재산기술

부동산 기술(PropTech, prop-tech, 부동산 기술이라고도 한다)은 부동산 시장에 정보기술과 플랫폼 경제학을 적용하는 것이다.^[1][2]

부동산 기술의 일부 목표에는 서류 작업 감소와 함께 거래를 더 빠르고, 더 효율적이고, 더 안전하게 만드는 것이 포함된다.부동산은 세계 최대 자산계급이어서 부동산 기술이 금융기술과 겹치는 것으로 생각되는 경우가 많다.^[3]현대 디지털 부동산 기술 그러므로 재산 관리 디지털 계기판, 스마트 홈 기술 연구와 분석, 목록 services/tech-enabled 증권사 모바일 애플리케이션, 주거 및 상업 대출, 온라인 포털을 위한 3D-modeling, automation,[4]시민 부동산 프로젝트, 공유 사용하는 것도 포함할 수 있다.s페이즈 관리,^[5] 긴 임대 문서에서 주요 데이터 정리, 분석 및 추출.^[6]

부동산 기술의 역사

부동산 기술은 닷컴 붐에 이어 처음으로 소비자를 타깃으로 삼았다.대부분의 판매와 거주지 목록이 인쇄 매체와 부동산 사무소에 있을 때, 디지털 미디어로 목록을 옮기는 것에 초점을 맞췄다.^[7]이는 질로(미국)나 라이트무브(영국) 같은 기업들이 각 시장에서 상장 상위권에 드는 등 성공적이었다.

다음 파도(서클).2008년)에는 물리적 공간을 보다 살균성 있게 만드는 것이 포함됨 - 휴일 주택에서 저장 공간까지.주목할 만한 예가 에어비앤비인데, 이 덕분에 부동산 소유주들이 올해 한 해 동안 부동산을 임대할 수 있게 되었다.

현재 프롭테크 물결은 인공지능, 빅데이터 등 이용 가능한 다양한 신기술이 주도하고 있어 이미 금융 등 다른 분야에도 차질을 빚고 있다.이러한 신기술의 적용은 더 나아가 우리가 부동산에 대처해야 하는 방식에 변화를 도입한 COVID-19에서 발생하는 사회적 거리 제한 요건과 지역적 봉쇄에 의해 형성된다.^[8]

부동산 기술 투자

현재 많은 스타트업들이 부동산 시장 체인의 모든 분야를 목표로 하고 있으며, 현재의 시장 참여자들(개발자, 구매자, 매도자, 임대업자, 투자자, 부동산 전문가)이 어떻게 부동산을 설계, 건설, 판로, 발견, 거래, 운영하는지를 방해하고 개선하려고 시도하고 있다.^[9]이들 스타트업은 일부 전문 부동산 기술 벤처 캐피털 펀드를 포함한 다양한 출처의 종자 자금과 투자로 지원을 받아왔다.

2019년 상반기(16월)에 벤처투자자들의 부동산테크 스타트업에 129억달러가 쏟아지면서 2017년 전체 사상 최대치인 127억달러를 돌파했다.^[10]2015년 부동산 기술은 190개 이상의 거래에 걸쳐 17억 달러 이상이 전세계에 배치되는 등 기록적인 자금조달과 거래 수준에 도달했다.이는 2011년 총액 대비 전년 대비 50% 증가와 무려 821%의 자금조달 증가를 의미한다.딜 활동도 급증해 2011년 총액 대비 378%, 전년 대비 12% 증가했다.^{[11][better source needed]}이 투자는 2017년 85억 파운드로 더 늘어날 것으로 보인다.^[12]

주거용 부동산 기술

부동산 기술의 주거 측면에서의 발전은 많은 목표 지역을 포괄하지만, 일반적으로 부동산의 매입, 매매 또는 임대에서 마찰을 줄이는 것을 목표로 한다.^[13]중점 분야로는 주택 발굴, 주택 매매, 매입 자금 조달, 부동산(평가, 소유권 & 에스크로, 소유권 보험 포함), 부동산 관리, 대출 관리, 주택담보 대출 소프트웨어 등이 있다.많은 프롭테크 회사들은 COVID-19 대유행으로 인해 관리 회사들이 "평소처럼 사업"하는 일상에서 벗어나면서 이러한 해결책에 대한 수요가 급증하고 있다.^[14]

참조