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뉴욕과 롱아일랜드 코이넷 스톤 컴퍼니 빌딩

New York and Long Island Coignet Stone Company Building
코이넷 스톤 컴퍼니 빌딩
The building's Third Street facade
3번가에서 보기
대체 이름피펜 빌딩
일반 정보
위치미국 뉴욕 브루클린
주소360-370 3번가
좌표40°40′30″n 73°59′18″w/40.67500°N 73.98833°W/ 40.67500; -73.98833좌표: 40°40′30″N 73°59′18″W / 40.67500°N 73.98833°W / 40.67500; -73.9883333
공사시작1872
완료된1873
기술적 세부사항
층수2
설계 및 시공
건축가윌리엄 필드와 손
주계약자D. B. & A. 루탄 (메이슨)
라일리 코크로프트(스톤 세터)
헨리 케이스(카펜터)
지정된2006년[1] 6월 27일
참조번호2202[1]

코이넷 스톤 컴퍼니 빌딩(Coignet Stone Company Building, 또한 피펜 빌딩)은 3번가와 3번가의 교차점에 있는 뉴욕시 브루클린가워너스 근교의 역사적 건축물이다.건축가 윌리엄 필드와 손씨가 설계하고 1872년에서 1873년 사이에 건설한 이 건물은 이 도시에서 가장 오래된 콘크리트 건물이다.코이넷 빌딩은 고와너스 운하를 따라 코이넷 응집사를 위해 건설된 5에이커의 콘크리트 공장 단지의 마지막 남아 있는 구조물이다.

그 건물은 지하실 위로 2층 주춧돌을 얹었다.코이넷 빌딩은 1850년대 프랑스인 프랑수아 코이넷이 특허를 받은 콘크리트의 한 종류를 사용하여 만들어졌으며, 고와너스 공장에서 제조되었다.건물이 세워진 코이넷 응집사는 코이넷 석재를 제조한 미국 최초의 회사였다.

건물 신축 당시 코이넷 돌의 인기에도 불구하고, 코이넷 아그먼트 컴퍼니는 1882년에 완전히 문을 닫았다.이 건물은 이후 브루클린 개선 회사에 의해 75년 동안 사용되었고 1957년에 그 회사 역시 문을 닫았다.외관은 1960년대에 보수되었지만, 나머지 건물은 20세기 후반 동안 악화되었다.2005년 홀푸드 마켓이 주변 공장 단지를 매입한 후, 코인넷 빌딩은 2006년 6월 27일 뉴욕지정 랜드마크가 되었다.인접한 홀푸드 매장 건설과 연계해 2014~2016년 건물을 복원했다.

디자인

코이넷 스톤 컴퍼니 빌딩은 뉴욕시 브루클린 고와너스 근교의 두 거리 남서쪽 모퉁이에 있는 360–370번가 및 230번가 3번가에 있다.[2][3]이 건물의 대지 면적은 약 1,718 평방피트(159.6m2), 치수는 약 34.5x49.8피트(10.5x15.2m)이다.[3]이 부지는 고와너스 운하의 동쪽 둑에 있으며 19세기 중반 운하를 따라 부지를 개발했던 브루클린 개선회사로부터 임대되었다.이 회사의 설립자인 에드윈 클라크 리치필드는 코이넷 빌딩에서 지금의 프로스펙트 파크인 코이넷 파크에 자신의 리치필드 빌라까지 터널을 만들었다고 소문이 났다.[4]그러나 2014년 한 수색에서 그런 터널의 증거를 발견하는 데는 실패했다.[5]

