트윈 파크

Twin Parks
트윈 파크
일반 정보
분류산재지 주택
위치이스트 트레몬트, 트레몬트, 포드햄
시구정촌뉴욕시 브롱크스
획기적인1970년
9월 30일(51년 전)(1970-09-30)
완료된1971-1993년, 1973년에 대부분[1][2] 완공
주인개인 소유주[2], 뉴욕시 주택청
설계 및 시공
건축가.The Architects Collaborative, Giovanni Pasanella, Richard Meier 및 스키드모어, Owings & Merrill.
상과 상뉴욕시 클럽, 뉴욕 협회 또는 건축가 및 시립 예술 협회의 수상

트윈 파크(Twin Parks)는 뉴욕시 브롱크스에 있는 주택 단지입니다.이 건물은 1970년대 초 건축되면서 공공디자인의 [3]최첨단으로 불릴 정도로 유명해졌다.

Twin Parks West와 Twin Parks East로 분할된 이 프로젝트는 2,250개의 아파트,[2] 3개의 학교, 3개의 탁아소로 구성되어 있으며 브롱크스 중심부에 위치하고 있습니다.Twin Parks 개발의 두 세그먼트는 이스트 트레몬트, 트레몬트 및 포드햄 지역에 서로 몇 블록 떨어진 곳에 위치해 있으며, Twin Parks East는 브롱크스 파크, Twin Parks West는 웹스터 [4][3][5]애비뉴 근처에 위치해 있습니다.이 개발지는 브롱크스 공원과 크로토나 공원의 이름을 따서 지어졌으며,[3] 이 공원도 근처에 있다.

초기 약속에도 불구하고, 트윈 파크는 이 프로젝트가 폭력에 시달리고 이웃의 [6]쇠퇴를 억제하지 못했기 때문에 실패로 간주되었다.2022년 1월 9일 17명의 사망자와 44명의 부상자를 낸 화재 현장이다.

배경

트윈파크는 원래 1963년에 도시재생지역으로 지정되었다.당시 이 지역은 이탈리아계 미국인에서 푸에르토리코와 흑인으로 변모하고 있었다.시 당국은 새 주택이 교외로의 "백색 비행"을 막고 통합을 촉진하기를 희망했다.건축학교 졸업생의 최근 그룹은 1966년에 "쌍둥이 공원 연구"를 시작했는데, 이 연구는 중산층 및 저소득층의 주택이 있을 수 있는 장소를 알아냈다.이 계획은 이웃 [2]연합체인 트윈 파크 협회와 협력하여 개발되었습니다.

이 프로젝트는 1967년 당시 브롱크스 자치구장이었던 허먼 바딜로(Herman Badillo)와 당시 뉴욕시 시장이었던 존 린제이(John Lindsay)의 공공 디자인 위원회와 함께 당시 14개 동네 및 종교 단체로 구성된 협회에 의해 발표되었습니다.의장은 벨몬트에 있는 카멜산의 성모 마리아 목사인 마리오 지카렐리 목사였다.주택 개발은 [7][3]"이웃의 추가 악화를 막기 위한 시기적절한 미봉책"으로 묘사되었다.이스트 트레몬트와 그 주변 지역은 건설 [3]당시 도시 붕괴와 인구 감소와 관련된 수많은 문제로 어려움을 겪었다.

Twin Parks Association은 개발자가 되려고 했지만, 자금을 조달할 수 없었고 프로젝트를 실행하기 위해 통제권을 포기해야만 했다.1969년 린지는 도시계획가 에드워드 J. 로게가 [3]이끄는 새로 설립된 뉴욕주 도시개발공사가 트윈파크를 [2]재정적으로 개발하고 개발하기로 합의했다.

설계 및 시공

이 프로젝트의 기공은 1970년 [8]9월 30일이었다.이 [2]건물은 1973년에 대부분 완공되었으며, 1974년에[1] 트윈 파크 웨스트의 일부가 건설되었고,[2] 1981년에 크로토나 애비뉴의 시니어 주택 단위인 최종 구성요소가 완공되었다.이 건물은 "산란 현장" 주택으로 설계되었으며, "이웃의 기존 구조에 적용되어 훨씬 이전의 도시 재생의 대규모 불도저 특성을 피할 수 있도록 설계된 구조물"이다.뉴욕타임스 건축평론가 Paul Goldberger는 [9]1973년에 다음과 같이 썼다.

