세기 속성

센츄리 프로퍼티 그룹은 부동산 개발, 마케팅, 부동산 관리 서비스에 관여하는 부동산 회사다. 회사로서 1986년에 영업을 시작했으며 필리핀 증권거래소에 다음과 같이 표시되었다.2012년 PM. 보다 최근에는 사업 확장 프로그램을 통해 부동산의 제휴 부문으로 사업 확장 프로그램을 통해 CPG는 주로 도시 내 수직적 주거 개발(자회사 Century City Development Corporation 및 Century Limitless Corporation 산하)에서 k.의 수평적 저렴한 주택(PHirst Park Homes, Inc.)까지 다양화되었다.메트로 마닐라 외곽의 성장 도시와 소매 및 사무 공간의 상업적 임대.

As of December 31, 2020, the Company has completed 32 projects, which include the following: 28 residential buildings, consisting of 15,563 units with a total gross floor area (GFA) of 1,239,375 sq.m. (inclusive of parking); a retail commercial building with gross leasable area (“GLA”) of 26,919 sq.m. (inclusive of parking); a medical office buildGLA가 45,103평방미터(주차 포함), GLA가 31,952평방미터(주차 포함), 63,101평방미터(주차 포함)인 사무실 건물 2개(각각 2개)이다.

또한, 동사는 공동 벤처 파트너인 미쓰비시 사와 공동 출자한 PHOI(Phirst Park Homes, Inc.) 산하 총 1,536가구를 준공했다.

이러한 보완은 창립총회장의 이전 개발회사인 메리디안 기업집단(이하 메리디엔)이 2010년 이전에 준공한 GFA의 총 19개 건물 4128채와 54만8262㎡(약 1평)에 더해 이뤄진다. 메리디앙 산하의 주목할 만한 발전은 포트 보니파시오의 에센사 이스트 포브스와 사우스 오브 마켓, 만달루용시의 그린필드 지구의 소호 센트럴, 오르티가스의 태평양 플레이스, 르 트롬프, 르 도메인과 마카티시의 르메트로폴 등이다.

회사는 자회사 Century Properties Management, Inc.를 통해 시설 관리 및 경매 서비스에서 임대 및 2차 판매에 이르기까지 광범위한 재산 관리 서비스에도 참여하고 있다. CPMI를 통해 당사는 관리하는 부동산이 자산가치를 유지하고 개선하며 안전하고 안전하게 유지될 수 있도록 노력한다. CPMI는 2020년 12월 31일 66개 건물에 52개의 프로젝트를 관리하고 있으며 GFA 358만 평방미터가 관리되고 있다. 이 중 CPMI 관리 사업의 73%가 제3자가 개발했다. 관리 중인 주목할 만한 제3자 개발 프로젝트로는 오르티가의 One Company Centre와 One San Miguel Avenue Condominium, 마카티시의 BPI Makati Office and Pacific Star Building, 파사이시의 필리핀 국립은행 금융 센터 등이 있다.

역사

그 회사는 1983년 9월 6일에 설립되었다. 1986년 6명의 직원이 근무하면서 주로 부동산 개발업자를 위한 제3자 마케팅 및 판매 제공에 중점을 두고 영업을 시작하였다.

수직 및 초고층 개발

창업자들은 부동산 판매와 마케팅에서 그것이 모였던 경험을 바탕으로 중간 상권의 중심 상권 고층 개발에 초점을 맞춘 별도의 부동산 개발 회사인 메리디앙을 설립하는 데 확실한 기회를 보았다. 메리디앙은 중간시장 부문에 맞춰 첫 프로젝트인 마카티에서 르그란드를 개발, 건설하기 시작했다.

메리디앙은 매년 1~2개의 빌딩으로 개발되었으며, 모두 마카티와 오르티가스의 중심 상권에 위치하고 있다. 이 시기 동안 센츄리는 필리핀의 중심 상권의 높은 상승 콘도 개발자로 대중에게 알려지게 되었다.

