티카트누 커먼즈

Tikahtnu Commons
티카트누 커먼즈
Skyline of northern Anchorage, Alaska viewed from Arctic Valley, Tikhatnu Commons in foreground.jpg
2009년 4월 추가치 산맥의 북극 계곡에서 바라본 체스터 크릭과 시프 크릭 사이의 지역을 보여주는 북부 앵커리지의 스카이라인.티카트누 커먼즈의 시작 단계는 전면에 있으며 베스트 바이, 타깃, 스포츠 당국, 콜스, 로웨의 매장이 눈에 띈다.다운타운 앵커리지, 크닉 암, 메릴 필드가 배경이다.
위치미국 알래스카 앵커리지
주소앵커리지, AK 99504, 북쪽 물둔로1299번길
개발자Browman Development Company, Inc.
주인님.CIRI
앵커 입주자 수9
총 소매 바닥 면적90만 평방피트(84,000m2)

티카트누 커먼즈(Tikahtnu Commons)는 미국 알래스카 주 앵커리지의 95에이커의 소포에 위치한 90만 평방 피트의 전력 센터다.그것은 알래스카 원주민 회사인 CRI(Cook Intre Region, Inc., Inc.)가 소유하고 있다.쇼핑센터는 몇 개의 대형 앵커 스토어, 수십 개의 소규모 레스토랑, 상점 및 서비스, 16개의 스크린 리갈 시네마 극장으로 구성되어 있다.[1]티카트누(Tikahtnu)는 데나이나어로 쿡 인렛(Cook Intre)을 일컫는 말이다.티카트누 커먼즈에는 알래스카 최초의 콜스, 펫스마트, 아이맥스 극장 등 알래스카 최초의 초연자들이 많이 살고 있다.[2]티카트누 커먼즈는 주 내에서 가장 큰 단독 소유의 쇼핑 센터로, 심지어 전국적인 비교로도 규모가 크다.국제 쇼핑 센터 협의회는 미국의 전력 센터가 일반적으로 25만~60만 평방피트(2만3000~56만6000m2), 평균 42만160평방피트(3만9034m)에2 달한다고 밝혔다.[3]이 센터는 2007년에 착공하여 2015년 여름까지 약 98%의 용량으로 개발되었다.[4]

티카트누 커먼스는 글렌 광장에서 동쪽으로 3마일 떨어진 곳에 위치해 있는데, 이 광장은 같은 고속도로에서 동시에 개발된 또 다른 전력 센터다.[5]

역사

물둔로 북부는 1960년대와 1970년대에 앵커리지 지역의 주요 소매지구 중 하나로 진화했는데, 주로 인근 지역이 엘멘도르프 공군기지(EAFB)와 포트 리처드슨 (2010년 합병해 JBER를 형성한)에 근접했기 때문이다.티카트누 커먼스가 있는 땅은 이전에 EAFB의 일부였다."앵커리지 그릇"의 북동쪽 구석에 있는 이 땅과 다른 군사용지는 알래스카 원주민 청구권 조정법에 따라 그것의 특권의 일부로 CIRI에 양도되었다. 동쪽에 있는 땅은 ANHC로 개발되었다.CIRI는 이 트랙을 쇼핑 구역으로 재개발하기 전에 앵커리지 RV 공원으로 10년 이상 운영했다.

