다만사라자야

다만사라 자야는 말레이시아 셀랑고르 주에 있는 페탈링 자야 시의 SS22와 SS22A로 구성된 읍이다. 페탈링 지구 선가이불오무킴[1](분할) 내에 위치한다. 면적은 1.21km²(0.467평방 미)로 추정되며 인구는 11,678명이다.

읍면은 주요 상업지역과 함께 1538채의 테라스형 주택, 179채의 반지하 주택, 42채의 방갈로^{[citation needed]} 등으로 구성된 거의 2000채의 주거지로 구성되어 있다(좌표: 3°7738.3535N 101°36.87″E / 3.1273194°N 101.616352828E / 3.1273194; 101.6163528). 원래 짧은 기간 동안 Gardenia Town Centre라고 불리던 Atria는 이 상업 지역의 중심에 위치한 쇼핑몰이다.^[2]

다만사라 자야에는 KDU 칼리지(이전에는 콜레지 다만사라 우타마)와 정부합동중등학교인 SMK 다만사라 자야도 있다.

역사

다만사라 자야는 1970년대 중반 당시 시호이찬즈드 그룹의 자회사인 파라마운트 가든에 의해 개발되었다. 원래는 쁘탈링 자야의 SS22 구역을 포함했다. 주로 방갈로와 반지하 주택으로 구성된 SS22A 구간은 10년 후반에 다만사라 자야에 추가되었다.^[3] 1975년 건축이 시작되었고, 다만사라 자야의 초기 거주자들은 1978년에 새로 완공된 2층 테라스식 주택을 처음으로 점거했다.^{[citation needed]}

2007년에는 다만사라 자야에 준분양된 3층 주택 14가구가 추가되었다. 이 개발은 아만 레지던시로^[4] 지어졌으나 완공 후 다만사라 레스텐시로 이름이 바뀌었다.^[5] 이것들은 2005년과 2006년에 겐팅 시트라에 의해 이전에 2차 정글이었던 토지에 건설되었다. 이 새로운 개발은 게이티드 커뮤니티로 국민형 초등학교인 SK 다만사라 자야 뒤에 위치해 있다.

다만사라 자야의 인구통계는 대체로 중국계 및 중산층 이상의 소유주들이 주를 이루고 있는 것으로 여겨진다.

다만사라 자야에 추가된 최신 주거용 부동산은 클로버튼이라는 이름의 3층 방갈로 4개 동으로 2012~2014년 OCR랜드홀딩스가 시공했다.

정부

다만사라 자야는 말레이시아 의회의 다만사라 의회 의석(P.106)으로 대표된다. 이 마을은 셀랑고르 주 입법회의의 반다르 우타마(N.36) 주 의회 의석 하나로도 대표된다.

읍은 페탈링 자야 시의회(마즐리스 반다라야 페탈링 자야)가 관할한다.

상업

다만사라 자야의 주요 상업개발은 면적 22,161.02㎡의 자유보유지와 3층 주차건물 2개 동이 부속된 4층 쇼핑단지로 이루어진 아트리아였다. 영화관을 수용하기로 계획되어 있던 아트리아는 1980년대 중반 키미사와와 프린템프스 백화점으로 일생을 시작했다. 1984년과 1985년 사이에 다만사라 자야에서는 교통 체증이 흔했는데, 주로 일본과 프랑스 가게가 모두 판매 프로모션을 한 주말 동안이었다. 그것들은 Petaling Jaya의 "꼭 방문해야 하는" 쇼핑 단지들로 보여졌고, 아시아 자야, 알뜰 슈퍼마켓 또는 자야 쇼핑 단지와 같은 "덜 매력적인" 대안들이었습니다. 아트리움 내에 위치한 피카딜리 디스코는 십대들과 대학생들에게 인기 있는 장소였다. 디스코는 오후 티댄스로 유명했고, 경찰이 아울렛을 자주 급습해 많은 관심을 받았다. 1988년 경기침체로 결국 이들 3개 업소가 문을 닫게 되었다. 건물 측면에 주 출입구가 있는 디스켓은 2008년 이후 다른 사업장으로 대체되었다. 1980년대 동안 짧은 동남아 사업에서 벗어나 말레이시아(그리고 싱가포르도 마찬가지)로 진출한 프린트엠프스는 파리의 최고급 백화점으로 남아 있고, 일본에서는 2000년 이후 키미사와가 더 큰 아온 그룹의 일원이 되었다. 이후 아온 기미사와는 2013년 3월 1일 막스발루 도카이와의 합병으로 해산되었다.

