사우스리지몰 (아이오와 주)

사우스리지 몰

위치	미국 아이오와 주 디모인
개업일	1975년 10월 15일; 46년 전 (1975년 10월 15일)
개발자	일반 성장 속성
관리	마케리히
소유자	마케리히
매장 및 서비스 번호	46(2011년 여름 기준)[1]
앵커 입주자 수	7(4개 개방, 3개 공석)
총 소매 바닥 면적	869,620 평방 피트(80,769m2)[2]
층수	1
웹사이트	www.shopsouthridgemall.com

사우스리지몰(Southridge Mall)은 미국 아이오와주 데스모인스(Des Moines) 남쪽에 있는 야외 쇼핑센터다. 연간 약 330만 명의 방문객을 끌어들이고 있으며, 1차 무역지역은 데스모인 시의 대부분과 그 남부와 동부로 구성되어 있다.^[3]

쇼핑몰의 앵커 스토어는 타겟, 마샬스, 슈 카니발, 로스 드레스 포 레스다. 한때 윤커스와 시어스, 파티시티였던 3개의 빈 앵커 매장이 있다. 외주에 입주한 입주기업으로는 하이비, 페트코, AMC극장 소유의 12개 스크린 극장이 있다.^[3]

역사

1972년 3월 6일 제너럴 성장 속성(General Grow Properties)은 남동 14번가와 육군 포스트 로드(American Post Road)의 교차점에 새로운 쇼핑몰을 건설할 계획을 발표했다.^[4] 이 쇼핑몰은 계획과 건설 단계에서는 아미 포스트 플라자로 알려졌으나 공사가 완료되기 직전에 사우스리지 몰로 이름이 바뀌었다.

사우스리지몰은 웨스트 데스모인에서 밸리 웨스트 몰이 문을 연 지 두 달 만인 1975년 10월 15일 문을 열었다. 윤커스는 1977년에 이어 시어스가 문을 연 최초의 앵커였다. 1978년 확장은 몽고메리 워드를 세 번째 앵커로 추가했고, 리치맨 고드만 백화점은 1982년 쇼핑몰의 네 번째 앵커가 되었다.^[5] 1987년 딜라드사를 사우스리지에 추가하려는 계획은 즉시 윤커스에 의해 반대되었는데, 윤커스는 이 가게의 임대 계약으로 사우스리지가 4개의 백화점으로 제한되었다고 주장했다. 영커스는 이 문제로 사우스리지의 경영진을 고소했지만, 1990년 6월 연방 치안판사는 딜라드가 판결 전에 사우스리지에 건설하려던 계획을 철회했음에도 불구하고 영커스에 대해 판결을 내렸다.^[6] 딜라드를 끌어들이지 못한 이후 타겟은 1992년 쇼핑몰의 다섯 번째 앵커로, 쇼핑몰의 나머지 부분을 개조했다; 그 확장으로 사우스리지의 연면적이 100만 평방피트(93,000m²)를 조금 넘는 수준으로 늘어났다. 리치먼 고드먼은 1992년 체인이 파산을 선언하자 문을 닫았고 JCPenney는 2년 후 데스모인 시내에서 사우스리지로 옮겨 앵커 자리를 대체했다.^[5] 몽고메리 워드는 1999년 1차 파산 때 사우스리지와 멀레 헤이 몰에 매장을 폐쇄했으며 사우스리지에 있는 워드의 10만9,000평방피트(10,100m) 규모의² 공간은 2006년 4월 철거될 때까지 비어 있었다.^[7] 2011년 1월 24일, Valley West Mall의 Des Moines에 있는 JCPenney 매장 한 곳이 문을 연 채로 있지만, JCPenney는 2011년 6월에 가게를 닫을 것이라고 발표되었다.

원래 데스모인에 기반을 둔 제너럴 성장 부동산은 그해 부동산 투자 신탁 청산의 일환으로 1984년 사우스리지사를 에퀴어블 라이프 보증 협회에 매각했다. 제너럴 성장사는 사이먼 프로퍼티 그룹과 매케리치가 1998년 3월 12몰 딜의 일환으로 쇼핑몰을 인수할 때까지 사우스리지 경영을 계속했다.^[8] 매케리치는 그 거래의 일환으로 쇼핑몰을 관리한다.

사우스리지의 입주율은 2000년대에 조던 크릭 타운 센터와 멀리 헤이 몰 등 쇼핑 지역과의 경쟁이 쇼핑몰 사업에 영향을 미치면서 하락했다. 2006년 말과 2007년 리노베이션 공사로 인해 푸드코트 내 어린이 놀이공간, 와이파이 접속시설, 좌석공간, 화장실 리모델링 등이 새로 생겼다.^[9] 스티브 앤 배리는 2007년 10월 24일 JCPenney 근처에 31,000평방피트(2,900m²) 크기의 새로운 가게를 열었지만, 그 가게가 2008년 말에 문을 닫았다.^[10] 2009년 12월까지 인라인 스토어 공간 91개 중 40개가 공실로 신고됐다. 사우스리지의 빈 가게들 중 일부는 교회, 사무실, 동물 보호소 같은 보통 쇼핑몰과 관련이 없는 세입자로 채워져 있었다.^[11] 2009년 US News and World Report는 평방피트당 매출과 공실률이 낮다는 이유로 사우스리지를 84개의 '위험한 쇼핑몰' 중 하나로 선정했다.^[12]

2016년 5월 3일, 시어즈는 2016년 8월에 폐점한다고 발표했다.^[13]

2018년 4월 18일, 윤커스는 모기업인 본톤 스토어가 폐업함에 따라 입점을 폐쇄한다고 발표했다. 그 가게는 2018년 8월 29일에 문을 닫았다. 이 왼쪽 표적이 유일한 닻으로 남았다.^[14]

리노베이션

2012년, 쇼핑몰의 대부분을 아웃도어 지향 소매점으로 바꾸는 개보수 작업이 시작되었다.^[15] 이 과정에서 29만6000평방피트의 소매공간이 철거됐으며, 아웃도어 코너에는 풋락커, 슈카니발, 티모바일, 루21 등이 문을 열었다.^[16] 데스 모인스 지역 커뮤니티 칼리지도 옛 JCPenney 건물에 캠퍼스를 여는 것에 관심을 표명했다.^[17] 마샬스는 2013년 아웃도어 코너에 문을 ^[15]열었고, 밸류 빌라라는 위탁 가게는 옛 스티브&배리 매장에 문을 열었다.^[15] 한 대학이 또한 이전의 JCPenney를 대체했다.^[18]

참조

외부 링크

• 사우스리지 몰의 웹사이트

좌표: 41°31.3166′N 93°36.1166′W / 41.5219433°N 93.6019433°W / 41.5219433; -93.6019433