아시아 보험 빌딩

애스콧 래플스 플레이스
亚洲保险大厦
이전 이름	아시아 보험 빌딩
일반 정보
상태	1954년 완공, 2008년 11월 재개관
유형	주거용
건축양식	아르데코
위치	싱가포르 다운타운 코어
좌표	1°16′55″N 103°51′05″E/1.28194°N 103.85139°E/ 1.28194; 103.85139좌표: 1°16′55″N 103°51′05″E / 1.28194°N 103.85139°E / 1.28194; 103.85139
소유자	애스콧 유한회사
관리	애스콧 유한회사
기술적 세부사항
층수	20
설계 및 시공
건축가	응광시앙

The former Asia Insurance Building (Chinese: 亚洲保险大厦; pinyin: Yàzhōu Bǎoxiǎn dàshà), now named Ascott Raffles Place, lies in the heart of the Central Business District of Singapore, at the corner of Finlayson Green and Raffles Quay. Standing at 270 feet (82 metres), it surpassed the Cathay Building to be the tallest tower in Singapore until the comp1971년 메리투스 만다린 타워 1호 레티온.싱가포르의 선구자 건축가 응 캉샹이 설계한 이 사무실은 1955년 완공돼 국내 최초의 보험사 중 하나인 아시아보험사의 본사로 활동했다.2006년 이 건물은 애스콧 그룹에 인수되었고 이후 오피스 타워는 서비스형 아파트 주거지로 개조되었다.애스콧 래플스 플레이스로 개칭된 이 건물은 999년 임대를 위한 부지에 자리하고 있으며, 건물 설치 면적은 약 950평방미터다.^[1]

역사

이 부지는 이전에 광동연합보험에 의해 점유되었다.1924년, 그 회사는 자리를 비웠고 사우스 브리티시 보험 회사에 의해 거주했다.1947년 이 부지는 아시아보험사에 인수되었다.

아시아 보험 빌딩의 개념은 아시아 보험 회사의 초대 총책임자인 리룽 기에 의해 만들어졌다.이 회장은 아시아보험사의 금융안정을 반영하고 랜드마크가 될 건물을 원했다.^[2]그 의도는 싱가포르인 최초로 영국 왕립건축가협회(RIBA)의 회원이 된 건축가 응 캉샹에 의해 이루어졌다.

건물 높이 논쟁

이 건물은 원래 7층으로 설계되었으나, 15피트 뒷길로 건물 뒤쪽으로 달릴 수 있도록 당국의 요청에 따라 개정되었다.따라서 이 토지의 손실은 건물의 높이를 증가시킬 필요가 있었다.^[3]그러나 새로 제안된 높이 239피트는 최고 4~6층 건물의 내규를 위반했다는 이유로 싱가포르 시 위원회 위원들에 의해 거부되었다.싱가포르 시 위원회 위원들은 핀레이슨 그린과 콜리에르 퀘이의 양쪽 전면에서 건물 높이를 135피트까지 줄일 것을 권고했다.^[4]

1948년 2월 20일, 싱가포르 시 위원회 위원들과 아시아 보험 회사 대표들간의 토론이 열렸다.싱가포르 시 위원회 위원들은 결국 아시아 보험의 기술 고문인 Dato Ronald Bradell에 의해 확신에 차게 되었고, 18층 높이의 빌딩을 241피트의 높이로 올릴 수 있게 되었다.위원회는 제안된 건물이 웅장하게 싱가포르의 수변을 미화하여 그것의 광고로부터 간접적인 이익을 얻을 것이라는 데 동의했다.^[5]

건설

높이 때문에 토양이 하중을 견딜 수 있도록 하기 위해 시 위원회 위원들에 의해 공식적인 보증이 요청되었다.1949년 2월, 그 부지에서 채취한 토양의 표본을 유럽으로 보내어 그 내력 결정을 위한 실험실 분석을 실시하였다.시험 결과는 만족스러운 것으로 증명되었고 1950년 초에 착공되었다.^[6]