경기 침체에서 벗어나 라이온그룹이 단지의 소유권을 넘겨받으면서 키미사와의 옛 입지는 파크슨그랜드가, 프린템스는 아트리움 쇼핑센터가 됐다. 2000년대 초에는 아트리아가 리엔회 주식회사에 인수되고 파크슨 슈퍼마켓이 탑스에 인수되었다가 2005년에는 자이언트에 인수되었다. 이후 파크슨 그란드는 작전을 중단하고 우타마 1번지로 이동했다. 재개발에 더 많은 공간이 필요하다는 새 주인들의 결정은 슈퍼마켓 인근 1층에 있는 미니 상점 로트(스위트 플로리스트 등)의 오랜 기간 세워둔 많은 입주자들이 재입주해야 한다는 것을 의미했다. 2007년 9월 스위트 플로리스트는 안내 창구 근처 아트리아 1층에 다시 문을 열었다.

2005년까지, 아트리아는 1 Utama, Ikano Power Centre, The Curve와 같은 더 새롭고 더 큰 단지들의 리그로부터 매우 멀리 떨어져 있다는 것이 매우 명백했다. 3층의 메인 앵커 세입자인 인기 서점은 아트리아에 입점하기로 결정했다. 인기 서점은 그때쯤 새로 문을 연 이카노 파워 센터와 더불어 1 우타마에 더 작은 지점을 설립했다. 인기 서점에 의해 비워진 레벨 3의 장소는 곧 빅 서점에 의해 점령되었다. 이후 빅 북샵은 파크슨 그랜드 백화점이 입주해 있던 1층 공간에 영구 서적 창고도 운영했다. 2011년까지, 빅 서점은 레벨 3를 비우고 1층에 있는 책 창고와 함께 매장 운영을 통합했다.

그럼에도 불구하고, 아트리아는 계속해서 다만사라 자야 거주민들 사이에서 인기 있는 여행지였다. 주된 매력은 아마도 접근의 편리함과 주차 공간 확보의 일반적인 용이함일 것이다. 따라서 대부분의 주말 동안 아트리아는 반다르 우타마와 무티아라 다만사라의 인근 대형 단지들의 교통체증과 주차불편을 견뎌야 했던 것에 비해 매력적인 선택으로 남아 있었다. 2007년 12월부터 인접한 다만사라 우타마의 트로피카나 시티 몰이 아트리아 사업에 상당한 경쟁을 제공했다는 것은 있을 수 없는 일이다.

2007년 3월 리엔회는 아트리아를 7500만 RM에 OSK Property Holdings Berhad에 매각하였다. 그럼에도 불구하고, 1층 매장은 여전히 영업을 위해 열려 있었고, 번잡한 1층 중앙 마당은 여전히 책이나 옷 같은 물건을 파는 상인들이 차지하고 있었다.

상점가의 경우, 다만사라 자야 거주자들은 아트리아를 둘러싼 4층 상점과 KDU 뒤에 있는 2층짜리 메와 상점들 중에서 선택할 수 있다. 은행, 레스토랑, 약국, 클럽과 같은 더 많은 고급 상점들이 이전보다 더 많이 발견된다.후자에는 수수료 가게, 잡화 가게, 철물 가게가 있다.

헤어케어 서비스는 외부 아트리아나 메와 숍이나 아트리아 복합단지 내에 위치한 다양한 살롱이 제공한다. 타이어 가게는 잘란 SS22/25, 잘란 SS22/23, 잘란 SS22/21에 있다. 자동차 수리점과 자동차 에어컨점은 메와와 아트리아 상점 두 곳에서 모두 찾을 수 있다. 다만사라자야에는 토토, 매그넘, 다마카이 등 인기 베팅숍도 운영되고 있다.

아트리아 재개발

2008년 초 아트리아의 새 주인인 OSK Property Holdings sdn bhd는 대지 면적 23만8,539제곱피트(2만2,161.0m²)를 차지하는 아트리아를 4단 소매단상과 a가 있는 33층 규모의 오피스 타워로 재개발할 것을 제안했다. 3+1/2층 지하 주차장. 2009년 1월 OSK는 이 부동산을 Petaling Jaya 사람들을 위한 보다 고급 소매 및 상업적인 목적지로 재개발할 것을 제안했다. 재개발된 현대식 쇼핑몰은 130만 평방피트(121,000m²)의 레터블 면적과 일부 저층 상가 사무실을 갖게 된다. 이 개발 주문은 2008년에 획득되었고 이 프로젝트는 2010년 후반에 시작될 것으로 예상된다. 약 10억 링깃의 잠재적 총 개발 가치는 2012년까지 실현될 것으로 예상된다.