이 건물 자체는 1872년부터 1873년까지 지어졌으며 뉴욕과 롱아일랜드 코이넷 스톤 컴퍼니를 위해 윌리엄 필드와 손 사가 설계했다.[1][6][a]건설과정에 관련된 계약자들은 석공 D를 포함했다.B. & A. 루탄, 돌 세터 라일리 코크로프트, 그리고 목수 헨리 케이스.[8][9]Coignet 빌딩은 3번가의 더 긴 전면부에 가로 25, 세로 40피트(7.6, 세로 12.2m)이다.[8][9][10]이 건물은 회사 사무실뿐만 아니라 회사 인조석 제품의 전시장으로도 설계되었다.[10]1850년대에 프랑스인 프랑수아 코이네가 개발한 프리캐스트 석재인 베톤 코이네 콘크리트로 시공되었다.이 재료는 원래 점유자인 코이넷 응집물 회사가 인접한 공장에서 생산했다.[11]이 건물의 많은 혁신은 Coignet Agument Company 부사장 John C에 의해 도입되었다.굿리지 주니어, 그리고 재료들은 석공장에서 직접 조달되었다.[12]

건물이 완공되자 브루클린 소사이어티 매거진은 이 구조물을 '도심의 장식물'[10][13]이라고 표현했고, 브루클린데일리 이글은 주변 목조건물과는 대조적으로 '매우 매력적인' 건물이라고 평했다.[8][9][10]브루클린 리뷰는 멀리서 보면 건물의 외관이 "거의 저항할 수 없는" 것이라고 말했다.[7]

파사드

코이넷 빌딩은 지하실이 솟아 있는 2층 구조로 설계되었다.[8][9][14]정면 꼭대기의 파라펫은 그 건물을 거의 3층 높이의 건물로 보이게 했다.[8][9]3번가의 동쪽 고도와 3번가의 북쪽 고도가 모두 장식되어 있다.지하실은 연속적인 콘크리트 구조로 되어 있으며, 지상층보다 넓어 지상으로의 정착을 줄일 수 있다.1, 2층은 콘크리트 블록으로 되어 있다.[14]1874년 렌더링에 따르면, 낮은 담장은 부지를 둘러싸는 것이었고, 파라펫은 조각된 항아리와 문자로 설계되었지만, 이러한 특징들이 지어졌는지 여부는 알려지지 않았다.[15]

동부와 북부의 고도에서 정면은 세 개의 수직 베이로 이루어져 있다.가로로 된 엔터블은 1층과 2층 모두 위에 있다.3번가와 3번가 모두 중앙만에는 굽은 측벽이 있는 굽은 구석이 있어 이오닉 스타일의 포르티코 아래 입구로 이어진다.북쪽과 동쪽 고도에 있는 바깥쪽 베이에는 보우인(soain)이 나란히 있다.첫 번째 이야기에서, 바깥쪽 창문은 화려한 키스톤으로 장식된 둥근 아치형 창으로 구성되어 있다.두 번째 층에서는 양쪽에 있는 세 개의 창문이 모두 수직으로 된 필라스터가 나란히 붙어 있다.양쪽의 중앙 창문은 네모난 머리로, 중앙 키스톤이 들어 있는 굽은 페디멘트가 있고, 바깥쪽 창문은 둥근 아치형으로 장식용 보풀이 위에 있다.[2]1874년 렌더링에 따르면, 3번가 입구와 외부 베이 사이에 장식 판넬이 있어야 했지만, 그것이 만들어졌는지는 알 수 없다.[15]

서쪽 표고에는 4개의 만이 있다.최북단 만(제3가 가장 가까운 곳)에는 3번가와 3번가의 외부 베이와 동일한 아치형 창문이 있다.나머지 3개의 베이는 1층의 아치형 창문은 물론 벽면도 단순하지만 2층 아치형 창문은 1개만 있다.남쪽의 표고에는 아치형 창문이 있는 두 개의 만과 단순한 벽면이 있다.[2]

특징들

그 건물은 아마도 철근 콘크리트 바닥판으로 지어졌을 것이다.[15]프랑수아 코이네는 골재의 인장 강도를 더해줄지 여부를 결정하기 위해 그러한 시공법을 시험해 보았다.[15][16]1층은 원래 코인넷 애그먼트 컴퍼니 교육감과 직원들의 사무실로 쓰였다.두 번째 층에는 관리인의 아파트와 개인 사무실이 있었다.[7]내부에는 이 회사의 재고 실사, 패널, 칼럼, 페디멘트, 그리고 코오인 등의 예가 들어 있었다.[17]

