롄포기

Lien waiver

역학관계에서, 면책특권은 계약자, 하청업자, 자재 공급업자, 장비 임대인 또는 기타 당사자가 건설사업(청구인)에 지불한 금액에 대해 지불금을 수령하고 (소유자의) 재산에 대한 향후 면책권을 포기한다는 내용의 문서다. 리엔 웨이버에는 일반적으로 네 가지 유형이 있다.[1]

  • 진행률 지급에 대한 조건부 포기 – 청구인에 대한 가장 안전한 면제인 이 면제권은 일반적으로 그들이 실제로 지금까지 지급된 경우(그리고 반환 또는 지급 중지된 지급 확인도 포함하지 않음) 해당 자산에 대한 모든 권리금 청구에 대한 효과적인 증거라고 명시한다.
  • 진행률 지불에 대한 무조건적인 포기 – 이 포기서는 모든 청구권자를 특정 일자를 통해 무조건적으로(반납 또는 지급정지 수표를 포함하지 않음) 해제한다.
  • 최종 지불에 대한 조건부 포기 – 이 포기는 실제로 지금까지 지불된 경우(반납 또는 지급 정지 수표를 포함하지 않은 경우) 정비사 권리를 제기할 수 있는 모든 청구권리를 해제한다.
  • 무조건적인 최종 면책금 – 소유주에 대한 가장 안전한 면책금, 이 면제는 일반적으로 청구인의 모든 권리를 소유자의 재산에 무조건적인 정비사 권리를 부여할 수 있다. 결제수표가 반송됐거나 결제가 중단됐는지는 중요하지 않다. 청구인은 자신의 업무가 완료되었고 대금이 은행을 결제할 수 있다고 확신할 때에만 이러한 유형의 해제를 발행해야 한다. 소유자들은 전액 지불될 때 이 석방을 요구해야 한다. 일부 주에서는 최종 지급을 유도하는 데 사용되는 최종 지급 시 무조건 해제를 허용한다. 그것은 면책법의 본질적인 부랑이다.

미국에서는 일부 주에서는 진행률 지급에 대한 조건부 포기와 최종 지급에 대한 무조건적인 포기를 사용할 뿐이다.

역학관계 절차는 여러 주 또는 연방정부의 법률에 따라 이루어진다면 청구자들에게 그들의 주장을 집행하는 데 있어 큰 가치가 있을 수 있다. 이러한 당사자들은 부동산 개선에 대한 물질적 또는 노동의 기여에 대해 지급받을 권리가 있다. 이 과정을 위한 대부분의 양식은 지역 사무용품점에서 구할 수 있으며, 전국 단위로 이 과정을 처리하기 위한 몇 개의 컴퓨터 프로그램이 존재한다.

참조

  1. ^ "What is lien waiver? definition and meaning". Archived from the original on 2011-11-02.