건축공사청

건축공사청(약칭: BCA; 중국어: 建设局, 말레이어: Bangunan dan Binaan)은 싱가포르 정부의 국가개발부 산하의 법정 이사회다. 1999년 4월 1일 옛 공공사업부의 건설산업개발원과 건물관리과의 합병을 통해 설립되었다.^[2]

BCA의 주요 역할은 싱가포르의 건축 및 건설 산업을 개발하고 규제하는 것이다.^[3]

건물안전

BCA는 싱가포르의 건물들이 그것의 건물 규제 시스템을 통해 높은 안전 기준에 따라 설계, 건설 및 유지되도록 보장한다.

2004년 10월 BCA는 케이스먼트 윈도우에 장착된 알루미늄 리벳을 스테인리스강 리벳으로 교체할 것을 요구하는 윈도우 개보수 명령을 내렸다. 이 명령이 발효된 이후, BCA와 주택개발위원회는 공공 캠페인을 통해 부동산 소유자와 세입자들이 창문 안전을 실천할 것을 촉구해 왔다. 매년 6월 6일과 12월 12일이 '창가 안전일'로 지정돼 6개월에 한 번 이상 건물주와 세입자가 창문을 확인하도록 권장하고 있다.^[4]

BCA는 또한 싱가포르의 공공 안전을 보호하기 위해 놀이 기구들을 규제하는 데 있어 주도적인 기관이다. 2011년 7월에는 싱가포르에서 승차거부자의 안전을 보호하기 위한 새로운 규제 프레임워크가 도입되었다.^[5]

지속가능성

BCA는 Green Building Masterplan과 다양한 이니셔티브를 통해 녹색 건물 기술과 설계의 사용을 적극적으로 촉진한다. 2009년 출범한 제2차 그린빌딩 마스터플랜에 따라 BCA는 2030년까지 싱가포르 내 건물의 80% 이상을 녹화하는 국가적 목표를 달성하고자 한다.^[6]

BCA 그린마크 체계는 건축환경의 지속가능성을 촉진하고 개발자, 설계자, 건설자 등의 환경인식을 높이기 위해 2005년 출범했다.^[7] 건물의 환경 친화성과 에너지 효율을 평가한다. 2005년 싱가포르에는 그린마크 건설 프로젝트가 17건밖에 없었다.^[8]

2009년에 BCA는 BCA 환경 아카데미에 위치한 동남아시아 최초의 제로 에너지 빌딩(ZEB)을 설립하였다. ZEB는 기존 건물에서 개조되어 녹색 건물 기술의 테스트 베딩 센터 역할을 한다.^[9] 이 건물은 비슷한 배치의 사무실 건물보다 약 40-50% 더 효율적일 것으로 예상된다.^[10]

2010년, BCA는 녹색 건물의 개발과 지속 가능한 건축을 운영하는데 있어 종합적인 정책과 프로그램으로 아스펜 연구소의 에너지 및 환경 상을 받은 최초의 북미 이외의 정부 기관이 되었다.^[11] 2011년, 싱가포르는 아시아 태평양 도시들을 대상으로 한 Solidians의 연구에서 도쿄, 시드니, 서울과 같은 선진 도시들보다 먼저 녹색 건축 정책에서 1위를 차지했다.^[12]

2011년 12월 싱가포르 총 연면적 약 3억 ft2의 연면적, 즉 싱가포르 총 연면적의 12%에 해당하는 940여개의 그린빌딩 프로젝트가 있다.^[13] BCA 그린마크 체계는 지구, 공원, 기반시설, 사무실 인테리어, 주거 및 비주거용 건물을 포함한다. 2011년, 그 계획은 식당과^[14] 기존 학교들로 확장되었다.^[15] 이 계획은 또한 싱가포르를 넘어 그 범위를 넓혔다. 중국, 말레이시아, 베트남, 브루나이, 인도, 태국, 사우디아라비아, 인도네시아, 필리핀, 탄자니아와 같은 나라들의 120개 이상의 프로젝트들이 그린 마크 인증을 신청했다.^[16]

BCA는 2011년 세계녹색건축위원회 정부리더십 어워드에서 수여된 6개 상 중 하나인 '지역지도자상'을 녹색건축 마스터플랜과 아시아태평양 녹색건축운동의 리더십으로 제1회 '지역지도자상'을 수상했다.^[17]

BCA는 지속가능한 건축 관행을 촉진하기 위해 유엔환경계획(UNEP)과 협력한다. 2011년, BCA와 UNEP는 BCA의 지속가능한 건물 센터를 아시아 최초로 "UNEP와 협력하는 센터"로 설립하는 협약을 체결하였다. 이번 협업을 통해 BCA와 UNEP 모두 전 세계 열대도시와 지역의 지속가능한 건축자원 관리와 관련된 정책 자문 및 홍보 활동을 제공할 예정이다.^[18]

