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이사콰 고원

Issaquah Highlands
이사콰 고원의 아파트와 단독주택을 향한 엘리스 드라이브의 동쪽을 바라보며

이사콰 고원은 미국 워싱턴 주 시애틀 교외인 이사콰에 있는 계획된 공동체복합용도 지역이다.삼마미시 고원의 그랜드 리지(Grand Ridge)에 있는 잇사쿠아 시내 북동쪽에 위치한 이 동네는 뉴어반주의 양식으로 계획되어 10년간의 계획과 공사를 거쳐 1998년 문을 열었다.

이사콰 고원은 2,200에이커(890ha)를 차지하고 있으며, 이 중 490에이커(200ha)가 도시에 편입되어 있고 1,520에이커(620ha)가 공공 개방 공간으로 보존되어 있다.전체 증축 시 약 3,250가구, 295만 평방피트(27만4,000m2), 42만5,000평방피트(3만9,500m2)의 소매 공간을 확보할 계획이다.[1]이 동네의 인구는 2015년 기준으로 대략 9,000명이다.[2]

역사

파인 호수 고원은 대부분의 동부 지역과 마찬가지로 20세기 초의 석탄 수확 생산 지역이었다.향후 잇사쿠아 고원지의 잇사쿠아 북쪽에 위치한 그랜드 리지 광산은 1909년부터 1934년까지 가동되어 1950년대 완전 폐쇄될 때까지 산발적으로 석탄을 생산했다.[3]삼림이 많은 이 지역은 1960년대 킹카운티 정부에 의해 부분적으로 미개발 공원으로 변했고,[4] 1970년대 후반에는 교외 개발지로 이용되었다.[5]738에이커(299ha) 규모의 카운티 공원은 개발자 빙하 파크에 의해 쿠거 마운틴라벤스데일의 일부 지역에 대한 토지 스와프 거래로 인수되었다.[6]

포트 블레이클리 트리 팜스와 제휴하고 있는 부동산 개발업자 켄 베링은 1990년 5월 빙하공원에서 그랜드 리지 지역을 인수했다.[7]그는 군 공무원들과 환경운동가들이 반대하는 움직임으로 5에이커(2.0ha)의 부지를 지원하도록 구역이 지정된 그랜드 리지에 6천 채의 주택을 지을 계획이었다.[8]이사콰 시는 1990년 그랜드 리지 일대를 포함한 동삼마미시 고원 전체의 합병을 검토했으나, 그해 6월 킹 카운티 경계심의위원회에 의해 중단되었다.[9]

1992년 포트 블레이클리의 부동산 개발을 위한 새로운 사단법인 포트 블레이클리 커뮤니티에 의해어번시즘 원칙에 따른 지속가능성과 합리적인 가격을 중심으로 새로운 계획이 수립되었다.[10]킹 카운티 의회는 주택과 상업 개발을 지원하기 위한 그랜드 리지의 구역 재지정을 승인하지 못했으며, 팀 힐 행정관의 서쪽 가장자리에서의 즉각적인 개발을 허용하는 타협안도 거부했다.[11]1990년성장관리법」에서 요구하는 도시성장 경계선은 1992년에 그랜드 리지 지역을 제외하도록 설정되어 군정의 조치 없이 더 이상의 개발을 방지하였다.[12]베링은 1993년 파트너십을 탈퇴하고 포트 블레이클리를 그랜드 리지의 유일한 개발자로 남겨두었다.[13]

1994년 5월, 게리 로크 신임 카운티 행정관은 개발을 진전시킬 수 있도록 하는 카운티 정부와 포트 블레이클리 커뮤니티의 타협안을 발표했다.협약으로 공원지, 자연보호구역 등 공공공간에 1673에이커(677ha)의 기부금을 주는 대가로 352에이커(142ha)의 부지에 고밀도 주택, 사무실, 소매 등을 개발할 수 있게 됐다.[12]이 절충안은 1995년 12월 킹 카운티 의회의 승인을 얻어 주택 3950채(이 중 60%는 타운홈, 콘도 또는 아파트), 소매 공간, 사무 공간, 도로개선을 위한 민간 자금 3,300만 달러 등이었다.[14][15]