4번가 분지는 그 단지에 수로 접근을 허용했다.4번가와 5번가 사이에 있는 폭 30m의 이 유역은 가워너스 운하에서 3번가까지 뻗어 있었다.그것은 코이넷 스톤웍스에 1,600피트의 부두 전면을 제공했다.[18]브루클린데일리이글에 따르면 공장 준공(1872년 7월~1873년 7월) 이듬해 분지는 모래 40배, 단톤 2500t(길이 2200t, t)은 '건조물'로, 포틀랜드 시멘트 8800배럴을 공급받았고 분지는 765개의 돌조각을 선적했다.[19][20]

역사

1869년에 설립된 Coignet Agument Company는 유럽에서 이미 인기 있는 건축 방식인 인공 Coignet stone을 만든 최초의 미국 회사였다.[21]그것의 장교들은 퀸시 아담스 길모어 장군, R. O. Glover, 그리고 존 C를 포함했다.굿리지 주니어는 석재 제조 공정을 관찰하기 위해 프랑스로 갔다.원래의 공장은 브루클린 캐럴 가든에 있는 스미스와 해밀턴 가에 있었고, 정면, 장식, 건물 블록을 위한 인공 돌을 생산했다.[22]코이넷 응집체는 원래 미국 유일의 코이넷 석재 제조업체였기 때문에 제품 수요가 많았다.[23]1871년 브루클린데일리 이글은 수요가 너무 많아 증설을 검토하고 있다고 보도했는데, 당시 이 회사는 하루 만에 한 집의 외관을 제작할 수 있었다.[23]그때까지는 길모어가 초능력을 발휘하는 동안 굿리지가 회사의 부사장이었다.[22]

초기 역사

The building's Third Avenue facade
정면3길

1872년 코이넷 응집체 회사는 3번가와 6번가 사이의 3번가를 따라 5에이커의 부지를 취득하여 당시 신구아너스 운하의 4번가 분지를 마주보고 있었다.이 자리에는 목공장과 함께 3번가와 3번가에 영업소를 세웠다.[22]독수리는 1872년 6월 거의 완공된 이 공장이 1에이커(0.40ha)에 달하고, 100명의 노동자를 고용할 수 있으며, 매일 10채의 집을 지을 수 있는 충분한 자원을 가지고 있다고 보고했다.[22][24]사업을 홍보하기 위해, Coignet Agument Company는 10월에 브루클린 시가 후원하는 산업 박람회에서 전시회를 개최했다.[10][25][26]

당시 공장에 인접한 영업소 및 전시실이었던 현재의 코이넷 빌딩은 1873년 6월까지 거의 완공되었다.[27][10]당시 코이넷 응집사는 브루클린 등지의 교회와 가옥을 대상으로 대규모 사업을 벌이고 있었다.[20][28]전성기에 이 회사는 세인트 패트릭 대성당의 아치와 맨해튼에 있는 웨스턴 유니언 텔레그래프 빌딩의 바닥 슬래브 등 몇 가지 대형 프로젝트에 의뢰되었다.[29]또한 인근 프로스펙트파크의 클레프트 리지 스팬에서도 일했으며, 맨해튼의 메트로폴리탄 미술관미국 자연사 박물관, 퀸즈에 있는 에버그린스의 접수 무덤 공동묘지 등의 건축물의 공급처였다.[10]그것의 높은 후원 덕분에 에드윈 리치필드는 산업용 수로로서 가워너스 운하를 개선하게 되었다.[11]

많은 주문에도 불구하고, 1873년 10월, Coignet Agument Company는 파산을 선언했다.[4][30]그 후 그 회사는 1876년 4월에 특허를 경매에 부쳤다.[4][31]이듬해에는 뉴욕 스톤 컨트랙션 컴퍼니(New York Stone Contracting Company)로 재편되었고, 그 중 굿리지(Goodridge)가 사장이 되었다.[4][12]굿리지가 '베톤이나 콘크리트로 구조물을 보수하는 방법'[32]과 '물밑 콘크리트 배치 방법' 특허를 출원한 것은 이 회사명으로 알려졌다.[33]뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)에 따르면, 이 회사는 더 적은 수수료를 지불했을 가능성이 있지만, 장식적인 석재도 계속해서 만들었을 것이라고 한다.[4]그 당시 회사의 프로젝트의 대부분은 뉴욕북부에 있는 건물들의 구조적인 요소들을 위한 것이었다.[4][12]조직 개편에도 불구하고 1882년 뉴욕 스톤 컨트랙션(New York stone contracting은 1882년에 문을 닫았다.[19][27]

