푸르바할 뉴타운 프로젝트

Purbachal New Town Project

Purbachal New Town Project 또는 이전 Purbachal 주거 모델 타운은 방글라데시에서 [1]가장 큰 계획 도시입니다.프로젝트 구역은 시탈라키아와 발루강 사이에 위치한 약 6,227에이커(25평방킬로미터)의 토지로 구성되어 있으며, 이 지역은 나라얀간지 구의 루프곤즈 타나와 [citation needed]다카 북동쪽 가지푸르 지구의 칼리곤즈 타나에 위치하고 있다.타운십은 공항 도로/프라가티 스와라니 [citation needed]교차로에서 12차선 고속도로와 연결됩니다.

거리는 6.8km에 불과하다.다양한 규모의 약 26,000개의 주택 용지, 필요한 모든 기반 시설과 도시 시설을 갖춘 62,000개의 아파트가 제공될 것이다.RAJUK은 이 지역을 모든 현대적 시설을 갖춘 자급자족형 신도시로 계획하고 개발하고자 한다.2025년까지 일본의 거대 건설회사인 카지마 주식회사는 방글라데시 파트너인 시커 그룹과 함께 푸르바할 [citation needed]19구역에 142층짜리 초고층 빌딩 아이코닉 타워 건설을 완료한다고 발표했다.

프로젝트의 배경

다카는 현재 가장 번화하고 인구 밀도가 높은 도시 중 하나로 변했다.많은 사람에게 필요한 주거지는 매우 불충분하다.그 결과, 다카시의 주택지는 나날이 혼잡한 더러운 지역으로 변해, 불건전한 환경을 만들어 내고 있다.다카 인구의 압력은 계획적인 방식으로 다카 주변 지역을 개발하고 방대한 인구를 위한 더 많은 그리고 더 나은 영구 주거 시설을 설립함으로써 감소되어야 한다.

컨설턴트:총 DAP 영역은 5개의 그룹과 다수의 소규모 로케이션으로 분할되었습니다.이들은 Development Design Consultant, Engineering and Planning Consultant, GBL Group, Sheltech 및 BETS Consulting Services의 [2][3][4]5개 기업에 수여되었습니다.

위치

푸르바찰 주거 모델 타운 프로젝트는 다카 영점에서 16km 떨어진 발루 강과 시탈라키아 사이에 있는 나라얀간지 구의 루프간지 우파질라와 가지푸르 구의 칼리간지 우파질라에 위치해 있다.프로젝트의 실시 기간은 1995년 7월부터 2014년 6월까지입니다.총 면적은 6,150에이커로, 30개의 섹터로 나누어져 있다.그 중 4,500에이커(나라양곤지 부분)에서 개발 작업이 진행되고 있다.

토지이용계획주요구성요소

  • 주택용 플롯 - 38.74%
  • 도로망 - 25.9%
  • 물리적 및 사회적 인프라스트럭처 - 3.04%
  • 호수 - 7.1 %
  • 행정 및 상업 플롯 - 6.41%
  • 교육 및 시설 - 6 %
  • 인근/놀이장 - 2.5%

현황

다카 국제 무역 박람회가 푸르바할에서 개최되었습니다.

섹터 1~5, 11~14 및 17의 부지 개발 작업이 거의 완료되었다.다른 분야에서는 사이트 개발 작업이 순조롭게 진행되고 있습니다.Gazipur 부분의 부지 개발 견적이 완료되어 실시를 위한 입찰이 진행 중입니다.1~5번 구역, 11번 구역, 13번 구역, 14번 구역 및 17번 구역의 도로 건설 공사가 거의 완료되었다.다른 분야에서는 도로 건설 공사가 진행 중입니다.1단계 7단계에서 교량 건설 작업이 진행 중입니다.2단계 4단계에서는 교량 건설 작업이 진행 중입니다.나머지 다리는 입찰 중입니다.전기, 가스, 상수도, 하수도, 전기통신 등의 공공서비스 구축을 위해 필요한 조치를 취하고 있다.섹터 4, 5, 17의 플롯 양도는 2011년 3월에 개시되었다.3번, 11번, 12번, 13번, 14번 섹터에서의 플롯 인계가 빠르게 시작될 것으로 예상된다.

푸르바할 뉴타운의 교차로, 섹터-13(2019)

불확실성에 빠진 25,000명의 소유주들에게 토지를 넘겨주려면 5년이 더 걸릴지도 모른다.그 프로젝트를 완료하기 위한 규정된 시간은 2008년이었다.그러나 지금까지 25%의 작업만 완료되었기 때문에 시간이 더 걸릴 수 있습니다.프로젝트 맵에 따르면 교량은 10개이지만 이 취지의 입찰은 이뤄지지 않았다.1, 4, 5, 11, 17구역 140km 중 15km만 완공됐다.섹터 4, 5, 17의 플롯 양도가 시작되었습니다.전기, 가스, 수도, 하수, 통신 등의 [5]공공 서비스를 확립하기 위해 필요한 조치는 취해지지 않았다.

프로젝트 진행 중

레퍼런스

  1. ^ "Purbachal New Town". RAJUK. Archived from the original on 22 June 2020.
  2. ^ "Detailed Area Plan DAP". RAJUK. Archived from the original on 6 August 2020.
  3. ^ "Sheltech (Pvt.) Limited - Real Estate, Consultancy, Land". Retrieved 28 June 2016.
  4. ^ "Introduction". Archived from the original on 26 May 2013. Retrieved 29 April 2013.
  5. ^ "thenewnationbd.com - Wir sind eine Nation". Archived from the original on 30 June 2013. Retrieved 28 June 2016.

좌표:23°50′46.3§ N 90°29′49.8§ E/23.846194°N 90.497167°E/ 23.846194; 90.497167