오피스텔
Officetel
대한민국에서 오피스텔(한국어: '사무실'과 '호텔'의 별장)은 주거용과 상업용 단지를 갖춘 다목적 건물이다.이것은 원룸이나 원룸의 일종이다.
오피스텔은 입주자가 같은 건물에서 생활하고 일할 수 있도록 부분적으로 자급자족하는 건물로 설계돼 출퇴근 시간을 최소화했다.한 건물에 일과를 배치하는 편리성 때문에 오피스텔 거주자의 상당수는 변호사, 회계사, 세무사, 교수, 예술인 등이다.사무공간은 통상 무역회사나 중소기업에 분양하거나 임대한다.
오피스텔은 주로 도심이나 주요 교통거점 주변에 위치해 있다.시간이 지날수록 건축 규모가 커짐에 따라 오피스텔은 스포츠센터나 쇼핑시설 같은 편의시설을 통해 상업적, 주거적 특징을 더 많이 제공하는 경향이 있다.1997년 외환위기 이후 정부 규제 완화로 오피스텔 건설이 급증하면서 수도권 주택시장의 상당 부분을 차지하고 있다.[1]
특징들
오피스텔 소포는 보통 50~100㎡ 규모다.오피스텔 거주 공간은 대부분 욕실, 주방, 침대 공간이 있는 원룸이다.기본 가구들은 보통 오피스텔 임대료와 함께 포함된다.오피스텔에 욕조나 발코니가 있는 것은 현재 불법이다.당초 온돌난방은 금지됐으나 국토해양부령 2010-351호는 최대 85㎡의 온돌바닥 난방을 허용했다.[2]
역사
1985년 한국개발공사에 의해 서울 마포에 첫 오피스텔이 지어졌다.[3]이후 수요가 늘어나면서 건설사와 주택협력이 참여해 오피스텔을 짓는 트렌드가 커졌다.
참조
- ^ Lee SangYoung, Kim ByungUk 2002 "오피스텔 시장분석과 수익률 추정" 감정평가연구 12(2), pp.91-108.
- ^ Gohaud, Emilien; Baek, Seungman (2017-06-01). "What is a Korean officetel? Case study on Bundang New Town". Frontiers of Architectural Research. 6 (2): 261–271. doi:10.1016/j.foar.2017.04.001. Retrieved 24 June 2021.
- ^ 모리스, 조.로베네스트: 아시아 타이거즈의 신혼부부.1996년 뉴욕 하퍼콜린스, 77페이지
