더글러스 더스트

더글러스 더스트
태어난	1944년 12월 19일(77세) 미국 뉴욕시
국적.	아메리칸
모교	캘리포니아 대학교 버클리
직종.	부동산 개발업자
로 알려져 있다	더스트 조직의 회장
배우자	수잔 더스트 (1967년)m.
아이들.	3
부모	시모어 더스트 베르니스 허스타인
친척들.	로버트 더스트(형) 조셉 더스트(조부)

더글러스 더스트(Douglas Durst, 1944년 12월 19일 ~ )는 미국의 부동산 투자자이자 개발자이다.그는 1992년부터 그가 맡고 있는 더스트 조직의 회장이다.

초기 생활과 교육

더스트는 1944년 뉴욕의^[1] 유대인 가정에서 버니스와 시모어 더스트의 아들로 태어났다.그는 로버트 더스트의 동생이다.

오스트리아 헝가리 출신의 무일푼 이민 재단사인 더스트의 친할아버지 조셉 더스트는 결국 1915년 더스트 조직을 설립한 매우 성공적인 부동산 관리인이자 개발자가 되었다.그의 아버지 시모어는 1974년 조셉이 죽자 가업을 이끌게 되었다.더글러스의 어머니는 그가 어렸을 때 가족의 3층짜리 집 옥상에서 떨어져 사망했다.정확한 ^[2][3]상황은 밝혀지지 않았다.더글라스는 1962년에 필드스턴 학교를 졸업했고 1966년에 버클리 캘리포니아 대학을 졸업했다.그는 뉴욕대학교의 도시학 프로그램에 2년 동안 다녔고 그 후 그의 아버지와 두 삼촌인 Roy와 ^[1]David이 운영하는 가업에 합류했다.

직업

더글러스는 1992년 아버지의 은퇴와 함께 더스트 조직을 물려받았다.그는 뉴욕시의 몇몇 주요 건물의 개발을 주재했다.

• 1999년에는 48층짜리 타임스퀘어.^[4]
• 2005년에는 웨스트 57번가 ^[4]601번지에 있는 38층짜리 헬레나.
• 2007년에는 웨스트 31번가 ^[4]125번지의 57층짜리 서사시.
• 2008년 원 브라이언트 ^[4]파크에 있는 58층 뱅크 오브 아메리카 타워.

더스트는 뉴욕 부동산 위원회의 ^[1]이사입니다.더스트는 프로젝트에서 ^[5]밀도와 지속가능성을 강조하는 것으로 알려져 있습니다.

뉴 스쿨 유니버시티 센터

맨해튼 14번가와 5번가에 위치한 New School University Center는 Skidmore, Owings & Merrill이 설계하고 The Durst Organization이 개발했습니다.이 건물은 LEED Gold ^[6]규격에 따라 설계되었습니다.

단일 세계 무역 센터 개발

2010년, 더스트 기구는 뉴욕 ^[7]및 뉴저지 항만청과 공동 개발자가 되는 원 월드 트레이드 센터 개발에 1억달러의 투자권을 획득했습니다.

항만청과 더스트 조직 간에 협상된 계약서에는 더스트 조직이 1,500만 달러의 수수료와 "프로젝트에 순경제적 이익을 가져오는 기지 건물 변경"의 비율을 받는 것으로 명시되어 있습니다.서명된 계약의 내용에 따라 Durst는 최대 2400만달러의 절감을 75% 달성하고, 그 후 절감액이 증가함에 따라 (50%, 25%, 15%) 삭감됩니다.더스트는 고정 3500만달러의 수수료를 받고 일하겠다고 제안했지만, 항구는 인센티브 수수료 계약을 선택했다.그가 프로젝트에 참여한 ^[7]이후 건물에 상당한 변화가 있었다.

