팜(수익 리스)

Farm (revenue leasing)

영농 또는 세금 농사는 가변적인 수익 흐름의 관리를 제3자에게 위임하고 수익 흐름의 소유자는 계약자로부터 일정한 정기 임대료를 받는 재무 관리 기법이다.이것은 정부(임대인)가 세수 전체를 개인 금융인(농민)에게 임대하거나 징수할 권리를 할당하는 공공 금융에서 가장 일반적으로 사용되며, 개인 금융인은 고정 금액('임대료'라고도 불리지만 일반적인 현대 용어와 다른 의미를 지닌다)을 재무부에 납부해야 한다.때때로 미겔 데 세르반테스의 경우처럼, 세금 농부는 공무원이었고, 월급을 지불했고, 모아진 모든 돈은 [citation needed]정부로 보내졌다.

이런 의미에서 농사를 짓는 것은 비유적인 의미 외에는 농업과 아무런 관련이 없다.

어원학

농장의 기원은 두 가지가 있을 수 있다.

고전 라틴어에서 유래한 것

어떤 출처들은 프랑스판 페르메와 함께 "농장"을 유래하는데, 페르미에르 제네로스의 맥락에서 가장 두드러지게 사용되는 것은 중세 라틴어 firma, 즉 "고정된 합의, 계약"을 의미하며, 궁극적으로는 "확실하고, 강하고, 견고하고, 확고하고, 사랑스럽고, 신뢰할 수 있고, 확실하다"[1]는 의미의 고전 라틴어 형용사 firmus, firma, firma, firma, firma, firma, firma, firm, firm에서 유래한다.현대 농업적 의미의 이 단어는 봉건적 토지 보유권 에서 중세 토지 보유자('소유하지 않은' 토지 소유권자'가 (그 소유권자 이외의 왕 자신은 소유권자'가) 지속적인 기업으로서 (, 그것을 임대하는 것), 즉 수익원을 생산하는 단위로서) 계약 하에 그것을 허락할 수 있다는 점에서 같은 기원에서 유래한다.고용인, 가축 및 데드스토크(예: 기구)와 함께 계약에 의해 라이선스를 받은 세입자가 이를 착취하여 고정 임대료와 교환하여 보유할 수 있는 모든 수익을 유지할 수 있도록 한다.따라서 토지에 의해 생산된 수익원에 대한 권리는 임대인(따라서 엄밀하게는 "농민")에 의해 경작되었고, 세입자는 "농장의 소유자" 또는 "농민"이라는 단어를 만들 수 있게 되었다.이것이 대중사회에서 가장 잘 알려진 농업거래의 형태였기 때문에, "농부"라는 단어는 농업지분의 세입자와 동의어가 되었다.

고대 영어에서 파생된 것

다른 출처에 따르면, 농장이라는 단어는 중세 영어 페르메(농부로부터 수집된 수입, 요소, 관리, 식사, 잔치)에서 유래했으며, 고대 영어의 풍년, 농장(식량, 저장품, 물품, 소유물, 세입자나 신하가 왕이나 영주에게 공급한 식량, 임대, 잔치, 혜택, 자산)에서 유래했다.게르만조어 *firmo, *firumumo(생존, 생존의 의미), 인도유럽조어 *perku-w(생존, 힘, 힘)에서 왔다.이것은 feormeham (농장), feorme (농장), feorme (농장), feormian (농장), feorh (농장), feorme (농장), feorme (농장), feorh (농장, 식료품점), feorh (삶, 영혼)와 관련이 있다.이 자료들에 따르면 고대 영어 단어는 중세 라틴어에 의해 이례적으로 firma 또는 페르마로 차용되었고 고대 프랑스어 페르메인 Occitan ferma를 제공했다고 한다.이것은 고전적인 라틴어 firmus에서 [2]유래했다고 말하는 출처들에 의해 반박된다.그 단어는 "임대, 농장 사무실, 수입원, 잔치"와 같은 의미를 이어갔다.고대 영어 단어에 이미 존재했던 "임대료, 고정 지불"의 의미는 관련 없는 라틴어 firmus(이러한 출처라고 함) firmatas(보안, 견고함)[3][4]와 유사하기 때문에 더욱 강화되었다.

