CenterMark 속성

CenterMark Properties

이전에 메이 센터로 알려진 센터마크는 웨스트필드 홀딩스 주식회사, 제너럴 성장 프로퍼티, 화이트홀 스트리트 부동산 L.P. III의 컨소시엄이 소유한 쇼핑몰 개발 회사였다.그리고 이전에는 1992년까지 메이 백화점 컴퍼니, 1993년까지 프루덴셜 보험이 소유했다.

센터마크
이전에메이 센터, 주식회사 (1947-1992)
유형자회사
산업몰 개발
설립됨1947; 75년 전 (1998년)
현존하지 않는1996; 26년 전 (1996년)
운명웨스트필드 그룹 인수
후계자웨스트필드 그룹
상품들쇼핑몰
부모5월 백화점 회사 (1947-1992)

프루덴셜 보험 (1992-1993)

일반 성장 속성 / 웨스트필드 그룹(1993-1996)

역사

이 회사는 이전에 메이 센터 주식회사라는 이름으로 쇼핑몰을 개발했는데, 이 쇼핑몰은 당시 메이 백화점 회사의 자회사였다.메이백화점이 처음 개발한 쇼핑센터는 1947년 처음 문을 연 야외 쇼핑센터로, 이후 로스앤젤레스의 볼드윈힐스 크렌쇼 플라자가 됐다.[1]이 쇼핑센터는 1947년 이 부지에 문을 연 메이 컴퍼니 캘리포니아 지부 2호점을 중심으로 성장했다.[2]

몇 년 후, 메이 백화점은 1955년 미주리 주 제닝스에 노스랜드 쇼핑 센터를 짓고 문을 열었고, 그들의 유명한 바르 백화점 부서를 위해 그들의 첫 교외 지점들 중 하나를 수용했다.[3]

1958년 5월 백화점은 그들의 쇼핑센터 개발을 처리하기 위해 자회사를 설립하여 메이 쇼핑센터 주식회사라고 불렀다.[4]

1980년대 중반 5월 백화점은 자사주가 크게 저평가돼 적대적 인수대상이 될 위험이 있다는 점을 주목했고,[5][6] 5월 백화점은 주가를 높이기 위해 자사주 일부를 재매입할 필요가 있었다.이를 위해서는 현금을 빨리 확보해야 했는데, 1988년 5월 보험사가 메이센터 지분 50%를 대가로 5억5000만달러를 준 프루덴셜보험과 거래를 하면서 그렇게 했다.[7][8]1992년 프루덴셜은 나머지 메이 센터들을 매입하고 회사명을 센터마크(CenterMark)[8][9]로 바꾸었다.

이듬해 프루덴셜은 센터마크를 데스모인스 기반의 General Growth Properties가 이끄는 컨소시엄에 매각했고, 호주에 본사를 둔 웨스트필드 홀딩스와 화이트홀 스트리트 부동산 L.P도 포함시켰다. 골드만삭스가 운영하는 투자파트너십 III.매각 당시 센터마크는 6개 주의 19개 쇼핑몰이나 쇼핑센터를 소유했거나 지분을 갖고 있었다.[10][11]1996년 General Growth는 Westfield에 그 몫을 팔았는데, 이 덕분에 Westfield는 기존의 부동산 컬렉션에 이러한 부동산을 추가하고 모든 새로운 인수를 Westfield 브랜드로 리브랜딩할 수 있었다.[12]

5월 백화점 소유 하에, 그 회사는 이전에 개발되지 않은 토지에 그것을 창조함으로써 새로운 소매 프로젝트를 얻었다.연이은 소유주들 아래서는 새로운 부동산을 개발하지도 않았고 다른 소유주로부터 새로운 부동산을 매입하지도 않았다.

이전 May Center/CenterMark 속성 중 일부의 운명

5월까지 처음 개발된 대부분의 부동산은 매우 성공적이[according to whom?] 되어 웨스트필드의 일부가 되어 2016년 1월 현재 그대로 남아 있다.그러나 원래 5월 부동산이 모두 웨스트필드에 팔린 것은 아니며 웨스트필드가 매입한 몇 채의 부동산은 나중에 팔린 것이다.