많은 요소들이 티카트누 공동체의 발전에 영향을 미쳤다.물둔로 소매지구는 드바로드와 물둔의 교차로에 프레드 마이어 상점이 건설되고, 월마트가 프레드 마이어 서쪽의 폐허가 된 건설회사의 재산을 매입한 결과, 그리고 대형 알래스카 마을의 재개발로 인해 20세기 말과 21세기 초에 크게 확장되었다.베기치 중학교를 포함한 물둔 타운 센터로 이 두 건물 중 남쪽에 있는 이동식 주택 공원.글렌 하이웨이(Glenn Highway)를 따라 티카트누 커먼스가 있는 위치도 이글리버의 밸리 리버 센터와 와실라의 코튼우드 크릭 몰의 실패로 고속도로 복도를 따라 쇼핑객들을 끌어들이기 위해 설계되었다.두 쇼핑몰 모두 세이프웨이가 경쟁 체인인 카스 품질 센터를 인수하고 이후 지역사회의 세이프웨이 매장이 이들 쇼핑몰에서 기존 카스 입지로 이전함에 따라 불구가 되었다.밸리 리버 센터는 이글 리버의 타운 센터로 재개발되었고, 코튼우드 크릭 몰은 철거되어 타겟 매장으로 대체되었다.EAFB 병원의 교체와 앵커리지의 VA 시설의 서쪽 약 1마일(1.6km)의 JBER의 합동 군사 몰과 결합하여, 앵커리지의 이 부분은 또한 동부 앵커리지와 글렌 주변의 지역사회에 거주하는 군인, 부양가족 및 참전용사들을 위한 목적지로 만들었다.고속도로.

Tikahtnu Commons는 노스웨이 몰과 주변 지역을 동부 앵커리지의 주요 쇼핑 구역으로 대체했으며, 그 중에서도 Red Robin과 Sam's Club은 단지 Tikahtnu Commons에서 재개장하기 위해 동부 앵커리지 입지를 폐쇄했다.이것은 1980년대 노스웨이 몰과 인접한 부동산의 개발이 마운틴뷰 드라이브(Mountain View Drive)를 따라 소매가를 앞질렀던 수십 년 전의 패턴을 반복한다.마운틴뷰 주변은 현재 고속도로가 건설되기 전인 1950년대와 1960년대에 주로 마운틴뷰 드라이브가 글렌 하이웨이의 서쪽 끝부분으로 사용되면서 붐을 이루었다.리갈 시네마스는 또한 1965년에 문을 연 앵커리지의 북동쪽 구석에 있는 파이어위드 극장(Fireweed Theatre)을 대체하여 1964년 지진으로 인해 파손되거나 파괴된 앵커리지 시내의 영화관을 대체하였다.파이어위드 극장은 2010년에 문을 닫았고 이후 철거되었다; CIRI는 티카트누 커먼즈 개발을 완료하는 동시에 그 재산을 재개발했다.

티카트누 커먼즈는 혼잡한 글렌 고속도로에서 멀둔 도로와 교차로 바로 옆에 자리잡고 있다.센터가 끌어온 교통량 증가는 1970년대에 건설된 두 도로의 교차로에 대한 우려를 낳고 있다.이전에 오일웰 로드(Oilwell Road)였던 노스물둔 로드는 쇼핑센터인 바틀렛 고등학교(Bartlett High School), 알래스카 토착유산센터(ANHC)의 일차적인 접근로로 이용되고 있으며, 공동기지 엘멘도르프-리처드슨(JBER)의 관문 중 하나로도 이어진다.[6]기획자들이 2016년 건설 예정인 새 인터체인지에 대한 사전 작업에 들어갔다.[7]

참조

  1. ^ http://www.cldc.com/investment-portfolio/under-development/tikahtnu-commons[데드링크]
  2. ^ http://www.alaskajournal.com/Alaska-Journal-of-Commerce/August-Issue-3-2012/Retailers-looking-at-Alaska-residential-sales-up-slightly
  3. ^ http://www.icsc.org/uploads/research/general/US_CENTER_CLASSIFICATION.pdf[bare URL PDF]
  4. ^ http://www.ciri.com/tikahtnu-commons-grows-with-three-new-stores/
  5. ^ "Archived copy". Archived from the original on 2014-09-24. Retrieved 2014-09-23.{{cite web}}: CS1 maint: 타이틀로 보관된 사본(링크)
  6. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/documents/GM_Public_Scoping_Mtg_NotesFINAL.pdf[데드링크]
  7. ^ http://www.glennmuldoon.com/projects/GlennMuldoon/index.html[데드링크]

좌표:61°13′39″N 149°44′46″W/61.22750°N 149.74611°W/ 61.22750; -149.74611