성실납부
Earnest payment |
성실한 지급 또는 성금은 부동산 거래와 같은 일부 주요 거래에서 이루어지거나 일부 공식 조달 절차에 의해 신청자가 거래를 완료하고자 하는 진지한 성의를 보이고 있음을 증명하기 위해 요구되는 특정한 형태의 보증금이다.[1]
중세에는 간절한 지불을 여러 가지로 간절한 페니, 아를레 페니,[2] 또는 신의 은(라틴 아르젠툼 데이에서는)이라고 불렀다. 그것은 특히 하인을 구입하거나 고용하기 위해 주었던 돈이나 가치 있는 동전이나 토큰이었다. 블랙의 법률 사전 (6차 개정)에 따르면, 에트 세핏 드 프라딕토 헤리코 트레스 데나리오스 데 아르젠토 데이 프래 마니버스 ("그리고 그는 앞에서 말한 헨리에게서 [하느님의 눈에 비친] 은 3펜스[조각]가 건네준 것"으로 그것을 가져갔다.
주거용 부동산과 같이 가치가 높은 부동산의 잠재적 구매자는 일반적으로 계약서에 서명하고 판매자가 받아들일 수 있는 금액을 성실한 돈으로 지불한다. 계약 협상 당시 현지 관습과 현지 시장의 상태에 따라 액수가 엄청나게 달라진다.
매도인이 제안을 받아들이면 간절한 돈은 신탁이나 에스크로 보유된다.
이러한 기금은 부동산 중개업자(뉴욕 주와 동일) 또는 결제 회사나 타이틀 회사(캘리포니아, 플로리다, 텍사스 같은 주와 동일)가 직접 보유할 수 있다.
거래가 결제되면 나머지 비용 중 구매자 몫에 예치금이 적용된다. 제안이 거절되면 구속력 있는 계약이 체결되지 않았기 때문에 보통 성실한 돈은 돌려준다.[citation needed]
참고 항목
참조
- ^ Andrews, Neil (2016). Arbitration and contract law : common law perspectives. Switzerland: Springer. pp. 279–333. ISBN 978-3-319-27142-2.
- ^ "Arles penny". Webster's Revised Unabridged Dictionary. Retrieved 2014-07-11.
