레크리에이션 그라운드, 배스

Recreation Ground, Bath
레크리에이션 그라운드
레시피
Area of mown grass with rugby posts and a white fronted pavilion building. In the foreground are terraces and seating with hills in the distance.
위치배스, 서머셋
좌표51°225656nN 2°21′19″w/51.38222°N 2.35528°W/ 51.38222; -2.35528좌표: 51°22°56°N 2°21°19°W / 51.38222°N 51.35528°W, -2.35528
주인레크리에이션 그라운드 트러스트, 배스
교환입니다.배스 레크리에이션 주식회사
용량.14,509[1]
표면잔디
열린1894
세입자
배스 럭비
크로켓, 테니스 및
연극부
1894-현재
여러가지

레크리에이션 그라운드(일반적으로 레크리에이션 그라운드)는 영국 배스 중심부에 있는 아본 강 옆에 있는 넓은 공터로 일반 대중, 특히 배스 및 주변 지역의 [2]사람들이 레크리에이션 목적으로 사용할 수 있습니다.

럭비 유니온 시즌 중 레크락의 약 4분의 1이 14,500명을 수용할 수 있는 스포츠 경기장으로서 배스 럭비에 임대된다.여름에는 럭비장의 임시 이스트 스탠드가 더 큰 피치의 크리켓을 위해 철거됩니다.이 크리켓 피치는 지역 대회에 사용되며 2011년까지 [3]서머셋 카운티 크리켓 클럽에서 사용되었습니다.Rec의 동쪽 지역은 Bath Hockey Club, Bath Croquet Club, Bath Drama Club, Bath Quidditch Club 및 일부 테니스 코트에서 사용됩니다.축구, 배구, 라크로스와 같은 아마추어 스포츠에서 볼 수 있다.지상으로 향하는 윌리엄 스트리트 입구에 크리켓 전시관이 있다.평의회가 운영하는 스포츠 레저 센터는 북쪽 퍼레이드를 통해 접근하는 Rec의 남쪽 가장자리에 위치해 있습니다.

예년에 Rec는 Avon 강에서 주기적으로 홍수를 일으켰지만 1960년대에 홍수 완화 계획을 통해 강의 흐름이 개선되었다.그러나 Rec는 간혹 [4]홍수가 발생할 위험이 있는 범람원의 일부로 남아 있다.폭우가 내린 후 땅이 여전히 매우 진창이 될 수 있다.

역사

1930년경 지어진[5] 2급 건물인 윌리엄 스트리트 입구에 지금은 사용되지 않는 개찰구와 키오스크가 있다.

1890년대 초에 노스 퍼레이드 땅뿐만 아니라 현재 휴양지가 있는 땅은 포레스터 가문의 소유였던 배스윅 단지의 일부였다.1894년, G W 포레스터 선장에 의해 The Bath and County Receation Ground Limited의 이사들에게 임대권이 주어졌습니다.이 임대 계약으로 크리켓 경기, 잔디 테니스와 양궁 경기, 축구 경기 및 기타 모든 야외 스포츠에 적합한 땅에서 작업을 수행할 수 있게 되었다.이 작업의 일환으로, 그라운드의 북쪽에 크리켓 파빌리온이 시작되었다.최초의 [6]배스 럭비 경기도 1894년에 그라운드에서 열렸다.3년 후, 그라운드는 서머셋 카운티 크리켓 클럽이 배스 크리켓 [7]축제의 일환으로 필라델피아 젠틀맨스를 주최하면서 첫 1등급 크리켓 경기를 개최했다.이 회사의 임대 기간은 1908년에 연간 100파운드의 임대료로 21년 더 연장되었다.14년 후, 그 땅은 The Bath and County Receation Ground Limited에 6,050파운드에 양도되었습니다.그 후, 동사는 아이스 스케이트장으로 사용되었던 건물을 포함한 노스 퍼레이드 랜드를 배스 아트크래프트사에 [6]2500파운드에 양도했다.

