팔라바 시

Palava City
팔라바 시
주거 및 상업
Aerial view of completed developments at Palava today.jpg
좌표: 19°10′05″n 73°04′26″E / 19.168°N 73.074°E / 19.168; 73.074좌표: 19°10′05″N 73°04′26″E / 19.168°N 73.074°E / 19.168; 73.074
나라인도
주마하라슈트라
구타네
설립자:로다 그룹
정부
• 차체팔라바 시 관리 협회
면적
• 합계18.21km2(7.03 sq mi)
표고
10m(30ft)
시간대IST
핀
421204
전화 번호0251
차량등록MH-05
웹사이트www.palava.in

팔라바는 마하라슈트라 주의 타네 근처에 위치한 통합 스마트시티다. 부동산 개발업체 로다그룹이 개발해 테인과 나비 뭄바이, 칼리안 사이에 위치한 4500에이커 규모의 부지에 건설된다.[1][2] 팔라바 시는 기회의 도시라고도 불린다.[3] 존스 랑 라살레 인도 독점 연구 보고서에 의해 인도 1위 스마트시티에 이름을 올렸다.[4][5]

개발

약 300에이커에 걸쳐 퍼져있는 팔라바 시의 1단계는 2016년에 완공되었다. 2016년까지 이 회사는 팔라바 마을 내에 Rs 690 크로어 규모의 주택 1350채를 팔았다.[6] 고객사에 대한 1만8026대 인도는 2017년 12월까지 완료됐다. 2단계 개발은 2014년부터 시작됐다.[7][8][9]

전체 프로젝트는 2025년까지 4단계에 걸쳐 완료될 것으로 예상된다.[10]

인구

이 도시에는 현재 2 라흐의 주민이[11] 살고 있다.

재무

Lodha Group은 약 Rs 5,500 crore의 초기 공모(IPO)로 자본시장 공략 승인을 받았다. 주식 매도가 성공하면 2007년 Rs 9,200 crore에 근접한 DLF에 이어 두 번째로 큰 규모의 IPO가 된다.[12] 2018년 초, Rs 838 crore를 18%[13][14]의 IRR로 약 4억 달러의 해외 펀드로부터 Palava에 Rs 540 crore를 투자했던 Kotak Realty Fund는 18%의 Rs 838 crore로 빠져나갔다. 2019년 현재 피라말기업(PEL)과 CDPQ(Caise de Dépôt et Placement du Québec)의 부동산 자회사 이반호에 케임브리지가 Rs 500 crore의 지분투자를 하고 있다.[15][16][17][18]

참조

  1. ^ "Archived copy". Archived from the original on 27 February 2019. Retrieved 27 February 2019.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  2. ^ "Palava City Offers Residential Spaces with World-Class Amenities". www.palava.in.
  3. ^ "Lodha launches 'Palava'- The City of Opportunity". www.indiainfoline.com.
  4. ^ "Palava City, Navi Mumbai, Mohali top emerging cities: JLL". Zee News. 26 September 2017.
  5. ^ "Lodha Group's Palava ranked India's No. 1 City to Live In by Jones Lang LaSalle". 10 September 2017.
  6. ^ "Lodha Group sells flats worth Rs 690 crore in Palava township". Zee News. 13 October 2016.
  7. ^ "Palava Introduces 9DX to Give Customers a Glimpse of Their Life at India's No.1 Liveable City". www.magzter.com.
  8. ^ "Palava Introduces 9DX to Give Customers a Glimpse of Their Life at India's No.1 Liveable City". article.wn.com. Retrieved 27 February 2019.
  9. ^ "Palava Introduces 9DX to Give Customers a Glimpse of Their Life at India's No.1 Liveable City - Press Trust of India". Ptinews.com. 31 December 2017. Retrieved 11 March 2019.
  10. ^ "Lodha set to launch 2nd phase of mega city project in Mumbai". Zee News. 9 January 2014. Retrieved 27 February 2019.
  11. ^ "Mixed use developments to see an upsurge; Here's why". The Financial Express. 28 May 2020. Retrieved 24 August 2020.
  12. ^ "Lodha may raise Rs 700 cr from Canadian fund CDPQ for township project Palava City". 29 November 2018 – via The Economic Times.
  13. ^ Nandy, Madhurima (9 March 2018). "Kotak Realty Fund exits Lodha's Palava township project in Mumbai". Mint.
  14. ^ Babar, Kailash (9 March 2018). "Kotak Realty Fund makes Rs 838 crore exit from Lodha's Palava City" – via The Economic Times.
  15. ^ Unnikrishnan.S (9 January 2014). "Lodha to launch `14,000 crore township project in Mumbai". Mint.
  16. ^ "Piramal, Canadian fund CDPQ invests Rs 500 cr in Lodha's 'Palava City'". Moneycontrol.
  17. ^ Babar, Kailash (5 February 2019). "Piramal, Ivanhoe Cambridge Residential Equity Fund invest Rs 500 crore in Lodha's Palava" – via The Economic Times.
  18. ^ Excelsior, Daily (5 February 2019). "Piramal, Canadian fund CDPQ invests Rs 500 cr in Lodha's 'Palava City'".