뱅크 오브 아메리카 타워 – One Bryant Park

2010년 5월, 더글러스 더스트, 앨 고어 전 부통령, 마이클 블룸버그 뉴욕 시장이 뱅크 오브 아메리카 타워를 공식적으로 열었다.그것은 미국에서 LEED 플래티넘 등급을 받은 최초의 고층 상업용 타워였다.6번가와 42번가 모퉁이에 위치한 210만 평방피트의 55층짜리 건물은 쿡폭스 아키텍츠에 ^[8]의해 설계되었다.

2009년 6월, 뱅크 오브 아메리카(Bank of America)와 Durst Organization(Durst Organization)은 빌딩의 재융자를 위해 12억 8천만 달러를 제공했습니다.뱅크 오브 아메리카가 대출의 절반을 제공했다.다른 부품들은 뉴욕 멜론사, 웰스 파고, 웨스트도이체 이모빌리엔 은행, 그리고 헬라바 ^[9]은행에서 왔다.

VIA 57 West

2000년대 초 건축가 비야르케 잉겔스는 덴마크 출신인 아내 수잔느와 코펜하겐에 있을 때 더스트를 만났다.그는 2010년 ^[10]2월에 Ingels의 스튜디오를 방문했다.

2010년 봄, Durst Fetner Residential은 Bjarke Ingels Group(BIG)에 새로운 주거 유형학을 맨해튼에 도입할 것을 의뢰했습니다.2011년 BIG는 VIA의 개발 및 건설을 ^[11]감독하기 위해 뉴욕에 사무실을 개설했습니다.2016년에 완공된 VIA 57 West는 웨스트 57번가에 ^[10][12]있는 709채의 4면 피라미드 형태의 아파트 타워입니다.

자선활동과 자선활동

더스트는 The New School, The Trust for Public Land, Project for Public Spaces 및 Roundabout Theatre Company의 이사입니다.그는 뉴욕시의 ^[1]역사와 진행 중인 문제들에 대해 사람들에게 교육하는 것을 돕기 위해 그의 아버지가 설립한 올드 요크 재단의 수탁자이다.더스트는 또한 저명한 환경운동가이며 뉴욕에서 ^[1]가장 큰 유기농 농장 중 하나를 운영하고 있습니다.

맥켄로 팜

1987년 더스트는 맨해튼에서 북쪽으로 약 100마일 떨어진 뉴욕주 더치스 카운티에 있는 유기농 농장의 소유주인 레이 맥켄로로부터 땅을 구입했다.그는 환경 친화적인 방법으로 ^[13]말의 거름을 처리하기 위해 그 땅을 구입했다.Durst는 이후 McEnroe와 파트너 관계를 맺어 현재 농장은 500에이커로 미국 ^[14]유기농 농장 중 상위 25%에 속합니다.

사생활

1967년 그는 덴마크에서 대학 ^[15][16]졸업 후 만난 덴마크 국적의 수잔느 더스트와 결혼했다.

아이들.

그들은 ^[1]3명의 자녀가 있다.

• Chashama의 설립자인 Anita Durst는 뉴욕의 ^[17][18]예술가들을 위한 저렴한 또는 무료 스튜디오와 갤러리 공간을 찾는 데 전념하는 자선 단체입니다.
• 개발, 프로젝트 관리 및 ^[19]운영을 담당하는 더스트 조직의 부사장 Alexander Durst씨.그는 Durst Organization의 시니어 프로젝트 매니저 Eva Bileci와 결혼했습니다.
• 더스트 조직의 부사장인 헬레나 로즈 도미노는 Just Food, Governors Island Alliance, 맨해튼 고형 폐기물 자문^[20] 위원회, 뉴욕 수상 택시 및 서클 라인 ^[21]다운타운의 사장입니다.

