제이피크 리조트

Jay Peak Resort
제이피크 리조트
위치제이, 버몬트
가장 가까운 주요 도시벌링턴, 버몬트
좌표44°55'46 ″N 72°31'56 ″W/44.92944°N 72.53222°W/ 44.92944; -72.53222
상황운영하는
주인퍼시픽 그룹 리조트
세로2,153 피트 (656m)
맨 위 입면3,968 피트(1,209m)
베이스 입면도1,815피트(553m)
스키 가능 지역385에이커(1.56km2)
실행81
롱런4.828km(3.000mi)
리프트 장치9 (1 공중 전차, 6개의 의자, 2개의 표면 리프트)
적설량359인치(911.86cm), 29.9피트(9.11m)
웹사이트www.jaypeakresort.com

제이 피크 리조트(Jay Peak Resort)는 미국 버몬트 주 제이와 버몬트 주 몽고메리 센터 사이의 그린 마운틴 북부 제이 피크에 위치한 스키 리조트입니다.2,153 피트 (656 미터)의 수직 낙하는 뉴 잉글랜드에서 8번째로 크고 버몬트 주에서는 5번째로 큽니다.[1]대부분 Jay 마을에 위치해 있지만 Jay Peak 정상, Jet Triple Chair 지역 및 Big Jay 백컨트리 하강 지역을 포함한 리조트의 일부는 Vermont주 Westfield 마을에 위치해 있습니다.이 리조트는 캐나다에서 남쪽으로 4마일(6.5km) 밖에 떨어져 있지 않습니다.미국 국경, 그 위는 퀘벡 주입니다.

그 리조트는 1957년에 스키를 위해 문을 열었고 후에 연중 활동으로 확장되었습니다.그 산은 9개의 리프트가 있는 81개의 산책로를 제공합니다.그곳은 미국 [2]북동쪽에 있는 어떤 스키 지역보다도 가장 많은 눈을 받고 글라이드 스키로 유명합니다.[3]

2008년에 Jay Peak Resort는 Ariel Quiros와 리조트의 CEO인 Bill Stenger가 이끄는 투자자 그룹에 의해 인수되었습니다.그들은 EB5 투자자들로부터 자금을 조달하고 리조트 시설을 대대적으로 확장했으며, 호텔, 콘도, 아이스링크, 워터파크 등을 새로 추가했습니다.2016년, 제이 피크와 또 다른 버몬트 주의 산인 버크 마운틴 스키 지역은 증권 부정 제공과 관련한 조사가 진행되는 가운데 미국 정부 관리들에 의해 압수되었습니다.[4][5][6]퀴로스와 스텐거는 유죄를 인정했고 징역형을 받았습니다.

이 리조트는 미국 정부의 관리 하에 6년 이상 운영되었으며, 2022년 퍼시픽 그룹 리조트 주식회사에 인수되었으며, 수익금은 편취된 EB5 투자자에게 전달됩니다.[7]

역사

전반기

많은 스키 코스를 보여주는 북쪽에서 바라본 제이 피크의 모습

제이 피크는 1955년 해롤드 헤인즈에 의해 설립되었습니다.[8]같은 해, 리조트는 첫 스키 리프트인 T-바를 구입했고, 1957년 1월 스키를 위해 문을 열었습니다.[9]1950년대에 최초의 스키 학교 감독이자 총지배인이었던 오스트리아인이자 이전에 스페인 올림픽 스키 팀을 훈련시킨 경험이 있는 월터 푀거(Walter Foeger)에 의해 많은 스키 코스가 산에 조각되었습니다.[9][10]1968년 Weyerhaeuser는 이전 조직인 Jay Peak, Inc.에 300,000 달러를 투자하여 220만 달러를 대출했습니다.객실 48개짜리 호텔은 1970년대 중반에 지어졌습니다.[11]1978년 캐나다의 한 회사인 몽생소부르 인터내셔널이 이 리조트를 인수했습니다.[12]

2006년에는 겨울에 550명, 여름에 100명을 고용했습니다.[13]다음 해, 리조트는 새로운 골프 코스를 건설하는 동안 하천을 오염시키는 데 있어 빗물 규칙을 위반한 것에 대해 버몬트 주에 105,000 달러를 지불하기로 합의했습니다.[14]제이 피크는 2006-2007 시즌 동안 주 전역에서 스키어 방문이 감소했음에도 불구하고 스키어 방문이 7%[15] 증가하는 기록적인 해를 보냈습니다.2007년부터 2008년까지 이 리조트는 겨울 스키어 수가 32만 명에 달한다고 발표했습니다.[16]2008년에는 이 지역에서 두 번째로 큰 고용주였습니다.[17]2008년 제이 시는 이 리조트를 1,200만 달러가 약간 넘는 가치로 평가했습니다.[2]

