타이네사이드 플랫

타이네사이드 평형은 뉴캐슬에서 타이네사이드, 게이츠헤드, 사우스 타이네사이드, 노스 타이네사이드 등 주로 타이네사이드에서 발견되는 영국 국내 주택의 일종이다. 이런 유형의 최초의 알려진 예는 1860년대에 건설되었다.^[1]

그것들은 영국 도시 빅토리아 시대의 일반적인 주택 형태인 2층 테라스 안에 있는 한 층의 아파트들이다. 그들의 독특한 특징은 두 개의 분리된 현관문을 길거리에 사용한다는 것이다. 각각의 문은 하나의 평지로 이어진다.^[2] 위층 아파트는 현관문 바로 뒤에서 이어지는 계단이 있고, 다른 하나는 이 아래 복도가 있으며, 계단 아래 공간은 작은 수납공간을 이루고 있다. 외부로부터, 두 개의 정문은 집의 창문들 사이에 인접한 쌍으로 나타난다.

이와는 대조적으로, 영국의 다른 곳에서는 많은 유사한 아파트들이 하나의 공동 현관문을 가지고 있는데, 그것은 각 아파트마다 내부 문이 있는 공동 로비로 개방된다.^[3]

이 시기의 주택은 종종 2층 테라스식 주택과 1층 타이네사이드 아파트의 지역적 혼합으로 건설되었다. 페어링된 문은 건물 유형을 나타내는 유일한 외부 지표다. 위층에는 보통 양쪽 문에 걸쳐 있는 하나의 창문이 있다.

설명 및 레이아웃

타이네사이드 평면은 크기가 다양할 수 있으며, 보통 한 두 개의 침실을 가지고 있는데, 낮은 평면은 위층으로 올라가는 계단에 의해 약간 작게 만들어지기 때문이다. 일부 상류층 아파트들은 침실을 추가하기 위해 다락방을 사용하며 3, 4개의 침실을 가지고 있고, 두 층에 걸쳐 펼쳐져 있으며, 보통 전면에는 기숙사 창문이 있다.

테라스는 빅토리아 시대 테라스의 대표적인 특징인 부속 건물로 뒤쪽으로 확장되어 있으며, 장식물이 들어 있다. 그들이 살던 시대의 전형적인 모습대로, 각각의 아파트에는 뒤쪽에 작은 밀폐 마당이 있고, 외부 화장실이나 '네티'가 있다.^[4] 때때로 마당은 공유되었다. 위층 플랫의 경우, 뒤쪽 접근은 개방되거나 밀폐된 벽돌 계단으로 이루어질 것이다. 비슷한 집의 마당과 비교했을 때, 2야드는 따라서 상당히 작으며, 크기는 절반이고, 1야드보다는 2개의 궁전을 포함하고 있다.^[2]

원래 주방은 요리를 위한 주철탄 사거리를 갖춘 가장 큰 중앙방이었고, 뒤쪽의 아웃샷에는 좀 더 작은 부엌이 제공되었다. 물은 보통 이 부엌에서만 제공되었는데 벨파스트 싱크대와 세탁용 구리를 가열하는 별도의 난로가 있는 경우가 많았다.^[2] 20세기 중반 석탄사거리보다는 소규모의 가스요리사가 채택되면서 이들 설거지 중 상당수가 주방으로 개조돼 이전 주방이 더 큰 거실로 자리 잡을 수 있게 됐다.

이 유형은 오늘날 잘 알려져 있으며 젊은 전문직 종사자와 자녀가 없는 부부들에 의해 임대되거나 처음으로 구입되어 도심 근처의 저렴한 집을 찾는다.^[5] 100~150년이 지났지만 대체로 건축 기준이 양호했고 견고하고 믿을 수 있는 건물로 평가받고 있다. 전기, 현대식 배관, 중앙난방과 같은 편의시설들이 후년에 추가되었을 것이다. 일부 타이네사이드 아파트들은 학생들에게 허용되고 때때로 공유된 부엌과 화장실이 있는 개별 방으로 판매된다.^[6]

역사

이 유형은 1860년대,^[7] 빅토리아 시대 중반에 나타났다. 최초의 타이네사이드 평지는 윌리엄 애플렉이 1866년에 지은 게이츠헤드의 Shipcote Estate라고 주장되어 왔다.^[2] 대부분은 1870년대부터 1914년 제1차 세계대전이 발발할 때까지 지어졌으며, 일부는 1918년 이후 지어졌으며, 보통 후미 별관에는 용도에 맞게 지은 욕실과 부엌을 포함한다.^[8] 1870년대는 타이네 강을 따라 산업화가 확대되면서 뉴캐슬과 게이츠헤드 모두의 인구가 크게 증가했다.^[9] 이것은 또한 1875년과 1848년의 공중보건법과 같은 법률에 의해 시행된 보다 나은 위생시설의 제공을 통한 공중보건 향상에 대한 지방법인의 관심이 증가했던 '집단주의 시대'^[10]이기도 했다.

