1000M

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1000M
2023년 10월 1000M 콜럼버스 드라이브 근처 루즈벨트 로드에서 (오른쪽 공원의 에섹스)
대체 이름사우스미시간 1000호
일반정보
상황팽이아웃
유형아파트단지
위치시카고 루프의 역사적인 미시간 대로 지구
주소.IL 60605 시카고 사우스 미시간 애비뉴 1000번지
공사시작했습니다.2021년12월
완료예정2024년말/2025년초
관리JK 에쿼티, 타임 에쿼티, 오크 캐피털스
높이
지붕805피트(245.4m)
기술적 세부사항
층수74
설계 및 시공
건축가(들)헬무트 얀
주계약자제임스 맥휴 건설
웹사이트
https://1000mchicago.com/
콜럼버스 드라이브 앤 루즈벨트 로드에서 2023년 6월 1000M

1000M은 시카고 루프 미시간 애비뉴의 히스토리 미시간 대로 지구에 있는 고급 아파트 단지입니다. Helmut Jahn과 Kara Mann이 디자인한 이 타워는 South Michigan Avenue 1000번지에 위치한 74층, 832피트(253.6m) 높이의 타워입니다. 738 유닛 건물에는 스튜디오, 컨버터블 및 침실 1개 유닛에서 최대 4개의 침실 펜트하우스까지 다양한 유닛이 포함되어 있습니다.[1][2] 1000M은 2019년 12월 착공하여 팬데믹으로 인해 공사가 중단되었으나 착공하여 2024년 말 완공 예정이며, 첫 입주는 2024년 5월입니다.

위치

이 건물은 이전에 일리노이주 시카고 시내의 역사적인 미시간 대로 지구에 있는 사우스 미시간 주 1000번지의 공터에 위치해 있습니다.[4] 이 부지는 1006 사우스 미시간에 있는 100피트(30.5m) 라이트너 빌딩과 910 사우스 미시간에 있는 272피트(82.9m) 카르펜 스탠다드 오일 빌딩과 접해 있습니다. 그랜트 공원 가장자리에 위치한 이 건물은 공원과 미시간 호수의 전망을 볼 수 있습니다. 이 건물은 "문화 마일"의 일환으로 시카고 미술관, 박물관 캠퍼스, 해롤드 워싱턴 도서관, 시카고 문화 센터 및 막달레나 아바카노비치의 아고라 조각품 근처에 위치하고 있습니다.[5]

건축

이 건물은 프랑크푸르트의 메세텀, 시티스파이어, 파크 애비뉴 타워, 50 웨스트 스트리트, 뉴욕의 425 렉싱턴 애비뉴 등 전 세계에서 작품으로 유명한 건축가 헬무트 얀이 설계했습니다.

이 건물은 뉴욕에 본사를 둔 JK Equities와 뉴욕에 본사를 둔 Time Equities, 그리고 Oak Capitals의 합작 회사입니다.[6][7] 2017년 3월 타임 에쿼티의 개발 매니저인 이단 콜먼과 JK 에쿼티의 설립자인 조던 칼릭은 크레인의 시카고 비즈니스와 디자인에 대해 이야기했습니다. 콜먼은 그 탑의 디자인이 "주민들이 갖게 될 빛과 전망을 정말로 극대화하는 것"이라고 말했습니다. 칼릭은 그 건축가에 대해 "헬무트는 매우 열정적이었습니다"[6]라고 덧붙였습니다.

타워는 크게 각 층에 금속 수평 스팬들이 있는 유리로 구성될 것입니다. 타워는 동쪽으로 2층 높이의 어메니티 공간으로 덮여 있으며, 미시간 호수를 바라볼 수 있는 보호 테라스가 있습니다. [8] 자연 마감 처리된 알루미늄 스팬들, 즉 건물의 층 사이에 있는 띠들은 가벼운 건물의 이미지를 만들어 줄 것입니다.