EB-5 사기; 워터파크, 아이스 아레나, 호텔 및 기타 개선 사항

2008년까지 리조트의 소유주인 Mount Saint-Sauveur는 개발 자금을 조달하기 위해 EB-5 비자 프로그램을 시작했습니다.[18]그 해 마이애미의 사업가 Ariel Quiros와 리조트의 CEO인 Bill Stenger가 이끄는 그룹이 이 리조트를 구입했습니다.[3]키로스는 제이를 구매하기 전에 EB-5 프로그램을 통해 생소부르 산이 이미 모금한 1800만 달러의 존재를 확인할 필요가 있다고 주장했습니다.그는 판매자들을 설득하여 자금을 레이먼드 제임스 파이낸셜에 예치하도록 했고, 레이먼드 제임스 파이낸셜은 제이의 매각이 끝나기 직전에 퀴로스의 명의로 계좌를 변경하는 것을 도왔습니다.그들은 EB-5 자금을 구매 대금의 일부를 지불하는 데 잘못 사용하여 다른 계좌로 자금을 이체했습니다. 나중에 조달된 더 많은 EB-5 자금을 사용하여 Saint-Sauveur 산에 지불해야 할 대금을 완료했습니다.[3]

새로운 리조트 회사의 계획은 향후 몇 년간 리조트의 자본 개선에 1억 달러를 투자하는 것이었습니다.[19]이 리조트 회사는 연방 EB-5 비자의 인센티브를 통해 43개 회사의 250명의 투자자로부터 Jay 및 Burke Mountain Ski Area를 포함한 인근 프로젝트 및 구매에 대한 개선을 위해 2010년까지 2억 5천만 달러를 모금했습니다.이 비자 하에서, 미국에 투자된 50만 달러 중 10개의 새로운 일자리를 얻는 매 50만 달러는 투자자의 미국 영주권을 얻습니다.[2][20]2010년 버몬트 주와 3자 교환이 이루어졌습니다.주 정부는 59.8 에이커 (24.2 ha)를 리조트에 기부했습니다.리조트는 인근의 개발되지 않은 숲 418에이커(169ha)에 대한 임대를 포기하고 인근 롱 트레일의 3.5마일(5.6km)에 스키 지역 개발로 인한 영구적인 완충 장치를 확보하기 위해 그린 마운틴 클럽에 166에이커(67ha)를 매각했습니다.[21]

2010년에 Jay에서 실내 아이스 아레나, 주차장, 밀폐형 초보자 표면 리프트 및 새로운 RFID 발권 시스템을 포함하여 1,300만 달러 상당의 개선 작업이 완료되었습니다.오래된 제이 호텔은 황폐화되었고 170개의 객실을 가진 새로운 호텔로 대체되었습니다.[22]새로운 시설에는 스파, 컨퍼런스 센터, 영화관, 33,000 평방 피트 (3,066 미터)의2 워터 파크도 포함됩니다.[11][23]또한 2010년 양키지는 제이를 뉴잉글랜드 최고의 스키 리조트로 선정했습니다.[24]2011년, 이 리조트는 미 공병대의 허가 없이 2004년부터 2006년까지 골프 코스를 건설하기 위해 2에이커 (0.81 ha)의 습지를 메운 것에 대해 미국 환경 보호국에 8만 달러의 벌금을 내기로 합의했습니다.이것은 2007년에 리조트가 주정부에 벌금을 지불했던 것과 같은 사건이었습니다.[25]2012년까지 이 리조트는 웨스트 보울(West Bowl)로 알려진 새로운 지역으로 스키 지역을 확장하려는 계획을 여러 번 연기했습니다. 리조트가 숲에서 필요한 절단과 건설을 수행하기 위해 주 정부의 지원을 받았는지는 확실하지 않습니다.[26]

2014년까지 일부 투자자들은 Vermont Department of Financial Regulation (DFR)과 US Securities and Exchange Commission (SEC)에 리조트 회사가 갑자기 투자를 재분류했다고 불평했습니다.조사관들은 그 자금의 사용에 대한 그들의 질문에 대한 그 리조트 회사의 답변이 회피될 수 있다는 것을 발견했습니다.그들은 결국 Quiros가 자신의 개인적인 용도로 모금된 수백만 달러를 전용했으며, Stenger가 투자자들과 SEC에 무엇보다도 버몬트 주 뉴포트에 있는 생명공학 공장을 포함하여 건설되지 않은 일부 건설 프로젝트의 상태에 대해 거짓말을 했다는 것을 알게 되었습니다.[3][27]