농장의 평가

농장의 세입자는 농장의 가치를 신중하게 평가해야만 이익을 얻을 수 있다.비록 현대 재무 관리 이론이 그러한 계산을 과학적인 공식으로 줄였지만, 과거의 예리한 금융가의 마음은 그것이 정신적으로 수행되었든 모래 위에 표시를 함으로써 수행되었든 간에 관련된 계산을 잘 이해했을 것이다.과거 기록과 회계 검토에서 도출할 수 있는 해당 수익 흐름의 장기 평균 연간 총가치를 미래에 영향을 미치는 새로운 상황에 맞게 조정하여 추정한다.그런 다음 위험 요소에 대한 할인을 차감하고 화폐의 시간 가치에 대한 추가 할인을 차감한다.문제의 리스크는 수익원을 형성하는 부채 중 일부가 채무불이행 또는 연체될 가능성에 관한 것이다.이로 인해 수익 흐름의 변동성이 발생합니다.이 수치는 세입자가 농장 임차인에게 지불할 용의가 있는 최대 임대료를 형성한다.그의 이익은 농장에서 얻을 수 있는 모든 수입에서 납부해야 할 임대료, 관리비, 징수비 등을 뺀 초과액이 된다.따라서 농장 세입자의 기술은 첫째, 해당 현금 흐름의 위험성(변동성)을 과장함으로써 유리한 임대료를 협상하는 것이고, 둘째, 자신에게 할당된 부채의 관리, 즉 일반적인 채무수집인 및 관리자로서 자신의 기술을 말하는 것이다.그는 또한 농장의 임대인인 정부 당국이 일반적으로 시행하는 법 체계에 따라 소송을 제기하기 위한 표준 수수료를 지불해야 하는 법원을 이용하여 궁극적으로 채무의 지불을 강제할 수 있는 능력이 있다는 것에 만족해야 한다.그는 임대인의 대리인이 아니라 주인의 역할을 한다.

이력 사용

로마 제국

세금 농사는 원래 로마 국가가 세금 징수 부담을 개인이나 집단에 다시 할당하는 로마의 관행이었다.본질적으로, 이들 개인이나 집단은 특정 지역이나 일정 기간 동안 세금을 납부한 후,[5] 그 지역 사람들로부터 돈이나 판매 가능한 상품을 수집함으로써 그들의 지출을 충당하려고 시도했다.이 제도는 기원전 123년 가이우스 그라쿠스에 의해 주로 로마 내에서 세금 징수의 효율성을 높이기 위해 설립되었지만,[6] 이 제도는 지방으로 빠르게 확산되었다.로마 제국 내에서, 국가에 지불한 입찰(즉, 임대료) 대신에 세금을 징수하는 이러한 개인과 집단은 publicani로 알려졌으며, 가장 잘 알려진 것은 갈릴리 지방카페르나움 마을의 publicanus제자 마태였다.이 제도는 널리 남용되었고, 아우구스투스와 [7]디오클레티아누스의해 개혁이 시행되었다.세금 농업 관행이 서유럽에서 [8]서로마 제국의 몰락에 기여했다고 여겨진다.

영국 봉건 시대

중세 영국 왕들은 종종 봉건적 통치권의 한 형태인 "유상농장"을 조성했다.예를 들어, 윌리엄 2세(1087–1100)가 토르니 수도원에 의해 유료 농장으로 열리는 100개의 법정을 승인한 다음과 같은 영장이 있습니다.

영국의 왕 윌리엄이 헌팅던셔의 모든 보안관귀족들에게 인사드립니다.내가 쏘니수도원장과 수도승들에게 노만크로스 100달러를 연세 100실링의 유료 농장에 맡겼다는 걸 알아둬 헌팅돈에 있는 내 보안관에게 지불하라고 명령했어그리고 나는 이것에 [9]관해 내 장교들이 그들을 다치게 하거나 모욕하는 것을 금지한다.

중세 이집트

이집트최고 랍비사르 샬롬 벤 모세는 세금 농사로 기소되었고, 마이모니데스[10]의해 파문당했다.

오스만 제국

일티잠(오스만 터키어: لزتز)) 세금 감면 제도는 술탄 메흐메트 2세 치하에서 확립되었고 탄지마트 [11]개혁으로 1856년에 공식적으로 폐지되었다.

기타 용도

로마인 외에도, 역사적인 예로는 프톨레마이오스, 셀주크, 맘루크, 오스만, 루이 16세 이전의 프랑스 국가(페르메 게네랄 참조), 1862년 이전의 러시아, 20세기 이전의 네덜란드 동인도(파흐트 참조)의 세금 징수 방법이 있다.압바스 왕조Iqta 관행과 같은 많은 경우, 이러한 권리는 제공되거나 약속된 서비스에 대해 권위에 의해 부여되었습니다.비잔틴의 프로노이아 제도에서, 비슷한 권리는 종종 왕관으로부터 구입되었다.이러한 준비는 어떤 면에서는 봉건제도와 비슷해 보이지만, 국가 권력의 지속과 적어도 프로노이아의 경우, 보조금에 대한 이론적인 시간 제한을 포함한 상당한 차이가 있다.많은 경우, 언급된 것들을 포함하여, 봉건적인 봉건적 봉건적 봉건제도와는 달리, 조세 권리는 양도할 수 없거나 분할할 수 없었다.