후기 산업입주자

Brick facade on the building as seen in the 2000s
이 건물은 2000년대 붉은 벽돌 외피 설치 이후 모습을 드러냈다.

뉴욕 스톤 컨트랙션이 없어진 후 브루클린 개선회사가 건물 안으로 입주했다.[19]뉴욕타임스에 따르면 브루클린 개선 회사 건물은 1882년까지 도시 지도에 나타나지 않았다.[34]20세기 초, 로프 회사, 석탄 야드, 피핀 라디에이터 회사 등이 잇달아 뉴욕 스톤 컨트랙션의 옛 공장의 일부를 차지했다.[19]

Coignet 빌딩은 사실상 잊혀졌다고 LPC는 전했다.콘크리트의 역사에 대한 각각의 저술에서 역사학자콘디트테오도르 H. M. 프루돈은 코이넷 응집사(Coignet Aggregate Company)에 대해 언급했지만 그것의 건물은 언급하지 않았다.[19]건축 작가 루이스 뭄포드는 1952년 브루클린 개선 회사의 사무실이 "아이러니컬한 고독 속에 서 있거나 희망적인 기대를 해야 한다"[19][35]고 말했다.브루클린 개선 회사의 역사를 기록한 조셉 K. 레인은 이 건물의 중요성을 인정한 유일한 20세기 해설가였지만, 심지어 그의 글에는 부정확한 날짜를 기록하기도 했다.[19][b]브루클린 개선 회사는 20세기 중반까지 그 소유물을 매각했고 1957년에 그 당시 사용하던 코이넷 빌딩을 매각했다.[29][34]

브루클린 개선 회사가 건물 밖으로 이전하자 피핀이 입주했다.[34]현지에서는 이 건축물이 비공식적으로 피핀 빌딩으로 알려지게 되었다.[36]외관은 1960년대 중반에 보수되었고 모조 붉은 벽돌로 다시 장식되었다.[29][37]장식을 깨끗이 하기 위해 시멘트 워시를 입혔다.[19]그 후 몇몇 사업체들이 코이넷 빌딩을 점령했지만, 1988년까지 그 도시는 그 건물의 주인에게 펜던트를 제출했고, 그는 죽었다.[12]결국 1990년대에 버림받았다.[29]코이넷 빌딩은 뉴저지 주 비치헤이븐에 거주하는 리처드 코왈스키에 의해 1992년에 매입되었다.[37]도시 기록에 따르면, 그 해 레바닉 사는 97만 5천 달러에 이 건물을 소유했다.[38]

복원

식료품 체인점인 홀푸드 마켓은 2005년 약 130만 달러의 비용으로 코이넷 빌딩을 개조하기로 합의한 계약으로 주변 구조물들을 494만5200달러에 매입했다.[12][29]올푸드는 코이넷 빌딩을 둘러싼 토지를 매입하기로 합의했지만 코왈스키는 물리적 구조를 매각하지 않았다.[39][40]이듬해인 2006년 6월 27일 LPC는 코이넷 빌딩을 도시 랜드마크로 지정했다.[1][41][42]그 당시, 그것은 아직 뉴욕시에 서 있는 것으로 알려진 가장 오래된 콘크리트 건축의 예였다.[1][6][27]코인넷 단지의 상당 부분을 대체할 홀푸드 매장의 기공식이 그해 초 발생했다.가게와 복구가 2008년에 완료될 예정이었지만, 가게의 기초 작업은 2월에 막 시작되었다.[43]2008년에[44] 가게 작업이 중단되었고, 결국 2009년에 포기되었다.[45][46]그 프로젝트의 개발을 복잡하게 만든 것은 지상에 독소가 존재한다는 점이었는데, 그 독소는 가게를 짓기 전에 청소해야 했다.[29]2010년판 뉴욕행 AIA Guide는 Coignet 빌딩이 "즉시 건축 심폐소생술이 필요하다"[6]고 밝혔다.

