캐스케이드 센타르

Cascade Centar
캐스케이드 센타르
일반 정보
상태닫힌
유형쇼핑몰
건축양식모던
읍 또는 시자그레브
나라크로아티아
좌표45°49′10″N 15°58′36″E/45.81938°N 15.97679°E/ 45.81938; 15.97679좌표: 45°49′10″N 15°58′36″E / 45.81938°N 15.97679°E / 45.81938; 15.97679
획기적인2006
완료된2009
기술적 세부사항
층수3
바닥 면적12,319 평방미터(제곱,600평방피트)
설계 및 시공
건축회사방사성 동위 원소
구조 엔지니어브란코 갈리치
다른 정보
주차180칸

캐스케이드 센타르는 크로아티아 자그레브의 쇼핑 단지였다.유럽 금융위기 때인 2009년 말 문을 열었다.2011년이 되자 높은 임대료를 감당하기 위한 쇼핑객이 충분하지 않다는 것이 확실해졌고 세입자들은 이사하기 시작했다.이 센터는 2012년에 파산했다.2015년에 철거되었다.

구조

이 쇼핑몰은 주요 도시 광장에서 북쪽으로 약 500m(1,600ft) 떨어진 자그레브 중심부에 위치하고 있으며, 타칼치치예바 가와 미클루치예바 가가 경계를 이루고 있다.[1]그것은 자그레브 대교에서 99년 동안 임대된 18,000평방미터(190,000평방피트)의 부지에 지어졌다.그 건물은 12,319m2 (132,600평방피트)에 이른다.3개 층과 180대의 주차 공간을 갖춘 지하 차고지를 갖추고 있다.[2]그 상점들은 네 개의 "스팀" 또는 테라스로부터 접근되었고, 그 중 위쪽 두 곳은 반투명 지붕으로 덮여 있다.센터 동쪽에는 주택가의 정원이 내려다보이는 아파트 4채가 들어서 있다.이것들은 건물의 상업적인 부분과 완전히 분리되어 있다.[1]

시공 및 운영

캐스케이드 센타르 건설 프로젝트는 2004년 8월에 시작되었다.방사성 동위원소 아르히테쿠레가 설계를 담당했고, 브란코 갈리치가 구조 공학을 맡았다.[1]인터콘잘팅은 컨설팅과 디자인 서비스를 제공했다.건설은 2006년에서 2009년 사이였다.[3]원래 주인은 몰테 회사였는데, 이 회사는 전 장군 블라디미르 자고렉이 소유하고 있었다.2007년에 자고렉은 체코계 미국인 그룹인 Ungelt / Spectrum에 회사를 매각했다.2010년에 그 건물은 한 무리의 투자자들에게 다시 팔렸다.[2]

이 센터는 유럽 재정 위기 속에서 2009년 말에 문을 열었다.세련된 가게와 카페로 젊은 도시 엘리트들의 만남의 장이 됐다.[1]2010년에 경영진은 세입자를 유치하기 위한 노력으로 사실상 임대료를 면제했다.[4]이후 높은 임대료와 공간 부족, 낮은 방문객 수를 놓고 세입자와 경영진 사이에 많은 분쟁이 있었다.[2]점주들은 사측이 2010년 소급 임대료 납부를 요구하고 있고, 이사하기로 결정했을 때 재산을 철거할 수 없다고 불만을 토로했다.[5]2011년 10월 관리업체는 임차인이 임대료를 내지 못하고 있고, 용역비를 충당할 만큼 세입이 부족해 센터가 일시적으로 문을 닫을 수밖에 없다고 밝힌 바 있다.[4]

소멸

2012년 여름 일찍 문을 닫은 센터에는 많은 패션 매장이 자리를 뜨기 시작했다.주차장과 나이트 클럽은 계속 열려 있었다.그 회사는 빚을 내서 파산 신청을 할 수밖에 없었다.[2]2012년부터 캐스케이드 경매가 반복적으로 시도됐지만, 구매자는 관심을 보이지 않았다.[6]매각대금은 채권자별로 나누기로 했는데, 가장 많은 청구인은 오스트리아 은행 2곳이었다.[2]이 단지는 마침내 2014년 2월 15번째 경매에 낙찰되었다.2012년 법원에 의해 거의 1억 8천만 쿠나(2,650만 달러)에 팔린 것으로 추정되며, 2200만 달러(320만 달러)에 팔렸다.[7]캐스케이드 센타르는 2015년에 철거되었고,[8] 호텔로 대체되었다.[9]

참조

  1. ^ a b c d "Retail Development in Zagreb, Croatia, Eastern Europe". E architect. 6 February 2010. Retrieved 18 November 2013.
  2. ^ a b c d e Tomislav Mamić (2013-01-23). "CRKVENI ŠOPING CENTAR NA DRAŽBI Za 12.319". Jutarnji list. Retrieved 2013-11-18.
  3. ^ "Cascade centar". Interkonzalting. Retrieved 2013-11-18.
  4. ^ a b John Krnić , Victoria MACUKIĆ (2011-10-16). "U ponedjeljak odluka o sudbini centra Cascade, vlasnici više nemaju za troškove". Jutarnji list (in Croatian). Retrieved 2013-04-28.
  5. ^ Mark Cigoj (2011-04-23). "Crkva nezadovoljna upravom centra Cascade. Namjerava ga preuzeti od Zagorčevih nasljednika". Jutarnji list. Retrieved 2013-11-18.
  6. ^ Diana Kožul (2013-01-24). "Cijena Cascade centra može pasti i do jedne kune". Večernji list (in Croatian). Retrieved 2013-04-28.
  7. ^ Polšak Palatinuš, Vlatka (14 August 2014). "Propali šoping-centar Cascade napokon prodan, i to u bescjenje!". Tportal.hr. Retrieved 13 July 2015.
  8. ^ Balija, Petra (20 August 2015). "Čisti se Cascade, uskoro ondje i hotel, dvorana za svadbe..." Večernji list (in Croatian). Retrieved 15 October 2016.
  9. ^ "U bivšem Zagorčevom centru Cascade u Tkalčićevoj uskoro se otvara hotel Academia, investicija Tomislava Marinova i Zbora prebendara". Jutarnji list (in Croatian). 26 September 2016. Retrieved 15 October 2016.