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큐로

Curo

큐로 그룹은 영국 배스에 본사를 둔 비영리 주택조합이다.쿠로의 영업지역은 잉글랜드 서부로 대부분의 주택이 배스와 최대 주택 공급사인 노스이스트 서머셋에 위치해 있다.[1]

역사

2012년 이전에 큐로는 소머 하우징 그룹으로 거래되었다.소머주택그룹의 주요 주택조합원은 1999년 대규모 자발적 주택양도의 일환으로 배스·동북서머셋협의회 주택재고가 이전되면서 결성된 소머공동체주택신탁이다.[2]그 그룹은 2002년에 쉐이프 하우징 협회와 2005년에 레드랜드 하우징 협회에 의해 가입되었다.1983년 배스 셀프헬프(Bath Self-Help)로 결성된 형태는 배스 지역 사람들을 위한 지원 주택에 특화되어 있다.레드랜드 하우징은 1973년에 설립되었다.[3]

쿠로가 인수한 상당수의 의회 주택은 전후에 주조된 철근콘크리트 주택이었는데, 이는 부식 문제로 인해 발생하기 시작했으며 이는 알려진 국가적 문제인 구조적 결함으로 이어질 것이다.2005년경부터 큐로는 이 집들을 재건하거나 교체하고 있다.[4][5]

2018년까지 큐로 그룹(알비온) 리미티드(Curo Group, Albion Limited)는 다음을 위한 그룹 지주회사였다.[6]

  • 큐로 플레이스 리미티드([7]Curo Places Limited) : 2015년부터 지역사회 복지 사회로 자리 잡은 배스 및 노스이스트 서머셋 협의회로부터 주택 주식을 양도받아 1999년 설립한 자선 기업
  • Curo Choice Limited: 관리 및 지원 기능;
  • 큐로 엔터프라이즈 유한회사 : 2012년 주택개발, 큐로홈즈로서의 거래 등 상업활동을 목적으로 설립
  • 쿠로 마켓 임대 서비스 유한회사: 시장 임대 주택을 관리한다.

큐로그룹(알비온) 리미티드(Limited)는 2018년 12월 민간기업에서 지역사회 이익사회로 전환했다.[8][9]

활동 영역

Hub 커뮤니티 센터는 이전 폭스힐 MoD 사이트에 있는 멀버리 공원 개발의 중심이다.커뮤니티 센터와 인접한 멀버리 파크 교육 초등학교는 건립에 천만 파운드가 들었고, 2019년 영국 왕립 평가원 시상식에서 사우스웨스트 커뮤니티 혜택 부문을 수상했다.[10]

2018년 12월 큐로그룹(알비온) 리미티드(Limited)가 민간기업에서 지역사회 이익사회로 전환하면서 구조가 바뀌면서 큐로플레이스 리미티드(Curo Places Limited)가 유일한 자회사로, 나머지 기업은 큐로플레이스 리미티드의 자회사로 다음과 같은 자선적 지위를 갖게 되었다.[9]

  • Curo Choice Limited: 관리 및 지원 기능(자선 상태)
  • 큐로 엔터프라이즈 유한회사 : 2012년 주택개발, 큐로홈즈로서의 거래 등 상업활동을 목적으로 설립
  • 쿠로 마켓 임대 서비스 유한회사: 시장 임대주택 관리
  • 뽕나무공원공동체편익협회 : 뽕나무공원 사유지에 대한 서비스(자선적 지위)를 관리한다.

큐로는 배스와 브리스톨을 중심으로 1만3000여 채의 주택을 관리하고 있으며, 이직률은 931만 파운드였으며 2018-19 회계연도에 503명의 직원을 두었다.[9]

홈스 잉글랜드에 등록된 주택조합이다.큐로는 지방 당국의 선택 기반 임대 방식을 통해 저렴한 사회적, 저렴한 임대료로 주택을 공급하고, 공유 소유권을 통해 주택을 매각한다.큐로는 또한 시장 임대료와 오픈마켓에서 집을 팔기 위해 주택을 공급하며, 자선활동을 교차 지원한다.

큐로는 노숙인, 장애인 등 노약자 및 취약계층에 대한 지원 서비스를 제공한다.2018년 큐로 웰빙하우스는 '전문 주택수요 충족에 대한 탁월한 접근법'[11]으로 영국 주택상을 받았다.

쿠로는 2013년 콤베 다운에 있는 48에이커(19헥타르)[12][13]의 국방부 부지인 폭스힐을 5000만 파운드에 매입해 이 부지에 700여 채의 주택을 건설했다.쿠로는 또 당초 80%가 소유하고 있는 542가구의 인근 주택지를 철거하고 정부의 부동산재생프로그램이 지원하는 700여 채의 새 주택으로 교체할 계획이었다.이것은 주민들 사이에서 논쟁의 여지가 있는 것으로 판명되었는데, 주민들은 이 계획에 250개 이상의 이의를 제기했다.[14][15][16]주민들이 법적 대응에 나선 2018년 2월 큐로는 더 이상 토지를 철거하지 않고 대신 기존 주거지를 정비하는 데 주력하겠다고 발표했다.[17]2018년 6월 고등법원은 사법심사에서 주택이 철거됐을 가능성이 있는 노인·장애인 등에 대한 영향을 제대로 고려하지 않아 개발계획의 개략적 허가가 위법하다고 판결했다.[18]

파트너십

큐로는 다음을 포함한 다양한 지역 및 지역 그룹에 대표된다.