홀푸드 매장 계획은 2011년 중반에 부활했고,[47] 코이넷 빌딩을 중심으로 매장을 정리했다.[39][40]그 해, 건물주와 홀푸드는 이 랜드마크의 가능한 사용을 사무실, 자동차 공급 가게, 미술관 같은 특정한 상업적 용도로 제한하는 협약을 맺었다.[38]부활된 계획의 일환으로, 홀푸드는 코인넷 빌딩을 개조하는데 동의했다.LPC는 랜드마크 전면에서 매장 면적이 5피트(1.5m) 가까이 될 것이라는 보존 전문가들의 반대에도 불구하고 랜드마크 코이넷 구조의 대지 부지를 6,250평방피트에서 1,925평방피트(580.6~178.8m2)로 줄여달라는 홀푸드 측의 청원을 들어줬다.[39][11][c]당시 전면은 주로 인조 벽돌로 덮여 있었고, 합판 판자는 창문 개구부 위에 놓여 있었다.[38]2013년 1월 코왈스키는 매시 크나칼을 대리인으로 내세워 이 건물을 매물로 내놨다.[37]맥스 커트너는 그 직후 이 건물의 역사에 대한 다큐멘터리를 출판했다.[49]올푸드는 코인넷 빌딩 매입을 거부했다.[50][51]

홀푸드는 2013년 중반에 뉴욕시 건축부에 새 창문과 문을 설치하는 계획을 제출했는데, 이 계획은 처음에 이 기관이 거절했다.[37]홀푸드 매장은 2013년 12월에 문을 열었다.[52][53]개점한 달, 시 정부는 코이넷 빌딩을 제때 복구하지 못한 홀푸드에 3,000달러의 벌금을 부과했는데, 이는 2012년 체인 117억 달러의 약 0.00002%에 해당한다.[54]주민들과 보호론자들은 또한 그 가게의 건설이 그 기지의 일부에 금이 갔다고 주장했다.[55]시가 벌금을 낼 때 법원에 필요한 서류를 제출하지 않아 벌금형이 무효화됐다.[56][49]그 달까지, 건축부는 코인넷 빌딩의 복구를 위한 새로운 건축 허가를 승인했다.[57]2014년 초 발행된 사진에서 알 수 있듯이, 내부는 황폐화되었다.[58]

2014년 3월부터 건물 보수 공사가 시작되었다.[56][59]같은 달, 서울시는 건물을 유지하지 못한 홀푸드에 다시 벌금을 부과했다.[56]보수하는 동안, 가짜 석조 전면은 제거되었고, 한 건설업자가 그 역사적인 주석의 손상된 부분을 수리하고 재건했다.[5]2015년 말, 지붕은 복원되었고 창문과 문은 교체되고 있었다.[29]코이넷 외관 리노베이션은 2016년 초 완료됐다.[5][60]같은 해, 뉴욕 랜드마크 음악원은 그것의 루시 G와 함께 복원을 인정했다.모세 보존상 "복원의 탁월함"[61]건물 개보수 후 쿠시만&웨이크필드 대리점이 500만 달러에 매각했지만,[60][61] 이 상장은 잠재적 구매자를 끌어들이지 못했다.[62]2019년 8월 코인넷 빌딩이 다시 650만 달러에 매물로 나왔다.[38][62][63]

참고 항목

참조

메모들

  1. ^ 브루클린 리뷰에 따르면 프랭크 로엔홀트가 설계를 가장 책임졌다.[7]
  2. ^ 레인은 그 건물이 "에드윈[리치필드]이 그 부동산을 매입한 1860년 이전에 지어졌다"[19]고 썼다.
  3. ^ 3번가 프런티지는 125피트에서 55피트(38~17m), 3번가 프런티지는 55~40피트(17~12m)로 짧아졌다.[48]

인용구

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