듀크 에너지 플라자
Duke Energy Plaza| 듀크 에너지 플라자 | |
|---|---|
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| 일반 정보 | |
| 상태 | 오버아웃 |
| 위치 | 미국 노스캐롤라이나 주 샬럿의 525 사우스 트라이온 스트리트 |
| 공사시작 | 2019 |
| 예상완료 | 2022 |
| 비용 | 6억 7천 5백만 달러 |
| 소유자 | CGA 캐피털과 차일드리스 클라인 |
| 지주 | 차일드리스 클라인 |
| 높이 | 597피트(높이 m)[1] |
| 기술적 세부사항 | |
| 층수 | 40층 |
| 바닥 면적 | 100만 평방피트(93,000m2) |
| 설계 및 시공 | |
| 건축가 | TVS 디자인 |
| 다른 정보 | |
| 주차 | 7층 1,100 공간 주차장 |
듀크 에너지 플라자는 노스캐롤라이나주 업타운 샬럿에 건설중인 40층 초고층 빌딩 [1]597피트(182m)이다.[2]완공되면 샬롯에서 임대 가능한 평방피트에[3][4] 의해 세 번째로 큰 건물이 되고 듀크 에너지의 기업 본사 역할을 하게 될 것이다.[5][6]그것은 최대 4,400명의 듀크 에너지 직원과 계약자들을 수용할 것이다.[5]전체 건물은 2만5000평방피트(2300m2)의 소매 공간과 1100여대의 차량을 위한 7층 주차장 등 100만 평방피트(93,000m2)의 공간을 갖추고 있으며, 리드와 골드 공인 클래스 AA 사무용 타워가 될 예정이다.[7][3]이 건물은 샬롯 비즈니스 저널이 보도한 대로 2021년 8월 20일 정상을 차지했다.[8]
역사
이 부지는 듀크 에너지 기업 본부인 듀크 에너지 센터 바로 맞은편에 위치해 있다.[3]로비는 또한 사우스 트라이온 가에 있을 것이다.[2]이 부지는 지난 2017년 2750만 달러에 매입한 2.1에이커의 옛 주차장이다.[3]토지 매입은 두 개의 별도 회사로부터 6개의 거래였다. 1.8 에이커는 2,290만 달러에 Consolidated Realty Co.에서 5개의 거래로 나누어졌다.최종 0.3에이커의 로트는 동부연방공사로부터 460만 달러에 매입되었다.[9]
CGA 캐피털이 완공되면 Childress Klein은 이 건물을 약 6억 7천 5백만 달러에 매입하게 되는데, 이는 샬롯에게는 사상 최고가 건물 매각이다.[3]아직 최종 공사비가 결정되지 않아 분양가가 달라질 수 있다.Childress Klein은 이 프로젝트의 개발자다.[10]듀크는 건물 전체를 임대할 것이다.[3]
듀크는 샬롯 지역에 7,700명의 직원들이 수많은 사무실에서 일하고 있다.이 회사는 401S 등 다수의 건물에서 이사해 부동산 발자국을 줄이고 있다.대학로526번길교회 거리,[11] 4320년 옌시 가와[12] 400년 남트라이온 가.[13]문을 닫는 건물에서 많은 직원들이 타워로 이동할 것이다.또한, COVID-19 대유행은 직원들을 사무실에서 정규직으로 일하게 하는 것에 대한 회사의 견해를 바꾸었다.많은 직원들이 집에서 파트타임으로 일할 것으로 예상된다.[11]듀크는 타워 완공 후에도 옵티미스트 홀, NASCAR 플라자, 피에몬트 타운 센터(2025년까지)를 계속 점령할 예정이다.[5]듀크의 부동산 통합 목표는 2050년까지 발 프린트를 250만 평방피트2(23만 m)에서 100만 평방피트(9만3000m2)로 줄이는 것이다.[13]듀크는 그들이 향후 5년 동안 8500만 달러에서 9,000만 달러를 절약할 것이라고 추정한다.[14]
듀크의 가장 눈에 띄는 존재는 듀크 에너지 센터다.2021년 5월 현재 듀크는 21개 층에 걸쳐 49만1000평방피트(4만5600m2)를 차지하고 있다.2021년 5월 17일, 듀크는 듀크 에너지 센터의 모든 공간에서 이사할 계획이라고 발표했다.듀크에너지센터의 건물주인 웰스파고는 원웰스파고센터 임대를 중단할 예정이어서 일부 직원이 자리를 메울 계획이다.[5]
2021년 8월 20일 듀크 에너지 플라자는 마지막 콘크리트 조각이 건물에 추가되면서 멈춰섰고, 개장 예정 시간은 2022년 중반에서 2022년 후반이다.
2021년 12월 31일 현재 듀크는 듀크 에너지 센터의 임대 계약을 종료했다.휴일이 되기 전에 듀크 직원들은 모두 건물을 떠났다.듀크 에너지 센터 표지판과 현판이 철거되었고 일시적으로 550개의 사우스 트라이온으로 개칭되었다.듀크 에너지 플라자가 완공되면 듀크 에너지는 새 건물로 직원들을 이전할 것이다.
참고 항목
참조
- ^ a b "Charlotte Metro Tower". Emporis. Retrieved July 20, 2021.
- ^ a b Thomas, Jason (March 18, 2019). "View Rendering: 40-story tower under construction in Uptown across from the Duke Energy Building". Charlotte Agenda. Retrieved March 3, 2020.
- ^ a b c d e f g "Childress Klein and CGA Capital acquire Charlotte Metro Tower in Uptown for up to $675 million". Childress Klein (Press release). December 23, 2019. Retrieved March 3, 2020.
- ^ Shapiro, Amy (October 9, 2020). "Charlotte's largest office buildings Ranked by Leasable square feet". Charlotte Business Journal. Retrieved May 30, 2021.
- ^ a b c d Fahey, Ashley (May 17, 2021). "Duke Energy to exit current HQ building in uptown after company's new tower delivers". Charlotte Business Journal. Retrieved May 17, 2021.
- ^ "Charlotte". The Skyscraper Center. CTBUH. Retrieved May 8, 2021.
- ^ Downey, John (December 23, 2019). "Duke Energy tower under construction in uptown acquired in record deal". Charlotte Business Journal. Retrieved March 3, 2020.
- ^ Wilson, Jen (August 20, 2021). "CBJ Morning Buzz: Duke Energy's uptown tower tops out; Charlotte makes jobs ranking". Charlotte Business Journal. Retrieved August 25, 2021.
- ^ Fahey, Ashley (July 7, 2017). "Duke Energy buys prime uptown real estate for $27.5M". Charlotte Business Journal. Retrieved June 14, 2021.
- ^ Downey, John (December 23, 2019). "Duke Energy tower under construction in uptown acquired in record deal". Charlotte Business Journal. Retrieved June 14, 2021.
- ^ a b Downey, John (February 21, 2021). "'Hybrid' work policy at Duke Energy likely to reduce office space needs". Charlotte Agenda. Retrieved May 8, 2021.
- ^ Fahey, Ashley (March 9, 2021). "Developer Terwilliger Pappas plans next Charlotte projects in midtown, lower South End". Charlotte Business Journal. Retrieved May 17, 2021.
- ^ a b Limehouse, Jonathan (May 18, 2021). "Duke Energy's future uptown HQ gets a new name as company looks to cut back on space". The Charlotte Observer. Retrieved May 18, 2021.
- ^ Peralta Soloff, Katie (May 17, 2021). "Duke Energy to trim office footprint and move HQ into new tower Uptown". Axios Charlotte. Retrieved May 18, 2021.
