루이 레서

Louis Lesser
루이 레서
태어난(1916-06-15)1916년6월15일
로스앤젤레스, 캘리포니아, 미국
죽은2013년 1월 29일 (2013-01-29) (만 96세)
직종.부동산개발업자
배우자.잔 레서
아이들.4

루이스 레서(Louis Lesser, 1916년 6월 15일 ~ 2013년 1월 29일)는 미국의 사업가입니다.그는 주로 로스앤젤레스 지역을 중심으로 미국 전역에 부동산을 개발했고, 부동산을 구입하고 관리하기도 했습니다.덜 개발된 배링턴 플라자(Barrington Plaza)는 712 아파트 및 상업용 FHA Urban Renewal 프로젝트입니다.

젊은 시절

레서는 캘리포니아주 로스앤젤레스에서 [1]유대인 가정에서 태어나고 자랐습니다.[2]그는 할리우드 고등학교를 다녔고 잡지를 팔면서 여분의 돈을 버는 데 성공했습니다.졸업과 동시에, 그는 잡지사의 감독직 제의를 거절했고, 대신 아버지의 여성복 제조 중소기업에 들어갔습니다.[3]

사업경력

경력초기

그는 주요 소매상에 팔면서 아버지의 의류 사업을 확장했습니다.[3]그는 1945년 군에 징집되었을 때 사업을 그만뒀습니다.[4]군 제대 후인 1947년, 그는 박사학위를 취득했습니다.과일 생산업체인 포브스 팜스.2년 후, 그는 그것을 팔고 주유소 그룹을 구입했고, 나중에 선셋 석유 회사와 합병하여 36세에 은퇴할 때까지 잠시 부사장직을 맡았습니다.[1][3]억제할 수 없는 낙천주의자였던 그는 부동산 개발에 매력을 느꼈고, 437채의 주택으로 구성된 캘리포니아 토런스의 단독 가족 주거용 부동산 개발인 토런스 가든스 개발에 돈 메츠와 함께 참여했습니다.[5][6][7]

루이 소규모 기업입니다.주식회사

1952년 그의 은퇴는 1년도 채 지속되지 않았습니다.[1]그 후 1952년, 그와 다른 가족들은 상업용, 주거용, 그리고 산업용 부동산을 사고 개발한 파트너십 Louis Lesser Enterprises, Ltd.를 만들었습니다.[8]1962/63년 500만 달러 규모의 기업공개를 준비하기 [8]위해 1960/61년에 통합되었습니다.그 때까지 Lesser는 9개 주에 걸쳐 5억 달러의 부동산을 개발했으며 Louis Lesser Enterprises, Ltd는 자산을 20만 달러에서 6천만 달러로 늘렸다고 추정했습니다.[1]

Lessor는 또한 군인을 위한 주택을 개발하였는데, 미국 전역의 14개 군사 시설에 3,000개 이상의 부대가 참여하고 있으며, 총 건설 가치는 3,500만 달러이며 케이프하트 법에 따라 자금을 지원하고 있습니다.[9]그는 1956년에서 1957년 사이에 신 로스앤젤레스 국제 공항 근처에 산업 센터를 개발하여 9백만 달러 상당의 건물을 임대했습니다.[10][11]그는 1959년에 샌디에고의 부지에 300만 달러를 추가로 확장하는 개발을 시작했고, 또한 회사에 임대되었습니다.[12]그는 1958년에 뉴포트 비치에 있는 벡맨 인스트루먼트 시설을 250만 달러에 구입하여 휴즈 항공기 회사에 임대했습니다.[13]

1959년, Louis Lesser Enterprises, Ltd.와 Ben Deane은 배링턴 플라자의 개발에 파트너가 되었습니다.1961년 6월 딘은 50%의 지분을 파트너십에 매각하여 단독 주문자가 되었습니다.[14] 1962년에 완공되었으며, 27층짜리 1개동과 17층짜리 2개동에 712개의 아파트로 구성되어 있어 미시시피 서부에서 가장 [15]크고 가장 높은 [16]FHA 도시 재개발 프로젝트입니다.당초 1,400만 달러의 연방주택청 대출 신청은 지금까지 접수된 것 중 가장 큰 규모의 FHA 보험 계약 중 하나였습니다.