1996년 초, 포트 블레이클리는 비용이 1,000만 달러 증가하자 도시 마을 계획을 폐기할 것을 제안했지만, 비용이 많이 드는 도로 개선 사업에 대한 자금 지원 책임을 지고 카운티에 의해 절약되었다.[16]이사콰 시의회는 1996년 5월 도로 자금 1670만 달러와 이 지역 병합 등 그랜드 리지 프로젝트에서 그들의 몫을 승인했다.[17][18]1996년 5월 29일 군(郡)인 포트 블레이클리(Port Blakely)와 이사콰(Issaquah) 간의 최종 협정이 체결되어 공사가 시작될 수 있게 되었다.[19]이 부지는 또한 켄 베링으로부터 팀을 사들인 구단주 폴 알렌에 의해 시애틀 시호크스내셔널 풋볼 리그 경기장으로 잠시 고려되었다.[20][21]

1996년 9월 5일, 포트 블레이클리와 카운티는 그랜드 리지 개발에 대한 논란과 피켓 시위 중에 착공했다.[22]포트 블레이클리는 1997년 4월 이스사콰 시와 더 잘 확인하기 위해 그랜드 리지 프로젝트의 이름을 "이스사콰 고원"으로 바꾸었다.[23]개발의 오픈 스페이스 부분은 1997년 11월 킹 카운티에서 공식적으로 받아들여져 그랜드 리지 공원의 미래 본거지로 지정되어 카운티 공원 시스템에서 1,250에이커(510ha)로 4번째로 크다.[24]

이사콰 고원의 첫 번째 주택은 1998년에 완공되었다.[25]개발은 2003년에 개통된 90번 주간고속도로와 1억 5천 7백만 달러의 교환과 새로운 진입로가 건설될 때까지 약 1천 가구로 제한되었다.[26]최초의 소매상들은 개발 인구가 3,000명에 이른 후인 2005년에 하이랜드로 이주하기 시작했다.[27]

지리

이사콰 고원은 동삼마미시 고원의 남쪽을 따라 언덕인 그랜드 리지 서쪽 절반에 있는 이사콰 시내 북쪽에 위치해 있다.능선 자체는 해발 340m의 높이에서 1,100피트 이상 솟아 있으며, 대부분의 주거지역은 고도 약 500~800피트(150~240m)의 높이로 이루어져 있다.[28]이 지역은 90번 주간고속도로로 남쪽, 삼마미시 파크웨이로 서쪽, 이사콰폴 시티 로드로 북쪽, 그리고 그랜드 리지(Grand Ridge)의 볏으로 동쪽이 경계를 이루고 있다.[29]

멀리 이사콰 고원, 이사콰 알프스의 파노라마

교육

이사콰 고원에는 하나의 공립학교가 있다: 그랜드 리지 초등학교: 2006년에 개교하여 이사콰 학군이 운영하고 있다.이 학교는 1999년 채권 대책으로 재정 지원을 받았으나, 개학을 연기하여 그 건축을 정당화할 수 있는 충분한 학생들이 이 지역으로 이사하게 되었다.소나무 호수 고원과 그랜드 리지 광산의 역사를 반영하기 위해 이스콰 주민을 대상으로 한 온라인 여론조사를 통해 이름이 붙여졌다.[30]2017년까지 인근 지역의 인구 증가는 500명의 학생을 인근 학교로 보내는 버스와 새로운 초등학교에 대한 고려를 필요로 했다.[31]초등학교 신축 공사는 2016년 채권 대책으로 승인돼 2020년까지 완공될 예정이다.[32]

