고든 윌슨 플래츠

Gordon Wilson Flats
고든 윌슨 플래츠
Gordon Wilson Flats.jpeg
2015년 평탄화
일반 정보
주소.320 테라스
읍 또는 시웰링턴
나라뉴질랜드
좌표41°17′28″S 174°46′13″E / 41.29109°S 174.77040°E / -41.29109; 174.77040
에 대해 명명됨고든 윌슨
완료된1959
닫힌2012
소유자웰링턴 빅토리아 대학교

고든 윌슨 플래트는 웰링턴 중심부에 있는 주거용 건물로 1959년에 완공되었다. 이 건물은 뉴질랜드 주택 소유로 131명이 입주했다. 현재 웰링턴 빅토리아 대학교가 소유하고 있으며, 향후 결정이 있을 때까지 비어 있다.[1]

테라스 플래트는 건축 마지막 해에 죽은 정부 건축가 고든 윌슨을 기리기 위해 이름이 바뀌었다.[2][3]

소셜 하우징으로 사용: 1959-2012

이 건물의 기초석은 1957년 8월 6일에 세워졌으며 1959년에 완공되었다.[3] 그 단지는 약 130명을 수용했다.[1]

지진평가

한 엔지니어링 회사는 2010년 4월에 이 건물에 대한 우려를 처음으로 보고했다. 나중에 평가한 결과, 발코니에 떨어진 큰 사람이 건물에서 석조 파사드를 떨어뜨릴 수 있다고 판단되었다. 하지만 뉴질랜드 주택은 강풍이나 지진 발생에 더 신경을 썼고, 문제가 발생하지 않도록 세입자를 이전하기로 했다.[4] 션 비넬 HNZ자산개발총괄 매니저는 "건물이 부식되고 있어 점진적인 노후화"라고 말했다.[5]

공실, 판매 및 계류 철거

테라스에 있는 고든 윌슨 플래트 밖에 있는 위험 표지판

2012년 5월 뉴질랜드 하우징이 건물의 구조적 건전성과 안전에 대해 심각한 의심을 품자 세입자들은 아파트를 떠나야 했다.[4] 세입자들에게는 퇴거 통보가 7일밖에 주어지지 않았는데, 일부 의원들은 특히 그렇게 짧은 통지에 이전 세입자들을 위한 다른 선택권이 없다고 지적한 이 조치를 비난했다.[6] 일부 세입자들은 특히 많은 주민들이 건강상의 문제를 가지고 있거나 영어를 잘 하지 못하는 난민인 점을 감안할 때 이 과정이 매우 스트레스를 받는다고 말했다.[7]

당시 뉴질랜드 하우징이 입주자들을 건물 밖으로 옮겼을 때, 이 기구는 이 건물을 어떻게 할지를 결정하고 있으며, 아직 미래에 대한 어떠한 결정도 내리지 않았다고 말했다. 그 당시 그들의 지역 세입 관리자는 다음과 같이 말했다. "웰링턴은 주택에 대한 수요가 많다. "우리의 선호도는 건물을 업그레이드 하는 것이다."[4]

2014년 1월 웰링턴 MP 그랜트 로버트슨 하원의원은 이 주택이 사회주택으로 남을 것이라는 확약을 구했고, 재개발이 아닌 매각이 우려된다고 말했다. 주택 옹호론자들은 또한 웰링턴에 사회주택이 부족했고, 특히 지진강화를 위한 다수의 주택단지가 일시적으로 문을 닫은 점을 지적했다.[8]

빅토리아 대학교에 판매

2014년 2월 뉴질랜드 라디오는 뉴질랜드 하우징이 웰링턴 빅토리아대에 분양하기 위한 협상을 진행 중이라고 보도했다. 협상의 어느 쪽도 논평을 하지 않을 것이다. 웰링턴의 그랜트 로버트슨 하원의원은 사회주택이 중심도시에서 쫓겨나는 것을 우려한다고 말했다.[9]

2014년 9월, 웰링턴 빅토리아 대학교가 이 건물을 매입할 것이라고 발표하였다. 이 대학은 켈번 캠퍼스와 가깝고 테라스 로드와 와이테아타 로드를 연결할 수 있는 가능성이 있기 때문에 이 건물을 매입했다. 그랜트 길퍼드 빅토리아대 부총장은 대학이 지역사회와 협의해 건물 철거 여부를 결정하는 과정에 있었다고 말했다.[1] 그는 다음과 같이 논평했다.

