KLCC 부동산 홀딩스

KLCC Property Holdings
KLCC 부동산 홀딩스 버하드
KLCC부동산투자신탁
유형공공유한회사
MYX: 5235SS
아이신MYL5235SS008
산업
설립됨2004년 2월 7일; 18년 전(2004-02-07)
본부
다야부미 콤플렉스,
잘란 술탄 히사무딘, 쿠알라룸푸르
,
말레이시아
주요인
  • 크리슈난 C.K.메논 (회장)
  • 하심와히르(대표이사)
서비스
수익Increase RM083억5000만(2020년)[1]
IncreaseRM03.5억 1천만(2020년)[1]
IncreaseRM025억1600만(2020년)[1]
총자산IncreaseRM168억 8천만 (2020년)[1]
총자본IncreaseRM8억 5천만 달러(2020년)[1]
웹사이트www.klcc.com.my

KLCC Property Holdings Berhad(KLCCP; MYX: 5235SS)는 말레이시아의 부동산 투자 회사로 쿠알라룸푸르 시내 중심부(KLCC) 지역을 중심으로 사무실, 소매, 호텔 부동산을 소유하고 관리한다.이 회사가 소유하거나 관리하는 부동산과 스테이플 부동산 투자신탁사로는 페트로나스 트윈타워(1998년부터 2004년까지 세계에서 가장 높은 빌딩)와 수리아 KLCC, 만다린 오리엔탈 쿠알라룸푸르, 메나라 맥시스 등이 있다.

동사는 경영하는 KLCC부동산투자신탁(KLCC REIT)과 함께 KLCCP 스테이플드 그룹을 형성하고 있으며, KLCCP 주식은 KLCC리츠 계열사와 스테이플을 하고 있으며, 스테이플링된 증권은 Bursa Malaysia Secur Berhad의 Main Market에 상장되어 있다.이 그룹은 페트로나스가 직접적, 간접적 이익을 통해 75%의 지분을 소유하고 있다.

KLCCP는 2004년 페트로나스의 재산 중 일부를 대중에게 제공하기 위한 수단으로 설립되었다.2013년 페트로나스타워 등 3대 부동산이 새로 형성된 KLCC리츠에 편입되는 등 기업 구조조정에 나섰고, 2015년 6월 KLCCP 스테이플그룹(Stapled Group)은 말레이시아 최대 규모의 리츠로 순자산 가치가 120억 원에 이른다.[2]

역사

페트로나스 타워와 수리아 KLCC가 기지에 있다.

KLCC Property Holdings는 말레이시아의 국영 석유회사인 페트로나스의 부동산 투자회사다.2004년 페트로나스는 그해 말레이시아에서 가장 큰 규모의 공모주 중 하나로 KLCCP에 46%의 지분을 매각했다.[3]

2013년 페트로나스 트윈타워, 페트로나스 타워 3호, 메나라 엑손모빌 등을 새로 만든 KLCC 리트에 투입하는 기업 구조조정을 단행했다.[4]이에 따라 KLCCP의 지분과 KLCC REIT의 유닛을 스테이플링(매 180만 대당 1주 비율)하여 KLCCP 스테이플드 그룹을 만들었다.이번 재산 양도는 말레이시아 부동산투자신탁의 수익에 대한 소득세 면세 혜택을 활용하기 위해 이뤄졌다.[5]스테이플러로 묶인 증권들은 2013년 5월 버사 말레이시아 증권 베르하드의 메인 마켓에 재상장됐다.[6]샤리아와 호환되는 REIT는 KLCCP의 전유 자회사 KLCC REIT Management Sdn Bhd가 관리한다.[7]

이 그룹은 대주주인 KLCC홀딩스 sdn bhd(페트로나스의 100% 소유 부동산 개발 자회사)가 향후 개발을 거부할 수 있는 우선권을 갖고 있다.[8]KLCC홀딩스는 현재 카타리 디아르 리츠(Lot 185)와 페어몬트 호텔을, 91번지 사푸라 리소스스 베르하드와 함께 오피스 빌딩을 개발하고 있다.둘 다 KLCC 지역에 위치해 있다.[9]

다야부미로 알려진 60층 규모의 호텔과 사무실, 소매 건물을 짓는 등 다야부미 단지 주변 지역을 재개발하는 방안도 검토 중이다.[10]

포트폴리오

KLCCP 스테이플 그룹에는 부동산 투자 - 사무소, 부동산 투자 - 소매, 호텔 운영 및 관리 서비스 - 네 가지 주요 사업 부문이 있다.[1]

KLCC REIT의 포트폴리오는 페트로나스 트윈 타워, 페트로나스 타워 3호, 메나라 엑손모빌로 구성되어 있으며, 총 순 레터블 면적은 450만 평방피트에 달한다.[11]

KLCCP가 보유한 다른 부동산으로는 잘란 술탄 히사무딘의 다야부미 콤플렉스, 만다린 오리엔탈 쿠알라룸푸르(75%), 수리아 KLCC 쇼핑센터(60%), 메나라 맥시스(33%)[12] 등이 있다.

참조

  1. ^ a b c d e f Financial statements for the year ended 31 December 2014 (pdf), KLCC Property Holdings Berhad, 2014, retrieved 8 August 2015
  2. ^ "B.14 Summary of NAV" (pdf), Unaudited interim financial statements for the six month period ended 30 June 2015, KLCC Property Holdings Berhad, 2015, retrieved 8 August 2015
  3. ^ Burton, John (21 July 2004). "KLCC plans M$770m IPO". Financial Times. Retrieved 8 August 2015.
  4. ^ "KLCCP stapled group debuts on Bursa Malaysia main board". The Borneo Post. Bernama. 10 May 2013. Retrieved 8 August 2015.
  5. ^ "KLCC Property to list Malaysia's biggest REIT in April". The Malaysian Insider. Reuters. 1 March 2013. Archived from the original on 4 March 2016. Retrieved 8 August 2015.
  6. ^ "Malaysia's biggest ever REIT jumps 3.9 percent on debut". Reuters. 8 May 2013. Retrieved 8 August 2015.
  7. ^ "About KLCCP: Corporate profile". KLCC Property Holdings Berhad. Retrieved 8 August 2015.
  8. ^ "KLCC stapled looking to acquire two multi- billion ringgit assets from KLCC Holdings". Daily Express. Bernama. 18 April 2015. Retrieved 8 August 2015.
  9. ^ Wong, Wei-Shen (3 February 2015). "Three new towers in KLCC". The Star. Retrieved 8 August 2015.
  10. ^ Intan Farhana Zainul (18 April 2014). "KLCCP eyes RM1bil assets, plans acquisitions to boost Reit portfolio". The Star. Retrieved 8 August 2015.
  11. ^ "About KLCC REIT: Property portfolio". KLCC Property Holdings Berhad. Retrieved 8 August 2015.
  12. ^ "About KLCCP: Corporate structure". KLCC Property Holdings Berhad. Retrieved 8 August 2015.

외부 링크

  • KLCC Property Holdings Berhad의 비즈니스 데이터: