펀치 리스트

펀치리스트는 주요 이정표나 건설 프로젝트 종료 시 최종 지불 전에 일반 계약자가 완료해야 하는 계약 명세서를 준수하지 않는 작업 목록 작성 시 작성되는 문서다.^[1] 작업에는 불완전하거나 잘못된 설치 또는 기존 마감재, 재료 및 구조물에 대한 부수적 손상이 포함될 수 있다. 이 목록은 대개 소유주, 건축가, 설계자 또는 일반 계약자가 프로젝트를 둘러보고 육안으로 검사하는 동안 작성된다.^[2]

미국 건설업계에서는 보통 발주자가 일반 도급업자에 대한 최종 지급을 '보류'로 보류(연체)할 수 있도록 계약서가 작성된다.^[3] 계약자는 발주자로부터 최종 대금을 받기 위해 펀치리스트라고 불리는 계약 항목의 리스트를 작성하도록 계약서에 구속된다. 설계자(일반적으로 공인된 전문 건축가 또는 엔지니어)도 발주자의 설계 담당자와 대리인으로 계약서에 편입되어 완료된 계약 작업이 설계에 부합하는지 검증한다.^{[citation needed]}

대부분의 계약에서 건설계약에 대한 일반적인 조건은 계약자가 그렇게 생각했을 때 건설사업이 "실질적인 완료"에 도달했다고 선언하고 "사전 완료" 검사를 요청하도록 요구한다. 일반 조건(AIA A201 섹션 9.8.2)에 따라, 계약자는 완료되거나 수정될 항목의 포괄적인 목록을 작성하여 설계자에게 제출한다. 계약자에 의해 생성된 이 걸림돌 목록을 펀치 목록이라고 한다. 계약자 목록을 수령한 후, 설계자는 작업을 검사하여 작업이 "실질적으로 완료되었는지"를 판단한다. 계약에서 요구하는 사업 설계에 부합하도록 품목의 펀치 리스트가 작성되거나 각 품목에 대해 상호 합의된 다른 결의에 도달했을 때 최종 계약자 지불이 이루어진다. 펀치 목록 항목의 예로는 손상된 건물 구성요소(예: 파손된 창문 수리, 스테인드 월보드 교체, 균열된 포장 수리 등) 또는 건축 자재 또는 장비의 최종 설치 문제(예: 다시 설치, 누락된 지붕 판자 교체, 화재 및 압력 테스트 보일러, 엘리베이터 사용 허가서 획득, ac)가 포함된다.보안 시스템 등을 티브이한다.

이 문구는 하나의 가설 아래, 문서의 여백에 구멍을 뚫는 역사적 과정으로부터, 리스트의 한 항목 옆에 있는 그것의 이름을 취한다. 이것은 그 특정 건설 과제에 대한 작업이 완료되었음을 나타낸다. 리스트의 사본 두 부를 동시에 펀칭하여 건축가와 건설업자에게 동일한 기록을 제공하였다.^[4]

롤링 펀치 리스트는 프로젝트가 끝날 때 많은 펀치를 최소화하기 위한 가장 일반적인 접근법이다. 롤링 펀치 리스트는 프로젝트 기간 동안 각 작업에 할당된 엄격한 마감 일정과 함께 작업을 지속적으로 점검하는 것이다. 오류 없이 마무리하려면 프로젝트 전체에 걸쳐 펀치 리스트를 계획, 커뮤니케이션 및 관리해야 한다.^[5]

시공 펀치 리스트 소프트웨어

건설현장에서 모바일 소프트웨어가 인기를 끌자 2013년부터 많은 건설팀이 소프트웨어를 활용해 펀치 리스트를 관리하기 시작했다. 오늘날에는 간단한 모바일 앱에서 보다 포괄적인 웹 및 모바일 플랫폼에 이르기까지 다양한 펀치 리스트 애플리케이션이 있다.^{[citation needed]}

참고 항목

• 체크 시트 – 데이터가 생성되는 위치에서 실시간으로 데이터를 수집하는 데 사용되는 양식(문서)
• 작업 목록 구성 – 특정 활동에 소비되는 시간을 계획 및 의식적으로 제어하는 프로세스
• 체크리스트 – 업무 수행 시 일관성과 완전성을 보장하는 보좌관 메모

참조