사전승인

Pre-approval

대출에서 사전승인은 일정 가치범위의 대출이나 담보대출에 대한 사전자격이다.

일반대여금의 경우, 대여자는 공공 또는 독점적 정보를 통해 잠재적 차입자가 특정 신용 상품에 대해 충분히 가치가 있다고 느끼고, 그들이 그 상품을 원하면 그것을 얻을 수 있다는 보증을 가지고 잠재 고객에게 접근한다. 금융서비스업에서는 이런 일이 거의 발생하지 않으며, 그럴 때는 대개 즉시 공개되지 않는 미세한 인쇄물을 싣는다. 보통, 일어나는 일은 사전 자격인정이다.

일반 소비자에게 '선승인'은 '이미 승인 절차를 통과해 신청하면 즉시 대출이 보장된다'는 의미지만, 문자 그대로 의미는 다르다. 문자 그대로의 의미는 "승인 전 단계"이다. 따라서, 광고주들은 종종 "사전 승인"이라는 용어를 소비자들에게 광고주의 오퍼를 신청하도록 유도하기 위해 사용한다.

그러나 법적 의미는 제안의 전반적인 맥락과 개별 소비자 청구 및/또는 소비자 자문 기관이 제기한 조치에 대해 연방 및 주 법이 적용되는 상황에 따라 다르다.

주택담보대출의 경우 집을 사려는 사람들이 대출자에게 접근해 신용 내역을 확인하고 소득을 검증한 뒤 일정 금액까지 대출을 받을 수 있다는 보장을 해주는 경우가 많다. 그러면 이 사전승인은 구매자가 대출금액 범위 내에 있는 주택을 찾는 데 도움을 줄 수 있다. 구매자는 대출자에게 사전 승인서를 요청할 수 있고, 집을 살 때 매도자에게 집을 살 가능성이 높다는 것을 보여줄 수 있기 때문에 다른 사람보다 유리할 수 있다. 종종 부동산 중개업자들은 그들이 금융을 받을 자격이 있고 집을 사는 것에 대해 진지하다는 것을 보여주기 때문에 사전 승인을 받은 구매자와 일하는 것을 선호한다. 사전승인은 신청 당시 차입자가 제공하는 서류에 기초하며, 사전승인을 받을 수 있는 실제 자격은 사전승인의 조건과 사전승인이 만료되기 전 대출금을 확보할 수 있는 능력에 따라 달라진다.[1]

불필요한 신용 카드 제공

많은 신용카드 회사들과 다른 돈 대여 회사들은 "당신은 사전 승인을 받았다"라는 용어를 사용하는 사람들에게 편지를 보낼 것이다. 이는 많은 소비자들이 볼 수 있다는 것을 충분히 알고 있고, 실제로 그렇지 않은 경우 이미 승인 절차를 통과했다는 것을 의미한다고 믿기 때문에 회사들이 이를 부정하는 것이다.[2]

참고 항목

참조

  1. ^ "What does it mean to be preapproved for a mortgage loan?". Ask CFPB. Consumer Financial Protection Bureau. July 26, 2012. Retrieved December 6, 2012.
  2. ^ "Congratulations, You're Pre-Approved! An analysis of credit limit upselling letters" (PDF). Marta Mass. Consumer Action Law Centre. August 2008. Retrieved June 13, 2018.