2010년 4월 14일, OSK Property 전무 겸 CEO인 제라드 탄 분촨은 회사 주주총회에서 개발 명령이 승인되었고 총 개발 가치가 최대 10억 달러에 이르는 아트리아를 재개발했으며, 4층짜리 연단과 18층짜리 두 개의 타워를 특징으로 할 것이라고 언급했다. 이용 가능한 2,000베이가 넘는 주차시설이 늘어날 것이라는 점도 언급됐다.

2011년 8월에 게시된 개발 간판에는 6개월에 걸쳐 아트리아가 철거될 것이라는 내용이 담겨 있다. 이 재개발은 아트리야 다만사라 sdn bhd에 의해 수행될 것이며, 4층짜리 연단과 2개의 16층짜리 타워로 구성될 것이다. 완공되면 연단에는^[6] 45만 평방피트(42,000m²)의 임대용 소매공간과 1,830개의 주차공간이 지하주차장 2층, 다층주차장 5층에 들어선다. 이번 아트리아 재개발은 다만사라 자야 주민들로부터 상당한 반대가 있었다.^[7][8]

아트리아 재개발의 최종 단계는 2016년 3분기 중에 시작되었다. 이것은 잘란 SS22/19와 잘란 SS22/25의 두 식품 판매점의 재개발을 포함한다. 이 단계에서는 잘란 SS22/25 구간을 따라 거의 도로 한복판에 금속 사재기가 배치되었다. 이것은 교통 흐름을 다소 제한한다.

옛 아트리아 철거

2011년 4월 26일 OSK는 모든 아트리아 세입자들에게 2011년 7월 26일까지 복합쇼핑몰을 비워달라고 3개월 동안 공지했다.^[9] OSK는 MBPJ로부터 기존 개발을 철거하고 지상 2층 15층 규모의 사무실 블록, 쇼핑몰을 통합한 4층 규모의 연단, 지하 2층 규모의 주차장, 4층 규모의 복합 주차장을 건설할 수 있는 새로운 승인을 받은 것으로 보인다. 7월 26일 현재 랭귀지 하우스는 아트리아에 계속 운영되고 있다. 당시 랭귀지 하우스와 OSK 간의 테넌시(tenancy) 협약과 관련된 분쟁은 해결되지 않았다.^[10] 8월 중순까지, 언어 주택에 접근하기 위해 작은 구역으로 절약되는 아트리아 단지는 본질적으로 금속 사재기로 울타리가 쳐져 있었다. 아트리아 다층 주차장의 사용 손실은 이용 가능한 노상 주차 베이에 상당한 영향을 미쳤다. 9월 초가 되자 아트리아 정문에 있는 주차장 건물이 철거되었다. 10월 중순까지 다른 주차장 건물도 철거되었다. 10월 22일 어학당이 아트리아 구내에서 출발한 직후 적절한 복합쇼핑몰의 철거가 시작되었다. Language House는 이후 11월 8일 Damansara Intan에서 운영을 재개했다.^[11] 크리스마스가 되자, 거의 모든 아트리아 복합건물이, 어쩌면 옛 파크슨 입구의 외관이 헐렸는지도 모른다. 그것 역시 그 2주 안에 없어졌다.

새로운 아트리아 재건 계획

2012년 7월 6일 OSK Property 전무 Tan Sri Ong Leong Huat는 이 프로젝트의 주계약자로 베이징 도시건설그룹(M) Sdn Bhd를 임명했다고 발표했다^[12]. 완공되는 첫 단계는 4층짜리 단상가가 될 것이며 나머지 개발은 2013년 말까지 완공을 목표로 한다. 2015년 5월 28일, The Atria가 재개관하여^[13] 다만사라 자야의 상징적인 랜드마크의 재탄생을 알렸다.

헬스케어

다만사라 자야 주민들은 이 마을 내 일반 개업자(Toh & Lim 박사), 아동 전문 의사 챈 박사, 치과 진료(Au & Kooi 치과 외과 등)를 쉽게 접할 수 있다. 슬프게도, 다른 오랫동안 설립된 다만사라 자야 아동 전문가인 콴 포 워 박사는 2018년 12월 암으로 사망했다. Not too far away is the Thomson Hospital (formerly Tropicana Medical Centre) in Kota Damansara, Damansara Specialist Hospital, located in adjacent Damansara Utama, and BP Specialist Centre Megah (formerly known as Sime Darby Specialist Center, and earlier Megah Medical Specialist Group or MMSG) in the adjacent Taman SEA.

알린과 시부 약국은 아트리아 매장에 있고, 케어, 왓슨, 에이온 웰니스 약국은 아트리아 내에 있다.