타이네사이드 아파트들은 다른 지역 주택들과 닮았다. 첫 번째 예에서 그들의 현관문은 특히 게이츠헤드에 있는 집들, 길거리로 바로 열렸다. 이후 에드워드 주의 예들, 특히 제스몬드와 고스포르트를 중심으로 처음에는 작은 앞 정원과 그 다음에는 석재 디테일이 있는 만 창문이 개발되었다.^[11]

제1차 세계 대전 대량 평의회 주택이 분리되거나 계단식 부동산 형태로 제공되기 시작한 후 타이네사이드 평지는 인기가 떨어졌다.^[12]

제2차 세계 대전 이후, 메소네트는 서로 위층이지만 공동 입구는 없는, 비슷한 형태의 주택으로 발전했다. 이러한 후기 메종류의 많은 법적 정의도 타이네사이드 평면을 포함한다.^[13] 일부 타이네사이드 평신도 같은 시기에 지어졌다.^[14]

현대적 변환

1960년대와 1970년대에, 많은 사람들은 그들의 후방 아웃샷을 확장하여 이전에 추밀원이 사용했던 지상 지역을 사용하였다. 이것은 비록 작지만, 즉석에서 부엌과 욕실을 위한 공간을 허용했다. 그들의 부엌과 욕실은 현대적인 기준으로 볼 때 작지만 그 시대의 전형적인 것으로 여겨질 것이다. 위층 평면에 대한 후면 접근은 현재 아웃샷의 끝을 가로질러 옆으로 달리고 있는 컴팩트한 벽돌로 된 계단으로 또는 보다 컴팩트한 강철 계단으로 유지되었다. 이러한 개선은 종종 관대한 의회 보조금에 의해 지원되었는데, 그들은 기존 주택 주식의 개선을 신축보다 더 나은 투자라고 보았다. 다른 아파트들은 건물의 주요 부분에 창문이 없는 작은 화장실을 만들기 위해 그들의 뒤쪽 침실을 나누었다.

1980년대와 1990년대 동안, 인기 지역의 더 큰 부동산의 부족과 적당한 가격의 모기지 제공으로 인해 일부 타이네사이드 아파트는 2층 주택으로 전환되었다. 이것은 비교적 간단한 전환이다. 대부분의 경우 위층으로 가는 원래 문은 부분적으로 브레이킹되어 창문으로 대체되었다.

법적 문제

타이네사이드 평지의 법적 지위, 그리고 그들의 지주들 사이의 책임들은 그들의 상호의존성에 의해 복잡하다. 상부 플랫은 하부 플랫을 수용하고, 하부 플랫은 상부 플랫을 지지한다. 이것은 타이네사이드 플랫, 크라이스 크로스 또는 크로스오버 리스 약정으로 알려진 구체적인 법적 계획으로 이어졌다.^[15]

타이네사이드 평탄한 계획 하에서,^[16] 비록 그들 자신의 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 평탄한 소유자가 이를 통해 건물 전체에 대한 외부 지주나 관리위원회의 존립을 요구하지 않고 법적 책임을 집행할 수 있다.

남부 타이네사이드 지역에서는 대규모 고용주나 동일 가족이 소유하던 평지의 역사로 인해 이러한 유형의 임대는 덜 흔하다. 이들은 한 곳에 거주하고 다른 한 곳에 임대한 경우가 많다. 이는 테뉴어 약정이 한 층에서 다음 층까지 다양할 수 있다는 것을 의미하며, 일부는 자유보유이고 다른 일부는 임대보유라는 것을 의미한다.

참고 항목

• 스코틀랜드의 후기 개발인 코티지 플랫(Cotty flat)은 미러링된 쌍쌍의 테라스가 '4 in a block' 테라스로 배치되어 있다.
• 비행 자유보유, 중첩 자유보유와 관련된 법적 문제들 중 일부.

참조

위키미디어 커먼스는 타이네사이드 평판과 관련된 미디어를 보유하고 있다.