코메리카 은행 타워

코메리카 은행 타워
대체 이름	뱅크 원 센터 체이스 센터 모멘텀 플레이스
일반 정보
유형	상업용 오피스
위치	큰길1717번길 텍사스 주 댈러스
좌표	32°46′54″N 96°47′48″w / 32.78157°N 96.7966°W / 32.78157; -96.7966좌표: 32°46′54″N 96°47′48″W / 32.78157°N 96.7966°W / 32.78157;; -96.79666
공사시작	1985년 2월
완료된	1987
소유자	1717 달라스 파트너스 LLC
높이
지붕	239.88m(787.0ft)
기술적 세부사항
층수	60
바닥 면적	142,200m2(1,531,000평방피트)
승강기/엘리베이터	32 [1]
설계 및 시공
건축가	존슨/버지 건축가 HKS, Inc.
주계약자	벡 그룹 HCB 계약자
참조
[2][3][4][5]

코메리카 뱅크 타워(Comerica Bank Tower, 구 모멘텀 플레이스, 뱅크 원 센터 및 체이스 센터)는 텍사스 주 댈러스 중심가의 메인 스트리트 1717번지에 위치한 60층짜리 포스트모던 고층 건물이다.^[5] 787피트(240m)의 구조적인 높이에 서 있는 이 빌딩은 댈러스 시에서 세 번째로 높은 고층 건물이다. (르네상스 타워의 안테나와 첨탑을 제외한다면 코메리카 뱅크 타워가 두 번째로 클 것이다.) 텍사스에서 6번째로 높은 건물이자 미국에서 61번째로 높은 건물이기도 하다.^{[as of?]} 이 건물은 필립 존슨과 존 버지에 의해 설계되었으며 1987년에 완공되었다. 그 구조물은 150만 평방피트(10만² m)의 사무 공간을 가지고 있다.

역사

원래 모멘텀 플레이스로 알려졌던 이 타워는 엠코프 은행의 새로운 본부로 지어졌다. 울프브라더스와 볼크브라더스 백화점이 포함된 이 사이트는 댈러스 시내에서 가장 번화한 블록 중 하나였다. 인접 블록으로는 네이만 마커스 빌딩, 윌슨 빌딩, 티치-고팅어 빌딩, 메르칸틸레 국립은행 빌딩 등이 있었다. 얼베이에서 세인트까지 전 구간. Paul은 새 탑을 위한 자리를 마련하도록 평준화되었다. 존슨이 제안한 원래의 디자인은 여러 사무실 건물, 호텔, 화려한 클래식 스타일로 디자인된 대형 쇼핑몰을 필요로 했다. 엠코프 은행은 대신 소매점 없이 좀 더 절제된 오피스 타워를 원했다. 은행 회관을 위한 디자인 또한 축소되었다.^[6]

1985년 착공해 1987년 타워가 문을 열면서 엠코프는 당초 메르칸틸레 국립은행 건물에서 옮겨 60만 평방피트(5만6000m²)의 공간을 임대했다. 완공 당시 이곳은 1980년대 후반의 경기 침체와 저축 및 대출 스캔들로 인해 댈러스 스카이라인에서 가장 합법적으로 경쟁이 치열한 건물이었다. 엠코프 은행은 빌딩이 문을 연 직후 무너졌고 은행은 뱅크 1에 의해 해산되었다. 개발자들과 재정 지원자들은 그 탑의 소유권을 놓고 소송을 제기했다. 다른 정당들은 대출에 대해 채무 불이행으로 1991년과 1995년에 다시 압류되어 도시 역사상 두 번째로 큰 규모였다.^[7] 선도적인 입주자가 없는 그 탑은 완전히 임대 가능한 AA 사무공간으로 옮겨졌다. 경기 침체로 이것이 1980년대 도심에서 마지막으로 완공된 고층건물이다.^[8]

1997년 크레센트 부동산 주식회사는 금융회사 트리젝 프로퍼티스와 제휴하여 씨그나로부터 뱅크원 센터를, 텍사스 교사 퇴직 제도는 2억 3천 8백만 달러에 매입했다.^[9]

2006년 12월 14일, Crescent는 로스앤젤레스에 본사를 둔 메트로폴리탄 부동산 개발자들에게 2억1,600만 달러에 이 건축물을 팔았다.^[10]

2007년 3월 6일, 코메리카는 기업 본사를 댈러스로 이전하는 결정을 발표했다.^[11] 8월에 회사는 달라스 다운타운의 메인 스트리트 1717을 선정하고 타워 이름을 코메리카 뱅크 타워로 바꿀 것이라고 발표했다.^[12] 회사 임원들은 2007년 11월에 메인 스트리트 1717번지로 이사하기 시작했다.^[13]

TM광고회사는 2008년 1월 2일 이 건물에 입주할 계획이었다. 총 13만 평방피트(1만2000m²)의 공간이 있는 ^[14]4개 층을 차지할 예정이었다.^[13] 340명의 직원이 그곳으로 이사할 예정이었다.^[14] TM이 입주한 공간은 TXU에너지가 이전부터 입주해 있었다.^[13]

디자인

• 이 탑은 상층부에 장애가 있는 전통적인 3단면 초고층 건물을 사용한다. 전통적인 통 금고의 현대적인 해석은 건물 전체에 사용되어 전체적인 예술 데코 스타일을 제공한다. 좌초는 건물의 맨 윗부분에서 가로세로 나뉜다. 그러나 유리 판들은 금고의 폭포처럼 내려가는 것 같은 착각을 거리 수준으로 계속한다.^[15]
• 1층 5층에는 천장과 천장이 있는 대규모 은행/주식 교환실이 있다.^[8]
• 이 건물에는 지하 3층 주차장이 있으며 엘름 스트리트 차고와 연결되어 있어 세입자들에게 1,530대의 주차 공간을 제공한다.^[16]
• 코메리카 타워는 달라스 보행 네트워크의 주요 허브로 지하에 여러 개의 소매 공간이 있다.
• 건물 동쪽에는 작은 광장이 있고 나무 격자와 벤치가 티체-고팅어 빌딩을 마주보고 있다.
• 그 건물은 거리 수준의 열악한 도시 환경 때문에 심한 비난을 받아 왔다. 광택이 나는 화강암과 어두운 유리의 소매와 블록 길이의 벽이 부족하여 탑은 매우 가공할 것처럼 보인다. 댈러스 시내에서 가장 번화한 모퉁이에 위치한 서쪽 출입구 광장은 진정한 공공 공간처럼 행동하지 않고 건물을 거리로부터 격리시킨다. 개봉 당시 MCorp은 스톨리드 외관이 의도된 것이라고 진술했다. "우리는 사무실 건물이 아닌 은행 건물을 원했다.'고 MCorp 회장 진 비숍이 말한다. "우리는 블록이 붐비지 않기를 바랐소. 그리고 우리는 승리했다.'^[17] 2009년에 동부 광장의 메인 스트리트를 따라 소규모 식당 확장 공사가 진행되었는데, 이 문제들 중 일부를 완화시키기를 희망했다.

참고 항목

• 댈러스의 가장 높은 건물 목록
• 텍사스에서 가장 높은 건물 목록
• 미국의 최고층 빌딩 목록

참조

외부 링크

위키미디어 커먼즈에는 코메리카 뱅크 타워와 관련된 미디어가 있다.

• 공식 웹사이트
• Dallasarchitecture.info 코메리카 뱅크 타워