건물검사
Building inspection건물검사란 시·읍·군 중 하나에 고용되어 통상 1개 이상의 분야에서 건축물이 건축규정 요건을 충족하는지 여부를 전문적으로 판단할 수 있는 자격을 갖춘 자인 건축검사원이 실시하는 검사이다.건축검사관은 주거용 또는 상업용 건축검사관, 배관검사관, 전기 또는 기계검사관, 또는 다른 전문검사관으로서 다른 [1]준공단계에서 구조물을 검사할 수 있는 자격을 가질 수 있다.건물 검사원은 직접 수수료 또는 건축 허가 수수료를 부과할 수 있습니다.검사관은 검사가 완료되고 승인이 [2]날 때까지 공사를 보류할 수도 있습니다.
일부 시·군에서는 외관 검사와 같은 일부 건물 검사 전문가가 요구되어 필수 사항으로 간주됩니다.이것들은 계약자가 아닌 엔지니어가 실시합니다.이 법을 채택한 도시의 예로는 퀘벡이 있으며, 그 후 정면의 상태를 소홀히 하여 발생한 치명적인 사건이 있다.이러한 검사는 종종 계약된 건물 검사에 포함되지만 엔지니어처럼 신중하게 분석 및 진단되지 않을 수 있습니다.
건물 검사원
 | 이 섹션은 확인을 위해 추가 인용문이 필요합니다.(2017년 6월 (이 및 ) |
건물 검사관은 종종 정부에 고용되어 있으며, 주정부, 국제법규위원회(ICC) 또는 CCPIA(Certified Commercial Property Inspectors Association)에 의해 인증을 받는 경우가 많습니다.다만, 반드시 인증을 취득할 필요는 없습니다.검사는 건물, 배관, 전기, 기계, 특수 법규(예: 수영장 법규)를 준수하기 위해 수행되며, 해당 법규가 근무하는 관할구역에서 시행되고 있습니다.ICC 인증 검사관에는 많은 범주와 수준이 있습니다.
건물 검사관은 종종 빗물 설계 문제, 구조 설계 제안서 또는 토목 설계 수정과 관련하여 지층 관리자 또는 단체로부터 연락을 받는다.또한 건설 전후에 인접한 부동산 및 관련 협의회 부동산에 대한 철거 보고서 및 건물 검사를 실시하여 수행된 작업으로 인한 피해가 발생하지 않았음을 확인하는 것이 협의회에 의해 요구되는 경우가 많다.건물 조사관의 추가적인 기능에는 종종 지진, 바람, 홍수 및 화재의 물리적 피해를 입은 기존 구조물의 평가와 허가되지 않은 건설과 관련된 조사가 포함됩니다.
컨설팅 엔지니어는 종종 건물의 구조적 요소가 안전하지 않은 것으로 판명된 지층 특성에 대한 구조 건물 검사를 수행합니다.컨설팅 엔지니어는 발코니, 난간, 벽의 침하로 인한 균열 등 어느 것이든 해당 건물에 대한 검사와 적절한 평가를 제공하고, 철거 보고서를 작성한 후 개선 조치를 제안합니다.
「 」를 참조해 주세요.
레퍼런스
- ^ "Property inspections - NSW Fair Trading". nsw.gov.au.
- ^ Schmid, Karl F. (2014-06-24). Building Inspection Manual: A Guide for Building Professionals for Maintenance, Safety, and Assessment. Momentum Press. ISBN 978-1-60650-616-5.
