미드타운 마이애미 레지던스

Midtown Miami Residences
미드타운 마이애미 레지던스

미드타운 마이애미 레지던스는 미드타운 마이애미에 위치한 3개의 주거 타워로 구성되어 있다.[1]

건물들은 옛 부에나 비스타 철도 야드 자리에 북서 32번가와 북서 35번가 사이 북동 1번가에 위치하고 있다. 골드 크라운 파이낸셜은 2012년 HSBC로 대표되는 대부업체 그룹으로부터 총 538대를 약 1억1000만 달러에 매입했다.[2] 미드블록은 9층[3] 173대로 구성돼 있다.[4] 시티비즈리스트에 따르면 이 건물은 당초 콘도미니엄으로 계획됐으나 2008년 경기 침체로 임대료로 전환됐다. 미드블록 공사는 2008년 완공됐으며 2011년부터는 베작사가 임대 프로그램을 관리했다. 세입자 점유율은 꾸준히 90% 이상이었다.[5] 골드 크라운 파이낸셜은 2013년 8월 미드블록을 임대건물에 있던 콘도미니엄으로 다시 전환했다.[4]

4 미드타운은 304채의 지상 33층 타워로, 638평방피트에서 1842평방피트에 펜트하우스가 3557평방피트에 이른다. 골드 크라운은 2012년 RS3 Designs를 고용해 로비, 옥상 수영장, 피트니스 센터를 개조했다.[6] 미드타운 4곳의 구매자 중 70% 이상이 플로리다 현지인이었다.[7] 2013년 골드 크라운 파이낸셜은 신흥지역을 대상으로 한 대출 프로그램을 통해 97%의 자금조달을 제공했다.[3]

2 미드타운은 29층 타워로 493평방피트부터 5,070평방피트까지, 펜트하우스는 3,990평방피트까지. 2 미드타운은 지스코비치 건축가들이 설계했다.[2]

참조

  1. ^ Kapp, Paul Hardin; Armstrong, Paul J.; Florida, Richard (2012). SynergiCity: Reinventing the Postindustrial City. University of Illinois Press. p. 84. ISBN 9780252036811.
  2. ^ a b "Real Estate Deals of the Year: No. 6". South Florida Business Journal. March 16, 2012.
  3. ^ a b "Three South Florida Construction Trends - Real Estate". Bisnow (South FL).
  4. ^ a b Schmall, Emily (August 14, 2013). "As supply shrinks, a Midtown rental goes condo The move could precipitate a wave of conversions".
  5. ^ "Gold Krown Financial Completes Midblock Condo Conversion in Midtown Miami". South Florida Citybizlist.
  6. ^ "Gold Krown Financial adds 304 units to Midtown sales inventory". South Florida Business Journal.
  7. ^ "Neighborhood Spotlight: Midtown Miami". HGTV FrontDoor.