콜먼 빌딩

콜먼 빌딩
미국 국립 사적지 목록
시애틀 랜드마크
시애틀 도심 내 위치
위치	811 1 Ave. 워싱턴 주 시애틀
좌표	47°36′12.80″N 122°20′8.07″W/47.6035556°N 122.3355750°W/ 47.6035556; -122.3355750좌표: 47°36′12.80″N 122°20′8.07″W / 47.6035556°N 122.335556°W / 47.60355556; -122.3355750750
빌드됨	1889-90, 1904–6
건축가	스티븐 미디, 어거스트 티데만드
건축양식	로마네스크, 시카고 학교
NRHP 참조	72001272
중요일자
NRHP에 추가됨	1972년 3월 16일
지정 좌석	1990년[1] 3월 19일

콜맨 빌딩은 워싱턴 주 시애틀 시내의 1번가에 있는 역사적인 사무실 건물이다.파이오니어 스퀘어 부근의 반 블록을 차지하고 있으며, 퍼스트 애비뉴, 마리온, 컬럼비아 스트리트와 경계를 이루고 있다.국립역사유적지원에 등재되어 있으며 시애틀의 랜드마크다.

이 건물은 1889년에서 1906년 사이에 설계 변경과 함께 몇 단계로 지어졌다.1872년 시애틀에 도착한 스코틀랜드 이민자 겸 기계공인 제임스 머레이 콜먼에 의해 의뢰되었고, 이후 시애틀 최초의 벽돌 사무실 건물(1875년)과 원래 이 도시의 주요 석탄 운송 지점이었던 콜먼 독을 건설하게 되었다.콜먼은 시애틀의 해안가를 따라 넓은 땅을 소유하고 있었으며, 최초의 철도(시애틀과 왈라 왈라 철도)를 시에 유치하는 것은 물론, 이 도시의 첫 번째 가로차 노선의 출발을 돕는 데 도움이 되었다.

건축가 스티븐 J. 평균디는 빅토리아풍으로 원안을 그렸으며, 오늘날 보이는 재건축은 장식이 적고 회전하는 창문이 큰 시카고 학교에서 영감을 받은 어거스트 티드만드의 작품이었다.원래의 설계에서 나온 주철 원소는 1층에 남아 있고, 2층은 녹슨 돌로 재조명되었다.이 위에 대리석으로 다듬은 붉은 벽돌 4층이 세워졌다.그 건물은 구리 코니스로 장식되어 있다.콜먼 빌딩은 1900년대 시애틀에서 가장 큰 오피스 빌딩 중 하나였으며, 완공 직후인 1906년 콜먼이 사망할 당시 수백만 달러의 재산의 중심지였다.^[2]

역사

제임스 콜먼과 최초의 콜먼 빌딩

시애틀의 수변지 주변의 수많은 토지 보유물들 중에서 제임스 콜먼은 컬럼비아와 마리온 스트리트 사이의 퍼스트 에비뉴 블록 전체를 소유하고 있었다.전설에 따르면, 그는 난파된 선박 윈드워드를 인양하려는 의도로 해안으로 견인했을 때 그 재산을 얻기 위해 왔다고 한다.이후 콜먼 빌딩이 부지에 지어졌을 때, 배의 선체는 육지에 둘러싸여 여전히 지하에 놓여 있는 기초 밑에 묻혔다.^[3]

1888년 콜먼은 건축가 스티븐 비니에게 그의 재산을 차지할 큰 사무실 건물을 설계하도록 의뢰했다.그의 디자인은 시멘트로 얼굴을 마주한 화려한 5층짜리 빅토리아/로마네스크 에디피스와 커다란 중앙 탑이 특징이었다.1889년 초에 주춧돌이 깔리고 토대가 시작된 반면, 도시를 어지럽히는 돌의 부족으로 콜먼은 가능한 한 오랫동안 그 부동산에 남아 있는 건물들의 임대료를 계속 징수하기 위해 공사를 연기할 수밖에 없었다.1889년 시애틀 그레이트 파이어가 그 블록에 있는 모든 건물들을 소실시키면서 그 건물의 건설은 더 쉬워졌다.파편들이 치워지자마자 공사가 시작되었다.