그러나, 1951년, 작업 수행 중, 깊이 사암은 이전에 분석된 고체 암석 대신 2피트 또는 3피트 두께의 부드러운 사암 봉오리 또는 코어 암석인 것으로 밝혀졌다.바닷가 조성지를 통해 실린더가 침하되는 동안 토사가 밀려들면서 상황은 더욱 악화되었다.핀레이슨 그린 쪽에서는 아스팔트에 건물선과 평행하게 균열이 생기고 도로 중앙에서 15~20피트 정도 거리를 연장하는 모습이 보였다.건물 라인에서, 포도는 앞쪽 길이 전체에 걸쳐 2에서 3피트 사이에 가라앉아 있었다.원래 설계한 대로 실린더를 지지하기 위한 단단한 암반 층이 없기 때문에 베어링 압력을 줄일 필요가 있었다.영국에서 전문가 한 명을 데려와 프로젝트 요건에 대해 조언해야 했다.

지반 손실의 추가 위험을 피하기 위해 실린더의 침하가 중지되었다.실린더는 프리캐스트 콘크리트 세그먼트 라이닝으로 밑받침하여 최종 레벨(도로 높이 45~55피트)까지 운반되었다.베이스를 '벨 아웃'시켜 베어링 압력을 평방 피트당 3.5톤으로 줄였다.모든 실린더는 백그라운드(back-grade)되었고, 또한 조립할 때 안감의 각 링도 있었다.어떤 경우에는, 해변의 형태를 통한 밑그림이 압축된 공기로 수행되었다.

샤프트 바닥을 밀봉하고 2차 라이닝에 세그먼트 링을 인클로저한 후 실린더 상단을 공통 레벨로 다듬고 4피트 두께의 철근 콘크리트 뗏목을 그 위로 던졌다.뗏목 안쪽으로 철제 상부구조물의 고정용 볼트와 베이스 플레이트를 갈았다.^[7]28개의 실린더는 3만 5천 톤의 건물 하중을 9천 평방 피트의 면적에 분산시킬 수 있게 했다.^[8]예상치 못한 토양 조성으로 인해 건설은 1949년에서 1955년까지 연장되어 예상된 300만불에 비해 800만불 이상이 들었고, 내진 기반은 그 자체로 225만불이었다.

엘리자베스 2세 여왕 대관식

1953년 5월, 엘리자베스 2세 여왕의 대관식을 축하하기 위해 싱가포르의 수변이 밝아졌다.아시아 보험 빌딩의 골격 구조 위에 4500개의 전구가 달린 거대한 왕관이 세워졌다.^[9]그 이후 그 건물은 행사를 기념하기 위해 3단으로 된 가리비 모양의 스테인리스 왕관으로 장식되었다.^[10]

오프닝

1955년 12월 10일, 아시아 보험 빌딩은 싱가포르 주지사 로버트 브라운 블랙 경에 의해 공식적으로 문을 열었다.이 행사를 기념하기 위해 정문에는 건축가의 이름이 새겨진 페스트가 새겨져 있었다.

아시아 보험 빌딩은 국내외 기업들이 입주해 있었는데, 완공 전이나 지연 이후에도 사무실이 완판되었다.말레이지아의 실론 커미셔너의 사무소와 싱가포르 수하물 수송청(Ltd.)은 그곳에 사무실을 차렸다.1955년 10월 완공 예정일이 지난 지 한 달여가 지나도 건물에는 여전히 물과 전기가 없었고 승강기와 냉방장치도 아직 설치되지 않았지만 일부 사업장은 1955년 11월 1일 예정대로 입주했다.^[11]18층 빌딩은 사무실, 은행, 식당, 공공 및 서비스 지역을 조화롭게 통합한 새로운 오피스 빌딩의 원형을 제안했다.라플스퀘이와 마주한 1층은 KLM 로열더치항공이, 핀레이슨 그린이 마주한 지역은 외환은행이 차지했다.