2016년 4월 14일, 제이 피크와 버크 마운틴은 미국 정부 관리들에 의해 압수되었습니다.[4][5][6]이 리조트의 유동성 문제는 해결되었으며, 증권거래위원회가 지정한 수령인 마이클 골드버그와 제이 피크의 마케팅 이사였던 스티브 라이트 대행의 관리 하에 리조트는 계속 운영되고 있습니다.[3]2019년 1월 15일, 골드버그는 리조트를 매각한다고 발표했습니다.[28]SEC는 2020년에 유선 사기, 자금 세탁, 수사 방해 등 연방 범죄로 유죄를 인정한 퀴로스(스키 지역 자산 포함)로부터 8,100만 달러를 회수했습니다.[3]그는 5년형을 선고 받았습니다.[29]스텐거는 수사에 협조했고 2021년 연방 수사관들에게 거짓 진술을 제공한 것에 대해 유죄를 인정했습니다.[3]그는 18개월의 징역형(그러나 10개월의 복역)과 3년의 추가적인 가정 감금형을 선고받았고,[30] 25만 달러의 벌금을 부과받았습니다.[27][31]세 번째 공모자인 윌리엄 켈리도 벌금과 징역형을 받았습니다.[29]레이먼드 제임스 파이낸셜은 이번 사기 사건에 연루된 대가로 1억 5천만 달러를 지불했습니다.[32]2022년 골드버그는 EB5 투자자의 그린카드 승인을 위해 계속 노력할 계획이라고 밝혔습니다.[3][27]

2022-현재; 퍼시픽 그룹 리조트 구매

2022년 기준으로 제이 피크는 겨울에 1,200명 이상의 직원을 고용했으며, 이는 일년 내내 절반에 해당합니다. 수익은 매년 200만 달러에서 1,000만 달러로 증가했습니다.[3]

골드버그는 6년 넘게 리조트를 운영한 끝에 2022년 9월 유타주 파크시티의 퍼시픽 그룹 리조트 주식회사(Pacific Group Resorts, Inc.)가 낙찰받은 리조트를 7600만 달러에 경매를 진행했습니다.[33][34]판매는 연방 법원의 승인을 받았으며, 구매 자금 중 약 7천만 달러가 사기당한 EB-5 투자자들에게 분배될 예정이며, 이는 원래 투자금의 약 40%에 해당합니다.[35]거래는 2022년 11월에 완료되었습니다.[7]퍼시픽은 리조트의 겨울 운영에 "큰 변화"를 줄 계획이 없다고 밝혔습니다.[34]

산책로 및 리프트

정상 부근 케이블 위에 트램이 있는 정상.

2022년 현재, 그 산은 거의 385 에이커 (156 ha)의 스키가 가능한 지형을 덮고 있는 81개의 산책로를 제공하고 있습니다.[36]이 중 약 24개는 약 100에이커(40ha)에 달하는 오프피스트 나무 스키장, 즉 활공입니다.[37]제이 피크(Jay Peak)는 평균 경사도 56.5%(약 30°), 최대 경사도 73.9%(37°)[38]로 동부에서 가장 도전적이고 가파른 지형인 "페이스 슈트(Face Chutes)"의 본거지입니다."페이스 슈트"는 스키를 탈 수 있는 4개의 선으로 구성되어 있는데, 가장 어려운 것은 3개의 선이 스키를 타는 사람의 오른쪽으로 가는 것인데, 모두 극도로 좁고 의무적인 절벽 낙하를 포함하고 있습니다.그 스키 지역은 글레이드 스키로 유명합니다.[3]

제이 피크에는 매직 카펫 표면 리프트 2개를 포함한 9개의 작동 리프트가 있습니다.[39][40]

리프트 이름 유형 제조자 지었다. 세로
(feet)		 길이
(feet)
공중전차 전차 60호 본롤 1966 1,952 7,779
그린 마운틴 플라이어 고속 쿼드 라이트너 1999 1,620 7,350
보나벤처 쿼드 도플마이어 USA 1987 1,370 4,650
메트로 2002
택시. 2012 95 542
제트 트리플 1985 1,160 3,500
마을 더블 현관 1995

