민법무관여부

Servitude in civil law

봉급소유자가 아닌 다른 사람(개인적 수혜자)이나 상위 재산(지배재산)에 부속된 열등한 재산(종속재산)의 소유로부터 단절되거나 분할된 자격을 갖춘 이로운 이자를 말한다.[1] 민법에서 소유권(토지의 지배권)은 유일한 완전한 실질 권리인 반면, 비속권은 일반적 실질 권리, 실질 부담(즉, 실제 계약), 보안 이익 및 유보와 동등한 하위적 실질 권리다. 두 가지 유형이 있다:[2] 선험적, 재산적, 개인적, 사람에 대한 애착이다.

양도자는 부담된 재산의 소유자에게 양의무의 수행을 부과할 수 없으며 소유자가 다른 방법으로 권리를 가질 수 있는 특정 권리(부적절한 의무)를 행사하는 것을 자제하거나 소유자가 금지하거나 거부할 수 있는 자신의 재산에 행해지는 특정한 일을 겪어야 하는 의무만 부과할 수 없다.양의 체벌. 노예는 명시적인 동의, 불리한 소유 또는 법률의 문제에서 발생한다.

예속

예속(영국식)은 재산의 사용 또는 향유에 대한 자신의 권리에 대한 소유자를 보호하기 위해 지배적인 부동산(예비영토)의 이익을 위해 비지속적인 부동산(예비영토)을 부담하는 구제불능의 유전이다. 두 부동산은 서로 다른 베어 타이틀 보유자(dominus 누드 소유권, 즉 단순 소유권자)에 속해야 한다. 이러한 유형의 비만은 부동산을 부담할 수 있을 뿐이다(즉, 부동산). 권리는 당사자보다는[3] 지배적 재산의 이익을 위한 것이며, 양도 시에도 효력을 유지하며, 즉 토지와 함께 운영되며, 원래의 소유권이든 후계자 소유권이든 어떤 소유주에게도 확대된다. 사전 서열은 다음과 같이 제한된다.

일반적으로 선행은 다음과 같이 특징지어진다.

  • 영구적 - 소유권이 지속되는 한, 즉 영구적 또는 고정된 기간 동안 이자가 유효하다.
  • 부속 - 귀속은 지배 재산과 분리할 수 없으며, 그 소유 재산은 지배 재산과 별도로 양도, 임대 또는 인코딩할 수 없다.
  • 분할할 수 없는 - 비굴한 재산은 전체 비굴한 재산에 부담을 주고 지배적인 재산 전체에 이익을 준다; 비굴한 재산은 지배적인 재산의 분할에 따른 각 분할된 재산의 이익으로 운영된다. 그리고 이것은 비굴한 재산의 각 분할에 대해 추가적인 부담을 초래하지 않는다.

비주거용 부동산이 존재하지만 비주거용 소유자를 결정할 수 없는 경우, 그리고 법이 허용하는 경우, 지배적 소유자에게 비주거용 권리(즉, 비주거용 소유주 부재)를 부여할 수 있다. 이 경우 지배적인 소유자는 일반적으로 법정 규범 기간 동안 토지 등기부에 의해 면책되지 않는다.

이익잉여금

원래, 거주지는 다른 소유자가 소유한 토지에 둘러싸인 토지의 주 부동산이나 소포의 상황에 대해 유럽의 많은 지역에서 특히 15세기 초에 볼 수 있었던 재산법의 용어였고, 실용적이고 충분하게 그 착취에 도달할 수 없었다.주변 땅을 넘보지 않고 [4]온전한 태도 법적으로는, 이것은 둘러싸인 땅의 소유자의 이익을 위한 통과의 범위[5] 만들었다.

징역형

개인적 봉사는 재산의 사용 또는 향유 없이 개인 또는 재정적으로 소유자에게 이익이 되는 이익이다. 이 경우 지배적 부동산은 없고 개인 수혜자만 존재하며 따라서 양도성이 원래 부여된 보조금 또는 그 섬김이 제공되도록 설계된 경제적 목적에서 비롯되지 않는 한 원칙적으로 양도 또는 상속할 수 없다. 대신, 비굴함은 특정 재산이 아닌 특정인과 함께 이동하며, 다음을 포함한다.

  • 총액 완화
  • 생명 이익: 사용권(us), 거주권(hosio) 및 폭력
  • 제한된 이익: 선취권, 착취권, 상환권.

나폴레옹 민법 국가들은 일반적으로 개인의 인종을 인정하지 않는다. 퀘벡루이지애나 주의 혼합된 관할구역은 관습법의 영향 때문에 예외지만, 이러한 제도 하에서 개인의 계급은 총체적 완화로 제한된다.

퀘벡 주

퀘벡법에서는 제3자를 제외한 실질적인 권리로서, 수성생성, 합의(ex contractu) 또는 법 운영(ex lege)에 의해 생성된다. 퀘벡 민법 제1177조는 다음과 같이 규정하고 있다.

비굴은 부동한, 비굴한 땅에 부과되는 요금으로, 다른 소유주에 속하는 부동한, 지배적인 또 다른 토지를 위해 부과되는 요금이다. [...]

퀘벡 법은 선인과 인격을 구분한다.

  • 예속권은 지배적 부동산의 영구적, 특정한 사용 및 향유권(유익한 이익)의 소유자에게 부여하는 다른 부동산(유익한 재산)의 재산에 대한 영구적 실질권이다.
  • 개인으로서의 의무란 특정 기간 동안 또는 평생 동안 또는 법률가의 경우 최대 100년 동안 다른 사람의 이동 가능한(개인) 또는 부동한(실제) 재산의 특정한 사용 및 향유 자격을 소유자에게 부여하는 제한된 실질 권리를 말한다.

참고 항목

참조

  1. ^ R.C. 엘리엇, 남아공 공증서, 제6부 (케이프 타운: 주타, 1987), 168.
  2. ^ A. N. Yiannopulos, Predial Servities, 섹션 3-12 (3d Ed. 2004)
  3. ^ 라. 시민 코드 앤 예술. 646 (2007년 서)
  4. ^ Le Grand Robert, Tercher de la Langue Francaise, 2001, vol. III, 페이지 946.
  5. ^ Webster's Encyclopedic Unabridged Dictionary of the English Language. 1989. p. 1304. Servitude: Law. A right possessed by one person with respect to another's property, consisting either of a right to use the other's property, or a power to prevent certain uses of it.