이코노미

이사콰 고원 개발은 초기 계획에 295만 평방피트(27만4000m2)의 상업용 공간과 42만5000평방피트(3만9500m2)의 소매용 공간을 포함시킬 계획이었다.[1]그랜드 리지 서쪽에 위치한 이 지역의 상업 지구는 오푸스 노스웨스트에서 2008년 중층 사무실과 소매 건물을 짓겠다는 계획을 포기하면서 2010년대 초까지 비어있고 건설되지 않은 상태였다.2013년 이사콰 고원에 그랜드 리지 플라자와 12개 스크린 영화관이 개장해 텅 빈 소매가를 가득 메웠다.[33]

인근 레드몬드에 본사를 둔 마이크로소프트는 1997년 인수한 150에이커(61ha)에 1만2000명의 직원을 위한 캠퍼스를 지을 계획이었다.[34]이 캠퍼스는 회사가 기존 레드몬드 캠퍼스 확장 승인을 받은 뒤 63에이커(25ha)로 축소됐고 마이크로소프트는 2013년 이사콰 고원에 남은 부동산을 5400만 달러에 매각했다.[35][36]

사회 기반 시설

병원

스웨덴 의료원은 2011년 이사콰 고원의 남서쪽 모퉁이에 80병상, 3억6500만 달러 규모의 병원을 개원했다.[37]스웨덴은 당초 2000년대 초 하이랜드에 병원을 짓기 위해 오버레이크 병원 메디컬센터와 경쟁했으나, 두 곳 모두 이 지역에 충분한 수용력이 있다는 것이 명백해지자 2005년 워싱턴보건부로부터 승인을 받지 못했다.[38]스웨덴은 이 결정에 항소했고 2007년 병원 건립 승인을 받았다.[39]

교통

이사콰 고원은 주로 90번 주간고속도로와 이사콰 시내를 향해 남쪽으로 이동하는 동맥 거리인 하이랜드드라이브가 운행한다.[40]인근에는 자전거 전용도로와 인근 오솔길로 연결되는 오프로드 도로망도 있다.[41]

킹카운티 메트로와 사운드 트랜짓은 이사콰 고원과 공원으로 가는 버스 서비스를 운영하고 상업지구 북쪽을 달린다.1,000개의 주탑이 있는 이 공원과 놀이기구는 2006년에 건설되었으며 시애틀 다운타운, 벨뷰 다운타운, 노스 시애틀을 향해 서쪽으로 이동하는 사운드 트랜짓 익스프레스 554, 555, 556 노선이 운행하고 있다.[42]킹카운티 메트로에서는 무료 셔틀 서비스인 200번 국도에 시애틀행 통근 서비스와 함께 공원과 놀이기구, 스웨덴 의료원 및 이스사콰 시내까지 운행하고 있다.[43][44]

참조

  1. ^ a b "Issaquah Highlands". City of Issaquah, Washington. Retrieved January 16, 2017.
  2. ^ "History". Issaquah Highlands. Retrieved October 8, 2018.
  3. ^ Grindeland, Sherry (April 14, 2006). "Old Issaquah mine entrance, once sealed, is slowly reopening". The Seattle Times. p. B3. Retrieved January 17, 2017.
  4. ^ Sterling, E. M. (November 3, 1961). "County Affairs: Hearing Set Monday On Gocart Rules". The Seattle Times. p. 6.
  5. ^ Corsaletti, Lou (March 14, 1979). "Controlled growth, rural character key to plan". The Seattle Times. p. H4.
  6. ^ Corsaletti, Louis T. (December 12, 1989). "Cougar Mt. plan splits outdoors group". The Seattle Times. p. B3.
  7. ^ Acohido, Byron; Lawhead, Terry (May 31, 1990). "A huge land purchase by Behring firm". The Seattle Times. p. A1.
  8. ^ Corsaletti, Louis T.; Montgomery, Nancy; Keene, Linda; Aweeka, Charles (June 1, 1990). "Behring land deal includes 1,527 'extra' acres". The Seattle Times. p. B3.
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외부 링크

좌표:47°32′54″N 121°59′47″W/47.54833°N 121.99639°W/ 47.54833; -121.99639