트윈 파크(Twin Parks)는 오늘날 많은 건축물에 대해 종종 언급되지 않는 질문의 핵심에 도달합니다. 건축가가 얼마나 많은 일을 할 수 있는지, 아니면 진지한 디자이너가 지은 건물이 브롱크스의 이 구역과 같은 동네 사람들의 삶에 큰 변화를 가져올 수 있는지에 대한 질문입니다.

The Architects Collaborative, Giovanni Pasanella, Richard Meier 및 Skidmore, Owings & [3]Merrill을 포함하여 유명한 건축 회사와 건축가들이 각각의 트윈 파크 저렴한 아파트 건물을 설계하도록 의뢰받았습니다.공공공간과 건물 외관은 지역사회의 [3]의견으로 설계되었다.프렌티스&장, 올하우젠은 조경가 Terry Schnadelbach와 협력하여 Twin Parks [2]Northwest를 설계했습니다.그 설계에는 놀이터, 덮개 있는 파티오, 허브 가든, 1층에 [3]있는 세탁실이 포함되어 있습니다.

트윈 파크와 기타 UDC 프로젝트는 주 정부 기관이 계획하고 개발했지만, 트윈 파크 웨스트를 포함한 다른 프로젝트들은 처음에는 뉴욕시 주택 [2]당국이 관리했습니다.

당시 트윈파크는 뉴욕과 다른 도시들의 주택 프로젝트와 대조적으로 "도심 주거를 바로 잡기 위한 실험"이었다.아파트, 정면, 공공장소에 대한 선호도를 조사한 결과 이들의 욕구를 염두에 두고 [3]건설됐다.이 프로젝트는 뉴욕 타임즈가 "엄청난 팡파르"라고 묘사한 것에 대해 "뉴욕시의 [6]평방 마일 지역에 있는 현대식 보조금을 받을 수 있는 주택을 재상상상하기 위한 당시 뉴욕 주에 의한 진보적인 실험"으로 시작되었다.1970년 기공 당시 개발 모델들은 휘트니 박물관에서 "도시를 위한 또 다른 기회"라는 제목의 쇼의 일부로 전시되어 있었다."[8]

1971년 당시 47개 근린단체로 구성된 트윈파크협회는 마약 중독 전력이 있는 사람을 제외한 입주자를 심사 승인하고 인종적 균형을 모색할 수 있는 권한을 얻었다.임시 가이드라인에 따르면 이 사업은 20%의 가난한 세입자와 10%의 노인, 그리고 나머지 중간 정도의 [10]소득을 가져야 한다.

트윈 파크는 도시 전체의 노후된 연립주택과 연립주택을 대체한 대규모 공공주택 블록의 대안으로 여겨졌다.이스트 트레몬트는 1970년대 [3]초까지 유기 화재와 방화로 인해 연간 1,000채의 주택이 유실되고 있었다.건물들은 함께 모여있는 대신, "주민들을 위한 공동체 의식을 만들기 위해 건축 회사가 설계한, 12개의 장소에 걸쳐 의도적으로 구분되었다."건축적 품질의 건물이 행복한 거주자와 안전한 [6]이웃을 만들 수 있기를 바랐다.

칭찬

리처드 마이어가 디자인한 트윈 파크 노스웨스트 빌딩은 뉴욕 시티 클럽과 뉴욕 소사이어티 오아키텍츠로부터 상을 받았으며 골드버거에 의해 "공공 [9]주택용으로 디자인된 가장 세련된 외관을 가진 멋지고 우아한 건축물"이라는 찬사를 받았다.

2022년 화재 현장 중 하나인 노스웨스트 2개 건물은 트윈파크에서 가장 혁신적인 건물로 꼽혔으며, 타임스 건축 평론가 골드버거로부터 개발의 최고라는 찬사를 받았다.프렌티스와 장(Chan)의 올하우젠이 설계한 건물로 화재 현장은 인접한 건물과 대비되는 각진 구조로 지어 공원까지 개방됐다.그 건물들은 높은 바위 [9][6]절벽에 걸쳐 있다.