  • 서남부를[19] 위한 집들
  • 잉글랜드 서부 주택 배달 패널[20]
  • 배스 & 노스이스트 서머셋 공공서비스 보드[21]
  • 브리스톨 하우징 파트너십[22]
  • 배스 & 노스이스트 서머셋 노숙인 파트너십[23]

재무

큐로 그룹은 2016-17 회계연도에 9,790만 파운드의 매출과 2,220만 파운드의 영업 흑자를 기록했다.[24]2013년 이 그룹은 M&G 인베스트먼트로 7500만 파운드의 자금을 확보했으며, 이 중 5천만 파운드는 주택 건설 프로그램을 지원하기 위한 것이며, 추가 프로젝트에는 2천5백만 파운드가 투입되었다.[25]

규제판단

큐로는 2017년 6월 기준 규제기관인 홈스커뮤니티 에이전시로부터 거버넌스 및 실행가능성에 대한 최고 등급(V1 및 G1)을 보유하고 있다는 평가를 받았다.[26]

이사회에 대한 명확한 역할과 책임 유지에 대한 보장 부족으로 2016년 '적절히 통제된' 평가가 G2로 하향 조정됐다.[27]2016년 8월 새 의장이 선임됐고[28] 이후 지배구조가 바뀌었다.[6]

참고 항목

참조

  1. ^ 가정 및 지역사회 기관."통계 데이터 반환 2013."2014년 1월 29일 회수
  2. ^ 배스 & 노스 이스트 서머셋 평의회"전략 및 성능"
  3. ^ 쿠로 "우리의 미래를 위한 큰 계획"2015년 9월 23일 웨이백 머신에 보관
  4. ^ "Lovell to build £7.8 million scheme for Somer Community Housing Trust". The Construction Index. 24 September 2010. Retrieved 2 December 2019.
  5. ^ "Somer Community Housing Trust - Bristol & Bath" (PDF). Structherm. 2019. Retrieved 2 December 2019.
  6. ^ a b HCA Regulatory Judgement on Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Report). Homes and Communities Agency. June 2017. Retrieved 15 August 2018.
  7. ^ "Mutuals Public Register – Society Name: Curo Places Limited". Financial Conduct Authority. Archived from the original on 21 February 2017. Retrieved 20 February 2017.
  8. ^ "CURO GROUP (ALBION) LIMITED". Companies House. Company No. 04302179. Retrieved 27 September 2019.
  9. ^ a b c Curo Group (Albion) Ltd. - Financial Statements Year ended31 March 2019 (PDF) (Report). Curo. 2019. p. 9,27. Retrieved 25 January 2020.
  10. ^ "The Hub at Mulberry Park wins prestigious award". Curo. 15 August 2019. Retrieved 19 November 2019.
  11. ^ "Curo's Wellbeing House wins national award recognition – Curo Group". curo-group.co.uk. Retrieved 13 August 2018.
  12. ^ "Ministry of Defence site is knocked down for new estate". ITV News. 26 August 2014. Retrieved 6 August 2017.
  13. ^ The Foxhill MOD site on Combe Down (PDF) (Report). B&NES Council. Retrieved 6 August 2017.
  14. ^ "Residents anger at plans to demolish hundreds of homes". ITV News. 25 July 2017. Retrieved 6 August 2017.
  15. ^ Turner, Alex (25 July 2017). "Consultant criticises association for 'misrepresenting' regeneration report". Inside Housing. Retrieved 6 August 2017.
  16. ^ Cameron, Amanda (24 July 2017). "Foxhill residents 'disgusted' that Curo's plans for the social housing estate have been tipped for approval". Bath Chronicle. Retrieved 6 August 2017.
  17. ^ "Foxhill redevelopment plans abandoned by Curo in favour of refurbishment". Bath Echo. 28 February 2018. Retrieved 10 December 2018.
  18. ^ Cameron, Amanda (20 June 2018). "Victory for Foxhill residents as judge quashes approval of Curo's plans for demolition – live updates". Bath Chronicle. Retrieved 10 December 2018.
  19. ^ "Homes for the South West of England". Homes for the South West. Retrieved 13 August 2018.
  20. ^ 웨스트오브잉글랜드 파트너십."잉글랜드 서부 주택 배달 패널 안내"2014년 1월 29일 회수된 웨이백 머신에 2013년 4월 18일 보관.
  21. ^ 배스 & 노스 이스트 서머셋 평의회"바스 앤 노스이스트 서머셋 공공서비스 위원회"
  22. ^ 브리스톨 시의회."파트너십의 주택"2014년 1월 29일 회수
  23. ^ 배스 & 노스 이스트 서머셋 평의회"집 없는 파트너십."
  24. ^ 큐로그룹 "재무제표 2016/2017"[permanent dead link]
  25. ^ 내부 하우징."쿠로 잉크는 신규 자금으로 7500만 파운드의 거래를 한다."웨이백 머신에 보관된 2014년 2월 22일
  26. ^ "HCA assessment of Curo" (PDF).
  27. ^ HCA Regulatory Judgement on Curo Group (Albion) Limited – LH4336 (PDF) (Report). Homes and Communities Agency. May 2016. Retrieved 20 February 2017.
  28. ^ Tim MacFarlan (29 August 2016). "Housing association Curo appoint Liz Potter as non-executive director and chair designate". Bath Chronicle. Retrieved 20 February 2017.[영구적 데드링크]

외부 링크