배스 스포츠 레저 센터

1927년 배스 FC에 새로운 임대권이 주어져 그랜드 스탠드, 뉴(북) 스탠드, 파빌리온과 함께 지상의 서쪽 땅을 25년 동안 사용할 수 있게 되었다.6년 후 임대차계약은 포기되었고 50년 임대차계약이 새로 승인되었다.같은 해에 그랜드 스탠드는 새로운 웨스트 스탠드로 교체되었다.이것은 제2차 세계대전 중에 폭탄에 의해 크게 손상되었다.1953-54년 전쟁 피해 위원회는 12,000파운드를 넘는 비용을 들여 가판대를 재건했다.클럽룸은 1954년 노스스탠드의 서쪽에 세워졌으며 같은 해 테니스 클럽이 그라운드의 북동쪽 모서리를 사용할 수 있도록 임대되었다.1956년, 땅은 시장 알더멘과 바스 시민에게 11,[6]155파운드에 양도되었습니다.

The Bath Festival of Blues는 1969년 6월 28일 리셉에서 Fleetwood Mac과 Red Zeppelin 등의 밴드가 [8]공연하는 가운데 열렸다.

배스 FC는 1933년 임대 계약을 포기하고 1973년에 75년 임대 계약을 새로 받았다.1974년, 레크리에이션 그라운드와 노스 퍼레이드 랜드가 모두 배스 시의회로 넘어갔고, 1975년 남쪽에 스포츠 레저 센터를 설립했다.1995년에 Bath F.C.는 75년 임대 계약을 추가 받았다.1956년 컨베이어먼트의 법적 효과에 대한 의구심은 2002년 고등법원이 이 땅을 자선신탁으로 선언하고 평의회가 단독 수탁자로 나서면서 해결됐다.이 결정에 따라, 자선 위원회는 "노천 레크리에이션"을 위한 토지 사용에 대한 레저 센터의 준수와 더 넓은 [6]사용의 인식된 손해에 대한 배스 럭비의 지배적인 경기장 사용에 의문을 제기하며 토지 사용에 대한 문제를 제기했다.

2006년 7월 16일, 아일랜드 보컬 팝 밴드 웨스트라이프는 그들의 앨범 페이스 투 페이스(Face to Face)를 지원하는 페이스 투 페이스 투어 콘서트를 열었다.

자선 신탁 상태

어린이 크리켓 데이의 크리켓 파빌리온

The Rec는 Bath and North East Somerset Council에 의해 운영되었지만 2015년부터 The Recation Ground Trust에 의해 소유 및 운영되고 있습니다.2002년 7월 고등법원이 Rec가 자선신탁에 의해 개최된다고 판결할 때까지 정확한 법적 지위는 불분명했다.그때 고등법원은 단독 수탁자로서 Rec를 "개방 공간"과 [9]"일반인의 이익을 위해 이용 가능한 레크리에이션 시설"로 유지하는 책임을 물었다.신탁 조항은 기록부를 "모든 종류의 경기, 토너먼트, 페티, 쇼, 전시, 전시, 오락, 엔터테인먼트 또는 유사한 성격의 기타 활동에 사용해야 하며, "특정 게임이나 스포츠를 부당하게 선호하거나 지지하는"[9] 것이 없어야 한다.그 신탁은 2002년 [10]11월에 자선단체로 등록되었다.

2007년 기록[11] 보관소의 토지 사용
빈 공간 41%
럭비 클럽
(계절)		 27%
평의회 스포츠
레저 센터		 17%
크로케 클럽 9%
테니스 클럽 5%
드라마 클럽 1%

법원의 결정 결과, 배스 럭비가 프로 럭비를 위해 레시피를 사용하는 것은 자선단체의 신뢰와 모순되는 것으로 보였다.그 이후로 자선 위원회는 영구적인 해결책을 [12][13][14]모색하는 동안 프리미어 럭비에 필요한 추가 토지를 럭비 클럽에 임대할 것을 자선단체에 승인하는 연례 명령을 내렸다.배스 럭비는 오래된 "꽃꽂이"의 구장을 장기간 임대하고 있지만, 프로 [15]럭비에는 충분하지 않다.

1975년, 이전 위원회인 Bath City Council은 이것이 신탁 [11]의무와 일치한다는 법률적 조언을 들은 후 Rec 남쪽에 스포츠 레저 센터와 주차장을 건설했다.그러나 2002년 고등법원의 판결에 따라 자선위원회는 이것이 [16]수탁자로서 평의회에 의한 배임이라고 결정했다.2005년에 의회는 자선 위원회의 사전 동의 없이 배스 럭비의 임시 임대를 갱신했다.그 결과, 2007년 2월에 자선위원회는 위원회가 지연된 전략적 검토를 실시하고 새로운 계획이 합의되고 [2][17]이행되는 동안 자선단체 공식 관리인에게 기록 전체를 제공하는 보호명령을 내렸다.