마크 밴조 R이 소유하고 있다. 에반젤리스타

CPMI(Century Properties Management, Inc.)

1989년 3월 17일 설립자는 Century와 Non Century 개발을 위한 그룹의 재산 관리 서비스를 처리하기 위해 CPM을 설립했다. CPMI는 설립 이후 아시아개발은행, 필리핀국립은행본부, BPI 부엔디아센터, 태평양스타빌딩 등 랜드마크 등 43개 건물을 처리했다.

이와는 별개로 이 회사들은 1990년대 내내 영업을 계속했다. CPG는 Century가 개발한 부동산에 대한 매출 창출에 초점을 맞추는 한편 다른 부동산 회사들에 대한 제3자 마케팅 서비스를 유지했다.

에센사 이스트 포브스

1997년 메리디안을 통해 CPG는 포트 보니파시오의 부동산을 매입할 수 있는 기회가 주어졌다. 이때 에센사 콘도를 개발하기로 했다. 프리츠커상 수상 건축가 I.M. 페이가 이끄는 건축회사 페이 콥과 프리드가 설계했다. 로마의 콜로세움과 같은 원천에서 채석된 트라베틴 석재 등 디자인에서 가장 우수한 재료들을 활용하면 에센사 지역의 평균 단위는 290㎡에 달하고 가격은 3억5천만원에서 6천만원에 이른다.

수평/주택 개발

Seagate는 첫 번째 대규모 수평적 개발에 착수했을 때 부동산 개발 사업을 더욱 확장했다. 캐니언 랜치. 카바이트의 카르모나에 위치한 이 16헥타르 구획의 공동체는 마닐라 조키 클럽이 소유한 산 라자로 레저 공원의 구릉 지역에 위치해 있다.

이 프로젝트의 개발을 구체적으로 관리하기 위해, 센츄리 사업자들은 1994년 3월 15일에 CCC를 통합하기로 결정했다. 2004년 출범한 캐년 랜치는 조용한 교외 생활을 선호하는 현대 가정에 맞춰 CCC의 미드마켓 수평개발 진입을 공식 표시했다.

미쓰비시 주식회사와의 합작회사

2018년 센츄리 프로퍼티스는 미쓰비시 주식회사와 PHirst Park Homes를 설립하기 위한 공동 벤처 파트너십을 체결했다.^[2] 당시 약 660만 채의 밀릴 것으로 추정되는 저렴한 주택에 대한 국가의 수요를 이용하여, 새로운 합작 벤처 회사는 메트로 마닐라 외곽의 주요 입지에서의 규모의 프로젝트 개발을 추진하기 위해 설립되었다.

센츄리 시티

2006년에 회사는 마닐라 국제학교가 이전에 점유했던 부지의 일부를 구입했다. 건물과 기반시설 개발 경험을 살려 2006년 12월 19일 CCDC를 통합하여 센츄리의 사업을 대규모 복합용도 개발로 확장하였다. 현재, Makati의 칼라야안 에비뉴에 위치한 이 지역은 밀라노 레지던스, 그라머시 레지던스, 나이츠브릿지 레지던스 등 CCDC의 현재 주거 프로젝트의 장소다. 또한 병원, 소매 센터, IT 공원이 들어설 것이다.

센츄리 리미트리스 코퍼레이션

저렴한 주택에 대한 높은 수요에 대응하여, 센츄리는 특히 이 부문에 초점을 맞춘 별도의 회사를 설립하면서 제품군을 더욱 확장했다. 2008년 7월 9일 CLC는 중산층 주거부문을 위한 수직적 프로젝트를 개발한다는 유일한 목적으로 통합되었다. CLC는 2009년 첫 프로젝트인 아즈레 어반 리조트 레지던스(Azure Urban Resort Loses)를 개시하여 젊은 부부와 가족, 필리핀 주재원, 파라냐크 시에 거주하고자 하는 최종사용자를 위한 콘도를 제공하였다. 알라방 소재 아즈레비치 클럽 패리스 힐튼은 CLC가 관리한다.