18층짜리 이 건물은 1940년대 인근에 세워진 세 번째로 높은 초고층 건물로 핀레이슨 하우스와 뱅크오브차이나 빌딩이 앞서 있었다.^[12]건축기술의 향상과 보다 두드러진 싱가포르 스카이라인을 만들려는 영국의 열망이 1950년대 동안 증가한 건축활동에 기름을 부었다.그러나 아시아 보험 빌딩과 같은 건물들이 제공하는 사무공간이 늘어나면서 싱가포르의 사업과 서비스 산업 붐도 촉진되어 싱가포르가 점차 지역의 금융 중심지로 자리매김하는 데 도움이 되었다.^[13]

14층과 15층에는 500,000달러짜리 스카이 팰리스 레스토랑이 들어서 있으며, 14층에는 바, 15일에는 정원까지 완비했다.그곳은 말레이시아에서 가장 큰 식당으로 800명의 손님이 묵을 수 있었다.16층은 휴식을 취하거나 사적인 대화를 나누기를 원하는 고객들을 위해 음식을 제공했다.싱가포르와 수변 전경을 한눈에 조망할 수 있었다.^[14]

아시아 보험 건물에도 당시 현대적이고 고급스러웠던 편의시설이 많이 설치됐다.건물 내에 에어템프의 에어컨이 설치돼 1~6층은 물론 옥상에 위치한 스카이 팰리스 레스토랑까지 서비스했다.^[15]자동 승강기 4대도 설치돼 시간당 2500~3000명의 방전이 가능했고, 건물 전체가 중앙집중식 전화시스템으로 배선되기도 했다.^[16]

자살

아시아 보험 빌딩은 동남아시아에서 가장 높은 건물이었지만, Upper Pickering Street Flats와 함께, 기록적인 수의 사람들이 그들의 죽음으로 뛰어드는 것을 보았다.1960년 6월 20일, 최고층 발코니는 결국 자살에 대한 예방책으로서 대중에게 폐쇄되었다.방문을 희망한 관광객과 관광객은 우선 아시아보험사의 허가를 받아야 한다.^[17]

건축

구 아시아 보험 빌딩은 싱가포르 최초로 영국 왕립건축가협회(Royal Institute of British Architects) 회원이 된 싱가포르의 선구자 건축가 응 캉샹이 설계했다.^[18]직업적으로 응은 티슈와 홉키엔 공동체로부터 높은 존경을 받았으며, 그는 이전에 티슈 협회 건물과 같은 프로젝트에 그를 의뢰했다.리룽기의 아시아 보험 빌딩 설계 위원회는 리룽기의 중국 사회에 대한 신뢰와 신뢰를 입증하고 있다.^[19]

아시아보험 빌딩은 아시아보험사의 금융안정을 반영하려는 이 회장의 의중을 충족시키면서 고급스러운 아트데코 스타일로 설계됐다.이 건물은 원형 콘크리트 캐노피와 건물 꼭대기에 2층 높이의 코너 타워를 갖춘 L자형 평면상이 특징이다.건물 외관은 값비싼 수입 자재로 화려하게 장식되어 있어 회사의 경제적 번영을 상징한다.건물의 정면은 고급 이태리 트라베틴 대리석으로 덮여 있었다.둘레를 도는 5피트 길이의 길은 금색과 희끗희끗한 혈관을 가진 희귀한 종류의 검은 이탈리아 대리석인 네로 포르타로 대리석으로 만들어졌다.그 건물에는 또한 제임스 커틀러가 디자인한 황동 메일 슈트도 포함되어 있는데, 그 곳에서 우편물을 높은 곳에 내려 중앙 보관소에서 수집할 수 있다.^[20]