1956년 Bath and County Recation Ground Company가 Rec를 더 이상 수익성 있게 운영할 수 없다는 것을 인식했을 때, Rec는 City of Bath Corporation에 11,155파운드에 양도되었습니다.Rec는 Charitable Trust 상태를 만든 다양한 조건에서 전송되었습니다.1922년 프란시스 윌리엄 포레스터에서 회사로 이전한 이후 인근을 교란할 수 있는 무역 또는 사업을 위해 Rec에 건물을 짓는 것을 금지한 초기 조건은 신탁에 넘겨졌다.그 회사는 1894년에 설립되었지만,[9] 1922년에야 레시피의 완전한 소유권을 얻었습니다.

2002년에 결성된 트러스트는 현재 Bath Recation Limited라고 불리며 보증에 의해 제한되며 2017년 [18]4월에 Companies House에 등록되었습니다.

레크리에이션 그라운드에서의 배스 럭비 유지 투쟁

임시 좌석

2006년에 럭비 풋볼 유니온(RFU)은 2010년까지 모든 프리미어십 럭비 클럽이 최소 15,[19]000명의 관중 수용 인원이 필요할 것이라고 발표했다.하지만, 프로 게임 위원회는 필요한 최소 용량을 10,000개로 줄였고, 이것은 여전히 사용되는 기준이다.

2007년 3월, Rec의 이사회 수탁자는, 여론 조사에 응답한 64%(현재의 [20]지반 개발을 지지하는 44%)에 의해서 지반 개발에 대한 지지를 나타내는 전략적 검토를 받았다.시의회 수탁자는 배스 럭비 클럽이 더 큰 럭비장을 제공할 수 있도록 추가 토지를 임대할 수 있는 개발 제안을 진행하기를 원했다.자선위원회는 그러한 개발이 진행되기 위해서는 제안으로 인한 Rec의 자선목표에 발생하는 어떠한 손해도 [17]이익보다 훨씬 크다는 것을 충분히 만족할 필요가 있다고 응답했다.

다양한 세부 개발 제안이 이루어졌지만, 이는 Rec의 자선 [21][22]목적을 보호하기 위한 자선 위원회의 법적 요구를 충족시킬 수 없었다.

2009년 6월, 자선 위원회는 2009/2010 시즌 동안 자선 랜드의 임시 관중석을 계속 사용할 수 있도록 다시 허용하였고, 다른 좌석에 대한 변경과 함께 11,[23]700석으로 늘릴 수 있었다.

2009년 11월, 배스 럭비의 새로운 최고 경영자인 닉 블로펠드는 클럽이 "레스토랑과 카페, 접대 스위트, 회의 시설, 좋은 식음료 매장과 다른 잠재적인 소매점"을 포함하여 향후 확장 가능성이 있는 20,000명을 수용할 수 있는 경기장을 찾고 있다고 말했다.이 클럽은 더 이상 [24]배스 내의 다른 사이트들을 배제하지 않고 웨스턴 리버사이드 [25][26]개발로 이전하는 옵션을 고려하고 있었다.그러나 2010년 11월, 클럽은 상세한 조사 후, 사실상 Bath의 대체 장소를 배제하고, Rec에 머무르는 것을 선호하며, Keynsham의 Somerdale을 멀리 떨어진 두 번째 [27]선택지로 삼았다.

2010년 7월, 자선 위원회는 구단이 2010/2011 시즌 동안 자선 랜드의 임시 관중석을 계속 사용할 수 있도록 허용하였고, 다른 좌석의 변경과 함께 수용 인원을 12,[28]300명으로 늘렸다.

2010년 12월, 레크리에이션 그라운드 이사회는 자선 위원회가 "신탁이 2011년 3월 31일까지 완료되어야 하는 새로운 계획을 신청할 준비가 되어 있다고 믿고 있다"고 발표했다.그들은 또한 [29]수혜자와 협의해야 한다는 것을 분명히 했다.2011년 1월, 트러스트는 「예상치 않은 해결이 필요한 상세」[30]를 이유로 협의를 연기했습니다.Lambridge에 있는 Bath Rugby의 훈련 시설과 토지 교환 가능성에 대한 협상이 [31][32]진행 중입니다.