로렐 플라자는 특별한 경우다.메이 센터 매각 당시 로렐 플라자에는 지역 매장 외에 메이 컴퍼니 캘리포니아 본사도 입주해 있어 메이 백화점이 이 부동산을 보유했다.메이는 1988년에 이 쇼핑몰을 확장하려고 했었다.[13]1994년 노스리지 지진 때 발생한 피해로 메이와 메이시 후임자는 2014년까지 이 재산을 처분할 수 없었다.[14]

1988년 메이 센터가 티앤에스개발(T&S)에 라졸라 빌리지 스퀘어를 매각할 뻔했으나 막판에 거래가 무산됐다.[15]4년 후, 메이 센터들은 마침내 이 특정 부동산에 대한 구매자를 찾기 위해 여러 해 동안 노력한 끝에 1992년 고든/벡 벤처스에 라 졸라 빌리지 광장을 팔 수 있었다.[16][17]

1992년 7월, 메이 센터는 새로이 이름을 바꾼 센터마크로서 미주리주에 있는 병든 노스랜드 쇼핑 센터를 미공개 금액에 산 안토니오에 본사를 둔 스피겔 프로퍼티스에 매각했다.[18]

웨스트필드는 세인트루이스의 대부분을 팔았다.루이 지역의 쇼핑몰에서 차타누가에 본사를 둔 CCL & Associates Properties.세인트클레어 광장은 1996년에 팔렸다.[19]2007년에는 미드리버스몰, 사우스카운티센터, 웨스트카운티센터가 판매되었다.[20]

2006년에 웨스트필드는 다른 호주에 본사를 둔 회사인 센트로 프로퍼티 그룹이 소유하고 있던 미국 회사인 센트로 와트에 이전 5월 센터 몰 4개를 팔았다.[21]이 건물들에는 이글 록 플라자, 엔필드 광장, 웨스트 파크 몰, 웨스트랜드 타운 센터 등이 있다.경제적으로, 이러한 장소들은 그들이 해야 할 만큼 좋은 성과를 거두지 못하고 있었다.[22]2012년, 매디슨 마켓 소매 서비스는 이러한 부동산들을 관리하기 위해 고용되었다.[23]

웨스트필드는 2015년 11월 과거 플라자 카미노 레알이었던 웨스트필드 칼스바드를 루즈 프로퍼티스에 매각했다.[24]

2015년 12월 18일 밴쿠버몰은 미국의 일부 웨스트필드 부동산과 함께 센테니얼 부동산 회사에 매각되었고, '웨스트필드'는 몰 이름에서 삭제되었다.[25]웨스트필드 온라인이나 부동산에 대한 다른 언급은 같은 날 삭제되었다.쇼핑몰 관리는 유지되었다.

프로젝트 목록

메이 센터가 지은 쇼핑몰 중에는 다음과 같은 것들이 있다.