만약 그 건물이 그곳에 있으면 안 된다는 것이 지역 사회의 일치된 의견이었다면, 그것은 확실히 우리의 견해에 부합할 것이다.[1]

이후 구매 가격이 600만 달러를 넘었다는 사실이 밝혀졌다.[10]

2015년 7월 빅토리아대를 대표해 어반투시 리미티드(Urban Perspects Limited)는 웰링턴 시의회에 '내부 주거지역'에서 '기관 지구'로 구역 변경, 시 지구계획의 유산목록에서 평지 해제, 지구계획의 제도적 지구 규정 개정 신청서를 제출했다.[11]

건축사학자가 웰링턴 시의회 위원회에 제출한 증거는 평지의 건축적 중요성에 주목했다.

Gordon Wilson Flats는 예외적인 건축적 중요성을 가지고 있다. 그들은 F와 연관되어 있을 뿐만아니라. 고든 윌슨, 1930년대부터 1950년대까지 뉴질랜드에서 가장 유명하고, 강력하며, 영향력 있는 건축가들 중 한 명인 고든 윌슨은, 이 건축가들은 주 정부에 의해 건설된 매우 중요한 사회적 주택 프로젝트의 마지막이다. 그것들은 1935년 제1차 노동당 정부에 의해 시작되었고 그들은 국제적인 모더니즘과 직접적인 관계를 맺고 있다.[12]

2016년 4월 웰링턴 시의회 위원회는 아파트 구역 재조정을 승인하여 빅토리아 대학교가 건물을 철거하고 모든 것을 건설할 수 있도록 허용했다. 즉, 학생 숙소가 될 수 있다. 언론은 학생 숙소가 시끄러울 것이라는 전망이 이웃들을 걱정시켰다고 보도했다.[13][14]

2016년 7월, 건축 센터는 웰링턴의 지구 계획에 따라 고든 윌슨 아파트들의 유산 지위를 제거하기로 한 웰링턴 시의회의 결정에 대해 환경법원에 항소를 제기했다.[15] 법원이 2017년 8월 유산상장을 해야 한다고 판결하면서 항소심에서도 승소했다.[16]

2020년 7월 대학 측은 제도적 활용을 위해 부지를 재정비하고, '옥외 출입광장과 새로운 교육·연구시설' 등 개발을 위해 부지를 철거할 계획을 밝혔다.[17]

2021년 2월에는 뉴질랜드 헤리티지([18]Heritage New Zealand)가 1급 역사적 장소로 등재했다.

참조

  1. ^ a b c d Fensom, Alex (13 September 2014). "Flats may be demolished". The Dominion Post.
  2. ^ Gatley, Julia (8 April 2014). "Story: Wilson, Francis Gordon". Te Ara - Encyclopedia of New Zealand. Ministry for Culture and Heritage. Retrieved 25 May 2015.
  3. ^ a b wareham cameron + co (May 2015). "Gordon Wilson Flats, 314 The Terrace Wellington - heritage assessment" (PDF).
  4. ^ a b c Chapman, Katie (30 January 2013). "'Large person' could cause collapse". The Dominion Post. Retrieved 29 March 2018.
  5. ^ Nichols, Lane (2012-05-11). "Unsafe flats: 'This is my castle'". Stuff.co.nz. Retrieved 2016-03-07.
  6. ^ "Everybody out at Gordon Wilson Flats – MP offers help for tenants". Wellington.scoop.co.nz. 10 May 2012.
  7. ^ "Move from Housing NZ complex 'stressful'". Radio New Zealand. 17 May 2012. Retrieved 25 May 2015.
  8. ^ "No word on future of housing complex". Radio New Zealand. 27 January 2014.
  9. ^ "Housing NZ plans to sell land". Radio New Zealand. 1 February 2014.
  10. ^ Hunt, Tom (1 May 2016). "State house sales range from $2000 in Northland to $2.2m in Auckland". The Dominion Post. Retrieved 5 May 2016.
  11. ^ "Plan Change 81: Rezoning 320 The Terrace and de-listing the Gordon Wilson Flats". Wellington City Council. Retrieved 7 September 2015.
  12. ^ "Statement of Evidence by Linda Tyler" (PDF). 7 December 2015. Retrieved 5 May 2016.
  13. ^ Thomas, Rachel (27 April 2016). "Gordon Wilson flats decision highlights divide between students and neighbours". The Dominion Post. Retrieved 5 May 2016.
  14. ^ Robertson, Kate (1 May 2016). "Kelburn residents angry about non-existent building". Salient. Retrieved 5 May 2016.
  15. ^ "Appeal lodged against decision to take away heritage status of Wellington flats". The Dominion Post. 27 July 2016. Retrieved 1 October 2016.
  16. ^ "Gordon Wilson flats to remain standing as court upholds heritage appeal". Stuff. 2017-08-10. Retrieved 2020-08-14.
  17. ^ "Victoria University plans to demolish heritage-listed Gordon Wilson Flats to create 'new front door'". Stuff. 2020-07-27. Retrieved 2020-08-14.
  18. ^ "Three 20th century Wellington sites given heritage status". Stuff. 2021-02-24. Retrieved 2021-02-25.

외부 링크