BCA는 2011년 9월 싱가포르 그린빌딩 주간 동안 제2차 국제 그린빌딩 회의를 개최하였다. 산업 전문가, 실무자, 정책 입안자 등 32개국 1,000여 명의 대표단이 참가한 이번 행사에서는 BCA가 진행하는 기타 녹색건축 관련 행사로는 녹색건축 팁을 담은 순회 BCA 녹색건축전시회와 주민들이 보다 친환경적으로 집을 꾸릴 수 있는 정보 등이 있다.^[19] 매년 열리는 BCA 어워드는 지속 가능한 건물과 안전하고, 고품격이며, 사용하기 쉬운 건물에 헌신하는 명예로운 산업 전문가들을 인정한다.

2016년에 BCA는 열대지방에 대한 세계 최초의 고층 회전식 실험실인 BCA 스카이랩을 설립했다. 로렌스 버클리 국립 연구소의 FLEXLAB를 본떠 만든 이 시설은 에너지 효율이 높은 건물 기술을 개발하는 데 중추적인 회전 가능한 시험 시설이다.^[20]

접근성

BCA는 1990년 무장애 접근성 강령을 도입해 건물 간 상호연결성을 개선하고 기존 건물을 업그레이드해 접근성을 높임으로써 싱가포르가 건설한 환경의 접근성 지형을 재편했다. 기본 장벽 없는 기능에 대한 자발적 업그레이드를 5년 동안 공동 자금으로 지원하기 위해 4천만 달러가 적립되었다. 또한 BCA는 이 강령을 지속적으로 준수하고 무장애 시설의 오남용을 방지하기 위한 입법 조치를 마련하였다.

BCA는 또한 젊은 층, 노인층, 장애인, 영유아를 둔 부모 등 모든 이용자의 요구에 부응하기 위해 건물에 대한 유니버설 디자인(UD)을 추진한다. BCA 유니버설 디자인 어워드는 2007년 초에 시작되어 건물 개발자와 소유주의 뛰어난 성과를 인정받아 장벽 없는 접근성과 UD를 개발에 접목시켰다.^[21]

BCA는 친근한 건물 포털에 접근성 등급제를 유지하고 있는데, 이는 건물을 사용자 친화도 수준에 따라 분류한다. 이 시스템은 접근 가능한 출입구 및 기타 접근성 시설의 위치 등 상세한 정보를 제공하여 싱가포르에서 접근 가능한 건물의 위치 파악에 건물 이용자를 돕는다. 2011년 12월까지 약 3,000개의 빌딩이 등급이 매겨졌고 그 중 2,200개가 접근 가능하다.^[22]

교육 및 전문 표준

BCA는 건설 산업의 기술 수준과 전문성, 설계 및 시공 능력, 틈새 전문성, 건설 관련 서비스 수출 증대를 돕기 위해 많은 계획을 세웠다. 무역선도와 무역인의 핵심기반을 구축하기 위한 무역인 건설등록(CorreTrade) 제도,^[23] 전문 인력을 양성하고 혁신기술의 채택을 장려하기 위한 건설환경 아카데미 등이 대표적인 예다. BCA에 의해 설립된 완전소유 자회사 BCA 인터내셔널은 국내 건설사들이 우수한 건설 환경을 개발하는데 있어 해외 정부와 고객을 지원하기 위해 전문지식과 부가가치 서비스의 전 범위를 제공할 수 있는 길을 열어준다.

BCA는 또한 시간과 노동력 절감을 달성하기 위해 건설회사에 최신 건설 기술과 재엔지니어링 프로세스에 대해 안내하고 조언하기 위해 건설 생산성 갤러리와 린 가상 건설 센터를 설립했다. 이는 2010년 6월 BCA가 건설산업이 숙련된 인력을 양성하고, 보다 발전된 건설기술을 채택하고, 틈새지역의 건축능력을 향상시키기 위해 2억5000만달러 규모의 건설생산능력기금(CPCF)^[24]을 도입한 싱가포르의 국가 생산성 추진력과 맥을 같이한다.^[25]

BCA는 전문가가 건축 프로젝트를 건설하기 전에 디지털 방식으로 작업할 수 있도록 하는 BIM(Building Information Modeling)의 채택을 강력히 추진한다. BCA는 2015년까지 업종의 80%가 BIM을 널리 사용할 수 있도록 하는 것을 목표로 하며, 공공 부문과 협력하여 BIM 채택 확대를 주도하고 있다.^[26]

참고 항목

• 국가발전부

참조

외부 링크

• 건축공사청
• 건축공사관아카데미