미지급원금잔액

Unpaid principal balance

미지급원금잔액(UPB)은 대출자에게 아직 송금되지 않은 특정 시점의 대출(예: 주택담보대출)의 부분이다.[1]

주택 담보 대출이나 자동차 대출과 같은 일반적인 소비자 대출의 경우, 원래 미지급 원금 잔액은 대출받은 금액이며, 따라서 대출자가 대출 개시일에 대출자에게 빚을 진 금액이다.

미지급 원금 잔액은 차입금 수준으로 구성된 대출에 대한 시간이 흐를수록 감소할 것이다.이러한 공동대출의 경우 매월 지급되는 대출금에는 이자와 원금이 모두 포함된다.해당 월 초의 미지급 원금 잔액은 해당 월의 미지급 원금 지급액에서 해당 월의 미지급 원금 지급액을 차감한 금액으로, 월말의 미지급 원금 잔액은 시작 UPB이다.따라서 UPB는 시간이 지남에 따라 감소한다.

예

매월 UPB 감소 방법 표시

연 6%의 명목상의 이자율 대출로 원래의 UPB를 가진 10만 달러 대출.따라서 월 금리는 .5퍼센트(6%를 12개월로 나눈다.30년 만기 주택담보대출의 월 지급 수준은 599.55달러다.

첫 달 말 UPB는 다음과 같이 계산한다.

원금은 $599.55를 처음 지급했다.

  1. 첫 달 이자 10만 달러의 .5퍼센트는 500달러를 벌어들인다.
  2. 500.00달러 이하인 월 지급액 599.55달러는 첫 번째 월 지급액에서 99.55달러를 원금으로 산출한다.
  3. $100,000.00 원래의 UPB가 $99.55 이하인 첫 번째 달 말 (두 번째 달 초)에 $99,900.45의 UPB를 산출함
  4. 이 과정은 매월 UPB를 계산하기 위해 다음 달에 반복된다.

참고 항목

참조

  1. ^ "What is UNPAID PRINCIPAL BALANCE? definition of UNPAID PRINCIPAL BALANCE (Black's Law Dictionary)". 2 March 2013. Retrieved 2014-06-18.