이 산은 시간당 약 12,820명의 스키어를 수용할 수 있는 총 오르막 용량을 가지고 있습니다.리프트 중 가장 오래된 것인 60인용 공중 트램웨이는 '트램'으로도 알려져 있으며, 버몬트 주에서 유일한 유형입니다.이 트램웨이는 1966년 폰 롤에 의해 처음 설치되었으며 2000년 가라벤타의 새로운 객실로 업그레이드되었습니다.[citation needed]

1985년, 리조트는 T-바를 대체하기 위해 도플마이어로부터 제트 트리플 의자를 구입했습니다.1987년에 Bonaventure Quad를 구입하여 2중 의자 리프트를 대체했습니다.1999년에 리조트는 30년 동안 산의 북쪽을 운행했던 그린 마운틴 더블 의자를 없애고 그린 마운틴 플라이어(Green Mountain Flier, 강한 바람이 불어 스키를 타는 사람들에게 "그린 마운틴 프리저"라는 별명이 붙은)로 대체했는데,[41] 이는 마운틴 최초의 고속 분리형 의자 리프트입니다.나머지 다섯 개의 리프트는 낮은 산악 지형에 서비스를 제공합니다.[40]

2016년 5월, 주 정부는 공중 케이블카의 안전성에 대한 우려를 제기했고, 이로 인해 450만 달러 상당의 전자 업그레이드와 운송 정비가 이루어졌습니다.이 때 전차 2량은 60량에서 45량으로 줄었습니다.[42][43]

리프트에 접근하기 위해 RFID 시스템은 일반적으로 스키어의 주머니에 있는 플라스틱 카드에 내장된 칩을 스캔합니다.[22]

적설량

정상은 해발 1,209 미터, 수직 하강 2,153 피트입니다.제이 피크(Jay Peak)는 북아메리카 동부의 스키 지역 중 연평균 강설량이 가장 큽니다.리조트는 연간 강설량을 359인치(9.1미터)로 기록하고 있는 반면,[36] Zrankings 스키 리조트 데이터 사이트는 10월과 5월 눈을 제외한 322인치로 계산하고 있습니다. "청록산맥의 북쪽 끝 근처에 있는 제이 피크의 위치와 큰 수역에 근접해 있다는 것은 제이 피크가 종종 습한 공기를 붙잡는다는 것을 의미합니다.이 습한 공기가 산의 지형에 의해 위로 밀려올 때, 그것은 냉각되고 응축되며, 강설로 이어지는데, 이것은 오로그래픽 리프트라고 알려져 있습니다.[44]

기타설비

이 리조트에는 두 개의 기본 숙소와 공중 트램이 끝나는 정상에 있는 작은 숙소가 있습니다.산 아래쪽에는 호텔 시설과 스키 인/스키 아웃 콘도미니엄 시설도 많이 있습니다.[11][22]

Jay의 특징은 700명의 관중을 수용할 수 있는 리그 크기의 하키 링크인 Ice Haus를 포함합니다.그 옆에는 220칸 규모의 주차장이 있는데, 이곳은 80%의 공간을 차지하고 있습니다.[22]2011년, 펌프 하우스(The Pump House)라는 이름의 실내 워터 파크가 문을 열었습니다.버몬트 주에서 가장 긴 "게으른 강"[45]이 특징입니다.이 리조트에는 크로스컨트리 스키 센터, 등산 벽과 영화관이 있는 레크리에이션 센터, 운동장, 18홀 골프 코스도 있습니다.[34]