Foh Peng은 다만사라 자야의 유일한 중국 의료점이다. 잘란 SS22/23의 퍼블릭 뱅크와 인접해 있다. 대부분의 다른 현대의학점과 마찬가지로, Foh Peng은 또한 여러 가지 물건을 공정하게 취급하고 있다.

펫 헬스케어는 아트리아에 위치한 동물병원과 메와샵에서 이용할 수 있다.

교육

다만사라 자야에는 유치원, 초·중등 공립학교, 등록금 센터, 예술 음악 학교, KDU 대학 등 다양한 교육 시설이 들어서 있다.

SMK 다만사라 자야 또는 다만사라 자야 중등학교와 SRK 다만사라 자야 또는 다만사라 자야 초등학교는 다만사라 자야와 반다르 우타마, 타만 메가, 타만 SEA 등 주변 지역 주민들 사이에서 매우 인기가 있다. 학문적으로 뛰어날 뿐만 아니라, 공동 커리큘럼 활동에서도 강한 명성을 쌓았다. SMK 다만사라 자야의 매우 두드러진 산물은 현재까지 지난 9년 동안 전국 학교간 토론 10회 우승을 차지한 토론팀이다. 이 대회에는 명문 전국 탄 스리 다투크 위라 압둘 라흐만 아르샤드컵(2001, 2003, 2008), 테일러의 대학 연례 학교간 토론대회(2000, 2002, 2005, 2006), HELP대학의 탄 스리 파두카 박사 토론컵(2004, 2006, 2008) 등이 있다.

2007년 초, Itqan 통합 이슬람 학교는 학비와 이슬람 교육을 제공하기 위해 9 로롱 SS22/32A에 위치한 방갈로에서 운영을 시작했다. Itqan에서는 영어와 아랍어가 수업의 매개체로 사용된다. 몇 년 전, 이 방갈로는 알라딘 유치원을 수용했다. 그 후 그것은 황폐화되었고, 이 이슬람 학교를 수용하기 위해 개조될 때까지 그렇게 남아 있었다. 2013년 11월, 잇칸은 다만사라 자야에서 작전을 중단하고 성가이 펜찰라로 이전했다.^[14] 그 후 옛 잇칸 건물은 비어 있었다.

교통

도로

다만사라 자야는 고속도로 접근성이 뛰어나다. 동쪽은 다만사라-푸총 고속도로(LDP), 북쪽은 스프린트 고속도로(SPRINT), 서쪽은 북클랑밸리 고속도로(NKVE)로 둘러싸여 있다. 다만사라 자야의 도로는 대부분 편도 2차선 도로다.

주유소

그것의 운전자들은 BHPetrol 1개, Petronas 2개, Shell 주유소 1개에서 서비스를 받는다. 이들 페트로나스 주유소 중 하나는 다만사라-푸총 고속도로를 따라 위치해 있고, 다른 하나는 메와 상점과 인접해 있다. 이전에 노바멕 엔터프라이즈가 운영했던 전자는 이전에 NGV 택시용 압축 천연가스의 주요 공급처이기도 했다. 편리함을 더하기 위해, 메이뱅크 ATM이 2007년 초에 이 페트로나스 역에 추가되었다. BHPetrol 주유소는 2006년 보스티드 홀딩스가 브리티시 석유회사로부터 주유소 운영을 인수하면서 영업을 시작했다. BP의 친숙한 녹색 기반 색상은 BHPetrol의 주황색-노란색으로 대체되었다. BHPetrol은 Boustead Holdings가 소유하고 있으며, 이 소유자는 군사기금 위원회(LTAT)가 대부분을 소유하고 있다. 같은 달, 다만사라-푸총 고속도로를 따라 있는 페트로나스 주유소는 3주간의 보수 공사를 거쳐 새로운 관리 하에 다시 문을 열었다. 2009년 4월 이 페트로나스 역은 압축천연가스(CNG) 판매를 중단했고, 이로 인해 잘란 SS22/48을 따라 익숙한 긴 택시 행렬이 사라지게 되었다. 잘란 SS24/1을 따라 위치한 쉘 역은 옛 프로제이(ProJ)를 인수했다.2007년 8월 ET 스테이션. 자라힘 엔터프라이즈에서 운영하고 있다. 2015년 12월 역세권 개보수 공사를 거쳐 2016년 2월 2일 자라힘 엔터프라이즈는 새롭게 개조한 역세권으로 다시 문을 열고 말레이시아 최초의 플래티넘 쉘 부지가 되었다.^{[citation needed]} 현재 델리투고, 부스트쥬스, 크리스피크림 등 3개의 통합매장이 있는 셸 셀렉트 매장을 보유하고 있다.