Ng Ken Siang은 그의 건물에서 편안하게 살 수 있도록 정확한 방향과 환기를 통한 필요성에 특히 신경을 썼다.그는 적절하고 효과적인 햇빛 가리기와 비 보호의 절대적 필요성을 절실히 인식하고 있었고, 그 지역의 기후와 기후 조건이 '모든 건축가가 최우선적으로 염두에 두어야 할 가장 중요한 요소'가 되어야 한다고 강조했었다.그가 '벽면으로부터 멀리 떨어진 땅바닥에 빗물을 떨어뜨리는 넓고, 공간이 넓어야 하며, 햇빛 가리개처럼 이중이어야 한다'고 말한 수평 돌출부를 통해 아시아 보험 빌딩의 설계에 이러한 믿음이 반영되어 있다.또 작은 공기의 우물물로 부피가 뚫려 블록을 도는 복도 안쪽의 객실에 환기를 제공한다.^[21]얕은 평면도는 작동 가능한 창문으로 건물의 자연채광과 환기를 가능하게 한다.^[22]

획득

건물이 회사의 미래 수요를 충족시키지 못하면서 아시아보험사는 건물을 보존하는 데 열심이지 않았다.그들은 또한 이 부동산이 매각될 가능성에 타격을 줄 수 있기 때문에 보존하자는 도시 재개발 공단의 제안에 반대했다.

2006년 애스콧그룹은 보존 가능성을 인정해 결국 1억950만 달러에 건물을 매입해 고급 서비스 스위트룸으로 변신했다.^[23]애스콧은 이 건물의 유산에 올라타고 그것을 재정비하여 비즈니스 전문가들을 위한 146개의 서비스형 아파트를 제공하는 것을 선택했다.URA는 약 20대를 증설하는 것과 맞먹는 14%의 용적률 확대를 허용함으로써 계약을 달랬다.^[24]2007년 4월 18일, URA는 공식적으로 보존을 위해 그 건물을 관보에 올렸다.

보존

복원 프로젝트는 RSP 설계자와 엔지니어들이 맡았으며 약 6천만 달러의 비용이 들었다.필요한 공간 구성에 맞추기 위해 공기 유정 등의 특징을 제거했지만, 몇 가지 특색 있는 특징들은 그대로 유지되었다.예를 들어, 놋쇠 메인 슈트, 그리고 위층의 장식 계단 난간과 같은 원래의 특징들은 유지되었다.이탈리아의 트라베틴으로 덮인 전면의 상당 부분을 핀으로 보강하여 원석의 크리미함과 견고함을 최대한 탈환하였다.수십 년 동안 현저하게 퇴색되어 온 오보길의 기존 이탈리아인 네로 스톤은 원석의 깊고 검은 풍요로움을 되찾기 위해 다이아몬드 광택을 냈다.스테인리스로 만든 건물 맨 위 모퉁이 핀잔은 다시 다듬어 광택을 되찾았다.민감한 수리 및 복구가 필요한 놋쇠 손잡이가 달린 구식 창틀을 현대적인 고성능 유리로 교체했다.민감하게 복원된 이 건물은 현재 소유주들에 의해 창조적이고 성공적으로 개조되었다.이 복원 사업은 2009년 URA 건축유산상을 수상하기 위해 새로 단장한 건물을 이끌었다.^[25]

미디어에서의 표현

아시아 보험 빌딩은 1950년대 말과 1960년대 후반에 싱가포르의 랜드마크이자 부유층과의 인연으로 국내외 영화에 자주 등장하였다.그런 영화로는 체 마맛 파랑툼폴(1960), 차이나 와이프 唐山山嫂(1957), 아지맛(1958) 등이 있다.^[26]

애스콧의 복구 노력은 Listen to our Walls, 에피소드 4와 City Redesign, 에피소드 1을 포함한 몇몇 다큐멘터리 시리즈에서도 인정받았다.

참조

외부 링크

• 싱가포르 TM 아시아 보험 공식 홈페이지
• 애스콧 그룹의 공식 웹사이트

기록.
선행자 캐세이 빌딩	싱가포르에서 가장 높은 건물 87m(285ft) 1954–1971	성공자 메리투스 만다린 싱가포르 타워 원