이점

세금 농업은 세금 징수 관료제의 필요 없이 또는 그러한 관료제가 실행 불가능하거나 유지될 수 없는 기간 동안 넓은 지역에 걸쳐 세금을 징수하는 방법을 제공함으로써 경제 발전의 역사에서 중요한 단계였다.로마식 모델과 유사한 세금 농업 시스템은 프톨레마이오스식 이집트, 다양한 중세 서유럽 국가, 오스만 제국무굴 제국, 그리고 청나라에서 사용되었다.세금 농사에 의해 유입된 수입에 힘입어 주정부가 강해짐에 따라, 중앙집권화된 세금 징수 시스템을 위해 그 관행은 중단되었다.부분적으로 이것은 세금 농업 시스템이 국가 기계, 갱단, 비밀 [12]조직 밖의 부유한 개인에게 의존하는 경향이 있었기 때문이다.

단점들

조세영농제도의 핵심 결함은 장기적인 세수원을 추구하는 국가와 가능한 한 짧은 시간 내에 투자로 이익을 얻으려는 세금 농민들 사이의 긴장이다.결과적으로, 납세자들은 종종 다양한 방법으로 납세자들을 학대하고, 그들의 경제 활동을 전략적인 장기 사업에서 단기적인 수익 창출로 전환하는 경향이 있다.세금 농가에 의한 일반적인 남용은 세금 대신 받는 재화의 저평가이며, 세금 농민은 제2의 수익원을 창출하기 위해 재매각을 허용한다.이러한 남용은 상인이 사업에 재투자할 수 있는 능력을 제한함으로써 경제 성장을 억제하고,[citation needed] 따라서 장기적으로 발생하는 세금의 양을 제한한다.

이 과정의 명백한 단점은 모든 형태의 고리대금업과 마찬가지로 세금 징수원이 차입자(납세자)를 희생시켜 이익을 얻기 위해 거래에 개입한다는 것이다.이것은 심각한 이해 상충을 일으킨다.예를 들어, 이자로 돈을 빌려주는 것은 대부분의 기록된 인류 역사 동안 일반적으로 눈살을 찌푸리게 되었지만, 세금이나 임대료는 받아들일 수 있었다.그러므로, 일단 은행을 통한 대출이 정부에 의해 공식화되면, 부분적인 준비금 은행 업무를 가능하게 하는 국가 부채를 갚기 위해 세금 징수가 포함되었을 것이다.그래서 우리는 "세금"의 권리를 민간인에게 파는 정부로부터 (봉건적이든 상업적이든) 같은 집단이 정부에 빌려줄 돈을 만드는 것을 허용하고, 그리고 나서 정부는 빚을 갚고 통화를 지원하기 위해 세금을 징수해야 했다.

따라서, 위에서 설명한 바와 같이, 세금 농업이나 부분 준비금 뱅킹의 가장 큰 문제는 가격 왜곡이다.우리 자신의 경제상황에서 알 수 있듯이 주택, 자동차, 주식 가격이 대출에 얽매일 때 이들 상품의 가격은 더 이상 수요와 공급의 함수가 아니라 자금조달의 승인이다.현물을 제공하는 상품을 인위적으로 할인한 세금 농가와 마찬가지로, 우리는 이러한 상품의 가격 왜곡에 대해 같은 문제를 안고 있다.

이제 사람들은 집이나 차에 "조금"을 더 내는 것이 경제에 중요하지 않다고 주장할 수도 있다.게다가 일화적으로 우리는 피난처, 음식 및 기타 비용 및 세금이 2000년 정도 동안 약 1/3, 1/3, 1/3로 유지되고 있다는 것을 알고 있다.그러나 우리는 이 상품들의 가격이 효용이나 심지어 그들의 본질적 가치에 얽매이지 않고 은행가나 세금 징수원이 말하는 것과 관련이 있기 때문에 이러한 비율이 변화하는 것을 일상적으로 목격하고 있다.더 중요한 것은, "자유 시장" 경제에서, 만약 어떤 것의 가격이 떨어지면, 그것은 다른 모든 것들도 내팽개친다는 것이다.예를 들어, 지난 100년간의 주요 경기 침체의 대부분은 예상치 못한 가격 충격(석유 위기, 닷컴 붕괴) 또는 은행 붕괴와 관련이 있다.이는 주택이나 자동차와 같은 자산의 가격을 잘못 매긴 것에 대한 시장의 반응이다.따라서 단기 대 장기 투자가 아니라 (채무 또는 은행) 귀족의 이익을 얻기 위한 장기 잘못된 가격 책정에 관한 것입니다.