각주

  1. ^ 월별 업데이트와 함께 정확한 스키장 랭킹.Verticalfeet.com .2014-04-12 검색.
  2. ^ a b c Gresser, Joseph (July 2, 2008). "Jay expansion projects still on track". the Chronicle.
  3. ^ a b c d e f g h i j Cutts, Joe "Kingdom Come and Gone", Ski Magazine, vol. 86, 4호, 2022년 1월, p. 75
  4. ^ a b 공식사례문서 : SEC 16-21301
  5. ^ a b "SEC Case Freezes Assets of Ski Resort Steeped in Fraudulent EB-5 Offerings". www.sec.gov. April 14, 2016.
  6. ^ a b D'Ambrosio, Dan (April 25, 2016). "Court-appointed manager scrambles to save ski resorts". Burlington Free Press.
  7. ^ a b "UTA에 본사를 둔 회사, 뉴잉글랜드 제2리조트 제이피크 인수 완료", 2022년 11월 3일
  8. ^ TOLAND, JJ. "The storied history of Jay Peak Resort". Burlington Free Press. Retrieved October 5, 2023.
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  10. ^ Soden, Bob. "Vermont's Jay Peak". SkiingHistory.org. International Skiing History Association. Retrieved February 24, 2020.
  11. ^ a b c McLean, Dan (July 2, 2008). "New Jay Peak owners plan $100 million in upgrades". Burlington Free Press.
  12. ^ McLean, Dan (July 1, 2008). "Investors purchase Jay Peak". Burlington Free Press.
  13. ^ "Voters approve sewer expansion - Jay Peak will pay most of local cost". the Chronicle. August 29, 2007.
  14. ^ "Jay Peak to pay $105,000 for violating stormwater rules - Boston.com".[영구 데드링크]
  15. ^ Wright, Leslie (June 7, 2007). "Resorts log worst winter in 12 years". Burlington Free Press.
  16. ^ Gresser, Joseph (May 14, 2008). "Jay Peak president has big plans". the Chronicle.
  17. ^ Gresser, Joseph (October 22, 2008). "After much anticipation, career center expansion opens". the Chronicle.
  18. ^ Gresser, Joseph (December 3, 2016). "SEC wins early victory against Quiros". The Chronicle. Barton, Vermont. p. 28A.
  19. ^ "Jay Peak resort sold to president, investors". July 3, 2008.
  20. ^ Williams, Pat (July 8, 2010). "Jay Peak launches phase two". Burlington, Vermont: Burlington Free Press. p. 1C.
  21. ^ Remsen, Nancy (September 1, 2010). "Jay Peak swap OK'd". Burlington Free Press. Burlington, Vermont. p. 1B.[영구 데드링크]
  22. ^ a b c d "Jay Peak guests will see $13 million in improvements". The Chronicle. Barton, Vermont. September 1, 2010. p. 29.
  23. ^ 2013년 3월 11일 Jay Peak Resort "Pump House 실내 워터파크" 접근
  24. ^ "NEK establishments listed in Yankee's best of NE awards". The Chronicle. Barton, Vermont. February 3, 2010. p. 7. Archived from the original on June 12, 2010.
  25. ^ "Jay Peak pays EPA fine for violation". the Chronicle. Barton, Vermont. October 5, 2011. p. 15.
  26. ^ "Jay Peak Owners Announce $500 Million Economic Revitalization Initiative". Jay Peak Resort. October 1, 2012. Archived from the original on November 30, 2012. Retrieved November 11, 2019.
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  28. ^ "Jay Peak is officially for sale. Can it grab the $250M needed to pay back investors?". Burlington Free Press. Archived from the original on November 12, 2019. Retrieved November 11, 2019.
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  30. ^ 맥키스턴, 티모시22023년 3월 22일 버몬트 비즈니스 매거진 "빌 스텐거, 출소 후 귀국"
  31. ^ 스텐거는 버몬트 주가 이번 사기에 책임이 있다고 주장했습니다.Guessferd, Christina."전 제이 피크 대통령은 버몬트 주가 킹덤 콘을 '가렸다'고 주장합니다", WCAX, 2023년 2월 3일, 그리고 앤 갤러웨이.2023년 4월 17일 VT 디거, "빌 스텐거: SEC는 제이 피크 사기에 대해 주 규제 당국에 사전 경고를 했습니다.
  32. ^ "$150 Million Settlement Reached to Reimburse Jay Peak and Burke Mountain Creditors". governor.vermont.gov. Archived from the original on April 19, 2017. Retrieved April 18, 2017.
  33. ^ 래스케, 리사.2022년 9월 8일 WMUR-TV "버몬트 제이피크 리조트 경매 낙찰자 발표"
  34. ^ a b c 2022년 9월 8일, 버몬트 비즈니스 매거진, "제이 피크 리조트가 경매에서 7600만 달러에 낙찰되었습니다.
  35. ^ Keys, Alan J. "심사위원이 Jay Peak Resort의 7,600만 달러 판매를 승인함에 따라 수령인은 Burke Mountain Resort가 곧 판매될 수 있다고 말합니다.", VTDigger.org , 2022년 9월 16일
  36. ^ a b "The Mountain". jaypeakresort.com. Retrieved May 9, 2022.
  37. ^ "Jay Peak 2012–2013 Trail Guide" 2013년 3월 11일 Jay Peak Resort의 Wayback Machine에서 아카이브 2013-03-25, 2013년 3월 11일 액세스
  38. ^ Andy, Randonnee (January 3, 2011). "Nor'Easter Backcountry: How Steep Is It?". Nor'Easter Backcountry.
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외부 링크