참조

  1. ^ Folkart, Burt A. (April 23, 1992). "David May II; Scion Helped Family Store Chain Grow". Los Angeles Times.
  2. ^ ``뉴 5월 제조 업체크렌쇼 스토어 윌 오픈 Today".로스 앤젤레스 타임즈.10월 10일 1947년. p. A1Newspapers.com.을 통해 –그 5월 제조 업체 12시 30분이 오늘 오후에 현대 디자인의 구조적 단순함에 강조점은 3층짜리 건물에서 새로운 크렌쇼 가게, 크렌쇼 Blvd과 산타 바바라번지 개설할 예정이다.막바지 준비 작업을 오늘의 개막을 위해서 만들어졌던 두 건물, 324207피트,, 판매 그리고 서비스를 위하여 우주의 거의 6에이커를 제공한다, 5월 제조 업체 당국자가 지난 밤을 지적했다.대체 Link(가입 필요한)ProQuest(가입 필요한)을 통해
  3. ^ "Famous-Barr shows its new Northland". St. Louis Post-Dispatch. August 18, 1955. pp. 3A. Retrieved January 9, 2019 – via Newspapers.com. Executives of St. Louis department stores and public officials toured the eight acres of Famous-Barr Co.'s new Northland branch store last night in a preview showing of the modern structure at Lucas-Hunt road and West Florissant avenue, Jennings. The store, its three upper levels faced with red brick, is the center of a $12,000,000 shopping center, which will serve the rapidly-growing population of north St. Louis county. Shelves and display cases on all floors, including the basement of the store, were filled with merchandise in readiness for the store's opening at noon tomorrow.
  4. ^ "May Shopping Centers". Los Angeles Times. December 18, 1958. p. 88 – via Newspapers.com. May Shopping Centers was established last month as a wholly owned real estate subsidiary of the May Department Stores Co.
  5. ^ Barmash, Isadore (July 20, 1984). "May Stores As A Target". New York Times.
  6. ^ "May Stores Stock Purchased The May Department Stores Company, which has been a rumored takeover target, said the Crown Books Corporation and certain affiliates had purchased fewer than 1% of May's common shares. James Abrams, vice president for corporate communications, said We don't know of any interest by Crown to purchase more of May's shares.". New York Times. February 2, 1985.
  7. ^ Keppel, Bruce (August 18, 1988). "$550-Million Deal to Help May Stores Fend Off Takeovers". Los Angeles Times.
  8. ^ a b Apodaca, Patrice (August 4, 1992). "Making Over Topanga Plaza : Retail: The successful Woodland Hills center undergoes a $45-million renovation now rather than suffer a possible dip in sales". Los Angeles Times.
  9. ^ "May Centers now called CenterMark". Southeast Missourian. May 3, 1992. p. 1D – via Google News.
  10. ^ Mills, Joshua (November 4, 1993). "Prudential Will Sell Centermark". New York Times.
  11. ^ "Prudential Selling Its Interest in 19 Malls, 9 in Southland". Los Angeles Times. November 4, 1993.
  12. ^ Ziemba, Stanley (June 29, 1996). "General Growth Sells Stake". Chicago Tribune.
  13. ^ a b Pyle, Amy (April 29, 1988). "N. Hollywood Partnership Buying Land for Huge Mall". Los Angeles Times.
  14. ^ a b Vincent, Roger (January 12, 2014). "Laurel Plaza shopping center in North Hollywood is sold". Los Angeles Times.
  15. ^ Kraul, Chris (March 30, 1988). "La Jolla Village Square Being Sold; Expansion Planned". Los Angeles Times.
  16. ^ Kraul, Chris (June 30, 1992). "Developer Plans Major Renovation of La Jolla Village Mall : Shopping: $50-million project will shift the center's emphasis toward discount retailing". Los Angeles Times.
  17. ^ Kraul, Chris (July 21, 1992). "AMC Planning 12-Plex Theater at La Jolla Mall". Los Angeles Times.
  18. ^ "Texas Discounter Buys Northland". St. Louis Post-Dispatch. July 9, 1992. p. 1B – via Newspapers.com. A retail redeveloper from Texas has bought Northland Shopping Center in Jennings with plans to convert the property into a discount center. The buyer, Spigel Properties of San Antonio, closed the deal late Wednesday with CenterMark Properties of St. Louis. Terms were not disclosed... Separately, Spigel has an option to buy the Famous-Barr store at Northland from its owner, May Department Stores Co. of St. Louis. Spigel Properties President Stanley Spigel said he will exercise that option. But Jim Abrams, a spokesman for May Co., added Wednesday that the Famous at Northland will remain open until October 1993, when a new Famous is set to open at Jamestown Mall in far north St. Louis County.
  19. ^ "Chattanooga developer buying St. Clair Square". St. Louis Business Journal. November 3, 1996.
  20. ^ "CBL closes on $1B purchase of four area malls". St. Louis Business Journal. October 17, 2007.
  21. ^ Heschmeyer, Mark (May 11, 2006). "Australian Firm To Buy a Half Billion in Westfield Malls: Centro Watt Enters Mall Business; US Platform Positioned To Continue Growth". CoStar Group. Archived from the original on 2016-02-07.
  22. ^ "$240Mln Mall-Portfolio Loan Moved to Special Servicing". Commercial Real Estate Direct. May 27, 2014.
  23. ^ Miller, Melissa (April 30, 2012). "Progress continues with Isle of Capri casino construction". Southeast Missourian.
  24. ^ Showley, Roger (November 4, 2015). "Westfield selling Carlsbad mall". San Diego Union-Tribune.
  25. ^ Oliver, Gordon (December 18, 2015). "Vancouver Mall gets a new owner, old name: In $1.1 billion deal, shopping center is again Vancouver Mall". The Columbian. Retrieved June 25, 2017.
  26. ^ "La Jolla Mall Completed". Los Angeles Times. November 4, 1979. p. H27. The $10-million, 212,000-square-foot La Jolla Village Mall has been completed. May Co. has opened a two-story, 173,000-square-foot department store... designed by Charles Kober and Associates. ProQuest를 통한 대체 링크(구독 필요)
  27. ^ "로럴 프라자 쇼핑 센터 오늘 엽니다".로스 앤젤레스 타임즈.3월 7일 1968년. 우편 sf6. 로럴 프라자 5월의 쇼핑 센터, 오늘 로렐 캐년과 옥스나드:미국 California주 서남부 성에 자리에 예정되어 있다.그 60만 제곱 피트 규모의 쇼핑 센터가 완전히 구체화되고 조화 공기 둘린5월 제조 업체 가게 외에도, 30특기는 높은 패션 가게, 아이스 스케이트 링크, 식당, 스낵 시설 그리고 중앙 쇼핑몰이 있다.대체 Link(가입 필요한)ProQuest을 통해