 구석이 아닌 아파트 중앙에 있는 것처럼 일본인 주부의 높아진 위상을 구현했다. 가족들은 그들에게 냉장고, 세탁기, 흑백 텔레비전의 "세 가지 신성한 보물"을 구비했다.

단치의 임대료는 콘도나 저당권보다 훨씬 저렴하지만, 공공단지의 경우 입주 예정자가 공개 아파트를 배정받으려면 추첨에 참여해야 한다. 최근 몇 년 동안 지어진 몇몇 단치는 꽤 현대적이고 넓지만, 배정을 위한 복권이 있기 때문에 대기자 명단은 종종 몇 년 동안 달릴 수 있다. 반면에, 오래되고 먼 단치에는 계속해서 많은 개방된 슬롯이 있다. 원래 임대인의 월 임금은 임대료의 최소 5.5배 이상이어야 했다.[3]

UR단치 거주자는 기축금이나 계약갱신 수수료를 지불할 필요가 없어 월 임대료가 동등하더라도 비교할 수 있는 주택보다 거주지가 저렴하다.[4] 일부 단치는 대기업 소유로 직원들에게 임대료를 적게 내거나 아예 받지 않는 것은 물론 동료들과 함께 생활해 기업 '가족' 분위기를 조성하도록 유도하기 위해서다.

단치 문제

고령화 인구

도쿄 도 다마신도시에서 입학정원 감소로 철거되고 있는 학교

오늘날 급속도로 고령화되고 있는 단치에 살고 있는 일본인은 점점 더 적어지고 있으며, 단독주택이나 콘도미니엄으로 알려진 맨션(맨션)을 선호하고 있다.

1950년대부터 1970년대까지 짧은 기간에 젊은 가족들이 단치로 대거 유입되면서 단치 이웃의 연령층은 일본의 다른 이웃에 비해 훨씬 획일적이다. 2000년대 이후 급속한 고령화로 인구의 대다수가 연금수급자로 다른 곳에 거주하고 있어 일본의 주요 사회문제가 되었다. 급속한 고령화로 인해 인근 상점, 공공시설, 학교가 문을 닫게 되었고, 젊은 가족들이 단치 지역으로 이주하는 것을 더욱 어렵게 되었다.

1990년대 이후 새로 입주한 주민들 중 상당수가 자녀가 없는 부부나 노인 독신자들이다. 단치에 사는 노인들은 고립에 직면하는 경우가 많고 홀로 죽어 발견되지 않는 현상인 코도쿠시에 취약하다. 혼자 사는 남성들은 특히 취약하다.[3] 일부 단치는 일본 이외의 지역에서 젊은 이민자와 외국인 노동자 가족을 끌어들여, 비록 노인층이 여전히 고립되어 있지만 인구의 평균 연령을 점차 낮추고 있다.[5]

노후된 건물

단치빌딩은 1960년대에 지은 건물(오른쪽)으로, 2000년대에 지어진 현대식 아파트 단지(왼쪽)의 길 건너편에 위치해 있다.

많은 단치는 1950년대부터 1970년대까지 당시의 건축 법규와 지진 기준을 가지고 건설되었다. 그 시기의 건물들은 오래된 것으로 여겨지고 종종 다양한 접근성 문제를 가지고 있다. 대부분의 단치가 현재의 지진 기준을 충족시키기 위해 내진 보강을 거친 반면, 많은 단치가 2000년대 이후 철거되고 재건되어 현대화 및 현재의 규범에 맞게 건물을 현대화시키고 접근성을 향상시키며 젊은 가족을 끌어들이고 있다.

대중의 인식

1992년 초기 단치 인테리어가 사진 찍혔다. 초기 단치에 대한 부정적인 이슈로 인해 이 용어는 인기가 떨어졌다.

비록 단치라는 이름이 1960년대에 지어졌을 당시 현대 주택의 이미지를 불러일으켰지만, 오늘날 그 이름은 가난, 고령화 인구, 그리고 그들의 거주자들에게 최소한의 편의시설을 제공하는 구식 건물과 연관되어 있다.

최근 몇 년간 지어진 현대식 '단치'는 이 이름에 대한 부정적인 이미지로 인해 더 이상 단치라는 낙인이 찍히지 않는다.

참고 항목

참조

  1. ^ Knoroz, Tatiana. "Why Japanese Khrushchyovkas have become unlivable". Strelka magazine.
  2. ^ Yamashita, Tsutomu (9 December 2007). "Showa 30s Movie Revives Interest in Danchi". Asahi Shimbun. p. 15.
  3. ^ a b c 외로운 죽음을 맞이한 일본의 한 세대, 2017년 11월 30일, 뉴욕 타임즈 노리미쓰 오니치.
  4. ^ Brasor, Phillip; Masako Tsubuku (6 September 2011). "There are advantages to choosing UR property". The Japan Times. p. 10. Archived from the original on 18 October 2012.
  5. ^ Murakami, Sakura. "Danchi highlight complexity of Japan's interculturalism". Japan Times. Retrieved March 31, 2019.

외부 링크