인테리어 디자인

카라 맨 디자인의 카라 맨은 323개의 개별 주거지와 거의 40,000 평방 피트의 실내 및 실외 어메니티 공간을 디자인할 것입니다. Mann은 또한 위층에 거주하는 주민들에게 야외 공간을 무대에 세우고 장식할 수 있는 옵션을 제공할 것입니다.[9] 주방에는 맞춤형 캐비닛과 서브 제로 및 울프 장치가 장착됩니다. 마스터 스위트룸에는 대형 샤워기와 욕조가 있는 욕실이 있습니다.[1] Mann은 인테리어가 "순수함과 가벼움"을 갖기를 원한다고 말했습니다. 건물에는 2층 로비도 있습니다.[10]

이전 건축물 설계

Crain's Chicago Business에 따르면, 2015년 8월에 건물에 대한 계획이 발표되었습니다.[11] 역사적인 지구 구역은 425 피트 (129.5 미터)의 높이 제한이 있지만, 2015년 9월 23일 시카고 시 서기는 크레인의 시카고 비즈니스의 데니스 로드킨에 따르면 이 건물은 1,030 피트 (313.9 미터)에 달하는 옥상 테라스를 가질 계획이라고 게시했습니다.[12] 한 달 후, 시카고 트리뷴의 블레어 카민은 1,001 피트 (305.1 미터)의 타워를 위한 계획이라고 말했습니다. 결국, 이 건물은 832 피트 (253.6 미터)에 서도록 재설계되었습니다.[4] 이 계획은 2016년 4월 22일에 승인되었습니다.[13] 퓰리처상 수상자인 블레어 카민에 따르면, 원래의 건물은 더 일반적인 퇴색 건축 설계 대신, 남쪽 면에 "다소 위태롭기는 하지만, 놀라운 효과"를 나타내는 연속적으로 더 큰 입방체로 돌출되어 있었을 것입니다.[14]

2015년 10월 29일 발표에 따르면, 계획된 506세대 건물은 1006 South Michigan에 있는 100피트(30.5m) Lightner Building과 910 South Michigan에 있는 272피트(82.9m) Karpen-Standard Oil Building 사이에 358개의 콘도미니엄과 148개의 임대 아파트를 포함할 예정이었습니다.[14] 건물의 초기 설계에는 콘도 거주자를 위한 85층 루프 데크가 포함되었습니다.[7] 그랜트 파크가 내려다보이는 이 부동산은 워렌 바가 2010년 7월 퍼스트 아메리칸 은행에 압류를 통해 소유권을 잃을 때까지 40층짜리 콘도 타워를 계획하고 있었고, 이 부동산은 1,130만 달러에 팔렸습니다.[15][11] 이 건물이 완공되면 사우스 미시간주 310번지에 있는 430피트(131.1m) 메트로폴리탄 타워를 넘어 역사적인 미시간 대로 지구에서 가장 높은 건물이 됩니다.[14] 더 짧은 재설계 이후에도 이 건물은 그랜트 파크 건너편에 있는 Historic Michigan Boulevard District에 있는 Michigan Avenue를 따라 가장 높은 건물이라는 주장을 계속 유지했습니다.[16]

높이

2022년 11월 1000M

시카고 랜드마크 위원회는 역사지구에 위치해 있기 때문에 이 제안에 대한 관할권을 가지고 있습니다.[14] 2016년 2월 랜드마크 위원회는 8번가와 11번가 사이의 역사지구 지역에 900피트(274.3m) 높이 제한을 공식화하는 것을 고려했습니다.[17] 그 후, 타워의 높이는 832 피트 (253.6 미터)로 축소되었고 건물은 현재의 곡선 실루엣을 사용하도록 재설계되었습니다.[18]

이 건물이 완공되면 사우스 미시간주 310번지에 있는 430피트(131.1m) 메트로폴리탄 타워를 넘어 역사적인 미시간 대로 지구에서 가장 높은 건물이 됩니다.[14] 윌리스 타워 남쪽에 있는 도시에서 가장 높은 건물이 될 것입니다. 더 짧은 재설계 이후에도 이 건물은 그랜트 파크 건너편에 있는 히스토리 미시간 대로 지구의 미시간 애비뉴를 따라 가장 높은 건물이자 시카고 시에서 13번째로 높은 건물이라는 주장을 유지했습니다.[19][20]

1000M 쇼룸

2022년 11월 사우스미시간 808번지 1000M 건설 옥상

1006 S에 있는 1000M 쇼룸. 미시간 애비뉴에는 타워의 스케일 모델과 카라 만의 인테리어 디자인을 보여주는 4개의 모델 유닛 비그네트가 있습니다.[21] 또한 쇼룸에는 헬리콥터와 드론을 사용한 광범위한 장면 촬영 덕분에 잠재 구매자가 고려하는 모든 유닛에서 볼 수 있는 것처럼 높이 9피트, 폭 28피트의 비디오 월이 전시되어 있습니다.[10] 코로나19 팬데믹으로 인해 공사가 일시 중단되었습니다.[22] 2021년 말/2022년 초에 다시 시작하여 2023년 여름에 완공 예정입니다.[2][3]