대중 교통

2019년^[update] 12월 현재 여러 유료버스 노선을 운영하는 래피드KL과 무료버스인 PJ시티버스를 운영하는 페탈링자야시협의회가 공영버스 서비스를 제공하고 있다. 이들 버스 노선은 켈라나 자야와 타만 바하기아의 경전철(LRT) 역과 TTDI의 질량급행철도(MRT) 역의 정차역을 거쳐 다만사라 자야와 클랑밸리 통합환승시스템을 잇는 노선이다.

RapidKL 버스 노선 번호는 802번, T784번, T813번과 PJ 시내 버스 노선 번호 PJ05는 다만사라 자야를 운행한다.^{[15][16][17][18]}

다만사라 자야의 모든 대중교통은 터치 앤 고 스마트 카드를 받는다.

주민조합

1994년에 결성된 다만사라 자야 주민 및 소유자 협회는 이 마을 주민 대다수의 이익을 대변한다. DJROA는 1993년 10월 당시 잘란 SS22/43의 막다른 길에 야시장을 두려는 주민들과 함께 모여 지역 당국자들의 성공적인 대처에 착수했다. 협회는 잘란 SS22/30에 위치한 커뮤니티 센터를 운영하고 있다. 이 주민센터는 2005년 12월 15일 당시 말레이시아 주택 및 지방정부 장관이었던 다토의 세리 옹 카 팅에 의해 공식적으로 문을 열었다. 라인댄스, 와이단공 등의 활동은 DJROA 커뮤니티 센터에서 정기적으로 이루어진다.

DJROA는 페탈링 자야 시의회의 후원으로 유엔이 후원하는 지역 의제 21 프로그램에 참가해왔다.

2009년 11월, DJROA는 Petaling Jaya Council에서 최우수 이웃상 1등을 수상하였다. DJROA는 이전에도 2001년에 1등상을 받았으며 2004년에는 2등을 했다.

다만사라 레지던시 주민회는 잘란 SS22/47A에 대한 개발 주민들의 관심을 돌본다. 2014년에는 잘란SS22/39, 잘란SS22/39A, 잘란SS22/39B의 주민들이 자체적으로 독립된 주민회를 설립하였다.

2009년 12월 5일, 닉 나즈미 니크 아흐마드(당시 세리 세티아 주 의회 의원 및 최고 장관 정치 비서)는 다만사라 자야에서 공식적으로 지역 치안 활동을 개시하기 위해 셀랑고르 총리, 탄 스리 압둘 칼리드 이브라힘(Tan Sri 압둘 칼리드 이브라힘)을 대표했다.

예배 장소

불교 지혜 센터(Theravada)는 잘란 SS 22/27a 14에 위치하고 있으며, 달마와 명상에 관한 수업이 있다.

정령의 칼 카리스마 교회는 1층 11 잘란 SS22/23에 위치해 있다. 1층 26 잘란 SS22/21에는 복음주의 성서 장로교회가 있다. 복음등대 오순절 교회는 잘란 SS22/25 44번지 2층에 있다. 2009년 11월 1일, 뉴 코버넌트 교회는 빅 북샵의 뒷부분이었던 공간에서 아트리아 3층에서 예배를 드리기 시작했다. 이 교회는 12개월의 소작 기간이 끝나면서 다른 곳으로 이전했다.

페탈링 자야의 유일한 인디언 묘지는 KDU 칼리지 옆 다만사라 자야에 있다.

저명한 비즈니스 오피스

KLSE 퍼스트 보드 상장사인 가무다 버하드는 다만사라 자야의 잘란 SS22/21에 법인 사무소를 두고 있다. 가무다는 주로 공학과 건설, 사회 기반 시설과 마을 개발에 관여한다. 인접한 다만사라-푸총 고속도로(LDP)는 가무다가 이라마 두타와 합작해 건설했다.^{[citation needed]}

정치대표자

주목할 만한 거주자

• 탄 스리 옹 카 팅(중국어: 黃家定; 피닌: 흐엉 지아둥) - 전 말레이시아 주택 및 지방 정부 장관, 전 MCA 사장(2003년 5월 ~ 2008년 10월)
• 탄 스리 바크리 오마르 - 전 말레이시아 경찰청 감찰국장
• Rashid Khalil Mufti - The Otherside 오케스트라의 드러머 & Schloka, 국제 밴드 프리랜서 드러머, Hypebeast 및 Highsnobiety(KL Branch) 공식 홍보대사

외부 링크

• 지도

참조