1971년, 시립 예술 협회는 트윈 파크 협회에 "생존상"을 수여하며 "그 노력은 현재 도시가 [11]안고 있는 절박한 문제에도 불구하고 도시가 살아남을 수 있고 앞으로도 살아남을 수 있다는 것을 매우 가시적인 형태로 보여준다"고 말했다.

후속 이력

1973년 골드버거는 수상 경력이 있는 트윈 파크 북동쪽 빌딩이 "불행하게도 이웃의 흑인 구역과 이탈리아 구역 사이의 경계에 위치해 있고, 그 결과 넓은 공터가 갱 분쟁의 배경이 되었다"고 보고했다.골드버거는 이 건물들이 "좋은 건축"이었지만 일부는 "주택 설계 역사에서 중요한 건물로 판명될 수도 있다"고 썼다.그러나 그는 이 동네가 트윈 파크에 의해 개선되었을지 모르지만, "건축만으로는, 아무리 좋아도,[9] 그 동네 자체를 바꿀 수 없다"고 말했다.

주민들 간의 교류를 장려하기 위해 고안된 중앙 광장은 "10대 갱들의 전쟁터가 되었고, UDC는 다른 집단들을 서로 분리하기 위해 게이트와 다른 물리적 장벽을 설치하고 다른 주민들을 [12]더 안전하게 만들도록 강요했다.1985년 트윈파크 사우스웨스트의 한 계단에서 두 소년이 살해된 채 발견됐을 때 주민들은 건물 내 범죄에 대해 불평했고 경비원은 이를 죽음의 [13]덫이라고 불렀다.1986년에는 살인범 래리 데이비스가 트윈파크스 웨스트의 [14]한 아파트에 강제 수용했다가 체포됐다.

통합을 촉진하려는 프로젝트의 당초 의도는 실현되지 않았다.1973년, Logue는 트윈 파크를 통합하려는 노력이 대체로 "희망 없는" 것이라고 결론지었다.그러나 서로 다른 소득 집단을 통합하려는 노력은 더 성공적이었다.민간 소유 건물의 세입자들은 또한 2013년 주정부의 조치가 향후 40년간 [2]저렴한 임대료를 보장하고 있지만, 미첼-라마 프로그램에 따른 임대료 인상으로부터의 보호가 언젠가는 종료될 것이라는 우려를 표명했다.

Twin Parks는 2019년에 LIHC Investment Group, Belveron Partners 및 Camber Property Group 간의 개인 파트너십에 매각되었으며, 이 파트너십은 다른 브롱크스 빌딩과 함께 총 1억 6천 6백만 달러에 매입되었습니다.캠버는 일상적인 [15]작업을 담당했습니다.캠버의 공동 설립자 중에는 에릭 [5]애덤스 시장의 주택 고문인 릭 그로퍼가 포함되어 있습니다.

몇 년 동안, 트윈 파크 웨스트는 말리와 부르키나 파소의 [16][17]작은 공동체뿐만 아니라 많은 서아프리카와 이슬람 인구, 특히 감비아에서 온 많은 이민자들의 본거지가 되었다.이 건물에 거주하는 대부분의 감비아와 감비아계 미국인 거주자들은 [18]감비아의 어퍼 리버 디비전 약 5,500명이 거주하는 알룬하리(Allunhari라고도[18] 함)의 같은 마을 출신이다.1980년경 알룬하리 출신의 감비안들이 [18]이 건물로 이주하기 시작했다.감비아 지역사회의 지도자인 압둘리 투레이는 1970년대 2022년 [19]화재 현장인 노스웨스트 트윈파크스로 이사했다.

유지보수 문제 및 리노베이션

민간 관리 대상 건물의 경우, 도시 관리 대상 건물의 경우 [2]민원이 적었지만, 세입자들은 관리 부실을 호소했다.2015년 뉴욕의 Affordable Housing in New York의 Twin Parks에 대한 한 장은 민간 관리자들이 "Twin Parks 단지들의 혁신적인 디자인 특성 중 많은 부분을 체계적으로 감소시켰다"는 것을 발견했다.공용 구역의 창문은 철제 패널, 신더 블록, 브레이크로 대체되었고, 옥상 테라스 구역으로의 접근은 중단되었고, 콘크리트로 [2]덮였다.

