롄포기
Lien waiver역학관계에서, 면책특권은 계약자, 하청업자, 자재 공급업자, 장비 임대인 또는 기타 당사자가 건설사업(청구인)에 지불한 금액에 대해 지불금을 수령하고 (소유자의) 재산에 대한 향후 면책권을 포기한다는 내용의 문서다. 리엔 웨이버에는 일반적으로 네 가지 유형이 있다.[1]
- 진행률 지급에 대한 조건부 포기 – 청구인에 대한 가장 안전한 면제인 이 면제권은 일반적으로 그들이 실제로 지금까지 지급된 경우(그리고 반환 또는 지급 중지된 지급 확인도 포함하지 않음) 해당 자산에 대한 모든 권리금 청구에 대한 효과적인 증거라고 명시한다.
- 진행률 지불에 대한 무조건적인 포기 – 이 포기서는 모든 청구권자를 특정 일자를 통해 무조건적으로(반납 또는 지급정지 수표를 포함하지 않음) 해제한다.
- 최종 지불에 대한 조건부 포기 – 이 포기는 실제로 지금까지 지불된 경우(반납 또는 지급 정지 수표를 포함하지 않은 경우) 정비사 권리를 제기할 수 있는 모든 청구권리를 해제한다.
- 무조건적인 최종 면책금 – 소유주에 대한 가장 안전한 면책금, 이 면제는 일반적으로 청구인의 모든 권리를 소유자의 재산에 무조건적인 정비사 권리를 부여할 수 있다. 결제수표가 반송됐거나 결제가 중단됐는지는 중요하지 않다. 청구인은 자신의 업무가 완료되었고 대금이 은행을 결제할 수 있다고 확신할 때에만 이러한 유형의 해제를 발행해야 한다. 소유자들은 전액 지불될 때 이 석방을 요구해야 한다. 일부 주에서는 최종 지급을 유도하는 데 사용되는 최종 지급 시 무조건 해제를 허용한다. 그것은 면책법의 본질적인 부랑이다.
미국에서는 일부 주에서는 진행률 지급에 대한 조건부 포기와 최종 지급에 대한 무조건적인 포기를 사용할 뿐이다.
역학관계 절차는 여러 주 또는 연방정부의 법률에 따라 이루어진다면 청구자들에게 그들의 주장을 집행하는 데 있어 큰 가치가 있을 수 있다. 이러한 당사자들은 부동산 개선에 대한 물질적 또는 노동의 기여에 대해 지급받을 권리가 있다. 이 과정을 위한 대부분의 양식은 지역 사무용품점에서 구할 수 있으며, 전국 단위로 이 과정을 처리하기 위한 몇 개의 컴퓨터 프로그램이 존재한다.
참조
- ^ "What is lien waiver? definition and meaning". Archived from the original on 2011-11-02.