포레스트 시티 부동산 신탁
Forest City Realty Trust | |
| 산업 | 부동산투자신탁 |
|---|---|
| 설립됨 | 1920; 전 ( |
| 파운더스 | 찰스, 레너드, 맥스, 판니예 래트너 |
| 현존하지 않는 | 2018년 12월 7일; 전 |
| 운명 | Brookfield Asset Management에 인수 |
| 본부 | |
주요인 | 제임스 A.라트너 회장 데이비드 J. 라루 CEO 로버트 G.오브라이언 CFO |
| 상품들 | 오피스 빌딩 쇼핑 센터 아파트 |
| 수익 |  10억 7천만 달러(2017년 |
 22억1500만달러(2017년) | |
| 총자산 | 80억6300만달러(2017년) |
| 총자본 | 38억 4400만 달러(2017년) |
직원수 | 1,548 (2017) |
| 웹사이트 | www |
| 각주/참고 [1] | |
포레스트 시티 부동산 트러스트 주식회사는 보스턴, 시카고, 댈러스, 덴버, 로스앤젤레스, 필라델피아, 뉴욕, 샌프란시스코, 워싱턴 D.C.의 대도시 지역의 오피스 빌딩, 쇼핑 센터 및 아파트에 투자한 부동산 투자 신탁회사였다.이 회사는 오하이오 주 클리블랜드에 본사를 두고 메릴랜드에서 조직되었다.2017년 12월 31일 현재 회사 건물 29개, 쇼핑센터 29개, 아파트 단지 78개를 소유하고 있다.[1]2018년 12월 7일 브룩필드자산운용이 인수했다.
역사
1920년에 포레스트 시티는 폴란드에서 온 이민자 찰스, 레너드, 맥스, 판니예 라트너 형제들에 의해 가족 소유의 목재 및 가정용 하드웨어 사업으로 설립되었다.[2]1930년대부터 이 회사는 주택용 차고, 아파트, 소매상가에 투자했다.제2차 세계 대전 동안, 그 회사는 정부 주택을 제조하고 조립했다.[2]
1960년 포레스트 시티는 상장 기업이 되었다.[2]1987년에 이 회사는 소매 목재 사업을 핸디 앤디 홈 개선 센터에 매각했다.[3]
2011년 뉴욕 소매 포트폴리오의 지분 49%를 1억7,230만 달러에 매각했다.[4]2013년 피츠버그의 한 쇼핑몰에서 100% 지분을 취득했다.[5]이 회사는 피츠버그의 스테이션 스퀘어에 있는 쉐라톤 호텔도 6100만 달러에 매각했다.[6]볼스톤 커먼몰 재개발 계획도 발표했다.[7]그 회사는 메이시스로부터 1340만 달러에 핵심 소포를 인수했다.[8]
2016년 세무상으로는 부동산 투자신탁으로 전환했다.[9]또 브루클린 넷츠와 바클레이즈 센터 지분을 미하일 프로코로프에게 매각하고,[10] 군 주택사업부를 헌트 컴퍼니에 2억880만달러에 [11]매각하고, 터미널 타워를 K&D그룹에 3850만달러에 매각했으며,[12] 클리블랜드에 있는 7.7에이커와 건물 8채를 350만달러에 투자그룹에 매각했다.[13]
지난 6월 2017년 포레스트시티 주주들은 창업한 라트너 일가가 회사를 지배할 수 있었던 이중 지분 구조를 없애기로 의결했다.[14]뉴욕시도 지상 임대료에 따라 내야 할 임대료와 연계해 회사를 상대로 소송을 제기했다.[15]
2017년 8월 이 회사는 클리블랜드에서 25에이커의 땅을 팔았다.[16]2017년 10월 10개 쇼핑몰의 지분을 퀸즐랜드투자공사에 15억5000만달러에 매각했다.[17]
2018년 12월 7일 브룩필드자산운용이 인수했다.[18][19]
투자
회사가 소유했던 주목할 만한 프로젝트는 다음과 같다.
- 디자이너 프랭크 게리(Frank Gehry)의 이름으로 "뉴욕 바이 게리(New York by Gehry)"로도 알려진 8 스프루스 스트리트.
- 뉴욕 브루클린에 있는 바클레이즈 센터가 포함된 복합용도 개발사인 퍼시픽 파크, 브루클린.
- 센트럴 역(Central Station)은 일리노이 주 시카고의 옛 철도 터미널 부지에 주로 주거용으로 개발되었다.
- 텍사스 주 댈러스의 한 역사 사무실 단지의 복합용도 도시 재개발 프로젝트인 메르칸틸레 내셔널 뱅크 빌딩.