참고 항목

참고문헌

  1. ^ a b Bell, Rebekah (June 12, 2017). "Chicago's Newest Residential Skyscraper Will Feature Interiors by Kara Mann". Robb Report. Retrieved March 29, 2017.
  2. ^ a b "1000M". Retrieved July 19, 2017.
  3. ^ a b Koziarz, Jay (October 24, 2019). "Construction begins on Helmut Jahn's 74-story tower that will alter the skyline". Curbed Chicago. Retrieved February 9, 2020.
  4. ^ a b Lynch, Patrick (June 16, 2017). "Helmut Jahn-Designed Skyscraper to Rise on Chicago's Historic Michigan Avenue". Arch Daily. Retrieved June 19, 2017.
  5. ^ "1000M, Chicago, IL JK Equities". jkequities.com. Retrieved March 29, 2017.
  6. ^ a b c Rodkin, Dennis (March 23, 2017). "A New Look at planned Helmut Jahn condo tower". Crain's Chicago Business. Retrieved March 23, 2017.
  7. ^ a b Matthews, David (October 30, 2015). "Sky-High Tower Proposed for Michigan Avenue Would Be 5th-Tallest in City". DNAinfo.com. Archived from the original on November 22, 2015. Retrieved November 22, 2015.
  8. ^ LaTrace, A. J. (July 19, 2017). "Another look at the South Loop's upcoming 1000M tower". Curbed Chicago. Retrieved July 19, 2017.
  9. ^ Martin, Alison (June 15, 2017). "New South Loop Tower to Get Kara Mann Treatment". Chicagomag.com.
  10. ^ a b "First look inside planned Helmut Jahn condo tower". Crain's Chicago Business. Retrieved October 5, 2017.
  11. ^ a b Rodkin, Dennis (August 6, 2015). "Helmut Jahn designing tower planned for South Michigan Avenue". Crain's Chicago Business. Retrieved March 29, 2017.
  12. ^ Rodkin, Dennis (September 24, 2015). "Check out Helmut Jahn's new 86-story South Loop tower". Crain's Chicago Business. Retrieved March 29, 2017.
  13. ^ Ursini, Shawn (April 22, 2016). "Chicago Plan Commission Approves 1000 South Michigan". Curbed Chicago. Retrieved April 27, 2016.
  14. ^ a b c d e Kamin, Blair (October 30, 2015). "Proposed South Michigan Avenue towers appealing, but need to strike balance". chicagotribune.com. Retrieved March 29, 2017.
  15. ^ Gallun, Alby (July 28, 2010). "Parcel near Grant Park auctioned for less than half its debt". Crain's Chicago Business. Retrieved November 20, 2015.
  16. ^ Kamin, Blair (March 1, 2016). "Helmut Jahn tower for South Michigan Avenue gets 200-foot trim". Chicago Tribune. Retrieved March 2, 2016.
  17. ^ Kamin, Blair. "Chicago to consider height guidelines for South Michigan Avenue district". chicagotribune.com. Retrieved March 29, 2017.
  18. ^ Koziarz, Jay (March 23, 2017). "A detailed look at 1000M, Helmut Jahn's new 74-story South Loop condo tower". Curbed Chicago. Retrieved March 23, 2017.
  19. ^ Channick, Robert (January 19, 2017). "New skyline sprouting in South Loop as luxury apartment high-rise breaks ground". chicagotribune.com. Retrieved March 29, 2017.
  20. ^ "Helmut Jahn Tower May Lose Supertall Status With Height Cut". Curbed Chicago. Retrieved October 13, 2017.
  21. ^ "VIP Broker Event - 09.27.17 - Chicago Agent Magazine". Chicago Agent Magazine. Retrieved October 10, 2017.
  22. ^ Ori, Ryan (June 5, 2020). "Construction halted on Helmut Jahn-designed skyscraper on South Michigan Avenue. Developers say it's because of COVID-19 safety concerns". Chicago Tribune. Retrieved July 11, 2020.