자회사 및 계열사

각 사업별 목표시장에 따라 계열사와 계열사가 분리돼 가격, 규모, 입지, 편의시설 등에서 각각 구매자의 요구 사항을 전문화하고 집중할 수 있다. 아래는 회사의 자회사 및 계열사에 대한 설명이다.

메리디안 그룹

메리디앙은 단일로트 개발, 특히 중심상업지구의 고층 콘도미니엄 개발에 주력하고 있다. 과거 기록은 르그란트, 르 트롬프, 르 메트로폴, 옥스퍼드 스위트, 마카티의 벨 에어 소호, 마카티와 오르티가스의 메디컬 플라자, 그리고 보니파시오 요새의 에센사와 사우스 오브 마켓 등이 있다.

Century Properties Management Incorporated

1989년 3월 17일 통합

CPMI는 필리핀에서 가장 큰 재산 관리 회사다. 필리핀 시장에서 국제표준을 활용한 최초의 독립 기업이다. CPMI는 필리핀 안전 기구로부터 18개의 안전 및 보안 구분을 받았다. 현재 관리 포트폴리오에 43개의 건물을 보유하고 있으며, 총 연면적 약 190만㎡에 이른다.

센츄리 커뮤니티 코퍼레이션

1994년 3월 15일 통합

CCC는 수평 주택과 택지 개발에 초점을 맞추고 있다.

센츄리시티개발공사

2006년 12월 19일 설립

CCDC는 복합용도 개발에 초점을 맞추고 있다. 2006년에 설립되었으며, 라이브, 워크, 플레이 개념을 통합한 영역을 개발하기 위해 만들어졌다. CCDC는 Century City라는 첫 번째 프로젝트를 통해 주거지역에만 집중되는 부동산을 제공하는 것 이상의, Makati의 칼라야안 에비뉴에서 3.4헥타르의 혼합 용도 개발로 주거, 기업, 여가 활동이 한 곳에서 일어나는 지역사회를 개발한다.

센츄리 리미트리스 코퍼레이션

2008년 7월 9일 설립

CLC는 저렴한 주거 프로젝트를 개발할 Century Properties Group의 최신 브랜드 카테고리다.

디지털화

2020년 코로나바이러스 대유행 속에서 CPG는 디지털 홈구입 프로그램을 가속화해 고객들에게 디지털 홈구입 경험을 제공했다.^[3] 그 회사는 또한 인터넷 투어를 포함하도록 웹사이트를 강화하면서 디지털 노력을 강화했다.

주주

2013년 3월 31일 현재 주주는 회사의 66.7%인 6,469,965,032주를 소유하고 있는 Century Properties Group이다.^[4]

2012년 2월 18일 이후 APG 전략부동산 풀 N.V(APG)는 868,316,042주(8.95%)^[5]를 보유하고 있다.

재무공시

2019년 재무보고서(^[6]본사는 2018년 같은 기간 Ph6600만원에서 81% 증가한 12억파운드의 당기순이익이 보고됐으며, 연결수입은 전년 동기 대비 36%인 98억파운드로 증가했다.

2020년 상반기 도시 내 수직개발사업으로는 1,925가구 또는 651가구, PHirst Park Homes 산하 1,274가구 규모의 예약판매액 Php16억원을 기록했다.^[7]

동사는 2020년 7월 임대 및 저렴한 주택 포트폴리오에 따른 순이익 기여금 합계가 2019년 같은 기간의 29% 기여수준에 비해 총 순이익 5억4600만 원의 42%인 2억2500만 파운드로 급증했다고 보고했다. 이들의 총 수익 기여도는 2019년 15%에서 28%인 12억7000만 박사다.^[8]

참조

외부 링크

• 세기 속성
• 센츄리 시티
• Century Properties Management, Inc.

참고 항목

• CPMI(해제)