헬스

더글러스 더스트는 1972년 뉴펀들랜드의 한 주택에서 석탄 온수기가 폭발했을 때 심각한 다리 부상을 입었다. 그는 당시 아내와 젊은 가족과 함께 살고 있었다.더스트는 나중에 뉴욕타임즈와의 인터뷰에서 "나는 거기서 죽었어야 했다"고 말했다."그것은 제 인생관을 완전히 바꾸어 놓았습니다."저는 제가 하고 있는 일에 대해 좀 더 진지해져야만 했습니다,"라고 그는 수개월간의 요양 끝에 가족 부동산 사업으로 돌아갔습니다.40년 이상의 고통을 겪은 후, 수년간의 수술에도 불구하고, 더스트의 오른쪽 다리 아랫부분은 2015년에 절단되었다.그는 오늘 ^[22]보철물의 도움으로 걷는다.

로버트 더스트

더글러스와 그의 형 로버트는 논쟁적인 어린 시절을 보냈다.어렸을 때,^[23] 그들은 둘 다 서로의 차이를 해결하기 위해 치료를 받았다.그들이 어른이 되었을 때, 두 사람 모두 결국 가업에서 일했다.맏형으로서 로버트는 더스트 조직의 리더로서 아버지의 자연스러운 후계자가 될 것이라고 믿었다.1992년 아버지 시모어가 더글러스를 선택했을 때 로버트는 가족 전체와 소원해졌고 2006년 더스트 가족 신탁에 대한 자신의 몫에 대해 소송을 제기했다.6천 5백만 달러의 합의로 로버트가 더스트 가의 미래 지분을 모두 빼앗았다.2001년, 로버트 더스트는 텍사스 갤버스턴에서 이웃을 살해하고 시신을 토막 낸 혐의로 기소되었다.정당방위를 주장하여 그는 살인 ^[3]혐의에서 무죄를 선고받았다.더글라스는 2015년 1월 뉴욕타임스와의 인터뷰에서 로버트에 대해 "만약 그가 나를 죽일 기회가 있다면,^[24] 그가 그럴 것이라는 것에 의심의 여지가 없다"고 말한 것으로 전해졌다.

더글라스 더스트는 2015년 12월 뉴욕타임스와의 인터뷰에서 1982년 캐슬린 매코맥 더스트의 실종과 관련해 2001년까지 형의 무죄를 믿었다고 말했다.그의 형이 더 징크스의 다큐멘터리 영화 제작자들에게 주장한 것과는 달리, 그는 캐슬린의 ^[22]실종을 수사하는 임무를 맡은 변호사와 사설 탐정과의 그의 아버지가 만나는 것을 결코 비밀에 부치지 않았다.더글러스 더스트는 "로스앤젤레스에서 동생 수잔 버먼을 살해한 혐의로 기소할 예정"이라고 말했다. 수사관들은 더스트가 그의 아내 캐슬린의 죽음에서 로버트의 역할에 대한 자세한 내용을 알고 있었기 때문에 더스트가 살해했다고 믿고 있다"며 "그래서 그들은 2001년 이후 내가 어떤 말도 하지 않기를 바란다"고 말했다.2021년 6월 28일 더글러스 더스트는 수잔 버먼 살인 사건의 검찰 측 증인으로 법정에 출석해 동생에게 불리한 증언을 하는 것이 기쁘지 않고 소환 협박을 받고 출석했을 뿐이라고 말했다.그는 로버트의 아내 캐시가 로버트와 이혼할 것이라고 말했다고 말했다.로버트는 그와 그의 아내 캐시가 웨스트체스터 카운티에 있는 호숫가에서 뉴욕으로 가는 기차에 태운 지 며칠 후에 사라졌다고 말했다. 그리고 그것이 그가 그녀를 본 마지막 순간이었다.더글러스 더스트는 "그의 어조는 매우 중립적이었다"고 말했다.그의 말투에는 큰 불안감이 없었다.좀 이상한 것 같았어요.더글러스는 어렸을 때 동생 로버트가 나를 비참하게 대했다고 말했다.그는 기회가 있을 때마다 나와 싸울 것이다.그는 나를 당황하게 할 것이다.더글러스는 로버트가 "나를 죽이고 싶다"고 말했으며,^[25] 그는 1999년 이후 로버트에게 말을 걸지 않았다.

레퍼런스