화재의 여파로 시애틀을 재건하는 동안, 모든 다층 구조물이 동시에 건설되는 등 엄청난 사무공간 과잉이 조성되고 있었다.이를 눈치챈 콜먼은 겨우 2층에 다다랐던 건물의 공사를 중단했다.그것은 그 후 15년 동안 이 미완성 상태로 남아 있었다.콜맨은 성장을 저해했음에도 불구하고, 도시의 중요한 사업 주소가 되었고 엘크스나 시애틀 정보국 같은 많은 유명한 기업들과 사교 클럽들을 수용했는데, 그의 유일한 목적은 동부 연안에 있는 신문들이 도시에 대한 좋은 소식을 제공하도록 하는 것이었다.세관은 서킷 코트뿐만 아니라 콜먼 빌딩 내에서 운영되었다.^[4]건축가 Meyy는 그의 사무실을 건물 안으로 옮겼고 Seafirst 은행의 전신인 The Dexter Horton Bank는 그들의 새 건물이 지어지는 동안 1890년에 그 건물로 이전했다.

1895년 7월, 그 블록의 나머지 반을 차지하고 있는 골판지 철제 복장의 창고가 불타 없어졌다.^[5]콜먼은 이들을 3층짜리 석재 창고 건물로 대체했는데, 이 건물은 결국 사탕 공장으로 수년간 기능하다가 20세기 중반 주차장으로 철거되었다.오늘날, 이곳은 포스트 아파트의 현장이다.

재건

1904년 2월 마침내 콜먼빌딩의 건축이 재개되었고 이때쯤 건축 취향이 바뀌게 되었고 콜먼은 10년 전에 콜먼블록 별관을 설계한 노르웨이 건축가 아우구스트 티드만드를 고용하여 여전히 이 건물의 의도된 1889년 레이오 양식에 반향하면서 시카고 스쿨 스타일로 건물을 완전히 재건하였다.세입자들은 공사가 끝날 때까지 인근 버크 빌딩으로 옮겨졌다.^[6]새 건물의 특권에는 300개의 사무실, 내화 공사, 계단 화재 대피 등이 포함될 것이다.낡은 건물에 비해 또 다른 개선점은 24시간 운영자가 있는 엘리베이터 3대를 추가하는 것이다.1904년 초 건설이 시작되었을 때 시애틀 타임즈는 당시 콜먼 빌딩에 비해 개선된 서비스에 주목했다.

이 건물에 새로 채용될 엘리베이터 서비스에 대해 말하자면, 현재 사용되고 있는 외로운 엘리베이터가 지구상에서 가장 느리다는 기록을 가지고 있다는 사실을 상기시킨다.^[7]

건물의 재건에는 돌로 대체될 벽돌 전면과 아치의 대부분을 제거하는 것이 포함되었고, 위의 바닥은 돌로 다듬어진 벽돌로 실행될 것이며, 모두 구리 코니스를 투사하여 왕관을 씌웠다.입구 아치 기둥과 상점 앞 기둥을 포함한 Maidy의 원래 디자인에서 나온 몇 개의 주철 요소들이 보존되고 새로운 전면으로 통합되었다.1906년에 완공되었을 때, 그 새 건물은 6층 높이에 15만 달러의 비용이 들었다.

콜먼 빌딩은 알래스카 골드러시 기간 동안 광부들을 위한 식량을 제공하는 몇몇 사업체들과 1908-9년 알래스카-유콘-태평양 박람회를 위한 몇몇 행정 사무소들을 수용했다.

이 건물의 로비는 1930년 시애틀 건축가 아서 러브리스에 의해 설계되어 완전히 재건되었다.

최근 역사

1972년 3월 16일, 콜먼 빌딩은 국가 사적지에 등재되었다.1978년 10월 CHG-City Center Investments가 매입한 건물로, 10년 3단계에 걸쳐 건물을 원래의 웅장함으로 복원하는 과정을 시작했다.1990년 3월 19일, 콜먼 빌딩은 제임스 메이슨을 대리인으로 하여 워싱턴의 CHG 인터내셔널 웨이의 지명으로 시애틀 랜드마크(조례 제114993호)가 되었다.^[8]

콜맨 빌딩은 트라이어드 개발사가 캘리포니아 롱비치의 플라자 부동산 홀딩스로부터 710만 달러에 건물을 매입하면서 1997년 다시 지역 소유로 되돌아왔다.그들은 차례로 1996년에 압류로 그 건물을 매입했다.트라이어드는 새로운 에어컨과 더 나은 실내 조명을 포함한 개조 작업에 2백만 달러가 넘는 돈을 들였고 거리 수준의 사업도 개선했다.^[9]2019년 유니코 프로퍼티스는 콜먼 빌딩을 약 3700만 달러에 매입했다.^[10]

참고 항목

• 콜먼 독
• 워싱턴 킹 카운티의 국가 사적지 목록#시애틀
• 시애틀의 랜드마크 목록

참조