나야 나지마바드
Naya Nazimabad나야 나지마바드 | |
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| 나야 나지마바드 | |
| 면적 | |
| • 합계 | 500 ha (1,300 에이커) |
Naya Nazimabad는 망호피르 호수를 중심으로 개발되고 있는 주택 프로젝트다.[1] 나야 나지마바드 크리켓 스타디움은 ARY의 CEO 살만 이크발이 소유한 PSL 프랜차이즈 카라치 킹스의 홈구장이다.
몇 년 전 카라치에 내린 폭우로 하수와 물 처리선이 제대로 갖춰지지 않아 주택사업의 일부 블록이 물에 잠겼지만, 현재 경영진은 향후 비슷한 상황을 막기 위해 적절한 조치를 취했다. 일부 블록의 주민들은 일주일 넘게 계속된 홍수가 시작되자 어려움을 겪었다고 주장했다. 그러나 일부 언론사가 실제 문제를 지나치게 부풀렸다는 주장이 제기됐다.[2]
이 토지는 처음에는 채굴 임대만을 위해 자베단 법인에 채굴을 위해 주어졌다. 이후 아리프 하빕 가니와 사업 카르텔인 아킬 카림 드헤디는 정부 당국의 도움을 받아 공정한 가격에 매입하고 주택사업에 착수했다.
전체 면적
Naya Nazimabad의 총 면적은 1,300 에이커이다.[3]
마스터 플랜
위치
다양한 영역으로부터의 거리는 다음과 같다.[4]
| 하산 사히 | 2.00km |
| 워터 펌프 | 5.00km |
| 하이데리 시장 | 5.00km |
| NIPA쵸우랑기 | 8.00km |
| 시민회관 | 11.00km |
가격
Naya Nazimabad는 2019년 10월까지 Rs 6만 달러 상당의 야드 당 6,300의 비율로 일반 대중에게 판매되어 Rs 95 bn의 순재산 생성을 가져왔다.[5]
인구통계학
Naya Nazimabad Project는 새롭게 부상하고 있는 모든 역경들의 완성과 함께 그것의 완성을 향해 가고 있다. 집값은 또한 카라치의 주요 거주지 중 하나인 Naya Nazimabad도 치솟았다.
나야 나지마바드 크리켓 그라운드
크리켓은 우리 삶의 필수적인 요소가 되었다. 크리켓팅의 진정한 정신을 즐기기 위해, Naya Nazimabad Cricket 경기장이 가까이에 준비되어 있다.
나야 나지마바드 크리켓 그라운드는 살만 이크발 ARY그룹 최고경영자(CEO)가 소유한 PSL 프랜차이즈 카라치킹스의 홈구장이기도 하다. 크리켓 경기장 뒤편에는 주민에게 레크리에이션 활동과 다른 스포츠 지역을 제공하는 나야 나지마바드 짐칸하나도 건설 중이다.
국제 표준에 맞춰 설계된 크리켓 경기장은 투구 준비가 된 5개의 시설로 완벽한 기능을 갖추고 있으며 풀 투광 조명, 파빌리온 스탠드 드레싱 & 샤워실, 연습 투구 등 모든 라인 시설을 갖추고 있다.
역사
자베단 시멘트 유한회사(JCL)는 민영화되어 하지 가니와 슈나이드 쿠레시에게 Rs 43억 달러(4300만 달러)의 매우 낮은 가격에 팔렸다. 새 소유주들은 거의 즉시 생산을 중단하고 시멘트 공장을 해체하고 1300에이커의 JCL 토지를 1,000억 달러(10억 달러)가 넘는 주택사업으로 전환했다. 전문가들은 광산을 포함한 총 JCL 토지 비용이 Rs. 2000억 달러를 쉽게 넘을 수 있을 것으로 보고 있다.[6] Naya Nazimabad 프로젝트의 개발자들은 Arif Habib Faithment의 소유주를 포함한다. 전문가들에 따르면 자베단 시멘트의 폐쇄와 나야 나지마바드의 설립은 파키스탄 정부에게 연간 600만 달러의 비용이 들 것이라고 한다.[7]
토지는 처음에는 채굴 임대만을 위해 자베단 법인에 주어져 있었다. 이후 아리프 하빕 가니와 기업 카르텔 아킬 카림 드헤디는 정부 당국의 도움을 받아 미미한 가격에 매입해 주택사업을 시작했다.