- 알부커키에서 10만 명의 주민을 대상으로 기획된 메사델솔은 코빙턴 캐피털파트너스가 공동 소유한 이 회사의 최대 규모의 복합용도 개발이다.
- 뉴욕 타임스 빌딩은 건축가 렌조 피아노가 설계한 52층 건물이다.
- 노스필드 스테이플턴(Northfield Stapton)은 콜로라도주 덴버의 스테이플턴 국제공항에서 이 회사의 복합용도 재개발 사업의 120만 평방피트(11만2 m) 규모의 소매타운 중심지다.
- 샌프란시스코 프레시디오의 공중 보건 서비스 병원 구역.
- 보스턴 파이낸셜지구에 있는 26층, 곡선형의 주거용 타워인 라디안.
- 라스베이거스 스트립의 쇼핑센터인 쇼케이스 몰.
- 버지니아주 리치먼드의 아웃도어 몰인 쇼트 펌프 타운 센터.
- 펜실베이니아주 피츠버그에 있는 52에이커(210,000m2) 규모의 실내외 쇼핑, 외식, 오락 복합시설인 스테이션 스퀘어.
- 매사추세츠주 캠브리지 소재 매사추세츠공대(MIT) 인근 폐산업 부지에 조성된 복합용도 도시재개발 프로젝트인 MIT의 대학공원.
- 캘리포니아주 란초쿠카몽가의 복합쇼핑센터 개발사업 빅토리아 가든.
- 로드 앤 테일러가 정박하고 있는 뉴욕 욘커스의 고급 도심 야외 쇼핑 센터 웨스트체스터 리지 힐.
- 웨스트필드 샌프란시스코 센터(Westfield San Francisco Centre)는 웨스트필드 그룹이 공동 소유하고 관리하는 캘리포니아주 샌프란시스코의 고급 도시형 쇼핑센터다.
참조
- ^ a b "Forest City Realty Trust, Inc. 2016 Form 10-K Annual Report". U.S. Securities and Exchange Commission.
- ^ a b c Perez, Christine (June 1, 2007). "From Lumberer to Developer, Forest City's Roots Run Deep". National Real Estate Investor.
- ^ "Handy Andy Purchase". Chicago Tribune. January 15, 1987.
- ^ "Forest City Announces Joint Ventures with Madison International Realty for 15 New York City Area Retail Centers" (Press release). PR Newswire. March 29, 2011.
- ^ "Forest City Acquires Partner's Share of Pittsburgh Regional Mall; Sells Its Interest in Adjacent Specialty Center to Partner" (Press release). PR Newswire. April 18, 2013.
- ^ Gough, Paul J. (July 19, 2013). "Sheraton Station Square Hotel sold for $61M". American City Business Journals.
- ^ Sernovitz, Daniel J. (September 17, 2013). "Forest City details Ballston Common mall makeover". American City Business Journals.
- ^ Sernovitz, Daniel J. (September 12, 2013). "Forest City completes deal with Macy's for Ballston Common mall redevelopment". American City Business Journals.
- ^ "Forest City completes conversion to REIT status" (Press release). PR Newswire. January 4, 2016.
- ^ Jarboe, Michelle (February 1, 2016). "Forest City no longer owns stake in Brooklyn Nets, Barclays Center". Cleveland Plain Dealer.
- ^ "Forest City closes sale of military housing business to Hunt Companies" (Press release). PR Newswire. February 22, 2016.
- ^ Jarboe, Michelle (September 15, 2016). "Terminal Tower sold to K&D Group in $38.5 million deal; apartments planned for 12 floors (photos)". Cleveland Plain Dealer.
- ^ Jarboe, Michelle (December 21, 2016). "Forest City sells Flats properties to Cleveland-area investor group eyeing development (photos)". Cleveland Plain Dealer.
- ^ Bullard, Stan (June 12, 2017). "Forest City shareholders OK changing stock structure". Crain Communications.
- ^ Rothstein, Matthew (June 1, 2017). "City Files Suit Against Forest City For Times Square Ground Lease". Bisnow Media.
- ^ Jarboe, Michelle (August 4, 2017). "Forest City sells 25 acres on Scranton Peninsula in Cleveland (photos)". Cleveland Plain Dealer.
- ^ "Forest City and QIC execute definitive agreements for regional mall portfolio" (Press release). PR Newswire. October 2, 2017.
- ^ "Brookfield Completes Acquisition of Forest City Realty Trust" (Press release). Globe Newswire. December 7, 2018.
- ^ "Brookfield cuts jobs, including top executives, at Forest City as acquisition looms". Cleveland Plain Dealer. December 6, 2018.
