개인 소유 공용 공간
Privately owned public space
개인 소유의 공공 공간(POPS) 또는 그 대안으로 개인 소유의 공개 공간(POPOS)은 도시의 구역 설정 조례 또는 기타 토지 이용 법률에 따라 법적으로 공개되어야 하는 공공 공간의 유형을 설명하는 데 사용되는 용어다.POPOS라는 약어는 미국 서부 해안에서 POPs보다 우선적으로 사용된다.두 용어는 단수 또는 복수 공간 또는 공간을 나타내기 위해 사용될 수 있다.이 공간들은 보통 도시와 민간 부동산 개발자들 사이의 거래의 산물이다. 도시는 귀중한 구역 지정 양보를 허용하고 개발자들은 그들의 건물 안이나 근처에 있는 개인 소유의 공공 공간을 대가로 제공한다.개인 소유의 공공 공간에는 일반적으로 광장, 아케이드, 작은 공원, 아트리움이 있다.오클랜드,[1] 뉴욕시, 샌프란시스코, 더블린,[2] 시애틀,[3][4] 서울, 토론토 등 전 세계 많은 도시들이 개인 소유의 공공 공간을 가지고 있다.일부 도시와 지지 단체는 이러한 공간에 대한 웹사이트를 만들었다(예: apops.mas.org 참조).
역사
비록 개인 소유의 공공 공간이라는 용어는 제럴드 케이든 하버드 교수가 2000년 저서 "개인 소유의 공공 공간"을 통해 대중화되었다. 뉴욕시 도시계획부, 뉴욕시립미술협회와 협력하여 작성된 '뉴욕시티 체험'은 1961년 뉴욕시가 개발자들에게 10평방피트의 보너스를 임대할 수 있는 권리나 자기 소유권을 제공하는 인센티브 구역제 메커니즘을 도입하면서 시작되었다.광장의 1평방피트에 대한 보답으로 바닥면적을, 아케이드 1평방피트에 대한 보답으로 3평방피트의 보너스 바닥면적을 제공한다.[5]1961년부터 2000년 사이에 뉴욕시 맨해튼 자치구의 도심, 미드타운, 그리고 동서 상부에 거의 전부 흩어져 있는 503개의 개인 소유 공공 공간이 320개의 건물에 건설되었다.그 이후로 공간이 더 추가되었다.이 책은 이 프로그램의 공공 공간 생산의 양적 성공을 인용했지만, 이 공간의 41%는 "수상한" 품질이었고, 약 50%의 건물이 해당 법률 요건을 준수하지 않은 것으로 보이는 하나 이상의 공간을 가지고 있어 민영화가 이루어졌다고 보고했다.
예술 용어로서의 사유 공공 공간은 특히 구역제나 이와 유사한 규제 약정에 따라 공공이 사용할 수 있어야 하는 사유재산을 가리킬 수 있지만, 가장 넓은 의미에서의 구절은 법적으로 재구성이 되지 않더라도 개인 소유가 되어 일반에게 공개되는 쇼핑몰이나 호텔 로비 같은 장소를 가리킬 수 있다.대중에게 공개되기를 바랬다.
의견들
더 가디언은 2017년 런던 현상에 대한 연구를 발표하면서 [6]이 문제에 대해 토지 소유자와 지방 당국 모두로부터 미흡한 반응에 직면했다.이 보도에 이어 사디크 칸 런던 시장은 이러한 공간들이 어떻게 관리되고 있는지에 대한 새로운 지침을 발표하겠다고 약속했다.
참고 항목
참조
- ^ Reeves, Dorie (1 September 2016). "Open up hidden public places in Auckland towers". The New Zealand Herald. Retrieved 2 September 2016.
- ^ "Less of the Docklands is Public Space Than You Think". Dublin Inquirer.
- ^ "Privately Owned Public Open Spaces (POPOS)". Seattle City Council.
- ^ "Map Of Seattle POPOS" (PDF). City Of Seattle. Archived from the original (PDF) on 2012-09-08. Retrieved 2015-09-21.
- ^ 케이든, 제럴드 S, 뉴욕시 도시계획부, 뉴욕시립미술협회.개인 소유 공용 공간: 뉴욕시 체험.뉴욕: 와일리, 2000년.ISBN 978-0471362579.
- ^ Shenker, Jack (24 July 2017). "Revealed: the insidious creep of pseudo-public space in London". The Guardian. Retrieved 9 June 2021.