샌디에고 개발자 어빈 칸과 함께 1960년에 570만 달러가 드는 쉘터 아일랜드 매립 프로젝트에 모텔 두 곳을 개발했습니다.[19]그는 콘조 밸리의 1961년 카사 콘조 개발에 참여했으며, 1,000가구의 주택을 건설한 최대 개발자였습니다.[20]어빈 칸(Irvin Kahn)과 다른 사람들과 함께, 레서(Lesser)는 캘리포니아의 볼링 단지 개발에 크게 참여했으며, 로스앤젤레스 타임즈(Los Angeles Times)는 1962년까지 이 분야에서 가장 적극적인 개발자였다고 언급했습니다.[21]

그는 1962년에 "Lesser Towers"라는 이름의 22층, 236개의 아파트 구조물을 시작했는데,[22][23] 이때 7백만 달러의 예산이 책정되었습니다.[1]소송으로 인한 개발 차질로 공사 초기 3년 넘게 사업이 중단됐습니다.1965년에 새로운 건축업자가 와서 개발을 마쳤습니다.[24][25]

레서는 1964년 포모나 근처 필립스 목장을 600만 달러에 매입했습니다.2,241에이커의 면적으로 로스엔젤레스 카운티에서 가장 큰 미개발 토지 중 하나였습니다.그는 5년에 걸쳐 10,000채의 집을 지을 계획이었고, 연말까지 완공될 계획이었습니다.[26]

2년간의 손실 후, 1967년 Lesser Enterprises 회장직을 사임하고 Henry Salvatori로부터 구제금융을 받아들였고, 그 시점에서 회사는 Western Orbis Company로 개명되었습니다.[27]

개인생활

그는 1937년 진 미켈스와 결혼했고 그들은 2006년 그녀가 사망할 때까지 결혼 생활을 유지했습니다.[28]그들에게는 테레즈(테리), 프랑신(프랭키), 캐시, 크레이그 이렇게 네 명의 자녀가 있었습니다.[29]

레서는 2013년 1월 29일에 사망했습니다.[2]

참고문헌

  1. ^ a b c d e "Personality: Boom is Loud for Louis Lesser". New York Times. 16 March 1963.
  2. ^ a b "Obituaries". The Jewish Journal of Greater Los Angeles. 28 March 2013.
  3. ^ a b c "DOWN TO EARTH: The Lesser Side of Making Money". Los Angeles Times. 13 March 1960.
  4. ^ a b "Electronic Army Serial Number Merged File, ca. 1938 - 1946 (Enlistment Records)". U.S. National Archives and Records Administration.
  5. ^ "$5½ Million New Home Tract Started Here" (PDF). Torrance Herald. 13 July 1950. Archived from the original (PDF) on 22 January 2015. Retrieved 21 January 2015.
  6. ^ "Active Week Puts Tract's Sales Past $3,750,000". Los Angeles Times. 17 December 1950.
  7. ^ "LESSER v. COMMISSIONER Docket No. 63975". United States Tax Court. Leagle. 31 May 1960.
  8. ^ a b "Securities and Exchange Commission News Digest" (PDF). U.S. Securities and Exchange Commission. 6 April 1962. p. 6.
  9. ^ "Indiana Housing Project Awarded to L.A. Firm". Los Angeles Times. 9 June 1957.
  10. ^ "FIRM OCCUPIES SIXTH BUILDING IN CENTER". Los Angeles Times. 10 February 1957.
  11. ^ "FIRM OCCUPIES SIXTH BUILDING IN CENTER". Los Angeles Times. 10 February 1957.
  12. ^ "$7.S MILLION PROJECT". Los Angeles Times. 25 October 1959.
  13. ^ "Beckman Instrument Plant at Newport Sold". Los Angeles Times. 3 October 1958.
  14. ^ Investigation into FHA multiple dwelling projects: Hearings, Eighty-ninth Congress, second session. 1966. p. 99. {{cite book}}: work=무시됨(도움말)
  15. ^ "712-UNIT PROJECT FINISHED ON COAST". New York Times. 23 September 1962.
  16. ^ "Everything Is 'Go' at Barrington Plaza". Los Angeles Times. 16 September 1962.
  17. ^ "$14 Million Loan Application for West Side Project Filed". Los Angeles Times. 5 April 1959.
  18. ^ "Senate Panel to Investigate U.S.-Insured Housing Units". New York Times. 23 August 1966.
  19. ^ "Shelter Island Result of Man's Ingenuity". Los Angeles Times. 9 October 1960.
  20. ^ "Homes and Industry Come to Conejo Valley". Los Angeles Times. 16 April 1961.
  21. ^ "Bowling Right Up Developers' Alley". Los Angeles Times. 8 July 1962.
  22. ^ "22-STORY APARTMENT NEARING COMPLETION". Los Angeles Times. 18 September 1966.
  23. ^ "22-STORY APARTMENT SLATED FOR WILSHIRE". Los Angeles Times. 24 June 1962.
  24. ^ "Construction Resumes on Lesser Towers". Los Angeles Times. 20 February 1966.
  25. ^ "22-STORY APARTMENT NEARING COMPLETION". Los Angeles Times. 18 September 1966.
  26. ^ "Historic Ranch to Be Big Community". Los Angeles Times. 15 November 1964.
  27. ^ "San Diego Developer Sued by Louis Lesser". Los Angeles Times. 27 February 1970.
  28. ^ "Obituaries". The Jewish Journal of Greater Los Angeles. 14 December 2006. Archived from the original on 12 October 2012. Retrieved 28 November 2009.
  29. ^ "Court of Appeals for the Ninth Circuit". CourtListener. 6 December 1965.