도미니엄
Dominium도미니엄은 "지배력, 지배력, 소유권"을 의미한다. 그것은 합법적인 라틴어로 다음과 같은 일부 구절과 격언에서 사용된다.
- 도미니엄 다이렉트룸 – 직접 소유권, 즉 재산에 대한 통제권이지만 반드시 그 이용이나 소외권에 대한 권리를 갖는 것은 아니다. 예를 들어, 종신 재직권의 보유자는 재산권을 통제할 수 있지만 그 자원을 소진할 수는 없기 때문에 도미니엄 유틸을 가지지 않는다. 이것은 토지의 자원 이용에 대한 권리를 보유하는 생명재산(도미니엄 유틸레)의 사업허가자가 보유하는 모든 권리(도미니엄 유틸레) 또는 수수료 간편권(도미니엄 플레넘)과 구별된다.
- Dominium directum et utille – 재산에 대한 완전하고 절대적인 지배, 타이틀의 결합 및 전용.[1] 도미니엄 플레넘 또는 수수료 단순성과 동일한 특성.
- 도미니엄은 저명한 영토의 권리.[2]
- 펜던티의 도미니엄 논 화분 에세. – 소유권은 보류/종료 상태에서 보유할 수 없으며, 부동산은 불확실성 속에서 부동산을 보유할 수 없다.[3]
- Dominium Plenum – 부동산의 전체 또는 전체 소유권; "간단한 사용료"
- Dominium utile – 부동산의 유익한 소유권. 생명부동산의 환수를 보유하는 소유자는 재산에 대한 모든 자원(미네랄, 식물성 등)을 장기이용할 권리는 있지만 즉시 사용할 권리는 없기 때문에 그 재산의 지배권을 보유한다(단, 지배권 또는 지배권은 보유자).
- 고체 도미니엄 벨의 듀오룸은 esse non potest – 단독 소유 또는 소유는 두 사람이 할 수 없다.
일반적으로 재산에 대한 자원의 "활용"은 합리성 시험의 대상이 된다. 부동산의 직접적 소유권을 가진 종신 세입자는 자원을 합리적으로 사용할 수 있는데, 이것은 대략 재생가능하거나 사소한 사용, 즉 넓은 숲의 한가운데에서 장작을 도려내거나 다산광산에서 가정용에 충분한 석탄을 추출하는 것을 의미한다. 어떤 상업화(예: 석탄 갱도에 대한 판매권)나 대규모의 착취(목재 자원을 이용한 부동산에 대한 광범위한 반출)는 보유자에게 유보된 도미니엄 유틸레와 관련되며, 공동법의 법적 조치를 받게 된다.
참고 항목
참조
- ^ 페어팩스 대 헌터의 레시(미국) 7 크란치 603, 618, 3 L 에드 453, 458
- ^ 길머 대 라임 포인트, 18칼 229, 251
- ^ Erskine, John; Ivory, James (1824). An Institute of the Law of Scotland. Bell & Bradfute. p. 220.
dominium non potest esse in pendenti; "Property cannot float in an uncertainty," but must, at every period of time, be vested in some one person or another.