레크리에이션 그라운드 수탁자는 2011년 4월 13일 회의를 열고 자선위원회에 [33]스킴을 제출하는 것을 제안하는 협의 문서를 개시하기로 합의했다.협의된 계획은 욕실 럭비 램브리지 훈련장을 럭비 경기장과 교환하고 레저 센터를 공터에 남도록 하는 것이었다.

2011년 7월 7일 이사회는 4,000개 이상의 답변이 접수되었고 86%가 럭비 클럽 사용의 남용을 시정하고 레저 센터를 개방 공간에 [34][35]유지할 수 있도록 트러스트의 객체를 변경하기 위해 토지 교환에 찬성한다는 협의 결과를 발표했다.

2012년 8월 17일, 웨스턴 데일리 프레스지는 "자선위원회는 램브리지의 훈련장이 사실상 공공 소유가 되는 대가로 구단이 도심에서 입지를 확장할 수 있도록 하는 토지 스와프 계약에 원칙적으로 동의하였다"고 발표했다."

2012년 11월 30일, 자선 위원회는 자선 토지 사용의 두 가지 오류를 수정하기 위한 제도 초안을 발표했다.레저 센터 사용은 실내 활동을 허용하기 위해 자선단체의 목적이 변경됨에 따라 수정됩니다.럭비장의 용도는 Rec 럭비장의 거의 두 배 크기인 토지와의 토지 교환으로 수정해야 한다.자선 위원회는 28일 [36]이내에 대표자들을 그들의 초안에 초대했다.

2013년 2월, 자선 위원회는 1,868건의 의견을 접수했으며, 이 중 244건은 토지 스와프 허용 계획에 반대했다고 밝혔다.자선 위원회는 2013년 [37]4월에 최종 결정이 예상되기 전에 모든 표현을 연구해야 한다고 밝혔다.이 계획에 반대하여, 지역 주민인 잭 스패로는 레크리에이션 그라운드에 타운 [38]그린을 선포해 달라는 신청서를 제출했다.평의회는 그 제안에 대해 7개의 이의와 18개의 대표자를 받았다.2013년 11월 15일 금요일, Bath and North East Somerset Council의 규제(접근) 위원회는 2006년 Commons Act 제15조에 따라 Bath Recation Ground를 타운 또는 빌리지 그린으로 등록하는 신청을 거절하기로 결정했다.

2013년 6월 12일, 레크리에이션 그라운드 트러스트의 회장 데이비드 딕슨은 자선 위원회가 럭비 클럽이 레크리에 럭비 그라운드를 개발할 수 있도록 허용하는 계획에 의한 "토지 교환"에 동의했으며, 트러스트는 이전에 램브리지 럭비 클럽이 훈련에 사용한 토지를 자선 [39]용도로 사용할 것이라고 발표했다.자선위원회가[40] 작성한 제도 및 [41]자선위원회의 심사 담당자의 결정 문서.

2014년 3월 27일 제1심판소(자선)의 항소심 재판관 3명이 이 계획을 수정하는 것을 허락했다.럭비클럽에 대해서는 현재 사용하고 있는 실제 풋프린트로 한정되어 있었습니다.이것은 그들이 원했던 것보다 작지만 16K 아레나 개발에는 충분할 것이다.클럽은 그들의 계획을 밀고 나갈 것이라고 밝혔다.심판은 [42]완전하다.레크리에이션 그라운드 트러스트(RGT)의 새 수탁자 이사회는 2014년 4월 7일 회의에서 [43]판결에 항소하기로 합의했다.2014년 [44]7월 30일 바스 럭비 150주년을 앞두고 Rec의 수용인원을 2000석 가까이 늘리고 시설을 업그레이드하는 계획이 승인되었다.

2015년 7월 30일 수탁자 위원회는 2015년 5월 18일 왕립사법재판소에서 열린 사건에 대해 상급재판소에 상고하는 데 성공했다.본질적으로 이 판결은 이사회가 공공의 휴양지를 그 자선적인 목적을 촉진하는 방식으로 관리할 수 있도록 한다.자세한 판단은 이쪽에서 보실[45] 수 있습니다.

하급심판소는 2016년 [46]12월 14일에 합의된 계획을 수정하는 임무를 맡았다.기본적으로 새로운 방식은 다음과 같습니다.

