제1차 자본 리트

First Capital REIT
제1차 자본 리트
유형일반의
TSX: FCR.UN
S&P/TSX 컴포지트 컴포넌트
산업상업용 부동산
설립.1994
본사
토론토, 온타리오
,
캐나다
주요 인물
Adam E. Paul (사장 겸 CEO)
수익.7억8000만달러 CAD(2019년)
총자산100억달러 CAD (2020년)
Cedarbrae Mall, 제1자본재산

First Capital REIT는 캐나다 온타리오주 토론토에 본사를 둔 소매 부동산 전문 기업입니다.그것은 캐나다에서 [1]가장 큰 소매업자들 중 하나이다.

역사

First Capital은 1994년 [2]IPO를 통해 Centrefund Realty로 설립되었습니다.처음에는 5개의 부동산으로 시작해서 [2]2000년에는 70개의 부동산으로 성장했습니다.2000년 5월, 리오칸 부동산 투자 신탁은 퍼스트 [3]캐피털의 매입에 관한 논의를 잠시 개시했다.가짓 그룹은 결국 [3]2001년에 회사를 인수하여 First Capital Realty로 이름을 바꿨다.

Gazit Group(현 Gazit-Globe)은 2020년 [4]3월까지 First Capital의 중요한 주주였다.

2003년 현재 퍼스트 캐피탈은 81개의 부동산을 보유하고 있으며,[5] 그 후 미국 부동산을 매각하고 18개의 부동산을 취득했다.2011년 퍼스트 캐피털 부동산은 토론토 요크빌에 있는 쇼핑 센터인 헤이즐턴 레인을 1억 [6]1천만 달러에 인수했다.

2019년 12월 First Capital REIT로 브랜드 변경, 부동산투자신탁으로[7] 개편

2021년 현재 First Capital은 200개 이상의 부동산, 4,000개 이상의 세입자 및 2,290만 평방 피트 이상의 총 임대 가능 [8]구역으로 구성된 150개 이상의 캐나다 인근 지역에 부동산을 소유하고 있습니다.

비지니스

First Capital은 주로 캐나다 전역의 대도시 지역에 쇼핑 센터를 소유하고 있습니다.2021년 1분기 현재 First Capital은 150개 이상의 캐나다 지역에 부동산을 보유하고 있으며, 2,290만 평방 피트의 총 임대 가능 면적과 100억 달러의 [9]기업 가치를 가지고 있습니다.주요 세입자 집단은 식료품점(2021년 1분기 임대료의 17.0%), 의료 및 개인서비스(15.5%), 음식점(12.9%), 약국(9.3%), 은행(8.3%)[10] 등이다.2021년 1분기 상위 10개 테넌트는 Loblaws, Sobeys, Metro, Canadian Tire, Walmart, TD Canada Trust, RBC, Save on Foods, Goodlife Fitness 및 [11]Dollarama였습니다.

First Capital은 최근 순수 소매 [1]개발과는 달리 복합 개발로 전환하고 있습니다.2021년 1분기 기준으로 FCR 특성으로부터 5km 이내의 평균 인구 밀도는 304,000명으로 2016년에 [12]비해 48% 증가했다.

2017년 9월에는 퍼스트캐피탈이 일부 [1]지분을 가진 오타와와 토론토에 5억 달러 상당의 부동산을 매각하는 방안을 검토 중이라고 발표했다.2021년 1분기 현재 FCR 포트폴리오의 52%는 대토론토 및 대오타와 [13]지역에 있습니다.

토론토 리버티 빌리지의 제1 자본 재산인 킹 리버티 상점

FCR은 2019년 12월 법인에서 부동산투자신탁으로 전환되어 12월 30일 TSX에 FCR로 등록되었다.UN.[7]

지속가능성과 환경책임

First Capital은 2006년부터 에너지 및 환경 설계 리더십(LEED) 표준을 사용하여 [14]모든 자산을 개발하는 것을 시작으로 여러 가지 지속가능성 이니셔티브에 참여하고 있습니다.

2020년에 First Capital은 2020-2024년 환경, 사회, 거버넌스(ESG) 로드맵과 지속가능성 정책을 발표하여 현재와 미래의 지속가능성 [15]계획을 정리하였습니다.

2021년 1분기 현재 FCR은 Morgan Stanley Capital International(MSCI) ESG 등급 평가에서 3년 연속 'AAA' 등급을 획득했으며, 2020년 글로벌 부동산 지속가능성 벤치마크(GRESB)가 선정한 4성 평가에서 Silver 2020 Green Lease Institute의 인정을 받았습니다.Energy's Better Building Alliance에 참가하여 기관 주주 서비스 [16]2020으로부터 기업 ESG 성과에 대한 Prime Status를 받았습니다.

특성.

First Capital이 소유한 주목할 만한 자산은 다음과 같습니다.[17]

온타리오.

토론토 중심가에 있는 퍼스트 캐피탈의 3080 Yonge Street입니다.

퀘벡 주

앨버타주 에드먼튼에 있는 퍼스트 캐피탈 소유의 에드먼튼 맥주 구역.

앨버타 주

브리티시컬럼비아 주

레퍼런스

  1. ^ a b c "First Capital Realty-backed portfolio of 19 properties in Ottawa and Toronto on the market". Financial Post. September 21, 2017. Retrieved December 29, 2017.
  2. ^ a b "Our History North American Development Group". North American Development Group. Retrieved December 29, 2017.
  3. ^ a b Howlett, Karen (October 23, 2001). "The stock trades nobody noticed". The Globe and Mail. Retrieved December 29, 2017.
  4. ^ "First Capital Announces Gazit's Disposition of Remaining Interest in FCR" (PDF). March 22, 2017.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  5. ^ Church, Elizabeth (December 27, 2003). "First Capital shops for the right property". The Globe and Mail. Retrieved December 29, 2017.
  6. ^ "Yorkville's $110M Hazelton Lanes mall sold". CBC News. Retrieved December 29, 2017.
  7. ^ a b Inc, First Capital Realty. "First Capital Realty Completes Conversion to a Real Estate Investment Trust". www.newswire.ca. Retrieved February 26, 2021.
  8. ^ Capital, First. "First Capital Q1 2021 Report" (PDF).{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  9. ^ "First Capital REIT - Q1 2021 report" (PDF). www.fcr.ca. Retrieved April 6, 2021.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  10. ^ Capital Realty, First. "Strategic and Diversified Tenant Mix" (PDF). First Capital Realty. Retrieved April 6, 2021.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  11. ^ "Q1 2021 Report" (PDF). First Capital Website.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  12. ^ "First Capital Annual Report - Q1 2020" (PDF). Retrieved April 6, 2021.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  13. ^ "First Capital Q1 Report" (PDF). First Capital REIT Website. Retrieved April 6, 2021.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  14. ^ "First Capital's Sustainability Policy" (PDF).{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  15. ^ "First Capital's 2020-2024 ESG Roadmap" (PDF).{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  16. ^ "First Capital's Q1 2021 Results" (PDF).{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)
  17. ^ "First Capital Realty - Portfolio&Leasing". fcr.ca. Retrieved December 29, 2017.