자베단 주식회사
자베단 주식회사는 Naya Nazimabad 주택 계획의 건설자로 1960/61년에 배정된 928에이커의 99년 임대용지, 310에이커의 자유보유용지, 2011년에 배정된 128에이커의 임대용지를 소유하고 있다.[8]
지분투입
아리프 하빕은 Rs 7억 5천만 달러를 Naya Nazimabad에 신규 투자를 제안했다.[9]
케미컬 덤프
망호피르 인근 나야 나치마바드 주거지 계획에 대해 신드고법(SHC)에 해당 지역이 공장폐수용 쓰레기 투기장으로 사용됐다는 보도가 나왔음에도 불구하고 착수한 것으로 알려진 사건이 접수됐다. 이러한 화학물질은 인간의 건강 및/또는 환경을 해칠 수 있는 위험한 물질이다.[10] 파키스탄 대법원의 지시사항에 대한 의뢰를 받은 한 연구는 가다프 타운과 인근 지역에 거주하는 사람들이 그것이 공기로 운반되기 때문에 화학 물질에 영향을 받을 수 있다는 것을 발견했다.[11][12][13]
나야 나지마바드의 개발자인 슈나이드 쿠레시, 알 압바스 슈가 밀스 CEO, 전 파키스탄 슈가 밀스 협회(PASMA) 회장 등이 2014년 1월 체포됐다.[14] 슈나이드 쿠레시는 훔 TV 감독 술타나 시디키의 아들이며, 사업가 자한기르 시디키의 조카, 텔레비전 프로듀서 모미나 두라드의 처남이며, 배우 셰헤랴르 무나와르 시디키의 사촌이다. 자한기르 싯디퀴의 아들 알리 라자는 장그룹 신문사의 소유주인 미르 샤킬-르-라만의 딸과 결혼했다.[15]
2020년 8월 홍수
개발 예정 부지는 아리프 하비브 코퍼레이션이 자베단 코퍼레이션을 통해 시멘트 공장을 위해 인수했다. 카라치의 망호피르 근교에 있다. 그 부지는 나중에 망호피르 호수의 일부를 배수함으로써 주택 개발을 위해 용도 변경되었다. 2020년 장마철 집중호우로 카라치가 침수되면서 호수가 리필되고 주택 일부가 침수돼 파키스탄군에 의해 대피해야 했다.
2020년에는 인근 지역 주민들에 의해 벽이 깨져 주택계획의 일부가 물에 잠겼다. 그러나, 향후의 사건을 막기 위한 적절한 조치가 취해졌다.
참고 항목
참조
- ^ "Karachi rains: Scores displaced from Naya Nazimabad". The Express Tribune. 2020-09-05. Retrieved 2020-09-29.
- ^ Jajja, Sumaira (2020-09-08). "Changes in Sindh LG law demanded to make KMC city's chief civic authority". DAWN.COM. Retrieved 2020-09-29.
- ^ Profit (2020-09-05). "Arif Habib to pump in additional Rs750 million into Naya Nazimabad". Profit by Pakistan Today. Retrieved 2020-09-26.
- ^ "Where we are – Naya Nazimabad". Retrieved 2020-09-27.
- ^ Alam, Kazim (2019-10-21). "A seller of optimism". DAWN.COM. Retrieved 2020-09-27.
- ^ 광산임대, 주거사회로 전환된 오염된 토지
- ^ Naya Nazimabad 프로젝트는 연간 600만 달러의 비용이 든다.
- ^ Desk, News. "Javedan Corporation refutes all allegations on Naya Nazimabad Housing Scheme". Mettis Global News. Retrieved 2020-10-13.
- ^ Profit (2020-09-05). "Arif Habib to pump in additional Rs750 million into Naya Nazimabad". Profit by Pakistan Today. Retrieved 2020-09-26.
- ^ Naya Nazimabad: '위험한' 보고에도 불구하고 공사가 계속됨
- ^ 2백만 카라치 족이 암 위협에 직면해 있다.
- ^ 광산임대, 주거사회로 전환된 오염된 토지
- ^ Naya Nazimabad: '위험한' 보고에도 불구하고 공사가 계속됨
- ^ 법원이 웨이백 머신에 보관된 슈나이드 쿠레시에 대한 체포 명령 2014-08-08
- ^ "The illegal activities of Jang Group and Jahangir Siddiqui". Charity-charities.org. 2014-06-20. Retrieved 2014-06-24.