  • 신탁은 "공공의 이익을 위한 야외 레크리에이션 시설"에 이용될 수 있도록 규정해야 한다.
  • 신탁은 주로 "모든 종류의 게임 및 스포츠"에 사용되도록 보장해야 하지만, 특정 게임, 스포츠, 인물, 클럽, 단체 또는 조직을 지나치게 선호해서는 안 된다.
  • 신탁은 기록부를 오픈스페이스 이외에는 사용할 수 없지만, 현재의 형태로 유지할 필요는 없다.
  • '절대 소유자'로서 신탁은 계약서의 전부 또는 일부를 판매, 리스, 라이선스 또는 처분할 수 있습니다.
  • 신탁은 기록의 전부 또는 일부를 욕조 내 또는 그 부근에 있는 대체용지로 교환 또는 교환할 수 있습니다.
  • 레저 센터가 더 이상 목적에 적합하지 않을 경우 철거해야 합니다.
  • 제도의 일부 측면에 대한 변경은 신탁에 의해 이루어질 수 있지만, 그 당시 재직하고 투표할 수 있는 수탁자의 최소 75%가 찬성표를 던져야 한다.

2020년 10월 Chancery 부서의 고등법원 판사는 1922년 레크리에이션 그라운드로 알려진 토지에 대한 제한적 규약이 1922년 Forester 선장이 소유한 인근 부동산 소유자들에 의해 시행될 수 있다고 선언했다.이것은 기본적으로, 휴양지에는 이웃에게 폐를 끼칠 수 있는 어떤 것도 지을 수 없다는 것을 의미합니다.Bath Rugby and Bath Recreation Limited는 계약에 불복해 항소할 권리가 주어졌으며 2021년 가을에 [47]심리될 예정이다.

2021년 12월 21일 항소법원의 판결이 발표되었다.2020년 10월 위의 판결은 피고인 8명 중 1명이 제한규약을 집행할 수 있다는 결론에 도달했다.항소법원은 이에 동의하지 않고 대신 계약에 따라 의도된 토지에 대한 '충분한 표시'가 있어야 한다고 결정했다.그들은 '토지 또는 이웃을 연결하는'이라는 문구는 충분하지 않으며 위의 판사가 했던 인위적인 방식으로 해석될 수도 없다고 언급하였다.완전한 판단 이것은 중요한 단계이며 럭비 클럽은 이제 계획 허가를 받아야 하지만 계획 이외의 법적 이의를 제기할 수 없다는 것을 알고 개발을 추진할 수 있습니다.

집권당인 배스 럭비 CEO인 타킨 맥도널드는 다음과 같이 말했다.

그는 "우리는 이번 판결에 만족하며 이제 새 경기장에 대한 수정된 제안서를 제출하는 데 집중할 수 있다.이것은 클럽과 도시에 중요하다.재개발은 새로운 일자리를 창출하고, 방문객 지출을 증가시키며, 하천의 경계를 강화하고, 가장 필요로 하는 젊은이들에게 교육과 지원 기회를 제공하는 데 도움이 될 것입니다."

Rec에서 럭비의 미래에 대한 Bath의 의견은 두 개의 반대 로비 그룹의 개발에서 입증되었듯이 다소 양극화되어 있다(아래 참조).

레크리에이션의 진정한 친구

2009년 서머셋 카운티 크리켓 클럽 미들섹스와의 프렌즈 프로비던트 트로피 50오버 매치

2008년 12월 레크의 진정한 친구라고 불리는 지역 이익 단체가 레크리에 스포츠 및 문화 종합 경기장 건설을 위해 로비를 하기 위해 결성되었다.그들은 서머셋 카운티 크리켓 클럽과 다른 관중 스포츠가 수입과 연중 [49]사용을 증가시키는 새로운 경기장을 사용하도록 장려하기를 희망하고 있다.

토지 [50]스와프 개념은 2009년 1월 그룹의 첫 번째 회의에서 아이디어가 제기된 이후 Real Friends of the Rec.에 의해 지지를 받아왔다.

배스 레크리에이션장의 친구들

배스 레크리에이션 그라운드의 친구들은 레크리에이션 그라운드에 거주하는 별도의 단체로, 레크리에이션 그라운드는 프로 [51]스포츠에 사용되어서는 안 되며,[52] 이 문제에 대한 평의회의 조치는 수년간 의심받아 왔다.그들은 Trust, Bath Rugby 및 자선 위원회가 Rec.[53]의 개발을 허용하기로 합의하면 법적 조치를 취하겠다고 위협한다.

레퍼런스

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