모던

인도 아대륙

방글라데시와 인도에서는 다리나 도로의 통행료와 호수나 숲과 같은 공공재산의 회비가 개인이나 [citation needed]기업에 임대되는 경우가 많다.

명확화

민영화된 세금 징수

세금 농업은 개인이나 기업이 세금을 징수하여 수수료나 수수료의 대가로 납세자에 의한 채무 불이행의 위험을 부담하지 않고 국가에 넘기는 현대 민영화된 세금 징수와 동의어가 아니다.세금 농사는 투기적인 것으로, 농장의 세입자가 채무 불이행의 모든 위험을 부담한다는 것을 의미한다.또한 임차인은 임대차 계약기간으로 임대료를 조기 납부해야 하는 경우가 많은데, 임대차 계약기간은 농장 대상 수익원이 수집되기 시작할 때까지 자신의 자원으로 조달해야 한다.

팩터링

영국에서는 [13]2010년 7월부터 HMRC에 의한 '저액 부채'에 대한 세금 징수가 외주화되어 있다.그러나, 송장 요인과 같이, 채무 추심 기관은 채무 불이행의 위험을 부담하지 않기 때문에, 진정한 수익원의 농부가 아닙니다.오히려 그들은 미래의 수익을 기대하며 대출을 하기 때문에 그러한 대출은 항상 회수 가능하고 소득 흐름 자체에 담보된다.

심플한 통근

1999년 방글라데시 국가세무위원회(NBR)는 담배 생산업체와 VAT(부가세)가 부가가치세, 즉 변동수익률이라는 단가세임에도 불구하고 매달 납부해야 하는 최소 금액의 VAT(부가세)를 협상했다.NBR이 이 조치를 취한 것은 담배의 생산과 판매에 대한 자체 통관 시스템 하에서 감시가 어렵다는 것이 판명되었기 때문이다.담배 생산업체들이 NBR에 의해 정해진 최소한의 수익을 지불하면 물리적 감시가 철회된다는 데 합의했다.NBR은 이러한 재무 관리 기법을 사용하여 모니터링에 드는 막대한 비용을 방지하고 확실한 [14]수익 증대를 도모했습니다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ Larouse Dictionalange de la Langue Francaise Lexis, 1993년 파리 "Ferme: contrat par lequel un propertee l'expositation d'un domaine moyer"(소유자가 소유자의 소유권 취득을 임대료 지불 수단으로 세입자에게 양도하는 계약)Marchant & Charles
  2. ^ 라루스, 작전실
  3. ^ 센츄리 사전과 사이클로피디아, "농장"입니다.
  4. ^ Mantello, Rigg, 중세 라틴어: 소개서지 가이드, 11.3
  5. ^ 어떻게 왓슨 M.C.:옥스퍼드 고전 문학 컴패니언, 옥스포드 대학 출판부, 1989년 아이 에스비엔0-19-866121-5
  6. ^ 발사돈 J:로마 문명, 펠리칸, 1965
  7. ^ 로마자 택스는 unrv.com
  8. ^ 카힐, 토마스아일랜드가 어떻게 문명을 구했는가: 로마의 몰락에서 중세 유럽의 부흥까지 아일랜드의 영웅적 역할에 대한 알려지지 않은 이야기.앵커북스, 더블데이, 1996, 페이지 26
  9. ^ Douglas, David C. & Greenaway, George W, (에드), 영국역사문서 1042-1189, 런던, 1959.파트 II, 정부 및 행정, 파트 C, 보안관 및 지방정부, 페이지 433
  10. ^ Rustow, Marina (2010-10-01). "Sar Shalom ben Moses ha-Levi". Encyclopedia of Jews in the Islamic World.
  11. ^ "Iltizām tax system". Encyclopedia Britannica. Retrieved 2021-09-23.
  12. ^ 존 버처와 하워드 딕, 수익 농사의 흥망성쇠: 비즈니스 엘리트와 근대 국가의 출현.세인트마틴 프레스, 1993년
  13. ^ [1] 2011-05-14 Wayback Machine 아카이브 [2]Wayback Machine 2010-07-31 아카이브
  14. ^ Chowdhury, Faizul L. NBR의 Tax Farming - 1999, 2007년 담배에 대한 VAT 고정 금액 시도: Dhaka, Desh Prokashon.

추가 정보

  • Chowdhury, F. L. (2007) :NBR의 Tax Farming - 1999년 담배에 대한 고정 부가세 시도, Dhaka의 Desh Prokashon.
  • Levi, M. Of(1988), Rule and Revenue, California Series on Social Choice and Political Economy(13), University of California Press.
  • Stella, P., (1992) 세금 농업: 개발도상국 세금 문제를 위한 급진적인 해결책?(1992년 9월).IMF 워킹 페이퍼 92/70호

외부 링크