1974년, 세 개의 트윈 파크의 건물 주민들은 지난 2년 동안 강풍에 의해 아파트 유리창이 떨어져 땅에 떨어질 것이라고 불평했다.이 문제는 프로젝트의 200개의 윈도우에 영향을 미쳤다.세입자들은 항의의 표시로 임대료를 보류했고, 소유주들은 문제를 인정했고,[20] 그들이 그것을 고칠 방법을 찾고 있다고 말했다.

1977년 뉴욕데일리뉴스는 2022년 화재 현장인 건물을 포함한 도시개발공사 건물이 화재 위험을 초래할 수 있는 열악한 전기 배선을 가지고 있다고 보도했다.문제의 근원은 주정부의 위임에 따라 UDC는 건축 법규 및 기타 시규제의 적용을 받지 않으며 자체 점유증명서를 발행할 수 있다는 것이었다.저자 마틴 메이어가 공동 집필한 UDC 구조물의 잠재적 화재 위험에 관한 일련의 기사에서, 화재 보험업자 위원회와 함께 있는 검사관들은 "전기적 성격의 건물 위반"을 이스트 181번가 333번지, 2022년 화재 위치, 또 다른 트윈 파크 건물 및 기타 UDC [21]특성에서 발견했다고 언급했다.

2013년 Twin Parks North West 빌딩은 수리 및 개선을 [22]위해 3,960만 달러의 주정부 기금을 받았습니다.

2022년 화재

주요 기사 : 2022 브롱크스 아파트 화재

2022년 1월 9일 이스트 181번가 333번지에 있는 트윈파크 노스웨스트 사이트 4 아파트 건물에서 화재가 발생했다.불은 3층에서 시작됐으며 문이 자동으로 닫히지 않아 연기가 건물 전체로 번졌다.어린이 8명을 포함해 주민 17명이 연기 흡입으로 숨지고 44명이 [23][5][24]다쳤다.

뉴욕시 소방국은 화재의 원인이 전기 난방기라고 밝혔다.이 장치는 "장시간"[5] 동안 계속 작동하도록 방치된 후 매트리스를 점화했다.2022년 1월 현재 미국 소비자제품안전위원회는 우주히터 자체의 [25]고장 여부를 조사하고 있다.한 주민은 추운 실내 온도는 난방기 [26]추가 사용을 필요로 하는 지속적인 문제라고 말했다; 2021년 이 건물은 세 건의 난방 관련 민원을 발생시켰지만 [9]화재 당시에는 어느 것도 눈에 띄지 않았다.뉴욕시 주택법은 집주인이 [27]낮 동안 최소 68°F(20°C)의 실내 온도를 유지할 것을 요구하지만, 2017년 주택 조사에 따르면 포드햄 인근 가구의 거의 27%가 공간 [28]히터와 같은 보조 열원을 사용한 것으로 추정했다.

미디어의 묘사

1974년, 트윈 파크는 영화 제작자 미셸 레그니에의 [3]캐나다 다큐멘터리의 주제가 되었다.

레거시

2013년 한 연구에서는 초기 흥분이 "개막일 현상"이었고, 범죄가 만연해 "광채가 오래 전에 희미해졌다"는 사실이 밝혀졌습니다.이 연구는 "이 건물이 완공된 지 얼마 되지 않아, 건물들은 붕괴된 것으로 간주되었다: 그들은 동네의 급격한 변화를 늦추지 않았다; 처음부터 [6]갱 폭력에 대한 이야기가 보도를 지배했다"고 밝혔다.

2015년 Affordable Housing에서 Yonah Freemark와 Susanne Shindler는 다음과 같이 결론을 내렸다.

Twin Parks는 인종적으로 통합된 공동체는 아니지만, 혼합 소득 공동체를 만드는 데 성공했습니다.그것은 이웃에 도시 공간, 상점, 그리고 건축적으로 혁신적인 건물을 추가했지만, 이러한 디자인 특징들은 충분히 인정받지 못하고 종종 과소 평가되어 왔다.개인 소유는 믿을 만한 경영을 보장하지 못했으며 세입자들에게 주택 [2]구입에 대한 장기적인 신뢰를 제공하지도 못했다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

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외부 링크