임대 계약 종료

Quit-rent

임대료, 임대료, 임대료 또는 임대료는 일반적으로 정부 또는 그 양수인에 대한 서비스 대신 프리홀드 또는 리스된 토지의 거주자에게 부과되는 세금 또는 토지세입니다.

봉건법에 따르면 임대료 지불(라틴어 Quietus Redditus, pl.Redditus Quieti)[1]는 봉건 [2]시대의 의무였던 다른 봉사를 할 의무로부터 세입자를 해방시키거나, 다른 사람들이 토지에 영향을 미치는 그들 자신의 고유한 권리(예를 들어 농사를 방해할 수 있는 사냥권)를 사용하도록 하는 부담으로부터 토지 점유자를 해방시켰다.그러므로 그것은 토지의 완전한 향유와 관련이 있지만 토지의 소유권에는 분할되지 않은 별개의 권리에 대한 지불이었다.형식적으로 그것은 세금이라기보다 일종의 환매였다.세금은 납세자에 의해 변경될 수 있으며, 납부하지 않을 경우, 공식적인 제한 없이 납세자에 의해 변경될 수 있는 벌금이 있습니다.이와는 대조적으로 봉건적 퇴직금을 내지 않는 유일한 제재는 대체적인 부담이 돌아올 것이라는 것이었다.이것은 임대료 지불에 얼마를 요구할 수 있는지에 대한 상한을 부과했다.이러한 방법으로 위반에 대한 제재가 제한되는 경우, 종료 임대료는 세금이 아닌 형식과 명의의 임대료입니다. 종료 임대료는 그렇게 제한되지 않는 경우, 종료 임대료는 형식과 명의의 임대료이며, 오히려 세금이 됩니다.전자가 이전과 마찬가지로 후자는 오늘날 일반적인 경우이다.

사후 봉건 시대에는 일부 정부에 의해 임대료가 계속 부과되어 왔으며, 보통 토지세의 한 형태로 토지 보조금에 첨부되어 있다.

임대료 제도는 대영제국의 식민지 정부에 의해 자주 사용되었다.17세기와 18세기 식민지 미국의 많은 토지 보조금은 임대료 지불을 대신했다.19세기와 20세기에는 영국의 식민지, 보호국 등에서 사용되었습니다.예를 들어, 영국령 북보르네오에서는 1902년 선언 제9호에 따라 경작지를 소유한다고 주장하는 원주민들은 소유주들이 연간 임대료를 [3]내야 하는 소유권 한 권당 2.00달러를 내야 하는 별도의 토지 소유권을 갖는 것이 법적으로 요구되었다.

일부 정부는 이제 임대료 제도를 폐지하고 명목 임대료 의무를 가진 사람들을 납부 요건에서 벗어나게 하고 임대료를 토지세의 획일적인 시스템으로 대체했다.그러나 말레이시아와 같은 다른 나라에서는 임대료 중단이 토지 소유주로부터 수익을 올리는 중요한 수단으로 남아 있다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ Mozley, Herbert Newman; Whiteley, George Crispe; Neave, Frederick George (1908). Mozley and Whiteley's Law dictionary. Butterworth & Co. pp. 270, 277. Retrieved 6 June 2012.
  2. ^ 이 문서에는 현재 퍼블릭 도메인에 있는 출판물의 텍스트가 포함되어 있습니다.
  3. ^ 레지나 림:말레이시아 사바의 연방국가관계: 베르자야 행정부 1976-85, 28페이지, 동남아시아문제연구소, 2008, ISBN 978-981-230-811-5

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