좌표:41°15′29◦엔 95°56'06ºW/41.2581°N 95.9351°W/ 41.2581; -95.9351

오마하 본사 빌딩 상호 (프로젝트 비콘)

Mutual of Omaha Headquarters Tower (Project Beacon)
오마하 본사 빌딩의 뮤추얼
Mutual of Omaha Skyscraper construction.jpg
2023년 건설
Map
일반 정보
상황공사중
유형사무실.
위치215 사우스 15번가, 네브라스카 오마하, 미국
좌표41°15′29◦엔 95°56'06ºW/41.2581°N 95.9351°W/ 41.2581; -95.9351
공사시작2023년 1월
예상완료2026
비용.6억 달러a[1]
높이
지붕677피트(187m)
기술적 세부사항
층수44
바닥 면적80만 평방 피트(74,000m2)
설계 및 시공
설계자피커드 칠턴과 HOK
주계약자오마하의 뮤추얼
레퍼런스
[2]

뮤추얼 오브 오마하 본사 타워는 14번가와 [2]네브래스카주 다운타운 오마하의 더글러스 스트리트에 있는 677피트(206m)[3]의 44층짜리 초고층 빌딩이 될 것입니다.그것은 2026년에 [4]완공될 것으로 추정됩니다.

발전

오마하 본사 타워의 상호 개념 예술(프로젝트 비콘)

2022년 1월 26일, 장 스토더트 시장과 오마하의 CEO 제임스 블랙리지의 뮤추얼은 도시를 위한 두 가지 주요 개발을 발표했습니다.Mutual of Omaha는 본사를 다운타운 중심부로 이전에 오마하 공공 도서관의 W. Dale Clark 지점이 있던 자리로 이전할 예정이며, 오마하 시내의 스카이라인을 변화시킬 고층 건물이 있을 것입니다. 건물의 높이는 677피트(206m)로 오마하에서 새로운 가장 높은 건물이 될 것입니다.스토렛은 또한 강변 공원에서 네브래스카 대학 메디컬 센터로 가는 전차 계획을 밝혔습니다.

오마하 시 승인

이 계획은 도서관 분관이 2022년 9월까지 현재의 건물에서 벗어나 12월에 철거될 예정입니다.2022년 2월 2일, 오마하 시의회는 구 시장 바로 서쪽에 위치한 1401 Jones Street의 건물에서 새로운 도심 도서관 위치에 대한 임대 계약을 승인하기 위해 4대 3으로 투표했습니다.에이미 멜튼, 브링커 하딩, 돈 로우, 피트 페스터슨 의원은 임대에 찬성했고 대니 베글리, 후아니타 존슨, 비니 팔레르모 의원은 반대표를 [5]던졌습니다.마천루의 예상 가격은 4억 4천 3백만 달러이며, 나중에 6억 달러로 업데이트됩니다.

TIF 채권 승인

2022년 2월 25일, 오마하 상호는 6천만 달러 이상의 세금 증가 자금 조달을 요청했습니다.시에 제출된 오마하 계획 부서 문서와 계획은 타워를 "프로젝트 비콘"[6]이라고 부릅니다.마천루는 800,000 평방 피트의 사무실 공간과 2,200개의 [1][7]주차장을 포함할 것입니다.

골

프로젝트 비콘은 향후 20년 안에 오마하 시내에 30,000개의 새로운 일자리와 30,000명의 새로운 거주자를 추가하는 계획의 일부입니다.UNMC의 NEXT 프로젝트, W. Dale Clark 도서관 부지의 재개발, 미드타운에서 다운타운까지 운행하는 노면전차 등 여러 요소가 이미 진행 중입니다.그레이터 오마하 상공회의소의 회장이자 CEO인 데이비드 브라운은 지난 10년간 메트로의 인구가 약 12% 증가했다고 말했습니다.브라운 총리는 이 지역이 앞으로 나아가기를 원한다면 그 모멘텀을 지속하고 증가시킬 필요가 있다고 말했습니다.브라운은 "만약 우리가 그렇게 하지 않는다면, 기업들은 필요한 사람들을 찾을 수 없다면, 그들이 필요로 하는 사람들을 찾기 위해 대신 다른 곳에 투자할 것이고, 그것은 우리에게 좋은 징조가 아닙니다,"라고 말했습니다. "만약 그것이 일반적인 것이 된다면, 오마하는 성장을 멈출 것입니다.만약 오마하가 성장을 멈추면, 그대로 유지되지 않고 줄어들게 됩니다.왜냐하면 이 사업에서 여러분은 성장하고 있거나 위축되고 있기 때문입니다.오래전부터 꿈을 꿨어요 우리가 리스트에 오를 거라고요우리가 중서부에 있는 대학생들과 이야기할 때, 당신이 살고 일하기 위해 고려할 의향이 있는 도시가 어디인지 말할 때?오마하가 10위 안에 들었어요아직 10위권에 들지 못했습니다.우리는 20위 안에 들지 않습니다.그래서 우리는 할 일이 좀 있습니다."라고 브라운이 말했습니다.[8]

오마하 전차

주요 기사:오마하 전차

범례
 카스 가
I-480.svg I-480
 캐피톨 애비뉴
11번가
 13번가
16번가
 20번가
 24번가
26번가
I-480.svgUS 75.svg I-480 / US 75
터너 블브드
 33번가
 36번가
 40번가
 42번가

전차는 카스 스트리트에서 사우스 10번가의 파남 스트리트까지 3마일(4.8km), 파남 웨스트에서 42번가까지, 그리고 다시 하니 스트리트의 10번가까지 걸쳐질 것입니다.스토렛은 이 전차가 재산세나 판매세 인상 없이 건설, 운영, 유지될 것이라고 말했습니다.전차는 또한 모든 승객들에게 무료가 될 것입니다.보도 자료에 따르면, 이 전차 프로젝트는 35%의 비상사태를 포함하여 3억 6백만 달러가 들 것으로 예상됩니다.오마하 타워의 노면전차 시스템과 뮤추얼은 2022년과 2023년에 설계될 예정이며, 2023년 1월부터 2025년까지 공사가 진행될 예정이며, 2026년에는 테스트 및 초기 운영이 예정되어 있습니다.

참고 항목

레퍼런스

  1. ^ a b "Mutual of Omaha asks for more than $60 million in tax increment financing for new downtown tower". Ketv .com. Retrieved 2022-02-25.
  2. ^ a b "Mutual, Stothert reveal plans for downtown skyscraper, streetcar system". omaha.com. Retrieved 2022-01-26.
  3. ^ "Mutual of Omaha tower will rise as tallest building on city skyline". Omaha.com. Omaha World Herald. Retrieved October 9, 2022.
  4. ^ "Mutual of Omaha tower will rise as tallest building on city skyline". Omaha.com. Omaha World Herald. Retrieved 2022-10-09.
  5. ^ "Omaha City Council approves lease agreements for new downtown library". omaha.com. Retrieved 2022-02-02.
  6. ^ "Planning Board Approves First Steps for Mutual of Omaha Headquarters and Modern Streetcar". www.cityofomaha. Retrieved 2022-03-03.
  7. ^ "Omaha City Council approves Mutual of Omaha's over $60 million tax-increment financing application for skyscraper". www.ketv.com. Retrieved 2022-03-29.
  8. ^ "'Dream big': Greater Omaha Chamber outlines transformative vision for urban core".

외부 링크